不動産weather-report

CREの必要性 その①

土地（不動産）活用は、その不動産から最大の収益を上げるのではなく、その不動産所有者が経営資源としてどのように環境財である不動産を役立てるのかが最大のテーマになります。1990年後半からは「CRE」という言葉が誕生し、研究会が開催されるなど、日本でもようやく公共性を重視した、不動産活用の考え方が採り入れられています。人口構造の変革（超高齢化、超少子化と人口減）においては、不動産のあり方も変化せざる得なくな...

2024/05/18 15:14

コンプライアンスを推奨する会社

マルケイは不動産業として業務の透明化と資質向上を推奨しています。...

2024/05/12 14:45

物件情報

厳選した物件の情報をUPしました安心してお選びいただけますご用命お待ちしております詳しくはホームページでご覧くださいhttps://www.marukei1.com...

2024/05/12 09:42

空き家になるメカニズム

シンポジュウムにより空き家になるメカニズムが発表になりましたので記述します。【相続発生時に空き家になるメカニズム】国土交通省の「令和元年空き家所有者実態調査」によると、空き家の取得経緯の55％が相続によるものとされています。【相続が発生】 ↓居住者の不存在（子が都心部に自宅を所有しており、実家は誰も住んでいない状態になる） ↓相続登記が未実施（・遺産分割協議が難航 ・相続登記の失念） ↓処分失敗（・共...

2024/05/06 11:13

空き家税導入か？

とうとう 空き家が900万戸を数えました。日々空き家が増加している中、新築着工数を思うほど抑えることもなく、結果 900万戸です。相続した住宅を放置し続けると、倒壊の恐れや衛生上問題のある「特定空き家」になる可能性がある。15年に施行された空き家対策特別措置法では、市町村が「特定空き家」と認定し、状況が改善されなければ、固定資産税の軽減措置が無くなるほか、行政が代わりに取り壊すことも可能になった。が、こう...

2024/05/02 09:35