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自分の投資スタイルの確立
頭の整理をかねてるので、長文になってしまいました。よければお読み下さい。自分の不動産投資スタイル（人生のとの折り合いも含めて、他者に勝てる方法）がやっと見えて…
2024/05/31 07:00
ついに金利交渉することにした話
耐用年数超えで融資いただき、大変感謝している地元の信金さんで、築年数が古くても融資してくれる本当に頼みにしている心のメインバンクなのですが、 いかんせん金利…
2024/05/29 07:00
大手仲介業者と個人仲介の方で感じたこと
皆様、こんにちは。 最近、物件は1年に一回程度しか買えてないですが、昨年、ス○フ不動産を仲介として、購入したときと今回の個人の仲介業者さんのレベルの違いをまざ…
2024/05/28 07:00
物件購入で国土交通省の届け出が必要なことに驚いた話
こんばんは。田舎の3億弱の物件の契約をしてきました。詳細は不明なところがありますが、相続で受けた息子さんが管理を取引先の税理士さんに売却をしましたが、この方も…
2024/05/26 23:16
GWの終わりに③ 既存物件の確認
GWの1日は、新規で購入予定の物件の内覧に行ってきました。ついでに、管理は任せていますが、同じ田舎の町の2つの所有物件の確認もしてきました。 久しぶりに来まし…
2024/05/09 07:00
GWの終わりに② 自転車置き場問題への対応
昨日ちょっと書きましたが、GW10日間での自主管理物件での連絡は2件でした。 1件は、アパートの北側で新築の戸建てが立ち始めてきて、木の剪定や向こう側の風呂場…
2024/05/08 07:00
GWの終わりに① オッペンハイマー
今日でGWも終わりです。 全部で10日間休みましたが、ほぼ毎日嫁さんとデートや家族旅行や息子/娘と遊びに行きました。賃貸関係の連絡は2件ありましたが、後で書こ…
2024/05/07 07:00
原価償却が切れてしまう。。
今年の6月で、毎年200万円ほど取れてた軽鉄アパートの減価償却が切れます。更に、来期も、耐用年数切れで購入した軽鉄アパートも3年で償却を取っており、200万円…
2024/05/02 00:34
2024年5月 (1件〜100件)
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