ブリックスで家つくり

クリーン エア システム

  200年住宅 Brix ブリックスのクリーン エア システムは 家中の空気をコントロールするシステムです  従来は 外気を室内に取り入れて 家の室内を経由してから 家の外に排出ているだけの単純なものでした 簡単に言うと 大きな換気扇を取り付けて 室内の空気を外気と入れ替えているだけでした  ブリックスのクリーン エア システムは 空気の温度 湿度 などを調整するだけではなく 一般のエアーフィルターによる 空気の濾過で...

2023/11/30 06:00

冬暖か夏涼し建築

最近の住宅の壁は ほとんどがビニールクロスです施工が簡単で早く 経済的なのですが ビニールクロスは 調湿性がなく 呼吸しません昔の住宅の壁は 土の塗り壁でした 土壁は 湿気を吸ったり はいたり調湿性があり 呼吸をしてます冬は乾燥して寒く 反対に 夏はジメジメと湿度が高く蒸し暑いのが日本の気候ですが その様な四季の気候の変化にも 順応して造られたのが 日本の住宅でした最近の住宅建材でも 珪藻土や 漆...

2023/11/29 06:00

地震台風火事建築

日本は災害大国です定期的に襲ってくる 地震 津波 台風 竜巻どれも 少し気を抜くと 襲ってきます備えあれば憂いなし のことわざとおり常日頃の対策を考えましょう自然災害に強い建築とは多くの自然災害からわかったことは木造の家などは災害に遭遇するとひとたまりもなく破壊され 人命が失われてしまいますやはり 1番安全な建物は鉄筋コンクリートの建築ですただ鉄筋コンクリートの建物は建築コストが高く予算が合わない...

2023/11/28 06:00

内蓄熱外断熱建築

最近では鉄筋コンクリートの建物でもA 外断熱 B 内断熱C 両断熱D 蓄熱式外断熱など いろいろな建築工法がありますどの工法が 最適な住宅1、外断熱 内装 ビニールクロス貼り2、内断熱 内装 ビニールクロス貼り3、両断熱 内装 ビニールクロス貼り4、内蓄熱式外断熱 内装 コンクリート下地塗装 又は石貼り四者選択の 建築士の試験問題の様ですが正解は何番でしょうか正解は...

2023/11/27 06:00

火事に強い家

火事に強い家RCブリックスの外壁 床 屋根 は鉄筋コンクリートの構造です鉄筋コンクリートは 強靭な耐火性能をもった国土交通大臣認定の耐火構造部材ですコンクリートは 火災時には 1000度の火力に耐える必要があります表面を加熱して1000℃まで温度を上昇させ続けても裏面温度は引火危険温度を下回ることが確認されていますまた完全無機質のため 加熱による有毒ガスの発生もありません一般に家屋火災は1,000℃を超え 3m離...

2023/11/26 06:00

イルミネーションの似合う家づくり

RC Brixクリスマスシーズンには日本各地でイルミネーションが綺麗に輝いています特に今人気なのはリニューアルした東京駅舎ではないでしょうか 日本国中 海外からも見学者で 駅舎の前は連日人であふれていますストリートのイルミネーションはこれまでにも各地にありましたが建物のイルミネーションでこれほどの美しさと人気はありませんその美しさは 赤いレンガ積みと白い御影石でデザインされたレトロな建築です新しい建...

2023/11/25 06:00

冬の結露とコンクリートの家

冬の結露とコンクリートの家朝起きるとサッシのガラス全体に水滴が付くのはなぜか部屋にこもった暖かい空気が 冷たいガラスに接して湿気を含んだ空気が 冷やされて起きる現象氷を入れたグラスに水滴が付くのと 同じ理由と思えばわかりやすい現代の家は 高気密なので 湿気がこもり 結露ができやすい対策としては こまめな換気をすることが一番効果的人にとっては 乾燥している冬の空気がある程度 の湿度があった方が 肌にもノドにも...

2023/11/24 06:00

外断熱式蓄熱住宅

20年前に小池都知事が環境大臣の時の建築工法です地球環境を考えた建築です外断熱式蓄熱住宅難しくて何を言っているのかわかりません外断熱と内蓄熱とはなんだか理解できません専門的な言葉ですが 住まいには大切な役割です建物の外気外壁を断熱して 室内側の壁に熱を蓄熱することです実際に体験しないと理解できないと思います本来 外断熱の住宅は 外気の 暑さや寒さを外壁の断熱材で 断熱することですが肝心の 人が住んでい...

2023/11/23 06:00

狭小RC住宅 オンリーワン工法

Brix Haus狭小地鉄筋コンクリート(RC)建築 狭小地の施工は 隣地との空間が狭くて 人が入れず外壁の仕上げが出来ないため 高度の施工技術と完成した後 外壁などの超長期のメンテナンス フリーの建築素材が必要です狭小住宅を建てたのはよいが 隣地との間が狭くて人が入れず 外壁などのメンテナンスができなく一般住宅の外壁は数年毎に さび止めや 塗装をする必要です新築したばかりの家が みるみる 劣化して行くことになります鉄...

2023/11/22 06:00

外断熱の家 内断熱の家 両断熱の家

200年住宅 Brix1 外断熱の家 2 内断熱の家 3 両断熱の家三者択一の建築士の試験のようですが断熱の方法については 色々な説がありますが正解は一つだけですわかりやすい話をしますと 建物を人の身体だと思って下さい真夏の炎天下や 酷寒の真冬に 衣類を着ないで 朝から一晩中 屋外で 裸で 過ごせますか当然ですが 真夏であれば 数時間で肌がやけどをして 日射病で 倒れます真冬には 30分もしないうちに 凍...

2023/11/21 06:00

資産形成は100年建築が有利

これからの賃貸マンション経営は建てればよい時代は終わりました木造やプレハブでなく 鉄筋コンクリート構造であれば安心ではありません建物の性能で大きく差がでます たとえば鉄筋コンクリートの外断熱構造です。1， 収益回収期間が倍にのびます鉄筋コンクリートの外断熱構造は耐久性能が180年（※外断熱協会発表）で一般の鉄筋コンクリート建築の2倍以上あります耐久性が2倍と云うことは単純に賃貸収入の期間が倍伸びま...

2023/11/20 22:57

超狭小地の建物はメンテナンスが重要

最近 都市部では狭小住宅の建築が増えています隣地との間が数10センチの隙間しか開けずに 建物が 建てられていますしかしながら 建物は外壁の維持管理が必要です外壁は一般的に サイデングや軽量コンクリートで作られています軒の先は 鉄板製で出来ています従って 鉄製の材質は 数年起きにペンキなどで 塗り替えをしないと直ぐに錆びてしますまた サイデングや軽量コンクリートは表面を定期的に塗装しないと素材の寿命が短かく ...

2023/11/19 06:00

ナチュラルハウス ブリックス

ブリックスは 自然石を使った ナチュラルな家づくりです最近の住宅の壁は ほとんどがビニールクロスです施工が簡単で早く 経済的なのですが ビニールクロスは 調湿性がなく 呼吸しません昔の住宅の壁は 土の塗り壁でした 土壁は 湿気を吸ったり はいたり調湿性があり 呼吸をしてます冬は乾燥して寒く 反対に 夏はジメジメと湿度が高く蒸し暑いのが日本の気候ですが その様な四季の気候の変化にも 順応して造られた...

2023/11/18 06:01

東日本大震災の教訓

東日本大震災の津波で ほとんどの木造住宅が流されました一部の住宅が 流されずに残った住宅会社は 残ったことを自慢しますそこに住んでいた人は 助かったのか どうなったのか気になります助かった人たちのほとんどは 被害にあった住宅から 逃げて助かったのです本来は 人はその住宅によって 命が助かった が正しいことではないでしょか木造住宅は 火災により建物が全焼して 柱のまわりは真っ黒こげになっても柱の芯は...

2023/11/17 06:00

自宅のお風呂で健康増進

自宅のお風呂で健康増進 日本人は世界で 最もお風呂が大好き人間です 日本のお風呂の 入浴スタイルは 日本独自のものです 何が違うかというと浴槽に身体をひたすこと さらに 体を 洗い場で洗い流す 海外の浴室にはいるとバスタブに入ってシャワーを浴びて流すだけです体の全体をお湯につけると 疲労を回復させて血行を良くして 自律神経を適度に調節してストレスの解消になります...

2023/11/16 06:00

日本人にあった石づくりの家

日本の住宅の95㌫は木造住宅、プレハブ住宅、鉄骨住宅です鉄筋コンクリートの建物は全体の数㌫ですさらに石づくりの建物はほとんどありませんヨーロッパの国々では 街の大半は石造りの建物ですこれは当然のことです建物はその国にあった気候風土や歴史などによって世界中にはさまざまな建物があります日本には日本の気候風土にあった家がありますしかし最近の建物は日本の気候風土や自然災害に対して問題が発生しています東日本...

2023/11/15 06:00

シンプルインテリアとシンプルハウス

シンプルイズベストの家づくり最近の住宅のインテリアは白をベースにシンプルになってきました多彩な柄や色などはなく ほとんどがモノトーンが流行ですまた使われれる 素材も自然素材が人気があります狭小住宅では物理的に収納スペースが少ない狭い土地に 最大限の建物を 広く建てるが基本的ですがある程度の部屋の広さを確保しなければならないために収納スペースが少なくなってしまうことになるときには収納がない部屋もでき...

2023/11/14 06:00

家の壁の厚さと価格

壁の厚さと建築コスト一般的な木造住宅は 壁の厚さが10数センチです鉄筋コンクリートのマンションでも18センチ程度ですおなじ大きさの家でも構造によっては 壁の厚さが違います家の価格を 坪当たり いくらと表現しますが壁の厚さが 18センチの建物と 25センチの建物では価格に差がつくべきですが 同じ様に 比較されますブリックスの建物は 標準的な 壁の厚さは25センチあります外壁の仕上げは 本物の御影石を使用し...

2023/11/13 06:00

北欧の家を日本で建てる

ノルウエー フィンランド スウエーデン デンマークなど 北欧の家のイメージは ナチュラル 素材の良さ カラフル 明るい 楽しい などの印象がある建物が特徴ですムーミンも北欧生まれですムーミンの家は円筒形の形をした家です北欧は冬が長く日照時間が短いため家の中で過ごす時間が長いので その分家の室内は明るく長時間過ごしても 飽きの来ない白を基調に 赤や黄色や青といった色彩やデザインが 多少派手なところが...

2023/11/12 06:00

地面の液状化対策

液状化の対策の基本は土質です地震などの影響で 砂質の地盤が揺さぶられて 地中の水分が上昇して砂質の地盤と水分が 混ざり合って どろんこ状態になり 地上に噴出しますその結果 地盤の上に建つ 住宅が転倒してしまいます地質が砂質であれば 地震がおきれば いつでも 液状化の可能性があります基本的な対策は 砂質の地盤を改良して 固い地盤にすることです問題は その砂質層の厚さです 砂質層が浅ければ 表層の地盤...

2023/11/11 06:00

人は命を守るため 戦っているのか

戦国時代には刀や 槍 鉄砲から自分の命を守るため鎧や 兜 などで 身体を 防御した現代になった今 人の命を 脅かすのは地震や 台風 土砂崩れ などの自然災害だしかし 今 人は 自然災害には 無抵抗ではないのか最近の自然災害は九州地震 から始まり全国的な水害 土砂崩れ大阪の台風 そして北海道地震少し前には 東日本大震災 阪神淡路大震災これから来ると言われている南海トラフ地震や 首都直下地震自然災害には 無抵抗過ぎるのでな...

2023/11/10 06:00

大家さんが高収入を上げることができる建物とは

ヨーロッパの都市部ではほとんどがタウンハウス式の建物です1棟1棟別々の建物が隙間なく建ってます建て替えるときにはそれぞれの建物を燐家の間の内側で隙間なく建築します建物と建物の間の空間がないため室内が広くなり 街全体でも土地の有効的な建て方と言えます日本では京都などの長屋があります各戸の境目には1本の柱が立っていて両隣りで1本の柱を共有しています建て替えるときには柱を残すため建替えは難しいのです日本でも...

2023/11/09 06:00

外断熱vs内断熱VS両断熱メリット デメリット

1 外断熱の住宅 2 内断熱の住宅3 両断熱の住宅 三者の中から良いものを選べ 三者択一の建築士の試験のようですが の方法については さまざまな説がありますが 本物は一つだけです わかりやすく説明をします 建物を人の身体だと思って下さい 真夏の炎天下や 酷寒の真冬に衣類を着ないで 朝から一晩中家屋外で裸で過ごせますか 当然ですが 真夏であれば数時間で肌がやけどをして日射病で倒れます また真冬には...

2023/11/08 06:00

Brix ZERO工法の家づくり

都心では 1億円を超えるマンションが売れていますそんな中 小さくても一戸建ての家を都心に持ちたいと 小さな土地の物件が高騰していています小さな土地に家を建てる 狭小地建築の人気が高まっています小さな土地に家を建てるときには出来るだけ広く家を建てたいものです民法では隣地との間に 50センチ以上離す必要があります建築基準法は 準防火地域に耐火建築 を建てるときには 隣地に接して建築することが出来ます民...

2023/11/07 06:00

グループホーム Brix Haus

Brix Hausグループホーム日本の高齢化社会は 急速に進行しています近い将来 高齢者が 大半となります高齢者同士が集まって住む グループホームがありますグループホームの安全 快適に住める建物の基本は 構造です最優先は高齢者が住むため あらゆる想定をした設計が大切です万一火事になっても 燃えない素材でつくる火災などの安全性の確保ですまた 高齢者は病気にかかりやすいので建物から出る シックハウス症候群など 有害物質を...

2023/11/06 06:00

ペットは泣いています

ペットは家族の一員です家族の中で一番無口です口こたえ もしませんだから余計に可愛いのですそんなペットは快適な住いを求めていますペットが求めている住まいとはどんなことでしょうかペットの生まれた国籍によっても異なりますがペットは毛皮を着ていて 暑さにとても弱いことですまた人間と違い 体温調整が苦手です夏の暑い時には石の 土間に ペタンと座り込んでいます生い立ちから 考えても 理解できますが本当は石の家が好き...

2023/11/05 06:00

富士山世界遺産

富士山が世界遺産に登録されました日本のシンボルの富士山です富士山は日本一高い山でその美しさは 山頂付近に残る 万年雪とその優雅な形でしょう富士山は 銭湯の壁画にも描かれていて日本の風呂文化の象徴でもあります富士山は 最近では また別の話題で注目を浴びていますそれは富士山の噴火が近づいていることですそうです 富士山は活火山で 定期的に 噴火をします噴火は 数100年以上の間隔ではありますがその対策の準備は 必要...

2023/11/04 06:00

高齢化社会と住宅

日本は世界一の高齢化社会です寿命は女性では90歳 男性では86歳としていて100歳に近づいていますしかしながら住宅は世界で一番短い寿命の住宅に住んでいます日本の住宅の平均寿命は30年位です人の一生の間に3回家を建て替えることにヨーロッパでは数100年の耐久性のある何世代も住める超耐久の石造りの建築です日本も世界一の高齢化社会に対応した 住宅を供給するべきですしかし 日本は地震など自然災害が多く耐久...

2023/11/03 06:00

メイドインジャパンハウス

メイドインジャパンの家づくり 地震大国日本の 耐震基準は世界トップクラスその日本で誕生した 住宅は地震に強い建物だしかしながら 今回の東日本の 大震災では 老朽家屋は除いて 地震で倒壊した建物はすくなく ほとんどは 津波によって 流された建物いくら地震に強くても 津波に対しては 木造の建物は 水に浮いてしまい 流されてしまう日本での津波の被害は 北海道の奥尻の津波など数十年おきに 被害にあっている...

2023/11/02 06:00