タロブロ

月に112回！負担ゼロで他行宛て振込手数料を無料にする方法

他行宛て振込手数料を「月に112回」無料にできる！ソーシャルレンディング、不動産クラウドファンディングで業者に入金する際の振込手数料。悩みのタネですよね？これを預金残高など負担になる条件ゼロで無料にする方法があります！

2024/10/31 09:10

Pocket+の6号案件が運用中止に｜中止の原因と今後への教訓

不動産クラウドファンディングのPocket+で募集額満額が集まった案件の運用が直前で中止となりました。行政の指摘で運用中止という前代未聞の事態です。中止となった原因と、本件から得るべき教訓を考えます。

2024/10/29 10:13

クラファン投資家はマーケティングに踊らされていないか？

ソーシャルレンディング、不動産クラウドファンディング業者が集客のためにマーケティングに力を入れています。我々投資家はそれに踊らされていないでしょうか？マーケによって正しい業者選びができていないなら非常に危険です。

2024/10/27 09:37

ジョイントアルファ首都圏物件が減少｜安全性への影響は？

不動産クラウドファンディングのジョイントアルファで投資対象に占める首都圏物件の比率が下がっています。その原因を探るとともに、投資の安全性に影響はないかを考えます。

2024/10/25 10:04

不動産クラウドファンディングには医療福祉系の案件が多い

不動産クラウドファンディングには投資対象物件が老人ホームやグループホームといった医療福祉系の案件が多いです。さらにはソーシャルレンディングにも。医療福祉系案件の実態を紹介します。

2024/10/23 09:36

Rimpleは縮小するのか？決算説明資料の変化から今後を占う

不動産クラウドファンディングのRimple。かつては1回の募集で3億円以上が集まる人気でしたが、最近は1億円台前半まで低迷。しかし、テコ入れが行われる様子は見えず。Rimpleは今後どうなるのか、決算説明資料の変化から読み解きます。

2024/10/21 09:30

プレファンはこのまま運営終了になるのか？

人気の不動産クラウドファンディングであるプレファン。今年に入って募集が激減しています。プレファンはこのまま運営終了になるのか？募集激減の原因と今後を探ります。堅い業者だけに復活を期待したいです。

2024/10/19 10:11

GALA FUNDINGが営業ツール型で安全である理由の証拠を示す！

不動産クラウドファンディングのGALA FUNDINGは営業ツール型で安全性が高い。その理由は運用期間の最後に業者が物件を買い戻すことで元本が戻ってくるから。それは本当なのか？証拠を示します。

2024/10/17 09:52

キャンペーンに振り回されていないか？危ない投資に注意

ソーシャルレンディング、不動産クラウドファンディングのキャンペーンに注意が必要です。冷静に考えれば大して利回りが上がっていなかったり、実はリスクが潜んでいたり。キャンペーンで注意すべき点を考えます。

2024/10/15 15:42

TSONの2024年6月期決算を深堀り！業績回復は本当か？

TSON FUNDINGを運営するTSONの決算が発表されました。業績回復とのことで投資家の間では楽観ムードが広がっています。しかし、損益計算書を精査すると違った景色が見えてきます。大幅増益は本当なのか？深堀りします。

2024/10/13 10:28

i-Bondがさらに良くなる！マリオン福田社長インタビュー

銀行代わりに使える不動産クラファン「i-Bond」がさらに良くなります。利回りアップ、インフレ対応、さらに販路拡大。Youtubeで公開された運営会社マリオンの福田社長のインタビューを紹介します。

2024/10/11 09:27

徹底調査！ソシャレン、クラファン98社のムダな拘束期間

分配金が付かない「ムダな拘束期間」、イヤですよね？ムダな拘束期間が短いのはどの業者か、ソーシャルレンディング、不動産クラウドファンディング、全98社について徹底調査しました。最短は3日です！

2024/10/09 10:24

瑞穂町案件の再募集に期待｜ちょこっと不動産の優良案件

ちょこっと不動産の瑞穂町案件は安全重視派におすすめの隠れた優良案件です。派手さはないが堅実で安定性抜群。3回目の運用を終えた穏健案件の魅力を解説します。

2024/10/07 09:31

LIFULLクラウドファンディングで提携業者増加の動き

LIFULL不動産クラウドファンディングの特長は自社では案件を作らず、他社が作った案件の募集だけを代行する点です。提携業者は現在1社だけですが、すでに増加する動きが出ているようです。募集が増えるかもしれません！

2024/10/05 10:08

過去7年のソシャレン、クラファン投資先の変遷をグラフで

これまでの7年で自分のソシャレン、不動産クラファンの投資先がどのように変わってきたか、グラフにしてみました。当初と業者の顔ぶれが大きく変わった一方、ここ数年は常連業者も。投資には性格が出ますね。笑

2024/10/03 10:16

【2024年9月度】ソシャレン・クラファンの投資実績を公開！

2024年9月末時点のソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディングの投資状況を公開します。投資した全案件、業者別、平均利回り、運用期間、タイプ別の投資額と比率を表とグラフ付きで。注目の動きや今後の投資方針など、すべて公開です！

2024/10/01 11:47