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余談3:出世レース
今回は不動産以外のサラリーマン生活(出世競争)のお話し。 隣の部の部長が転職するので会社を辞めると言うニュースが飛び込んで来ました。 彼は若くして海外支…
2021/04/28 06:00
チンピラ入居者(様)を追い出す!
昭和な表現ですが、お客様は神様です 入居者様も神様です なので、管理会社様と話す時も常に僕は入居者様とお呼びしています。 が、しかし クソみたい…
2021/04/24 06:00
東海で利回り17%のRC物件(前編):撤退します!
夕方16時半に飛び込んできた築30年、利回り17%のRC物件の情報。 即、某銀行の支店長様に直談判で融資付けをお願いしました。 利回り17%RC超積算超…
2021/04/21 06:00
東海で利回り17%のRC物件(前編):調査開始!
夕方16時半、在宅勤務での仕事の合間にメールを確認してみると、あるメールのタイトルが目に飛び込んできました。 築30年利回り17%RC高積算物件東海地方1…
2021/04/17 06:00
高い!固都税とエレベーター&セコム費用
先日また良い物件を東海地方で見つけたと喜んでいました。 物件資料を見た際には積算超過だし、少し指値が通ればこれは買い物件だな~と思ったのですが、詳細資料を…
2021/04/14 06:00
管理会社様への手土産!
管理会社様はサラリーマン不動産投資家にとってなくてはならない大変ありがたい存在です。 物件が地方にあると特にですが、自主管理をしていてはとてもサラリーマンが…
2021/04/10 06:00
東北で良い物件が出た(後編):撤退します!
東北地方で出てきた、価格1.3億円に対して積算がなんと2億円もある【超積算超過物件】についての後編 超積算超過、築21年で利回り12%机上計算では申し分な…
2021/04/04 06:00
東北で良い物件が出た(前編):買付け検討中!
またまた良い物件が出て来ました次は東北地方です。 価格1.3億円に対して積算はなんと2億円なので、超積算超過物件です素晴らし-! 築21年で利回り12%…
2021/04/01 06:00
2021年4月 (1件〜100件)
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