さっちゃんの投資ブログ

物件9号7月の太陽光発電

検針日は7月20日なのに、なかなか来ないな～と思っていたら27日ぐらいに届いた。366kWh単価38円13，908円。梅雨で晴れの日が少ないからイマイチかな～。とは言っても空室でも収入があるのはありがたい。

2020/07/30 12:11

願えば叶うシリーズ！竹内かなとさんの飲み会へ行く！

不動産投資の中で高利回りと言えば築古戸建。その中でも少数派なのは競売物件で入手する方法。竹内かなとさんはその競売で物件を次々に増やしてきたお方なので、ブログは遡ってほとんど読破していて、その考え方とかやり方はとても参考になるし、そもそも私と価値観が似てい

2020/07/29 12:22

またまた届いたロイヤルカナンマザー&ベビーキャット

またまた引地様からお届け物が！同時に注文してもショップごとに配送されるみたい。消化ケアのローカロリーの食事ばかりだったのでようやく下痢が治ってきたところに美味しい栄養食でみんな大喜び。みんな順調に大きくなってきてます。ありがとうございました。

2020/07/26 20:33

Amazonからにゃんこへのプレゼント！

Amazonからお届け予定のLINEが来て、何も買ってないのに、ということはもしや？ご依頼主の住所はうち。ご依頼主の名前は引地様（男性）。名前以外の手がかりはなし。伝票番号でたどると差し出し局は埼玉とわかるけど、お礼したくても電話番号も載ってなくてわからない。めち

2020/07/25 16:41

FX運用実績比較表2020年6月

EXIAの6月の運用実績の発表があったので比較表を更新しました。前回はB参考値までグラフにしていましたが、あくまで参考なので削除。ティークロスは2020年2月までは3％で、私が始めた3月から4％になったのでそちらも訂正。4社出揃った結果、6月の運用実績は

2020/07/23 17:07

7年ぶりの歯医者🦷

人生で歯医者に行った回数はものすごく少ない私。歯石を取りに定期的に行った方がいいとは言うけど、、、全然問題ないのに行く必要ある？と思ってたのでずーっと行かずに放置してたけど、退院ついでに行ってきた。実に7年ぶり。久々ということもあって念のためレントゲン。必

2020/07/22 15:57

アメックスゴールドビジネスカード

クレジットカードでマイルを貯める。私の場合一番使うのがリフォーム費用ということで、いつもお願いしている業者さんに無理言ってカード使えるようにわがまま言って使えるようにしてもらった。その利用期限3ヶ月が7/25まで。予約で200万使えると思ってたのに、決済会社のス

2020/07/22 11:30

お金が貯まる人となくなる人

そんな感じのタイトルの本をさらさら～っと流し読みして、ビビッときたところをご紹介。うんうん。特に目新しいことじゃない。グループに集まってる投資家にとっては当然の心理だと思う。でも、中には一つの投資に集中投資している人もいる。はっきり言って危険だと思う。と

2020/07/22 02:18

物件9号の太陽光発電6月

437kwh16,606円の売電！載せようと思って1ヶ月経過してた、、、。

2020/07/22 01:56

Amazon欲しいものリストからの贈り物

先日何気なく乗っけたAmazon欲しいものリストhttps://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/2DW8IV3WDSU70?ref_=wl_share願えば叶う！？まさかのまさか。本当に届いた！受け取るまではAmazonとしかわからなかったけど、ちゃんと伝票には「○○様からの贈り物です」と記載があったし

2020/07/22 00:08

入院中のベッドでおすすめの動画はハードオフ永田！

現在入院中。もちろん大部屋。もちろん消灯しててみんな寝てる。普段の夜更かしと病院来てからの昼寝のせいで当然眠れない。そんな私が見てるのは、今どハマりの会社員永田の動画。ロマンスの神様を一人で全楽器とボーカルと撮影、編集までやる。男なのに原曲キーで気持ちよ

2020/07/20 01:49

身に覚えのない宅配便、、、もしや？

民泊でホームパーティー中、宅急便からのLINEで、Amazonからお届け予定の日程が届いたけど、何も頼んだ記憶なし。今日届いたけど、体調不良のにゃんこの病院連れて行っていて不在票。その後ちょっと入院（猫じゃなく私）。ふと、もしや？と思ったAmazonを開いてわかった事実

2020/07/19 16:01

海水浴からの大家仲間のホームパーティー

昨日は海に行って、その後大家の会メンバーで民泊でホームパーティー。元々大阪から神仲間を迎えてパーティー予定だったけど、コロナの心配ありということで泣く泣く地元民だけでやることに。でもせっかくなので遊ぶ！海きれーい！スーパーのお寿司と、うちには来てくれない

2020/07/19 15:49

ルールに従う、ルールを作る、ルールの抜け穴を利用する

エクシアグループの中で出たあるサイト。https://togetter.com/li/1246452?fbclid=IwAR0EeN6x-AmdYnBrv5IJ88oDXpenrmyKBBX8zmLoMb0vnXj-Zl1jNOIRT_E専門学校の授業でやった、ルールの少ないマネーゲーム。すごろくみたいなサイコロも盤もない。ルールが少ないからこそ知恵を

2020/07/18 02:17

ティークロス、出資者グループメンバーの状況

66人中48名がアンケートに協力してくれました。7/15に出資した人以外の37人中14人が一度増資、2人が二度増資してるようです。14人で18回増資しているとすれば2人に1人は増資をした計算ですね。さらに配当も大半の人は貯めていて、増資予定の人が多いですね。私はちょっぴり贅

2020/07/16 14:05

LINEで連絡するときのお願い

最近グループLINE希望が毎日すごく多いんです。毎回、誰だっけ？コメントしてもらった内容は何だったっけ？となるのでコメントを探しに行く手間がかかるんです。記憶力が良ければ何の問題もないんだけど、、、。間違えて違うグループに入れてしまったらまためんどくさいので

2020/07/15 02:24

グループLINEメンバー整理後の人数

グループ人数が変化しました。スカイプレミアム96人→8012人強制退出、4人自主退出エクシア139人→317人強制退出、1人自主退出ティークロス60人→632人強制退出、5人追加裏B案件36人→393人追加不動産投資70人→682人強制退出HSBC香港28人→207人強制退出、1人自主退出ティー

2020/07/15 02:12

スカイプレミアムの情報交換グループLINEメンバー募集！厳しい条件付き

スカイプレミアムLINEグループメンバー参加に条件をつけます。というのも、情報交換希望というのがメンバー参加したい人の希望なのに、実際のところ、情報もらいたいだけの人多くない？みんながみんなノーギブ&プリーズ情報、これって、、、？情報って、もらおうと思う人ばか

2020/07/14 00:28

グループLINEの現在の人数

スカイプレミアム96人エクシア139人ティークロス60人裏B案件36人不動産投資70人HSBC香港28人ティークロス検討中53人裏B案件検討中71人うちのにゃんこ自慢16人最近新たににゃんこグループ作りました。猫自慢をしたい、見たい方専用グループです。もし希望者がいましたら招待す

2020/07/13 23:54

iPhoneで写真をPDFにする方法

スカイプレミアムのグループLINEで新発見！解約に必要な書類をPDFで送らないといけなくて、そのやり方がわからない人にアドバイスがあって、その簡単さに驚いた。前に写真をPDFに変換するアプリを取ってやったけど無料では数枚しか使えず、他のアプリを探していたところだっ

2020/07/09 16:58

Amazonの欲しいものリストを使いこなしたい

ミルクボランティアのサイトで見かける欲しいものリスト。本当に誰かが買ってくれたら嬉しいにゃ～。https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/2DW8IV3WDSU70?ref_=wl_share

2020/07/08 20:59

分散投資の利回り比較棒グラフ

すでに解約したスカイプレミアムを含む投資案件3つの利回り比較がしてみたくて、表を作成してみました。やっぱりGQFXはかなり下がっていますね。2019年3月に解約して、もう1年以上経つので再入会しようと思えばできるけど、再入会はするつもりはなし。エクシアは4月に200万出

2020/07/08 14:24

保護猫3匹やってきた！

久々に子猫が入ってきたのでお迎えに行ってきた。ちょっと大きめ、315gぐらい。みんな元気いっぱい。ミルクも飲んだし、健康そう。

2020/07/07 12:57

給与所得者の源泉徴収合計表の督促で税務署に相談

1/31までの提出期限のこのタイトルの書類が提出されてないと督促の手紙と、不動産の譲受の対価の支払い調書が届いた。かれこれ1ヶ月近く放置して、そろそろなんとかしないと、、、と重い腰を上げて税務署へ。法人が、100万円以上の不動産を購入したら「不動産の譲受の対価の

2020/07/07 02:33

借地の物件12号の不動産取得税

2019年11月ごろ0円でもらった物件12号古民家の不動産取得税が来た。築年数不詳の古さなので安い。7,600円。借地のことに関して聞いてみたけどやっぱり契約書とか何もなしで、前所有者もなんの契約書もなく年に一度地代として3万ぐらいを払っていたという。今までかかった費用

2020/07/06 14:58

物件11号号の不動産取得税

2019年12月に購入、相続登記や抵当権抹消登記に時間がかかって、ギリギリ年明けぐらいに登記が完了した物件11号の不動産取得税が届いた。建物が37,700円。土地が37,500円。評価額は合わせて250万ぐらい。ちなみに、この物件の購入価格は25万。これは火災保険だけかけて、シス

2020/07/06 14:51

全国同時オフ会東京大阪岡山！

LINEグループの中でだけのやりとりもいいけど、リアルに会うのもいいんじゃない？と思って企画した全国同時オフ会は、名古屋と福岡は中止。東京は5人で13時から開催。楽しそう～！オサレ～なカフェ？この中でリアルに私が会ったことあるのは一人。大阪は16時から。ビル？景色

2020/07/05 23:51

いろんな価値観の違いがあるのは仕方がないと諦めるのが平和的解決

人間が集まると、価値観の違いで驚くことや、腹が立つことがある。それって、当然のことだと思う。みんな自分を基準に、「普通」があるから。自分と違う考え方は普通じゃないと思ってる。自分の意見が少数派とわかったとき、普通の人は「あ、自分って少数派だったんだ！普通

2020/07/02 04:39