不動産×行政書書士Blog 過去記事

空き家問題に対する思い

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、2023年度の空家等対策の推進に関する特別措置法（空家法）の施行状況について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月20日（木）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 23年度、「管理不全空家」1,019件に指導 …

2024/06/21 06:15

空き家再生の新たな挑戦、地域社会の活性化を目指して

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、全国空き家アドバイザー協議会が主催したコンテスト「第1回空き家甲子園」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月19日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーモトガッコ（福島・石川町）全国2位空き家甲子園・遊休施設部門 …

2024/06/20 05:58

ブロック塀の安全性向上をAIが支える

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、危険なブロック塀の判定システムについてのニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月18日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー危険なブロック塀AIが判定…レーザー照射、ひび割れ確認 6年前の大阪北部地震によるブロック塀倒壊で2人が…

2024/06/19 06:32

ドローンで変わる不動産の調査や点検

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、ドローンを活用した住宅や建物の屋根や外装点検サービスについてのニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月17日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー加盟店にドローン活用した屋根外装点検サービス（株）ハウスドゥ…

2024/06/18 05:54

移住者増加で空き家問題を解決しよう！

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、徳島県への移住者が増えているというニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月16日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 3年連続で最多更新県内への移住者3000人超【徳島】 2023年度、県外から県内に移住した人は3000人を超…

2024/06/17 05:58

早くも台風が心配になっています

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、台風の上陸数について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月15日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「台風の上陸数が多い都道府県」ランキング！ 2位は「高知県（26回）」、1位は？気象庁では、1951年～2023年…

2024/06/16 06:06

貸金業務取扱主任者試験に向けて、学びと意気込み

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、貸金業務取扱主任者資格試験に向けての学習状況などについて書かせて頂こうと思います。試験勉強向けのテキストを使って一通り勉強してみました。このテキストは本当に分かりやすくて、実際の試験問題にもしっかり対応しているので、たくさんの知識を得ることができました。それでも、やはり苦労したこともいくつかありました。まず、普段の生活では貸金…

2024/06/15 06:03

日本の空き家問題と将来の住宅政策の課題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、（株）野村総合研究所（NRI）の28～43年の空き家数と空き家率の推計・予測結果などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月13日（木）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 43年の空き家率25％ま…

2024/06/14 05:53

建設業界の未来、若者の育成と多様な人材の活用

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、建設業界の人手不足が深刻化していることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月12日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「家が欲しい人の家が建てられなくなる懸念…」人手不足の建設業界住宅メーカーが高校生対象の…

2024/06/13 06:02

先日、梅雨入りしたらしいのですが…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、夕方のウォーキング中に撮った写真と梅雨入りしたことについて書かせて頂こうと思います。 2、3日前に梅雨入りしたと聞きましたが、それ以降、驚くほど良い天気が続いています。そのおかげで、毎日気持ちよくウォーキングを楽しんでいます。雨が降るとどうしても外に出るのが嫌になりますが、晴れた日が続くと自然と外に出たいという気持ちになりますね。…

2024/06/12 06:31

初めてのマンション購入で失敗しないためのポイント

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、マンション購入時の“妥協”ポイントについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月10日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーマンション購入時の“妥協”ポイント1位は「築年数」「譲れない条件明確に」不動産情報サービス…

2024/06/11 06:23

空き家問題を解決するための現実的な対策

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家を放置することの危険性について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月9日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー両親の死後、放置している「空き家」があります。このままだと「6倍」の税金がかかると聞いたのですが、本当…

2024/06/10 05:49

JR四国の新たな挑戦、賃貸マンション運営に期待

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、JR四国が、東京都目黒区で賃貸マンションを取得し、運営を始めたというニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月8日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー JR四国、東京で賃貸マンション運営…不振の鉄道事業支える経営多角化で JR四国…

2024/06/09 05:54

外国人が見る日本の空き家、新たなジャパニーズドリーム

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、外国人から見た日本の空き家について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月6日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー “AKIYA”はジャパニーズドリーム? 外国人が見た日本の空き家「古いから安いはおかしい」地方の空…

2024/06/08 05:58

不動産相続のリスクと空き家問題に向き合う重要性

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家を放置させることで、所有者に生じる不利益などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月6日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家認定で「固定資産税6倍」持ち主へ解体費用「全額請求」も… 不動産相続「放置…

2024/06/07 05:49

健康維持にお勧め、毎日のウォーキング

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村僕は、健康維持とダイエットのために、10年以上ほぼ毎日の様に川沿いをウォーキングしています。川沿いのウォーキングは、体重を減らすだけでなく、心身のリフレッシュにも非常に効果的だと感じています。川沿いを歩くことによって、心を落ち着かせる効果があるのかも分かりませんね。自然の中で歩くことは、ストレスを軽減し、気分をリフレッシュさせるのに役立…

2024/06/06 05:57

不動産売買と抵当権設定の基本、スムーズな取引を実現するために

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、不動産売買と抵当権の設定の基本について書かせて頂こうと思います。不動産の売買と抵当権の設定は、個人や企業が不動産を取得する際によく行われる手続きです。抵当権の設定は、不動産を担保にして融資を受ける際に行います。例えば、住宅ローンを組む場合、購入した不動産を担保に金融機関からお金を借ります。この際、金融機関は担保としての不動産に…

2024/06/05 06:09

増加する相続放棄と負動産問題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、近年「相続放棄」をされる方が増えているということについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月2日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「相続するとかえって損する！」相続放棄が約30年で6倍以上に激増不動産の解体費用…

2024/06/04 05:55

民法の復習、頑張ります

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日も、昨日に続いて『貸金業務取扱主任者』資格の勉強をしていて気づいたことについて書かせていただきます。貸金業務取扱主任者の試験勉強によって『民法』の復習が出来ています。民法は、日本の法律の基礎となるもので、貸金業務においてもしっかりと理解しておく必要があります。なぜなら、貸金業務はお金を貸す仕事であり、その際には契約や債権についての…

2024/06/03 06:06

「宅地建物取引士」と「貸金業務取扱主任者」試験勉強の共通点は？

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、昨日に続いて『貸金業務取扱主任者』資格の勉強をしていて気づいたことについて書かせていただきます。『貸金業務取扱主任者』と『宅地建物取引士』の試験勉強は、共通点が多い様に感じています。まず、どちらも法律に基づいた知識を問う点で共通しています。特に不動産取引や貸金業務においては、法令遵守が厳しく求められるため、法的知識が重要な役割…

2024/06/02 06:03

『利息制限法』と『出資法』の違い、難しい…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、貸金業務取扱主任者資格の勉強をしている中で、『利息制限法』と『出資法』の違いについて混乱することがありましたので、ご紹介させて頂こうと思います。この二つの法律はどちらも金融取引に関連していますが、それぞれの目的と適用範囲が異なります。その違いを明確に理解することは、試験対策だけでなく実務でも重要です。『利息制限法』は、主に貸金…

2024/06/01 06:16

空き家・空き地取組みマップの開設について感じたこと

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、国交省中部地方整備局が開設する「空き家・空き地取組みマップ」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月30日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家・空き地の“見える化” 東海4県の取り組みを一元化した「空き…

2024/05/31 05:52

和歌山県田辺市の空き家問題解決への取り組み

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、和歌山県田辺市の空き家の問題への取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月28日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家を資源に生かそう田辺市が民間と連携強化へ、和歌山増え続ける空き家の問題を解決し…

2024/05/30 05:55

50歳代の体重と体調管理の重要性について思うこと

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村ここ数年、50歳を過ぎたこともあり、体重と体調の管理がますます重要だと感じています。年齢と共に代謝が低下し、若い頃と同じ生活習慣では健康を維持するのが難しくなっています。そこで、今日は、僕が感じている体重と体調管理の重要性について書いて行きたいと思います。まず、体重管理の重要性です。この年代になると、体重が増えやすくなる一方で減らすのは…

2024/05/29 06:10

日本の空き家問題、中古住宅市場の活性化が鍵

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、日本の空き家率が世界一の理由などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月27日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「空き家率」世界一の日本はヤバい…新築住宅優遇策のツケ、政府は中古住宅に目を向けさせる政策を〜…

2024/05/28 06:07

空き家の現状に関心を持ってもらうために…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、鳥取県湯梨浜町での空き家を利用したイベントについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月26日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家でリユース販売会、目玉はこの空き家で土地付き150万円…家具や雑貨は「投げ銭方式…

2024/05/27 06:10

今年の試験に受かりたい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); 先日、本屋さんの資格試験コーナーで、『貸金業務取扱主任者』のテキストを購入しました。まだ、4日ほどしか勉強していませんが、久々に資格試験に向けて勉強を始めましたので、今は勉強が楽しい時期です。ちなみに本年度の試験日程は、11月17日（日）に実施予定とのこと。国家資格ですから、それ相応に難しい試験ですが、なんとか半年間の勉強で合格を勝ち取りたいと考え…

2024/05/26 06:12

地方自治体が行うべき空き家対策

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、徳島県の空き家問題などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月24日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「空き家対策」の事例を報告意見交換会に24市町村の首長ら参加【徳島】県庁で5月24日、空き家問題への対…

2024/05/25 06:15

放置空き家の市場流通促進に向けた仲介手数料引き上げの意義

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、放置空き家の市場流通促進に向けた取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月22日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー国土交通省、放置されている空き家問題の解決のため、本格的に流通を促す動き 5月22日（水…

2024/05/24 05:55

京都市の「中古住宅リフォーム支援」

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、京都市が発表した「中古住宅リフォーム支援」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月22日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー人口減る京都市、中古住宅リフォームする子育て世帯に最大200万円京都市は21日、子育…

2024/05/23 06:10

地方の空き家問題、行政に移住希望者増加策を期待したい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、熊本県荒尾市での空き家問題などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月20日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家増加移住政策に力を【ハイ！こちら編集局】荒尾市で不動産業を営んでいます。同業者の集まりで…

2024/05/22 05:32

神戸市の「放置空き家」、早期改善を推進

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、神戸市の「放置空き家・空き地」対策の取り組み状況について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月20日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー神戸市内の「放置空き家・空き地」対策で、市が取り組み状況を発表してる。要改善16…

2024/05/21 06:10

敷金0物件が増えている理由

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、賃貸住宅の「敷金0（ゼロ）物件」の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月19日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー賃貸物件の「敷金0」が首都圏や近畿圏で急増背景に物価上昇や使い道めぐるトラブルなっトク…

2024/05/20 05:58

空き家問題の解決には中古住宅市場の活性化が不可欠

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家対策に関する京都新聞の社説を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月18日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー社説：空き家数最多中古重視へもっと踏み込め空き家の増加に歯止めがかからない。既存住宅の利活用に向けて、住宅政策を抜本的に…

2024/05/19 06:12

単身高齢者の見守りサービス

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、単身高齢者の孤独死問題の軽減に向けた取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月17日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー全宅管理、孤独死問題の解決に向けヤマト運輸と協力（一社）全国賃…

2024/05/18 06:22

カードゲームで空き家問題を学ぶ

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、京都市が空き家を題材としたカードゲームの開発に取り組んでいることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月16日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー改修・親族の説得で高値に…「空き家」の売却競うカードゲーム、開発し…

2024/05/17 05:51

空き家問題解決と不動産会社の仲介手数料上限の見直し

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家問題と不動産会社の仲介手数料などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月15日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー増加する空き家、政府が不動産売買の仲介手数料上限の一部改正に向けてパブリックコメントの募集を…

2024/05/16 06:09

5月は、納税地獄です

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、毎年5月頃に憂鬱になってしまう原因について書かせていただきます。固定資産税に自動車税、軽自動車税など様々な税金の納税通知書が送られて来る時期です。前もって資金は用意しているものの、支払いが重なると憂鬱になりますね…（泣）（金額はご想像にお任せします）それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。次回も引き続き、当ブログを読…

2024/05/15 06:34

新潟県三条市の空き家対策、素晴らしいなぁ…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、新潟県三条市での空き家問題の解決に向けた取り組みと成果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月13日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー新潟県三条市で空き家解消に大きな成果 2年前に比べ流通件数は約6倍に全国的…

2024/05/14 06:18

空き家の片付けは、無理せず業者へ依頼しましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家が放置されてしまう原因などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月12日（日）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家の理由1位は『物置として必要だから』それはつまり、親の思い出の品が整理できないことでもある …

2024/05/13 06:05

空き家対策で、自治体と民間の支援法人が連携

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、全国の自治体と民間団体とが連携した空き家対策等について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月10日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家対策、自治体と民間の支援法人との連携が活発化 2023年…

2024/05/12 06:08

空き家除去に税金負担、こうならない様にしたいものです

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、堺市で「特定空き家」の解体が行政代執行により始まったことについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月10日（金）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー危険な「特定空き家」行政代執行で解体持ち主死亡で相続人特定できず屋根が…

2024/05/11 06:07

なかなか売れない不動産、不安になりますね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、「不動産が売れない経験」に関するアンケート結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月8日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー不動産を手放したいのに…3割超が苦悩「なかなか売れなくて」うち約半数が値下げ、業者変…

2024/05/10 05:49

空き家対策、行政サービスの認知度を高める努力が必要では…？

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、徳島県の空き家対策などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月8日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー＜空き家率＞全国ワースト…徳島県、対策も「少子高齢化や人口減が加速」総務省が4月30日に発表した住宅・土地統…

2024/05/09 06:16

空き家増加の原因は…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、日本の空き家増加の背景などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月7日（火）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家が70年前の100倍? 全国で過去最多の900万戸…なぜ空き家は増えてきた?【サンデーモーニング】 …

2024/05/08 06:12

中古マンションの売却で気をつけたいこと

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、中古マンション売却時の注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月6日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー【2024年最新】マンション売却の注意点5つを解説価格高騰下の売り出しで気を付けたいポイントとは？…

2024/05/07 05:59

空き家問題、所有者の意識改革などが課題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、『住宅・土地統計調査』について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月5日（日）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー腐り、朽ちていく…全国158万戸「放置空き家」の実態【47都道府県・最新「空き家率」調査】 5年に一度、調査・…

2024/05/06 05:39

空き家の〝そのまま放置〟を減らしたい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月4日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーード深刻！都道府県「空き家」調査…「5軒に1軒以上が空き家」となったのは「6県」首都圏を中心に、デベロッパーの都市開発が…

2024/05/05 06:17

賃貸住宅、高齢者を積極的に受け入れられる様な支援が先に必要

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、賃貸物件への高齢者の受け入れについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月2日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー大家40％超、高齢者お断り賃貸、積極受け入れ19％賃貸住宅の大家の41.8％が高齢者の入居を拒否して…

2024/05/04 05:54

空き家の増加、治安の悪化などが心配

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、空き家の増加により起こることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月1日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー国内の空き家が過去最多の899万戸に。空き家がさらに空き家を生む悪循環も！ 5月1日（水）の「おはよう寺ちゃん」（文化放送…

2024/05/03 06:11

売りたいのに売れない家…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、僕が興味がある内容の書籍発売に関するニュース記事を読ませて頂き、感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月1日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー売りたいのに家が売れない話題の相続登記法改正関係者がいない、もしくは見つからない空き家が全国的に問題になっている。親族、相続人がい…

2024/05/02 06:06

空き家、5年間で約51万戸の急増

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、空き家の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月30日（火）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家、過去最多900万戸 30年で倍増、割合13．8％総務省総務省が30日発表した2023年10月1日現在の住宅・土地統計調査結果…

2024/05/01 05:49

安くてよく効く除草剤

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、土地置きの太陽光発電設備の除草をしてまいりましたので、それについて書かせていただきます。毎年、4月から7月くらいまでは、日照時間が長くなって発電量が増える嬉しい季節ですが、雑草が伸びて、太陽光パネルに影をつくってしまう時期でもあります。太陽光パネルを設置している敷地が結構広くて、まず大きな草は抜けるだけ抜けていますが、これから伸びて来そうな小さ…

2024/04/30 05:44

住宅のメンテナンススケジュールを把握しておきましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、マイホームのメンテナンスなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー数百万円出費の可能性も！10～20年後にやってくる家の“メンテナンスの嵐”をどう乗り切る？いつかはマイホームを買いたい…

2024/04/29 05:48

「将来売りにくい物件」の特徴を知ることは大事ですね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、「資産性が高い家」の特徴などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー損しない人だけが知っている「資産性が高い家」が持つ3つの特徴近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金…

2024/04/28 05:43

将来のリフォーム費用に備えましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、マイホームのリフォーム事情などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月25日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 40代で「新築」、70代で「住宅ローンから解放」のはずが…立ちはだかる「次の問題」日本の持ち家率は6割超え。マイホー…

2024/04/27 06:20

空き家を『貸す』か『売る』、どちらが良い⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、相続した空き家について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月25日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー祖父の空き家を相続しました。立地的にも売れなさそうなのですが、どうすればいいですか？空き家を相続する方は少なくありません。しかし、不…

2024/04/26 06:15

老後に備えるなら持ち家が正解かなぁ…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、一生賃貸派の人の老後のリスクなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月24日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「家を買うのはリスク？」一生賃貸派の人が老後にお金のことでめちゃくちゃ後悔する1つの理由近年、日本には不動産バブル…

2024/04/25 05:50

中古マンションは値下がり傾向…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、三大都市圏の既存（中古）マンション価格の状況について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月23日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー三大都市圏既存マンション価格、全圏域で下落（株）東京カンテイは23日、2024年…

2024/04/24 06:16

高すぎる住居費用で子育て世代が〝脱東京〟

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、子育て世代で〝脱東京〟が進んでいることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月22日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー子育て世代で進む〝脱東京〟首都圏の新築マンション価格、過去最高を更新神奈川・埼玉・千葉に1万5千人流出不動…

2024/04/23 05:59

不動産の売却相談が増える時期…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、固定資産税の納税通知書について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月19日（金）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーなぜ？固定資産税「1年で5万円も上がった！」…「納税通知書」の中身に思わず落胆今年も、固定資産税の納税通知書が届く季節とな…

2024/04/22 06:16

住宅購入のタイミングはいつが良い…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、家を買う時のタイミングについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月20日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー【頭のいい人はこう考える】「家が安くなるまで待つ人」と「すぐに購入を検討する人」だったらどっちが合理的？近年、日本には不動産…

2024/04/21 06:08

空き家の荷物整理は、専門業者を活用しましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、相続不動産を活用する際の悩みなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月19日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー相続不動産活用での悩み、トップは「荷物の整理」エリアリンク（株）は18日、「不動産相続に関す…

2024/04/20 06:11

空き家を放置してしまう理由は〝感情〟の部分が大きい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、全国で増え続ける空き家問題について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月18日（木）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー全国でおよそ849万戸空き家問題どう防ぐ？解体現場に密着【WBSクロス】いま、深刻化しているのが「空き家」の問…

2024/04/19 05:56

物価高への不安や賃上げ、就職に影響しますよね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、「マイナビ 2025年卒大学生就職意識調査」の結果発表について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月17日（水）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー就活生の大手企業志向、2年ぶりに半数越え物価高や賃上げといった経済的な動向が影響か求…

2024/04/18 06:05

空き家の解消、成功事例を真似て欲しい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78265&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、富山県上市町の空き家解消への取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月16日（火）付、 Yahoo!ニュースより引…

2024/04/17 06:08

コンパクトマンションとは…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、コンパクトマンションなど新築分譲マンションで、小さめの住戸が増えていることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月15日（月）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー新築分譲マンションで単身者用住戸の比率高まる。価格は？現実的な人気立…

2024/04/16 06:13

既存入居中の家賃の値上げ・値下げは簡単ではない

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、賃貸マンション・アパートの家賃の値上げ等について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー賃貸物件の謎現象？新規契約の家賃は上がっているのに、既存住居者の家賃が上がらないのはなぜ？都心部を中…

2024/04/15 06:08

一人暮らしの学生、家賃6万円は高すぎるのでは…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、一人暮らしの学生の家賃について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー一人暮らしの学生、家賃は「6万円台」が最多（株）学生情報センターは12日、一人暮らしの学生の実態調査…

2024/04/14 06:14

単身世帯が増加、広い家は需要が減る…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、日本の世帯数の将来推計について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 1人暮らし2050年に44％と厚労省推計厚生労働省の国立社会保障・人口問題研究所は12日、日本の世帯数の将来推計を発表…

2024/04/13 06:14

「相続土地国庫帰属制度」承認率9割以上は意外でした

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、昨年4月に始まった「相続土地国庫帰属制度」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月10日（水）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー相続登記義務化の大変相続土地国庫帰属制度の運用1年で見えてきた使い勝手の良さ悪さ相続登記義務化の…

2024/04/12 05:50

いつまで続く？マンション価格高騰

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、高騰し続けているマンション価格について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月9日（火）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「マンション、買っておけばよかった」嘆く声も…「とまらない価格高騰」の実態〜中略〜高騰し続けているマンション価…

2024/04/11 05:57

相続放棄が過去最多だって…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、相続放棄をされる方が、過去最多になっていることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月9日（火）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー相続放棄、過去最多26万件空き家増え、対策課題不動産や借金などプラス、マイナスどちらの遺産も受…

2024/04/10 05:52

不動産売却、査定額と売却額の差は⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、不動産の査定額と売却額の差について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月8日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー査定額と売却額の差、「500万円未満」が8割三菱地所リアルエステートサービス（株）は8日、「不動産の…

2024/04/09 06:28

0円物件、当然リスクがあると考えた方が良いでしょう…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、空き家対策として増えている「0円物件」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月7日（日）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家対策で増える「0円物件」仲介なく、トラブルの懸念も土地や建物を無償で譲渡する「0円物件」が増えて…

2024/04/08 06:06

LINEで管理不全空き家の情報を収集

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、京都府宇治市の公式LINE（ライン）を通じた管理不全空き家の情報収集について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月6日（土）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家情報をLINEで教えて 8千戸抱える京都府宇治市がアイデア写真など基…

2024/04/07 06:18

桜

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、ようやく近所の川沿いの桜が満開になりましたので、写真に納めさせていただきました。完全に満開ですね！昨日は、少し曇り空でしたが、ピンクの花がすごく綺麗でした。桜の咲く季節は大好きです。個人的には、この季節がずっと続くと快適に過ごせるのですが… それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願い…

2024/04/06 06:18

義務化になっても〝自分には関係ない〟と思っている人も多い…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、「相続登記の義務化」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月3日（水）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー知ってる!?「相続登記の義務化」知った日から3年以内に申請増える空き家・所有者不明の土地対策人生の終わりについて考える…

2024/04/05 05:52

家賃値上げ交渉、今後は増えるのか…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、賃貸住宅の家賃交渉などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月3日（水）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーアパートの大家さんから、家賃「4万→5万円」の値上げを告げられました。「手取り18万円」で余裕がないのですが、拒否しても問…

2024/04/04 05:58

高齢になった時の住まい、備えあれば憂いなし…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、高齢者の住まいが持ち家なら安心かどうか？などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月2日（火）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー高齢者の住まい「持ち家なら安心」といえない理由「終の棲家」を探す際に注意したいポイントを専門家が解…

2024/04/03 06:18

今年の桜、4月に入ってようやく咲き始めました

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、僕が毎年春を感じることができる〝桜が綺麗な公園〟でようやく花が咲き始めましたので、ご紹介したいと思います。毎年、3月末〜4月初旬には、満開になっている様なイメージですが、今年は4月1日時点でようやくチラホラ咲き始めました。不動産会社にとって3月は、一年で1番忙しい時期ですので、4月に入っても残務処理などがかなりあり、とても桜を楽しめる気分ではあ…

2024/04/02 06:06

空き家をDIY賃貸住宅として活用

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、鹿児島県のNPO法人「あまみ空き家ラボ」の空き家活用などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月30日（土）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家対策、進む法改正識者「古くても需要ある」空き家対策促進を目的とした法制度整備…

2024/04/01 06:09

ブログの読者様、1,100人突破！

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、当ブログの読者様が1,100人を達成しましたので、皆様へのお礼と、僕がブログを書き続けている意味などについて考えてみます。読者様が1,000人になってから100人増えるのに結構な時間が掛かりました。ただ、時間が掛かっても徐々に見ていただける方が増えていることに関しては、本当に感謝しかありません。皆様、本当にありがとうございます。毎日、⭐️を押…

2024/03/31 06:07

全国空き家アドバイザー協議会に興味を持ちました

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、全国空き家アドバイザー協議会の愛媛県四国中央支部について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月29日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家率は17.76％…全国空き家アドバイザー協議会が愛媛初の支部を四国中央市に設立空き家の…

2024/03/30 05:59

マンションと一戸建て、将来の資産価値は…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、「一戸建て」と「マンション」の資産価値について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月27日（水）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー家を買うなら「一戸建て」と「マンション」どっちがおトク？ポイントは”資産価値” 都心か地方かといった…

2024/03/29 06:03

分譲マンションの修繕積立金に新ルール

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、分譲マンションの修繕積立金の増額幅について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月26日（火）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー増額幅、最大1.8倍目安マンション修繕積立金で国交省国土交通省は26日、分譲マンションの住民が管理組合に…

2024/03/28 06:02

令和6年地価公示、全国平均では上昇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、令和6年の地価公示について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月26日（火）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「26年連続で下落」県内の平均地価下落幅は縮小【徳島】国土交通省は2024年3月26日、土地取引の目安となる地価を公示し…

2024/03/27 06:03

空き家のまま放置することによって受ける不利益

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、『改正空家対策特別措置法』について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月25日（月）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家となった実家を放置して固定資産税が大幅に増えることも…注意したい『改正空家法』を弁護士が解説誰も住まなくなっ…

2024/03/26 06:30

賃貸住宅の原状回復費用と善管注意義務違反の関係

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、賃貸住宅で猫を飼っていた場合の退去時の原状回復費用などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月23日（土）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーアパートで猫を飼っていたのですが、退去費用で「100万円」請求されました。壁や床に「キズ…

2024/03/25 06:11

空き家の再利用、どんな方法が考えられる…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、空き家買取事業を手掛ける株式会社AlbaLink様の取組などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月23日（土）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー全国で増え続ける「空き家」問題… “訳あり物件”も買い取るアルバリンクが取り組む「…

2024/03/24 06:36

相続登記ができていないと、不動産を売却できません

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、相続登記の義務化について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月21日（木）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「実家が空き家になっている」そんな方々は要注意最大10万円のペナルティも「相続登記」義務化のワケ実家がいま空き家になってい…

2024/03/23 06:36

老後に持ち家をどうするのが正解だろうか…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、老後の住まい選びについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月21日（木）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー【持ち家 VS 賃貸シニア編】老後の場合の正解は？不安を減らす住まい選び持ち家はどうする？老後の不安を減らす住まい選び人生…

2024/03/22 06:19

住宅ローン金利上昇…⁇今後の住宅価格への影響は…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、17年ぶりに『マイナス金利』が解除されたことについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月19日（火）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 17年ぶり『マイナス金利』が解除金利上昇は“住宅価格”にも影響か…「行き過ぎた不動産価格の上昇が…

2024/03/21 06:18

空き家問題、他人事ではなく、自分にも関係があるかも…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、空き家関連の法改正や新制度などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月18日（月）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「空き家」問題、すでにあなたも当事者かもしれない。チェックしておきたい2つのルール昨今、空き家関連の法改正や新…

2024/03/20 06:19

「おとり広告」が無くならない理由とは…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、不動産サイトの「おとり広告」が無くならない理由などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月18日（月）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー不動産サイト「おとり物件」に注意激減したはずが、なぜ遭遇？新年度を前に、住まい探しが活発…

2024/03/19 06:25

確かに『売ったり貸したりできない』と思い込んでいる方は多い

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、『田舎の実家について悩みがあるのになぜほったらかしにしてしまうのか？』ということについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月17日（日）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー【空き家再生コンサルは知っている】田舎の実家について悩みがある…

2024/03/18 06:15

どうして空き家は放置されるのか…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、あんしん解体業者認定協会（東京都港区)が行った、「空き家の放置理由に関する意識調査」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月16日（土）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「実家や住んでいる家が空き家に…」所有者100人超の困っ…

2024/03/17 06:17

空き家増加は日本の社会問題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、書籍『老いる日本の住まい急増する空き家と老朽マンションの脅威』より一部抜粋して説明しているニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月15日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーとまらない新築供給と増え続ける空き家問題…2033年には総住居数7…

2024/03/16 06:36

ホームシェアリングローンとは⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、空き家の所有者と購入希望者をマッチングするプラットフォーム「アキカツナビ」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月13日（水）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家活用、Airbnb、オリコが空き家活用でタッグ--3社のリソー…

2024/03/15 05:51

空き家管理と損害保険

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、空き家専用の損害保険について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年3月13日（水）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「空き家専用保険」開始問い合わせ急増近所のクレーム対応も代行空き家の管理サービスを提供するNPO法人「空家・空地管理…

2024/03/14 06:15