運転免許の更新案内のはがきが送られて来ました。更新後の免許証はいわゆるゴールド免許なので、便利なゴールド免許センターで更新をしたいのですが、ここでの更新は予約制になっています。案内はがきによれば、予約方法はウェブと電話・・・はがきを見た時、すでに電話予約
元警察官の司法書士が,相続,遺言,債務整理などの業務や,日々の生活を綴ったブログ
警察官から紆余曲折の後,個人事務所を開業 おかしいと思ったことや知っていただきたいことを中心に書いています。
共有土地の持分の相続登記の依頼を受けました。相続登記そのものは何も問題はないのですが、依頼を受けたときに、依頼者(Aさん)から、他の共有者(Bさん)が「何もせんとですよ」という話がありました。問題の土地はAさんのお宅の隣にあって、広さはテニスコート4つ分
前回、私が成年後見人をしている方の配偶者が亡くなり、私が死亡後の届出をすることになったという記事を書きましたが、今日はその続編です・・・。今回の届出は年金事務所です。年金事務所は、年金を受給されている方の成年後見人に就任する度に、送付先や口座名義の変更の
私が成年後見人をしている方の配偶者が亡くなり、私が相続人の成年後見人として死亡後に必要な届出をすることになりました。亡くなって1週間位後に、死亡の事実が記載された戸籍謄本を取得し、それと成年後見人であることを明らかにするための登記事項証明書を用意して、最
夏空が広がる某日、依頼者のお宅にお邪魔することになりました。初めて行くお宅なので、早めに事務所を出て目的地の近くのコインパーキングに車を止めました。さて、ここでエアコンをかけた車の中でしばらく待機するか、それとも初めての場所なので近くを歩いて時間をつぶす
先週は、本当にドタバタの1週間でした・・・。というのも、後見業務で担当しているAさんが少し前から入院されていたのですが、容態は快方に向かっていました。しかし、先週の月曜日、昼前に主治医から急変して重篤な状態という連絡があり、翌日の夕方、お亡くなりになりま
「1年位前に相続の相談をした〇〇ですが・・・」と言って、電話がありました。「〇〇さん、〇〇さん・・・」と、最近めっきりと衰えた記憶をたどっていると、お一人、思い当たる方がいました。確か、隣の市(といっても、くるまで10分くらいです)にお住まいの方で、何年
実家の相続登記の依頼を受けました。依頼者によれば、所有者である父親は約1年前に亡くなられ、父親からは「昭和40年の初めに土地を購入して、そこに建物を建てたと聞いている」とのことです。このような話を聞いているとき、何を考えていると思いますか?もちろん、司法
後見業務で担当しているAさん・・・一戸建ての自宅で独り暮らしでしたが、ここでの生活が厳しくなって施設入所していただきました。Aさんがお住まいの地域は自治会活動が活発なところなので、施設入所にあたって、自治会長さんと両隣のお宅に挨拶に行きました。それからし
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運転免許の更新案内のはがきが送られて来ました。更新後の免許証はいわゆるゴールド免許なので、便利なゴールド免許センターで更新をしたいのですが、ここでの更新は予約制になっています。案内はがきによれば、予約方法はウェブと電話・・・はがきを見た時、すでに電話予約
司法書士は、年間12単位以上の研修を受講することが義務付けられています。(12単位のうち、倫理に関する研修2単位以上が必要です)研修のテーマは、司法書士の実務に直結するものや倫理に関するものだけでなく、社会保障や税金、ⅠT関連などさまざまで、講師は、司法書
少し前に自転車を買ったという記事を書きましたが、買ってからは、キノコのようになるヘルメットをかぶって、依頼者のお宅に行ったり、休みの日には太宰府や那珂川の史跡めぐりをしています。で、三連休の中日の日曜日、起きると天気は快晴で、何とも気持ちのいい朝・・・「
昨日の午後、久しぶりに福岡市の中心部である天神に行きました。用件を済ませると、時間はもうすぐ5時・・・。この後は特に予定はなく、事務所に戻るだけなので、電車の駅ビルの文房具売り場を覗いてみることにしました。エスカレーターで売り場にあがると、売り場の中央に
Aさんから、父親と共有の二世帯住宅の自分の持分について、住所変更登記の依頼を受けました。Aさんの会社には「家を建てると転勤する」という都市伝説(?)があるそうで、Aさんもご多分にもれず、父親と二世帯住宅を建てた後に関西地方に転勤し、定年前にやっと戻って来
少し前になりますが、8月22日に私が成年後見人をしている方の保険の解約について、“ 気付いてよかった・・・ ~保険の解約と保険料 ”という記事を書きましたが、今日はその続編です。まず前回の記事に書いた内容を時系列でまとめると、次にようになります。・7月26
私が成年後見人をしているAさんの配偶者のBさんが亡くなりました。相続人は他に2人です。このような場合、いつもは死亡にともなう様々な手続きが終わって落ち着いたころに、他の相続人に「遺産分割協議を・・・」と申し入れるのですが、今回はこの言葉を口にすることがで
昨日、沖縄県在住の元タレントなど7人が、差し押さえを免れる目的で、所有する不動産の名義を会社名義に移したという容疑で逮捕されたと報道されました。当然のことですが、差押えは債務者の財産に対して行うもので、債務者以外の人の財産に対して行うことはできません。こ
1年位前でしょうか?自転車を買おうかなと思って見に行ったところ、店員さんの難解な説明を聞いて一気に冷めた、という記事を書きましたが、この気持ちは心の片隅でくすぶり続けていたようで、気がつけば、YouTubeで自転車の動画をよく見るようになっていました。そして、つ
「父親名義の不動産を子供に贈与したい」という相談がありました。時々ある話ですが、「贈与」で考えていただきたいのが、このブログで何度か書いた「税金(贈与税)」の問題です。この時も後で想定外の贈与税が・・・、なんてことにならないように、まずこの問題を説明しま
どこでもそうだと思いますが、事務所には切手やレターパックを買いだめしています。先日、買いだめしているレターパックが残り少なくなっていたので、郵便局にレターパックを買いに行きました。顔馴染みの局員さんに「レターパックを・・・」というと、「今のでいいですか?
今日は、こんなことがあるのか!? という話です。まず、知り合いのAさんから、「土地を買うので登記を・・・」という連絡がありました。Aさんは自営業者で、これまで何度か登記の依頼を受けたことがありますが、今回は、売主さんが近所の人で、土地のこともよくわかって
知り合いから、「ちょっと聞きたいっちゃけど?」と言って電話がありました。Aさんの父親が、「全財産をAに相続させる」という遺言書を書いて亡くなりました。Aさんには兄弟のBさんがいて、Bさんはこれまで何度も問題を起こし、その度に親が尻拭いをして来たため、父親
事務所を借りているビルの並びにスーパーがあるのですが、そのスーパーを飲み物や昼の弁当などで時々利用しています。そこのスーパーは、入って飲み物や弁当の売り場に行く途中に米の棚があるのですが、2週間前位からでしょうか?その棚がスカスカになっていたのですが、こ
先週末から気象情報を騒がせていた台風10号・・・ノロノロの速度でいつ来るのかと気になっていましたが、私が住んでいる福岡市近郊では、今日が山場のようで、今朝(29日)は雲がとても早く流れていて、「ついに来たか」という感じです。私は、昨日の昼にお茶や水と非常
皆さん、夢って見ます?私は、起きた時に夢のところどころを覚えていることがありますが、今朝は焦りに焦って、絶望したところで目が覚めました。また、その夢がリアルだったんです。夢は東京駅から始まります。私は仕事で新幹線で博多に向かうことになっています(なんで?
後見業務で、ご本人が契約していたある保険が不必要になったので、7月26日の午前中に保険会社に解約の連絡を入れました。保険会社は「代理店の担当者から連絡させます」とのことで、間もなく、代理店の担当者から連絡がありました。担当者との会話の中で、担当者が即答で
平成の初めの頃に開始した相続登記・・・不動産の所有者である父親が亡くなって、子供4人が相続人となりましたが、その後、4人のうちの2人が亡くなってしまい、それぞれ奥さんと子供がいるのですが、子供のうちの1人が音信不通で、どこに住んでいるのかがわからない、と
昨日(15日)でお盆休みが終わって、今日から仕事・・・という方が多いようですが、お盆はゆっくり過ごされたでしょうか?ただ、年末年始と違いお盆は官公庁や金融機関などは通常業務ですし、世間が休みの時こそかきいれどきという仕事もあるので、「ゆっくりなんて関係な
前回は遺産分割協議の準備段階の話でしたが、今回は遺産分割協議の具体的な内容についてです。1 遺産分割協議の時期いつまでに遺産分割協議をしなければならないという時期についての制限はありません。ただし、相続登記は3年以内、相続税の申告は10か月以内という制限
今週の初めのことです。福岡市の天神に行ったのですが、約束まで少し時間があったので、いつものように大型書店に入りました。新刊のコーナーを見て回っているとそろそろいい時間になったので、最後に六法のコーナーを見ていくことにしました(購入は次の機会の予定)。2階
14日の土曜日は太宰府市での相談会の担当でした。この相談会は、司法書士会の南支部の主催で毎月第二土曜日に実施されています。(詳しいことは市の広報誌をご覧ください)ここでの相談会はパーテーションで目隠しをした2つのブースを設置していますが、新型コロナ以降、
4か月程前の6月8日に、後見業務で、“ 施設入所をそこの玄関で本人が拒否した ” という話しを書きました。その主人公である高齢のAさん・・・。結局、親族の関与がない自宅での独り暮らしに戻ったわけですが、認知症の症状は少しずつ進んでいるようで、「エアコンのリモ
この三連休、いかがお過ごしでしたか?福岡では、小雨交じりであまり天候には恵まれませんでした。そんな連休中のある日、実家に立ち寄りました。玄関を入ろうとすると、玄関前に長さが5,6センチ、幅が1センチ位で、銀色の物が落ちているのに気づきました。まるで右手の
先日、相続人全員が揃うということで、遺産分割協議書の署名と押印で依頼者のお宅に行きました。これまで何度かこの依頼者のお宅に行っていますが、その時はそこの駐車場に車を止めていましたが、今回は相続人がいらっしゃるということで、私は近くのコインパーキングに車を
今朝はいつもより早く目が覚めたので、コーヒーを飲みながら寝ぼけまなこでネットで新聞を閲覧していたところ、読売新聞のトップページの記事の見出しで一気に目が覚めました。その目が覚めた見出しというのが、『手書きが義務の「自筆証書遺言」パソコンで作成可能に…』で
声の様子から70過ぎと思われる方から電話がありました。同居している息子さんに借金があって何とかしてやりたいと言われました。このブログでも書いたと思いますが、家族からの債務整理の相談、たまに受けることがあります。ただ、本人が何とかしようと思わない限り、成人
皆さんの趣味って何ですか?私はただただ、本を読むことです。歴史小説や、ミステリー、ノンフィクションを中心に、手当たり次第に読んでいますが、ただ、最近はこらえ性がなくなったのか、途中で挫折する本が増えています。還暦を過ぎて、少しでも時間があればすぐに本を開
父親が死亡したAさん相続人は自分と兄のBさんの二人ということですが、Bさんはいろいろな事情があって20年位前から音信不通で、わかっていることは離婚されているということだけです。そのため、先ずBさんを探すために戸籍を追いかけて、現在の戸籍と附票(住所が記載
ある日の午後、事務所にかかってきた電話・・・受話器を取ると、「シハライトクソクについて聞きたいんですが」と言われました。支払督促・・・一般的には聞きなれない言葉かもしれませんが、ある種類の債権(金銭の支払いを求める債権など)について、簡易裁判所の裁判所書
久しぶりに任意後見の相談を受けました。相談者は80代のお母さんと50代の娘さん・・・。娘さんによれば、お母さんが友達と高齢者向けの何かのセミナーに行かれたそうで、そこで “ これからは信託か任意後見が必要 ” という話があったとのことで、それからお母さんが「
知り合いに贈り物を考えていましたが、これがなかなか難しい・・・。相手の好みもあるし贈る私の好みもあります。そして、飾ることを優先するかそれとも使うことを優先するか、などなど・・・。その結果、思いついたのが小石原焼・・・福岡の伝統工芸品の一つで、『飛び鉋』
新しく取得した登記情報に、5,6年前に登記した相続登記が記載されていないという昨日の記事の続きです。結論は、表題にも書いたように私が使っている業務用ソフトの誤作動でした。大山鳴動して鼠一匹・・・、ホント、なんで?って感じです。申請書作成の流れを簡単に説明
友人から抵当権の抹消登記の依頼を受けました。今回抹消する抵当権が登記されている不動産は、5,6年前に、私が、父親からその友人の名義に相続登記をしています。銀行から渡された抹消関係の書類は郵送するということで、9月1日の金曜日の夕方遅くにその書類を受け取り
先日、依頼を受けて、家庭裁判所に調停の申立書を作成して提出しました。民事訴訟や調停を申し立てるときは、裁判所からの郵便物を受け取る場所と受取人を書面で届け出るようになっています。(前者を送達場所、後者を送達受取人といいます)今回の依頼者は仕事で不在がちの
「父が亡くなったので、家の名義変更を・・・」という電話で、Aさん、Bさん2人のご兄弟とお会いしました。相続人は他に母親がいて、相続財産は父名義の一軒家だけで、この家はAさんが相続するということです。であれば、3人の相続人の遺産分割協議で・・・ということに
ガソリンが高いですね。私の車は小型のレギュラーガソリンの車で、比較的燃費はいいと思うのですが、給油するたびに「また上がった」と思っています。ただ、決まったスタンドで入れているわけではないので、その時選んだスタンドが高かったということもあるかもしれませんが
今、普段の生活や仕事の上で、携帯電話(以下「携帯」)が手放せなくなっていますよね。30数年前に携帯が出現したときは、厚めの辞書のような携帯を肩からぶら下げて歩いている人を時々見かけましたが、今はシャツの胸ポケットに収まる大きさと厚さになって、ほとんどの人
遺産分割の調停申立の依頼・・・相続人間で話をしたそうですが、それぞれが言いたいことを言って話がまとまりそうにないため、調停の申立を考えたというです。そこで、申立の一件書類を作成するために事情を聞いたのですが、依頼者も他の相続人に言いたいことが山ほどあるよ
数年前に協議離婚をしたAさんからの相談・・・離婚の際に、当事者の協議で小学生の子供の親権者は元の奥さんで、養育費は月〇万円と決めて、養育費をきちんと支払ってきたそうです。しかし、最近になってAさんは子供がいる人と再婚を考えるようになり、再婚後の生活を考え