ふじみ野市の不動産屋です。売買・賃貸・仲介・管理等なんでもやってます。
日々の出来事を淡々と綴っております。 営業用のブログなので、当たり障りの無い内容です。 でも、読んでね。。。
相続支援コンサルタント登録証が到着しました。これはひどい。別に卑下するほどのブ男ではないと思いますが、登録証のど真ん中に鎮座するような顔ではありません。55歳のオジサンですから。しかも、「目立たぬように、はしゃがぬように、似合わぬことは無理をせず」という弊社の理念にも反するものでございます。と、いうことで、この資格は取得しなかったことにすることにいたしました。こんなに素晴らしいセンスを持った団体への...
字幕を付けるのは面倒です。そこで、Vrewというソフトを利用して字幕を付けてみました。フォントのセンスがありませんが、そこは愛嬌ということで。。。とりあえず、楽でした。...
Windowsに標準装備されているClipchampで動画編集
Windowsに標準搭載されている動画編集ソフトで物件紹介動画を作成してみました。私が愛用しているYukkuriMovieMakerもかなりパンチがきいていて好きな動画編集ソフトなのですが、ナレーションがちょっとふざけている感じになってしまうので、いろいろなソフトを試してみようと思っております。「ふざけている感じ」のソフトだからYukkuriMovieMakerを愛用しているのですが、色々と試してみないと、それぞれの良さが解りませんので...
池田満寿夫 宇宙からのヴィーナスのブロンズ像がこんなところに・・・
2023年1月2日は、ふじみ野市のトナリエふじみ野という商業施設にお買い物に行って参りました。おいしいコーヒーを珈琲館で飲んだり、靴屋さんで靴を買ったりしていたところ、なにやら得体のしれないブロンズ像が目にはいりました。近づいてみると、池田満寿夫の文字と、宇宙からのヴィーナスという題名を読み取ることができました。池田満寿夫といえば、有名な芸術家ではありませんか。トナリエふじみ野といえば、元アウトレット...
弊社のホームページに物件紹介動画を掲載してございます。物件紹介動画の編集は大変な作業なのです。しかし、ものぐさな私は殆ど編集しません。いわゆる、ノーカット撮影なのでございます。それを、人工音声のナレーションでごまかしているので、なんとなくふざけた感じになってしまっているのでございます。自分の声でナレーションをするのは、大変恥ずかしいのでできないのですが、人工音声なら大丈夫です。良い味になっている感...
映画「男はつらいよ」の第一話で、寅さんが工員達に言っていた言葉です。なるほど、とにかく働け、ということですね。と、いうことで、師走もいよいよ終盤に差し掛かっている30日も仕事です。借主様の都合で明日のお昼からご契約となっております。働けど、働けど・・・というお言葉もございますが、貧乏神に追いつかれないように、一所懸命に働くとしましょう。そして、お勉強にも勤しみましょう。...
ツィッター、フェイスブック、インスタグラム等々、比較的新しいもの好きの私は全て一度は手を出してみました。しかし、今ではこのブログを残して全てやめました。このブログは、気が向いた時に日記代わりに記録しているだけで、誰かに読んで頂くために記しているわけではありません。そもそも、私ごときが世の中の賢明な皆様に発信するような情報を持っているわけはないのですから。なぜSNSをやめたか。その理由は、「馬鹿でも、...
2022年11月25日に受験して参りました相続支援コンサルタントの試験の結果が郵送されて参りました。結果は！？合格でございます。良かったです。不合格だったら、来年の1月に再度受験しに東京まで出向かなければならなかったのですから。。。一応、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会が認定している資格なので、まぁ、名刺に入れちゃおうかな、などと考えています。ファイナンシャル・プランナーで、相続支援コンサルタントだなんて...
弊社は賃貸住宅管理業者です。賃貸住宅管理業者登録も完了しております。この登録制度は、賃貸住宅管理業法を根拠に創設された制度です。しかし、そもそもサブリース業者がやりたい放題やってきたので、それらの業者に法的な網をかけよう、という意図で作られた制度なのに、弊社のような零細管理業者までこの制度の網に絡めとられるとは、なんともやるせないものです。正直なところ、登録したくなかったのですが、管理戸数が着々と...
2023年の弊社カレンダーです。大変にご好評を頂いております。カレンダーを配布する企業が少なくなった、とお嘆きの声が多いのですが、弊社は例年よりも多く作成させて頂いております。因みに、このカレンダーですが、一番遠方でご使用頂いているのは何県何市だと思いますか？実は、福岡県直方市なんです。本州以外でこのカレンダーを使って頂いている、という訳のわからない不思議な感じが楽しくて、送ってみています。動物好きな...
弊社が入居しておりますビルの5階にHOゲージのお店が入りました。早速、お邪魔して、簡単に動画を作成させて頂きました。今回は、内部の様子だけの撮影になりました。ビジネスモデル的なものは全く解りませんので。。。どっ、どこで収益を得るんだろう？？？まぁ、趣味の世界のことなので、その辺りはあまり深堀しませんでした。男のロマンなのでしょう！とりあえず、動画を観て頂ければ、なんとなく内部の様子がわかるはずです。...
弊社で購入しようと目論んでおりました土地建物でございますが、なんと、地目が「畑」になっておりました。市街化区域内に所在する、既に住宅が建っている土地でございます。所有権移転登記をする前に、現所有者による地目変更登記が必要です。なぜ、地目が「畑」のままなのかについては謎でございますが、時々、このようなことがあります。早速、現在の所有者の名義で、ふじみ野市役所の農業委員会に地目変更の届出をして参りまし...
先日、竹美ビルにテナント募集のカッティングシートを貼って参りました。折角なので、既存の看板を活用してみました。目立つでしょうか。。。以前は↓の感じです。まぁまぁですね。ターポリンで作成したテナント募集もあるので、さらに掲示してみましょうか。とにかく、早く決めたいですね。。。いうことで募集看板はとにかく目立たせるに限ります。私は目立たず、物件は目立たす。最近はテナント募集のご依頼を多く頂戴致します。...
カッティングマシン（silhouette CAMEO）で、「テナント募集」のシートを作成致しました。新たに募集のご依頼を頂戴した、竹美ビルの1階にある既存の看板に貼り付けます。↑の矢印のところです。竹美ビルの詳細はこちら → 竹美ビル詳細弊社は不動産屋でございますが、そんじょそこらの不動産屋とは訳が違います。まぁ、いい意味でも、悪い意味でも。カッティングマシンを操らせたら、右にでるものはいない不動産屋。。。あまり意...
弊社には10年選手のパソコンが数台あります。例えば、この記事を書いているパソコンはemachines E729Zという機種です。OSが、WINDOWS7の頃から頑張ってくれています。元々、このパソコンのスペックはかなり脆弱なものでございましたが、改良に改良を重ねて、現在も活躍しております。例えば、メモリ容量が2Gでございましたが、これを8Gまで強化しました。また、HDDをSSDに変更しました。さらに、バッテリーなども交換しました...
製本テープを購入するために近所のダイソーに行きました。何週間振りでしょうか。製本テープを手に取って、レジに向かうと、全てのレジがセルフになっておりました。最低賃金を1500円にしたら、失業率が悪化するのは当たり前ですよね。全てを機械化して人件費を削減するしかありませんから。しかも、100円ショップは原油価格の上昇などがもろに響く業種ですからね。さらに、スーパー、ガソリンスタンドなども軒並みセルフレジにな...
夏季休暇は自宅でパソコンいじりです。弊社では、スペックの低いパソコンを安価で購入して、高スペックのパソコンに生まれ変わらせて利用しています。最近は、半導体の関係で少し値上がりしましたが、以前から3万円程度のパソコンを購入して、高スペック化して利用しています。windows7のころから使用しているパソコンも当方がメモリを増設したり、ハードディスクをSSDに交換したりして、利用しております。唯一、OS（Windows）が...
三井住友銀行上福岡支店は個人専用の支店になってしまったので不便
三井住友銀行上福岡支店は個人専用の支店になってしまいました。「個人のお客さま専用店舗です。法人のお客さま・事業を営む個人のお客さまは、インターネットバンキングなどをご検討ください（詳細はこちら)。なお、手形・小切手に関するお手続は、川越支店をご利用ください。」と、いうことだそうです。なお、みずほ銀行上福岡支店も同じです。ATMの振込は普通にできます。困るのが、キャッシュカードの磁気の不具合の際に、...
YouTubeで物件紹介動画を公開しています。まぁ、面倒です。物件が成約したら未公開設定にするので、継続的に閲覧されることはありません。これは、当たり前のことで、自分が居住している部屋の動画が公開されていたら、（私なら）ちょっと嫌ですからね。※気にしない人もいると思いますが。。。とりあえずは、転ばぬ先の杖、ということで、未公開にしております。ふざけたナレーションを付けていますので、ずっと公開しておきたいの...
売買仲介させて頂いた土地の地中が大変なことになっておりました。所謂、「ガラ」というものが埋まっていました。主に、コンクリート系のものがたっぷりと埋められていました。こんな感じのガラがたくさん埋められていました。「埋まっていた」のではなく「埋められていた」のです。昔の建築会社は何でもありですね。などと、ガッカリしていたら、今度はお隣の水道管が、地中を通っていることが判明しました。事前に、某市の水道課...
本日は、某町役場まで埋蔵文化財の調査に行って参りました。埋蔵文化財包蔵地だった場合、発掘調査などの義務が生じるので、必ず調べます。朝一番で、某町役場に出向いたところ、この町では「歴史民族資料館で照会できる」とのことでした。町役場からは、結構な距離があるので、ちょっと憂鬱になりましたが、仕方がございません。車で10分程度の歴史民族資料館に行ってきました。結局、埋蔵文化財包蔵地に該当しなかったので一安心...
倉橋隆行さんという不動産コンサルタント会社の社長さんのYouTubeを毎日拝見しております。人生経験においても、不動産業界の経験においても、全く及びつくわくがないのですが、非常に参考になります。YouTubeの内容は、人生の成功哲学から実践不動産コンサルティングまで、非常に幅広く、しかも解りやすい語り口でお話されています。かなり、辛口ではございますが、全く的を射たお話ばかりでございます。さらに、世界情勢や金融等...
2022年7月2日の深夜から同月4日の午後にかけてのKDDIの通信障害では、かなり考えさせられました。さらに、業務の改善点などもみえて参りました。実は、7月2日と同3日については、携帯電話が鳴らなかったことが、非常に心地よかったのです。私の携帯電話は、一日中、鳴りっぱなしです。一日に着信だけで60件以上になることも日常茶飯事です。と、申しますのも、固定電話を携帯電話に転送しているからでございます。事務所には...
ひっそりと、YouTubeで物件紹介動画を公開しています。真面目にふざけています。まぁ、閲覧数が少ないので、気軽に公開しております。閲覧して頂いている方がいるので、数字が増えると少しうれしいです。気を付けているのは、成約したら、その物件の動画は必ず非公開に設定致します。これをしていない不動産屋さんがいますが、ちょっと考えると、「自分が住んでいる部屋の様子を公開されている」ことになるので、お客様によっては...
本日は、電話が一本も鳴りませんでした。KDDIの通信障害のおかげだと判明したのは、11時を過ぎておりました。いつもであれば、電話が鳴りやまないのですが、本日は不気味な静けさでございました。それにしても、本日は通信インフラの大切さが身に沁みました。まぁ、午後は諦めて、ゆっくりと過ごさせて頂きましたが。。。来週には復旧して欲しいところでございます。KDDIさん、お願いします。↓クリックをお願いします。...
脱Windowsを少しずつ図っているところでございます。ちょうど、WindowsのOSが壊れてしまったパソコンがございましたので、早速、LinuxのUbuntuというOSを導入してみました。メール、インターネット検索、その他オフィス関係の作業は問題なくできます。ただ、プリンターの設定が困難でございました。弊社は、CANONのインクジェットプリンターを一人一台使用しております。このCANONのプリンターの設定はそれほど難しくなかったので...
emotetというマルウェアが猛威をふるっているそうでございます。感染すると、重要な情報（カード情報や金融機関情報等）が抜き取られてしまうそうです。知らないうちに、メールに添付されてきたファイルを開けてしまって、感染させられてしまっているかもしれません。そこで、emocheckというソフトで感染の有無を確認してみました。これは、警視庁のサイトでも勧めている対策でございますので、興味津々で試してみました。結果は…...
弊社はクチコミなどを意識しません。最近は食べログの化けの皮も剥がれて参りました。若者の｢食べログ離れ｣が止まらない…信用をどんどん失いつつある
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本日、弊社所有の貸家の漏水調査の打ち合わせを14時に予定しておりました。当然のことながら、当方は現場に10分前に到着し、待機しておりました。私より前に水道修理の業者さんは現場に到着しておりました。ところが、この水道修理業者さんを通して依頼した、漏水調査の業者さんがまだ到着しておりませんでした。なんだか、水道修理業者さんは困った顔で電話をしています。嫌な予感。。。水道業者さんが電話を切って私に告げました...
昨日、お蕎麦を食べに行って参りました。本当は新座市役所近くの八溝というお蕎麦屋さんでいただくはずだったのですが、お昼時とあってもう並んでいる人たちがいました。すでに空腹であった私は並ぶことはせずに、柳瀬川某所のお蕎麦屋さんに伺うことに致しました。こちらの蕎麦も相当に美味しいのですが、ちょっと車が止めにくいので、最近は足が遠のいておりました。以前に伺ったのは、もしかするとコロナ騒動前だったかもしれま...
前回、スリーウィンという社名の会社が増えてきた記事を書きました。そこで、弊社でおさえているドメインを書いておきましょう。メインのホームページのドメインはthreewin.net関係会社ンホームページのドメインはthreewin.jpただただ保有しているドメインはthreewin.co.jpです。本当はthreewin.comが欲しかったんですが、気が付いたのが遅く、中華系企業に先を越されてしまいました。残念。因みに、中華系企業のスリーウィンのホ...
株式会社スリーウィンという社名は、「三方良し」という言葉が由来です。「売り手良し、買い手良し、世間良し」ということで、誰も損をしない商売ができたら良いなぁ、などという、脱サラ馬鹿起業家が考えそうな甘ちゃんな由来なんです。平成18年頃はWIN-WINの関係で、などという言葉が使われ始めたころでしたので、三方良しを横文字にしたらスリーウィンじゃねぇか。上手いこと言いやがるなぁ、我ながら、などと悦に入っておりま...
↑不動産屋の口コミは、こんな業者によって成り立っています。不動産屋の口コミを閲覧して、あることに気が付きませんか？そう、口コミの投稿がその不動産屋に対する口コミ1件だけという投稿が多いのです。口コミを投稿するという習慣がない方が、その不動産屋に対して1件だけの投稿をするなんてこと考えられますか？？？そこから推測できることは、口コミ業者の介入若しくは口コミを投稿してくれた方へのインセンティブの発生、で...
これまで何度も挑戦して、そのたびに挫折して参りましたLinux系のOSの利用でございますが、Linux系OSの中でも、かなり汎用性の高いUbuntuというOSの最新版は、かなり利用しやすいです。ちなみに、このブログもUbuntuパソコンで書いております。Ubuntuの読み方は「ウブントゥ」らしいですが、私は「ウブンツ」と呼ばせて頂いております。（ウェンツみたいな感じ）まだまだ、Linuxに適合するソフトは少ないものの、外出先などでメー...
本日、朝いちばんでお電話を頂戴しました。弊社のお客様です。「たまたま、うちの近くで工事をしていた人が、うちの屋根がかなり傷んでいるから、点検しますよ。」と言われたそうです。これは、典型的なリフォーム営業の手段ですね。有名な手口です。詐欺…とまでは言いませんが、あまりよろしくない営業手法だと思います。私の両親にも注意喚起はしてありますが、やはり、作業着姿の親切そうな人にそう言われると心配になってしま...
もう何度目の更新なのでしょうか。ファイナンシャルプランナー資格の更新が完了しました。この資格は、ネームバリューが高いので、名刺の肩書は「ファイナンシャルプランナー」です。右下に目立たなく「宅地建物取引士」も入っています。不動産と金融（保険含）は非常に密接な関係を持っています。住宅ローン相談、損害保険相談、相続相談など「ファイナンシャルプランナー」という肩書で承っております。「宅地建物取引士」の肩書...
相続支援コンサルタント登録証が到着しました。これはひどい。別に卑下するほどのブ男ではないと思いますが、登録証のど真ん中に鎮座するような顔ではありません。55歳のオジサンですから。しかも、「目立たぬように、はしゃがぬように、似合わぬことは無理をせず」という弊社の理念にも反するものでございます。と、いうことで、この資格は取得しなかったことにすることにいたしました。こんなに素晴らしいセンスを持った団体への...
字幕を付けるのは面倒です。そこで、Vrewというソフトを利用して字幕を付けてみました。フォントのセンスがありませんが、そこは愛嬌ということで。。。とりあえず、楽でした。...
Windowsに標準搭載されている動画編集ソフトで物件紹介動画を作成してみました。私が愛用しているYukkuriMovieMakerもかなりパンチがきいていて好きな動画編集ソフトなのですが、ナレーションがちょっとふざけている感じになってしまうので、いろいろなソフトを試してみようと思っております。「ふざけている感じ」のソフトだからYukkuriMovieMakerを愛用しているのですが、色々と試してみないと、それぞれの良さが解りませんので...
2023年1月2日は、ふじみ野市のトナリエふじみ野という商業施設にお買い物に行って参りました。おいしいコーヒーを珈琲館で飲んだり、靴屋さんで靴を買ったりしていたところ、なにやら得体のしれないブロンズ像が目にはいりました。近づいてみると、池田満寿夫の文字と、宇宙からのヴィーナスという題名を読み取ることができました。池田満寿夫といえば、有名な芸術家ではありませんか。トナリエふじみ野といえば、元アウトレット...
弊社のホームページに物件紹介動画を掲載してございます。物件紹介動画の編集は大変な作業なのです。しかし、ものぐさな私は殆ど編集しません。いわゆる、ノーカット撮影なのでございます。それを、人工音声のナレーションでごまかしているので、なんとなくふざけた感じになってしまっているのでございます。自分の声でナレーションをするのは、大変恥ずかしいのでできないのですが、人工音声なら大丈夫です。良い味になっている感...
映画「男はつらいよ」の第一話で、寅さんが工員達に言っていた言葉です。なるほど、とにかく働け、ということですね。と、いうことで、師走もいよいよ終盤に差し掛かっている30日も仕事です。借主様の都合で明日のお昼からご契約となっております。働けど、働けど・・・というお言葉もございますが、貧乏神に追いつかれないように、一所懸命に働くとしましょう。そして、お勉強にも勤しみましょう。...
ツィッター、フェイスブック、インスタグラム等々、比較的新しいもの好きの私は全て一度は手を出してみました。しかし、今ではこのブログを残して全てやめました。このブログは、気が向いた時に日記代わりに記録しているだけで、誰かに読んで頂くために記しているわけではありません。そもそも、私ごときが世の中の賢明な皆様に発信するような情報を持っているわけはないのですから。なぜSNSをやめたか。その理由は、「馬鹿でも、...
2022年11月25日に受験して参りました相続支援コンサルタントの試験の結果が郵送されて参りました。結果は！？合格でございます。良かったです。不合格だったら、来年の1月に再度受験しに東京まで出向かなければならなかったのですから。。。一応、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会が認定している資格なので、まぁ、名刺に入れちゃおうかな、などと考えています。ファイナンシャル・プランナーで、相続支援コンサルタントだなんて...
弊社は賃貸住宅管理業者です。賃貸住宅管理業者登録も完了しております。この登録制度は、賃貸住宅管理業法を根拠に創設された制度です。しかし、そもそもサブリース業者がやりたい放題やってきたので、それらの業者に法的な網をかけよう、という意図で作られた制度なのに、弊社のような零細管理業者までこの制度の網に絡めとられるとは、なんともやるせないものです。正直なところ、登録したくなかったのですが、管理戸数が着々と...
2023年の弊社カレンダーです。大変にご好評を頂いております。カレンダーを配布する企業が少なくなった、とお嘆きの声が多いのですが、弊社は例年よりも多く作成させて頂いております。因みに、このカレンダーですが、一番遠方でご使用頂いているのは何県何市だと思いますか？実は、福岡県直方市なんです。本州以外でこのカレンダーを使って頂いている、という訳のわからない不思議な感じが楽しくて、送ってみています。動物好きな...
弊社が入居しておりますビルの5階にHOゲージのお店が入りました。早速、お邪魔して、簡単に動画を作成させて頂きました。今回は、内部の様子だけの撮影になりました。ビジネスモデル的なものは全く解りませんので。。。どっ、どこで収益を得るんだろう？？？まぁ、趣味の世界のことなので、その辺りはあまり深堀しませんでした。男のロマンなのでしょう！とりあえず、動画を観て頂ければ、なんとなく内部の様子がわかるはずです。...
弊社で購入しようと目論んでおりました土地建物でございますが、なんと、地目が「畑」になっておりました。市街化区域内に所在する、既に住宅が建っている土地でございます。所有権移転登記をする前に、現所有者による地目変更登記が必要です。なぜ、地目が「畑」のままなのかについては謎でございますが、時々、このようなことがあります。早速、現在の所有者の名義で、ふじみ野市役所の農業委員会に地目変更の届出をして参りまし...
相続支援コンサルタント登録証が到着しました。これはひどい。別に卑下するほどのブ男ではないと思いますが、登録証のど真ん中に鎮座するような顔ではありません。55歳のオジサンですから。しかも、「目立たぬように、はしゃがぬように、似合わぬことは無理をせず」という弊社の理念にも反するものでございます。と、いうことで、この資格は取得しなかったことにすることにいたしました。こんなに素晴らしいセンスを持った団体への...
字幕を付けるのは面倒です。そこで、Vrewというソフトを利用して字幕を付けてみました。フォントのセンスがありませんが、そこは愛嬌ということで。。。とりあえず、楽でした。...
Windowsに標準搭載されている動画編集ソフトで物件紹介動画を作成してみました。私が愛用しているYukkuriMovieMakerもかなりパンチがきいていて好きな動画編集ソフトなのですが、ナレーションがちょっとふざけている感じになってしまうので、いろいろなソフトを試してみようと思っております。「ふざけている感じ」のソフトだからYukkuriMovieMakerを愛用しているのですが、色々と試してみないと、それぞれの良さが解りませんので...
2023年1月2日は、ふじみ野市のトナリエふじみ野という商業施設にお買い物に行って参りました。おいしいコーヒーを珈琲館で飲んだり、靴屋さんで靴を買ったりしていたところ、なにやら得体のしれないブロンズ像が目にはいりました。近づいてみると、池田満寿夫の文字と、宇宙からのヴィーナスという題名を読み取ることができました。池田満寿夫といえば、有名な芸術家ではありませんか。トナリエふじみ野といえば、元アウトレット...
弊社のホームページに物件紹介動画を掲載してございます。物件紹介動画の編集は大変な作業なのです。しかし、ものぐさな私は殆ど編集しません。いわゆる、ノーカット撮影なのでございます。それを、人工音声のナレーションでごまかしているので、なんとなくふざけた感じになってしまっているのでございます。自分の声でナレーションをするのは、大変恥ずかしいのでできないのですが、人工音声なら大丈夫です。良い味になっている感...
映画「男はつらいよ」の第一話で、寅さんが工員達に言っていた言葉です。なるほど、とにかく働け、ということですね。と、いうことで、師走もいよいよ終盤に差し掛かっている30日も仕事です。借主様の都合で明日のお昼からご契約となっております。働けど、働けど・・・というお言葉もございますが、貧乏神に追いつかれないように、一所懸命に働くとしましょう。そして、お勉強にも勤しみましょう。...
ツィッター、フェイスブック、インスタグラム等々、比較的新しいもの好きの私は全て一度は手を出してみました。しかし、今ではこのブログを残して全てやめました。このブログは、気が向いた時に日記代わりに記録しているだけで、誰かに読んで頂くために記しているわけではありません。そもそも、私ごときが世の中の賢明な皆様に発信するような情報を持っているわけはないのですから。なぜSNSをやめたか。その理由は、「馬鹿でも、...
2022年11月25日に受験して参りました相続支援コンサルタントの試験の結果が郵送されて参りました。結果は！？合格でございます。良かったです。不合格だったら、来年の1月に再度受験しに東京まで出向かなければならなかったのですから。。。一応、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会が認定している資格なので、まぁ、名刺に入れちゃおうかな、などと考えています。ファイナンシャル・プランナーで、相続支援コンサルタントだなんて...
弊社は賃貸住宅管理業者です。賃貸住宅管理業者登録も完了しております。この登録制度は、賃貸住宅管理業法を根拠に創設された制度です。しかし、そもそもサブリース業者がやりたい放題やってきたので、それらの業者に法的な網をかけよう、という意図で作られた制度なのに、弊社のような零細管理業者までこの制度の網に絡めとられるとは、なんともやるせないものです。正直なところ、登録したくなかったのですが、管理戸数が着々と...
2023年の弊社カレンダーです。大変にご好評を頂いております。カレンダーを配布する企業が少なくなった、とお嘆きの声が多いのですが、弊社は例年よりも多く作成させて頂いております。因みに、このカレンダーですが、一番遠方でご使用頂いているのは何県何市だと思いますか？実は、福岡県直方市なんです。本州以外でこのカレンダーを使って頂いている、という訳のわからない不思議な感じが楽しくて、送ってみています。動物好きな...
弊社が入居しておりますビルの5階にHOゲージのお店が入りました。早速、お邪魔して、簡単に動画を作成させて頂きました。今回は、内部の様子だけの撮影になりました。ビジネスモデル的なものは全く解りませんので。。。どっ、どこで収益を得るんだろう？？？まぁ、趣味の世界のことなので、その辺りはあまり深堀しませんでした。男のロマンなのでしょう！とりあえず、動画を観て頂ければ、なんとなく内部の様子がわかるはずです。...
弊社で購入しようと目論んでおりました土地建物でございますが、なんと、地目が「畑」になっておりました。市街化区域内に所在する、既に住宅が建っている土地でございます。所有権移転登記をする前に、現所有者による地目変更登記が必要です。なぜ、地目が「畑」のままなのかについては謎でございますが、時々、このようなことがあります。早速、現在の所有者の名義で、ふじみ野市役所の農業委員会に地目変更の届出をして参りまし...
先日、竹美ビルにテナント募集のカッティングシートを貼って参りました。折角なので、既存の看板を活用してみました。目立つでしょうか。。。以前は↓の感じです。まぁまぁですね。ターポリンで作成したテナント募集もあるので、さらに掲示してみましょうか。とにかく、早く決めたいですね。。。いうことで募集看板はとにかく目立たせるに限ります。私は目立たず、物件は目立たす。最近はテナント募集のご依頼を多く頂戴致します。...
