建物の固定資産税実務と評価額の仕組みを徹底解説
新築の注文住宅を建てる際に気になる固定資産税。実は評価額は実際の建築費用よりも大幅に低く設定されています。本記事では「再建築価格方式」による評価の仕組みから、エレベーターや全館空調などの高級設備が税額に与える影響までを具体的な数字で解説。評点1点は約1.1円、木造住宅は新築時から経年補正で20%減価され、長期優良住宅なら5年間は税額が半額になるなど、知っておくべき情報が満載です。固定資産税を理由に必要な設備を諦める必要はなく、100㎡の住宅なら25年平均で年16万円程度。25年間の税額シミュレーションと共に、家づくりの意思決定に役立つ内容をお届けします。令和6年度の最新評価基準にも対応した実用的ガイドです。
2025/04/23 19:12
