20代不動産投資から不動産王への道程

柔軟性が高い不動産投資の計画をつくりましょう

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 経済的な安定を目指して不動産投資を志すサラリーマン大家が多いかと思いますが、今日は不動産投資の計画を作るときに気を付けていただきた …

2023/05/31 08:00

不動産投資家としてタブレット端末を2か月使ってみての感想

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 毎日の物件検索であったり、不動産関連の情報整理等、不動産投資家は情報に敏感であるべきだと思いますが、そういった情報を自分の頭に記憶 …

2023/05/30 07:59

引渡しに向けて身が引き締まる思い

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は度々共有させていただいている1棟マンション売却についての共有です。 今月末をローン特約期限としている売買契約を締結しています …

2023/05/29 07:59

新築投資の利回り操作で注意すべきこと

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 将来的には新築投資に挑戦したいと思い、毎日売り土地のチェックをしているのですが、新築投資の机上での利回りを計算する際に注意すべきこ …

2023/05/26 08:01

キャッシュフローを上げることだけが正解ではない不動産投資

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産投資のセミナーや投資本を見ていると、資産●●億円であったり、キャッシュフロー●●万円といった、規模を宣伝文句にしている内容が …

2023/05/25 07:19

キャピタルゲインを目的とする不動産投資の是非

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産価格の高騰が続いているとはいえ、日本の不動産価格は世界的にはまだ割安と言われており、都心の不動産価格はまだまだ上昇余地がある …

2023/05/24 08:00

不動産投資を始めるタイミング

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産投資で重要なのは、保有後もストレスなく運営できる不動産を割安で購入することですが、全体的に不動産価格の相場が下がっている時に …

2023/05/23 07:54

1棟売却前の各種権限移譲の手続き

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 昨日1棟マンションの売却に関する情報共有をさせていただきましたが、僕側の仲介会社が引渡しに向けて具体的なアクションを起こし始めまし …

2023/05/22 07:56

1棟マンション売却実現にむけてのスケジュール

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 度々共有させていただいている1棟マンション売却ですが、先日仲介さんより連絡があり、実現の可能性が高くなりそうです。 通常、融資承認 …

2023/05/19 08:00

サラリーマン大家と不動産投資のバランス維持最適解2

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は一昨日アップさせていただいたこちらのサラリーマン大家と不動産投資のバランス維持最適解に関する記事にアクセスが通常より多かった …

2023/05/18 08:01

投資家として考える子育て、資産形成と共働き維持について

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は子育て世代の効率的な資産形成についてお伝えしていきたいと思います。 まず、資産形成をするといっても、種銭がなければ増える種が …

2023/05/17 08:00

不動産投資とサラリーマンのバランスを維持する1つの最適解

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 本日はサラリーマンと不動産投資のバランスを維持するための方法として僕が考えていることをご紹介していきたいと思います。 サラリーマン …

2023/05/16 07:57

買付から3か月まだ決まらない売却の行方・・・

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は1棟マンション売却の進捗とそこから感じていることの共有です。 2月中旬頃に買付が入った1棟マンションですが、その後買主側の検 …

2023/05/15 07:47

自宅の「含み益」は「含み益」と言えるか？

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日本業サラリーマンの部署異動に伴う歓送迎会が開かれました。 そこで出た不動産関連の話を共有したいと思います。 最近は僕自身の年次 …

2023/05/12 08:01

サラリーマン大家は最強説

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近日本企業の22年度決算公表が続いていますが、現状大企業は過去最高益を計上している企業もちらほらあり、コロナ過であり、ロシアのウ …

2023/05/11 08:00

数百万のキャッシュアウトで資金ショートする同僚サラリーマン大家

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日サラリーマン大家をしている会社の同僚より連絡が入ったのですが、その内容が1～2百万円の急な修繕費用が発生し、かつ、プライベート …

2023/05/10 08:01

今後の賃貸需要と収益不動産の購入

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング GW明け2日目ですが、昨日は通勤時間に雨でさんざんでしたね。。。 まだGWから頭の回転が回復していないので今日ぐらいからフル回転さ …

2023/05/09 07:56

売却前に最高入居率を記録し続ける1棟マンション

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日の話も売却前のあるある話なのかもしれませんが、1つ小話を共有させていただきたいと思います。 現状、買主の融資承認を待っている状 …

2023/05/08 07:55

火災警報器のトラブル対応(続報)

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日はこちらの記事で共有させていただいていた火災警報器交換のトラブル対応続報になります。 火災報知器誤報が昨年夏ごろに引き継ぎ1階 …

2023/05/02 07:54

地震保険料の更新と保険に対する考え方

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在、火災保険、地震保険ともに最長5年となっていますが、僕が1棟マンションを購入した2018年時点では火災保険は最長10年まで契約 …

2023/05/01 07:53