高橋克典の“法律　だいすきになーれ”

R2年12月試験の民法を分析“問5”よーくわかる・・・。

では、今回は問5です。この問題は、改正点ですからすべて初出題ですが、これは予想された点もあり、事前の準備をして、なんとか得点したいところでした。受験された方で、得点できなかった方は、合格への学習スケジュールを見直して、再チャレンジしてください。・・・・・・・問5時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、時効の対象となる債権の発生原因は、令和2年4月1日以降に生じたものとする。1消滅時効の援用権者である「当事者」とは、権利の消滅について正当な利益を有する者であり、債務者のほか、保証人、物上保証人、第三取得者も含まれる。2裁判上の請求をした場合、裁判が終了するまでの間は時効が完成しないが、当該請求を途中で取り下げて権利が確定することなく当該請求が終了した場合には、その終了...R2年12月試験の民法を分析“問5”よーくわかる・・・。

2021/03/28 09:24

R2年12月試験の民法を分析“問4”・・・。

今回は、問4です。改正点がいっぱいです。・・・・・・・問4債務不履行に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、債務は令和2年4月1日以降に生じたものとする。1債務の履行について不確定期限があるときは、債務者は、その期限が到来したことを知らなくても、期限到来後に履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負う。2債務の目的が特定物の引渡しである場合、債権者が目的物の引渡しを受けることを理由なく拒否したため、その後の履行の費用が増加したときは、その増加額について、債権者と債務者はそれぞれ半額ずつ負担しなければならない。3債務者がその債務について遅滞の責任を負っている間に、当事者双方の責めに帰することができない事由によってその債務の履行が不能となったときは、その履行不能は債務者の責めに...R2年12月試験の民法を分析“問4”・・・。

2021/03/25 07:08

R2年12月試験の民法を分析“問3”当てるの無理問題・・・。

この問題は、誰も当てられないでしょう。もし、模試で仮に出題したら、こんな問題やらなくていい、ひどい予想問、という声があがるかもしれません。レビューでも書かれるかもしれません。しかし、こういう問題を本当は当てたいというのが予想問ですね。ですから、むしろチャレンジしている予想問も本試験対策では有効なのです。しかも、それは全て初出題ですし、その対策ができます。では、今回は問3です。・・・・・・・問3親族に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1姻族関係は、離婚した場合及び夫婦の一方が死亡した場合、当然に終了する。2離婚に当たり、相手方に有責不法の行為がなければ、他の一方は、相手方に対して財産の分与を請求することができない。3未成年者に対して親権を行う者がないときは、家庭裁判所は、検察官...R2年12月試験の民法を分析“問3”当てるの無理問題・・・。

2021/03/21 08:20

R2年12月試験の民法を分析“問2”・・・。

この時期は、実力(知識+法律的センス)を付けたいですから、昨年の12月試験の権利関係の民法を丁寧に見ていきましょう。すでに解説した問1の特に肢4の知識は今年も問われますから、その周辺部分も含めて、人に教えられる状態になりましたか、そのような状態まできちんとつめてくださいね。では、今回は問2です。・・・・・・・問2AがBに対して、A所有の甲土地を売却する代理権を令和2年7月1日に授与した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1Bが自己又は第三者の利益を図る月的で、Aの代理人として甲土地をDに売却した場合、Dがその目的を知り、又は知ることができたときは、Bの代理行為は無権代理とみなされる。2BがCの代理人も引き受け、AC双方の代理人として甲土地に係るAC間の売買契約を締結した場...R2年12月試験の民法を分析“問2”・・・。

2021/03/19 09:54

“直前模試”がズバリ的中した・・・。

講師の先生達から、これを当てたのはすごいですね、というお言葉をもらいましたので、書きます。きっと、購入した方も本試験でみたとき驚いたとおもいます。アマゾンのコメントも、一昨年(令和元年)は結構辛口なものがありましたが、試験後に聞いたものではありません。では、昨年(令和2年)は、受験してみてどうでしたでしょうか。10月試験では、「自動車の通行権」がでていましたが、その前年の“直前模試”ですでに出題していました(おしいですね)。では、今年はなにがみごとに“的中”したのか、すごいとみなさんにいわれたのか、です。それは10月試験の問14肢4です。・・・・・・問14不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。4配偶者居住権は、登記することができる権利に含まれない。・・・・・・この問...“直前模試”がズバリ的中した・・・。

2021/03/17 08:37

R2年12月試験の民法を分析“問1”・・・。

昨年の12月試験の権利関係の民法を丁寧に見ていきましょう。まず問1です。・・・・・・・問1不法行為（令和2年4月1日以降に行われたもの）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。1建物の建築に携わる設計者や施工者は、建物としての基本的な安全性が欠ける建物を設計し又は建築した場合、設計契約や建築請負契約の当事者に対しても、また、契約関係にない当該建物の居住者に対しても損害賠償責任を負うことがある。2被用者が使用者の事業の執行について第三者に損害を与え、第三者に対してその損害を賠償した場合には、被用者は、損害の公平な分担という見地から相当と認められる額について、使用者に対して求償することができる。3責任能力がない認知症患者が線路内に立ち入り、列車に衝突して旅客鉄道事業者に損害を与え...R2年12月試験の民法を分析“問1”・・・。

2021/03/15 08:02

法律的なセンスを身に付けるために“令和2年の民法を解こう”・・・。

法律的なセンスについてですが、それを身に付けるには、権利関係の民法を丁寧に学習することが必要だといいました。そのためには、令和2年の試験では、参考となる問題数が、20問もあるのですから、それをまずは研究する必要があります。どの程度やれば、法律的なセンスが身に付くのか、ということはわかりません。最初から身に付けている人もいますから。もしかしたら、すぐにも身につく人もいるはずです。期限は、本試験までに身につけばいいのです。あせらず地道にやりましょう。今後は、このブログでも、他の参考書にはない、切り口で民法の解説をしてみたいと思います。※一番いい方法が、実際に講義を聴くことだとは思います。なぜなら、講義だと、わからないとその場で、いろいろな角度から、説明してもらえるからです。では、また。うかるぞ宅建士最短25時間~最...法律的なセンスを身に付けるために“令和2年の民法を解こう”・・・。

2021/03/13 08:30

法律的なセンスを身に付けるためには・・・。

宅建の試験には、法律的なセンスのいい者が合格者になって、宅建士として活躍してもらうという作戦があるといいました。その法律的なセンスについてですが、もともと身についている人・・・ほとんど少数です。良い本にめぐりあって身についた人・・・絶対に書きたいです。良い先生の指導によって身についた人・・・私がする授業では教えます。様々ですが、どれでもいいのです。その法律的なセンスがある人とは、初めて出会った問題(実務なら事件)なのに、妥当な結論が出せること、そして、その事が妥当だといえるために、相手方に一つ以上の理由をいってあげられることです。では、それが身に付けるためには、何を学んでいかないといけないか、なのですね。そのためには、日々、テキストを読むとき、問題を解くとき、それを見直すとき、自分で考えることです。なぜ、そうな...法律的なセンスを身に付けるためには・・・。

2021/03/07 08:39

“宅建”高得点時代を乗り切る・・・。

宅建試験の12月試験の発表もあり、昨年2020年（令和2年）に行われた試験の合格発表がすべて終わりました。36点以上が合格点でしたが、やはり高得点ですね。もしかしたら、今年も2回試験があるかもしれませんね。状況によっては・・・。さて、ここ数年、合格ラインの高得点が続いています。宅建試験の昨年の10月試験では、仮に1回の試験なら、39点だったと思います。人数的にみればですが・・・。では、今後もこれが続くのかどうか、ですね。きっと、続くと思います。それはなぜか。それは、民法をしっかり勉強して、法律的な見方、考え方を身に付けてほしい、という試験委員からのメッセージがあると思うからです。そのためには、民法の出来が合否につながるようにするには、宅建業法と法令は、これもしっかり勉強してもらわなければいけないのですが、基本的...“宅建”高得点時代を乗り切る・・・。

2021/03/02 09:21