仕事始めの不動産取引が始まりました。 まず最初はアパ-ト用地の購入と、ビル用地の売買が今年最初の取引として行われる。 本年は投資物件の土地取引は順調に行くのか、土地や建物の高騰により、取引が低調に
不動産会社の仕事を通した悲喜こもごもをご紹介しております
自分の経験を通して、財産を殖やすノウハウや仕事上のホットな情報を刻々と伝えるブログです。 フアンに支えられアクセス数もどんどん増えています。 「見ている方を資産家に」ノウハウ公開
若き日本の青年男女がオリンピックで大活躍をしています。 昔ならアメリカや中国の活躍によりメダルが独占状態になっていたのに、最近は力が分散して各国でメダルを獲得する喜びを得ています。 この流れはとて
分譲マンション用地買います。 臼井不動産用地課まで、売り情報をお寄せください。 臼井不動産株式会社用地課迄 046-841-5533 明日は私の友人に「海が見えるマンションを購入したい」と言われたので2軒
毎日目がクラクラするほど暑い。掃除が終わるとまず下着の洗濯です
賃貸も売買も、横須賀~横浜の不動産なら臼井不動産へ。 物件豊富でお探しの不動産をご案内します 046-841-5566。 今年の夏は異常な暑さだ。会社に出勤し、外の雑巾がけが終わると汗びっしょりになる。 まず下
長く続いた円安傾向から、ガラリ反転して円高になって来ましたね。予想通リです。 私の孫(養女)娘が、ニュ-ヨ-ク大学に留学していた6年ほど前は、1ドル110円だったと記憶している。 それが日本銀行の政策ミ
此のところ年賀状や暑中見舞いの葉書が激減し、郵政省も頭の痛い問題だと思います。 今日は友人3人から暑中見舞いの葉書がやって来た。 「元気で頑張って仕事に精を出しています」との添え書きがあり嬉しかった
猛暑でアパ-トの孤独高齢者の死亡が増えている。 家主さご注意を!
連日異常な猛暑が続き、アパ-トに住む高齢者の死亡が増えています。 熱中症が判らずエアコンをセットしないまま室内で亡くなると、冬と違い夏は腐乱がどんどん進み臭気で隣接の住人が「おかしい」と気が付き家主
不動産価格の暴落から始まり、世界中の大手企業の工場が中国から次々と撤退して行ったお陰で不景気になった中国。、 先進国は工場を人件費の安いベトナムやインドネシアに移転てしまったのだ。 その結果国民の
マンション用地、店舗用地買います。 横須賀から横浜までの神奈川県内の商業地で100坪以上を求めています。 臼井不動産 用地課 046-841-5533 日本の株式市場は、史上最高値を付けた後ズルズルと下がっ
売りビル用地情報が飛び込んできて、すぐ現場に向かいましたが残念。
無借金で堅実経営の臼井不動産です。 横須賀から横浜まで、賃貸物件の管理はお任せください。 046-841-5533 本日は川崎の砂子に、ビルを建築するには最適な土地が売りに出ました。 川崎駅から徒歩6分の立
横須賀~横浜まで、分譲マンション余地を求めています。 次に投資用賃地マンション用地、駐車場用地も買います。100坪以上希望 ご相談は臼井不動産久比里店まで 046-841-5533 用地課まで 連休となっ
臼井不動産の夏休みが決定。8月10日より16日まで長期休暇です
猛暑の夏を乗り切るため臼井不動産では、「8月10日より8月16日まで」を夏季休暇とすることに決まりました。 社員の皆さん、長期のお休みはどこか避暑地にでも出かけゆっくり休んでくださいね。 昔と違い臼
日本の安倍首相も暴漢に狙われ尊い命を落とした。 世の中には恐ろしい殺人者がウロウロしている。 特に政治家は直接民衆の前面に出て、主義主張を訴えるので命を狙われやすい。 武器の持ち込みを禁止しても手
円が高くなったり安くなったりして、市場は金利の動向に神経質になっている。 株で儲けた投資家は株を売って不動産にシフトする人が増え不動産市場は堅調です。 株式市場も、不動産市場もこれから大波乱の相場にな
最近またコロナ患者が増えている。マスクの使用と人混みを避けよう
このところ私の周辺でコロナ患者が急激に増えています。 ワクチンの効果が低下したことと、コロナに対する恐怖心が薄れたのが原因だ。 やはり人込みを避け、マスクの着用、手洗いやうがいの履行が防疫効果を発揮
横須賀~横浜までの場所で、ビル用地を買います。 今期は「分譲マンション」と「商業ビル」と「賃貸マンション」の3部門によるプロジェクト物件を個別に建設することを計画しています。 賃貸マンションは横
昨日は妻が白内障の手術を行いました。長く悩んで決心した手術です。
アパ-ト、駐車場、ビル、マンションに倉庫 賃貸物件の管理は臼井不動産にお任せください。 横須賀、三浦、横浜がエリアです。 046-841-5533 臼井不動産賃貸管理部 妻は一年も前から眼科医に、白内障の手
駅の近くに住む知人が、海が見えるマンションに買い替えたいと言う
とても気持ちが優しい知人から、いま住んでいる駅の近くの家から、最後の住まいは海の見えるマンションに住み替えたいとの「住み替え相談」がありました。 人生も70歳を超えると通勤する必要は無くなり、家は
このところ新車の販売が相次ぎ、購買意欲が湧いてくる。しかし!
自動車は所詮足代わりと考え、「どんな車でもいい」と考えていたが、外国車に乗り、国産車に乗り、次々と買い替えをしている内にやはりまた高級車が欲しくなる。 見栄を張る訳では無いが、小さな車は身の安全を
冷房が効いたオフイスから外へ出ると,寒暖差に頭がクラクラとなる。
賃貸管理は臼井不動産へ 横須賀、三浦、横浜までの広範囲で賃貸管理を行っております。 アパ-ト、ビル、店舗、駐車場 入退出から家賃の集金管理、リフォ-ムと家主さんは何もせずに弊社にお任せください 今年
臼井不動産の新しい販売戦略として、不人気のタワ―型マンションを避け、5階~8階程度の中高層マンションを建てて販売することを検討しています。 建物全体のデザイン。エントランスの豪華さ、一目見て「臼井不動
初代が裸一貫で塗炭の苦しみをして頑張り、創業した会社を大きく成長させる。 然し苦労知らずの2代目に会社を引き継ぐと、商売の仕方も知らず地位と財産を与えられるだけなので倹約の仕方も知らない。 そんな甘い
火曜日、水曜日と会社が週休2日となったため、家の外掃除や洗濯の回数も増えました。 昨日は猛烈な暑さで、体を動かすたびに大汗が出て、1日に3回も浴槽に入って体を洗った。 お陰で今日はとても疲れぐった
5階から7階建ての、低層マンション用地を求めています。 横須賀、横浜で商業地域を希望します。臼井不動産が買主です。 今日から7月1日となりました。 円安も進み金利も上がり株式相場は今までの銘柄から
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仕事始めの不動産取引が始まりました。 まず最初はアパ-ト用地の購入と、ビル用地の売買が今年最初の取引として行われる。 本年は投資物件の土地取引は順調に行くのか、土地や建物の高騰により、取引が低調に
昨年の末日に、今年の株式投資戦略をじっくり考えていて、1月から3月までは買いを見送るのが妥当との考えはズバリ当たりました。 今年前半の株式相場は低調ですね。 損をしている投資家が出ています。 私は
不動産の売買と株式投資は楽しい。 土地や建物の目利きは、やはり長年のキャリアがモノを言い、株式投資も、どの会社の株が上昇し、 どこの会社が下落するのか予測が当たればこんな素晴らしい事は無い。 今年
昨年の暮れから始まり、長かった冬季休暇も、明日からいよいよ仕事始めです。 今年は積極的に経営改革をして新規店舗の出店と、収益物件の購入で昨年より見える形の増収増益を図ります。 会社の経営はやはり経営
1年間のホコリから大ごみまで、今日で綺麗に社内の清掃が終わり、ゴミ出しも終わりました。 明日1日整理整頓をして1年間の仕事納めになります。 さて、お正月はどうするか、湯河原と熱海の温泉に一泊ずつし
横須賀、三浦、横浜の賃貸物件なら臼井不動産にお任せください。 臼井不動産久比里店 046-841-5533 賃貸管理部。 週休2日は体に楽ですね-。 休日が多くて体を持て余します。 明日は年末でもあるし買い物
今年ももうすぐ終わりを迎えます。やり残しや支払い未納が無い様に、明日で完全に処理を終えます。 弊社としては12月27日に大掃除を終え業務を終了いたします。 来年は1月4日より業務を再開し、家主さんを始
今年の株式投資は昨日、「日本触媒」株を全株売却して取引を終了しました。超短期売買です。 今年は全ての取引が利益を出して終了し満足です。 来年の春からまた銘柄を選んで新規投資に入ります。 私の投資手
年内ラストの商談になるのか、朝から夕方まで1日中商談でとても忙しかった。 お陰で昼食も満足に取れなかった。 わざわざお客様の方からご挨拶にお越しいただいた方もあり感謝感激です。 明日は新しくお願いし
年賀やお歳暮のやり取りは、物々交換と同じで頂いたり送ったりと、沢山の物品が動くので毎年担当者は作業が大変です。 弊社では来年から、正式に年賀状のやり取りからお歳暮、お中元の廃止を決めました。 賃貸物件
横須賀唯一のデパ-トが左前になり、やむなく筆頭株主が変わり、経営者も変わったと同時に経営のやり方がガラリと変わりました。 すると顧客が増え、買い客数が1.5倍も増えて活気が戻って来た。 毎年赤字を垂
昨夜は私の誕生日会を開催していただき、お酒を飲み、ビールを飲み、酔って夜10時に寝て朝5時までぐっすり寝ました。久しぶりに熟睡。 昨日は私の誕生日とあって、ケ-キに和牛に清酒にビ-ルと子供たちとテーブ
営業月は今月12月で終了です。 たっぷりボーナスがもらえるように最後まで成績を頑張ろう。 懐が温かくなればお正月はゆっくりスキ―に、スケ-トに観光旅行を楽しむも良い。 成績が悪くて賞与も悪いのでは「
以前から優良投資物件として注目していた「日本触媒」という紙おむつ関連の優良企業が、毎日値上がりを続けているので、昨日は思い切ってⅠ株Ⅰ.855円で6500株追加投資しました。 それが本日は+20.5円高です。 本日
今年も営業日数が少なくなり沢山の証券会社の営業マンが一生懸命営業攻勢をかけて来ます。 言い方は失礼ですが、やり手証券会社の営業マンの言うままに株を買うと、どうしても現在動きの激しい株を勧められるか
「子供のころからサッカ-ばかりやって、ケガが多い子供です」と私の妻の姉が孫の事を嘆いていましたが、その子供とは、まさか「横浜マリノス」の選手とは知らなかった。 本日、湘南信用金庫の店頭に張り出されて
今年の不動産価格は異常に高騰しました。 このまま来年も土地や建物が値上がりを続けると考えるのは早計です。 東京から始まった不動産価格の上昇は、必ず地方にも波及しますが、暴落が始まればあっという間に値下
年末になって、怪しい訪問販売が増えている。 1戸建ての家は詐欺師を疑いとても怖い! 家の中まで入れて話すことは当然出来ないし、屋根の工事や植木の見積もり相談で、安易にお金の相談に乗るのは危険です。
株式市場同様に、不動産市場も年末独特の動きをしています。 高額物件のビルやマンションが「大幅値引き可」との広告で、どんどん売りに出されています。 年内に処分売りを何とか成功させようとの思惑が見て透ける
横須賀、三浦、神奈川の不動産「買います 土地、戸建て、中古マンション、駐車場、底地権、借地等の不動産、どんどん買います。 046-841-5533 「臼井不動産株式会社」 「横須賀不動産コンサルティング株式会社
今日の読売新聞横須賀版によると、神奈川県内33市町村のうち50年までに6市町村が消滅の可能性があると報道されている。 三浦市、中井、山北、箱根、真鶴。湯河原は将来的に人口減少が加速し、行政サ-ビス
「負の遺産である相続財産でも、相続登記をして所有者をハッキリさせてください」 国は相続した土地や建物を登記もせずに放置されていると困ります。 1)固定資産税はだれが払うのか? 2)隣地との境界画定は誰
今年になって花粉症デビュ-をし、時々鼻水が出て困っています。 他人事と思っていたのに自分が患者になると、本当につらい。 温度差でも鼻がズルズルするのでマスクを離せません。 お客様とのお話に相当差しさ
中国が不動産不況でマンションが全く売れない。 建物の在庫が増えているため新規の建築はストップし、余剰建設資材が大幅な値引きで世界中に販売され市況を悪化させている。 アメリカは自分の国の建設資材が影響
賃貸物件の管理、集金、募集等ならお任せください。 横須賀、横浜、三浦 臼井不動産賃貸管理部 046-841-5533 今月は事務作業がたくさん重なり大変忙しい。 投資用マンションの売買契約、期限が切れる大
底地、借地 買います。 金額の査定無料 円安が止まらない。日銀のトップが変わっても意味のないことを投資家は察知している。嘲笑っています。 口に出す前に実行力で円安を止めて見せよう。それこそ行動力
このところの株式相場は、円安に中東の戦争が嫌気され株価は大幅に値下がりしています。 この手の乱高下を喜ぶ投資家はセミプロかプロの相場師と決まっている。 下落相場の中にあっても大幅に値上がりしたり、値下
色々と問題を抱え精神的にも大変な大谷選手ですが、それでも我々が期待するのはやはりホームランバッタ—であり、バッタバッタと三振を取る偉大なピッチャ-の姿だ。 世界中のフアンから期待を持たれて活躍する大
人口の減少が目に付く日本。夢はアメリカへ、メジャ‐リ-グ-で活躍し、一攫千金を稼ごう メジャ‐リ-グで今永投手の活躍が目に付く。 大谷選手に加えた日本人選手の活躍は、来季の日本人投手の獲得競争に動き
久里浜と言えば人気の場所。そこの旧分譲地内にあって東南の角地という土地上に建つ中古住宅が売りに出る。 建蔽率が40% 容積率が80%。 建物はごみ屋敷なので綺麗に解体する必要があります。 家には普通車用
世界的な人気野球選手である大谷選手の通訳「水原一平」は、大谷選手の銀行口座から大金を抜き取ってギャンブルにつぎ込む窃盗を犯した。 そんな二ュ-スが突然世界を駆け巡り、大谷選手までグルではないかとの憶
昨日は定休日だったので近くのレストランでお昼の食事をした。 お店は大変混んでいて、注文をしてもなかなか料理が運ばれてこない。 さすがにアルバイトと見える従業員さんに「料理はまだですか?」と声をかけたと
日本では沢山の自動車メ―カ—が新車をどんどん発売している。 所が海外と違い電気自動車の販売はハイブリッド以外は量販車は少ない。売れ行きが悪いからだ。 売れ行きが悪い理由は「安全」「便利」「格安」商品に
不動産買います。 横須賀、三浦。横浜。金額査定は無料です。 電話046-841-5533 いつも桜の花が咲くころは無情の雨により花びらが散って桜見物が出来ません。 花吹雪を見るか、桜の花が散った後を見るか残
アメリカ人向け賃貸マンションとして人気が高い横須賀市小川町の中古マンションが売りに出た。 私の知人が事業資金の必要性から換金処分をしたいので買って欲しいという。 二つ返事で購入を承諾しました。 現在
今度の定休日である4月10日は、桜が満開になる事を想定し、横浜の野毛山公園でお花見会を行う。 15時からは横浜のホテルに会場を移し食事会となる。 さて天候はどうでしょうか? いつも桜が満開の時期は、時
弊社は3月が本決算です。 それに合わせて決算書を見た大手の会社が、「貴社を売りませんか?」とか「御社と業務提携したい」とのDMやメールが盛んにやって来る。 弊社が所有する手持ちの収益ビルが高い評価を
今朝、台湾で大きな地震がありました。 テレビ放映によるとビルが横倒しになり、地滑りによって崖が崩落している様子が見られました・ 台湾は日本同様地震が多い国です。 死傷者が少ないことを祈ります。 能登
リニアモ-タ-カーの静岡県内運航に絶対阻止を表明していた静岡県の川勝平太知事が、 度重なる問題発言の責任を取って、ついに知事の職を辞する事になった。 これでリニアは計画通リの静岡を通り、最初の予定通り
本日の二ュ-ス速報で、大谷選手のホームランを見て大喜びです。おめでとう大谷! 日本時間2月28日(現地2月27日)、MLBスプリングトレーニング、ロサンゼルス・ドジャース対シカゴ・ホワイトソックスの試合がキ