らくだのごった煮

リーマン大家の生態⑦健康が何よりの資産だと気付く

健康が一番の資産。不動産投資を始めて気づけた真実。どんなにお金を持っていても、健康じゃなければ楽しめない。不動産投資を始めて身体のメンテナンスをするようになった大家の話

2023/12/29 22:31

リーマン大家の生態⑥空いた時間を有効活用出来る。

投資用アパートの魅力は定期的に入ってくる家賃収入や売却益が魅力といわれています。しかし、最大のメリットは時間。アパートで収入の柱を増やすことで、時間の余裕が出来る。人生は一度きり。空いた時間を有効活用できる。

2023/11/25 23:03

リーマン大家の生態⑤磨かれる金銭感覚。生活の満足度が上がる

アパートを持つことで、個人事業主になり、お金の管理の大切さを知りました。本業一本時代のザルな家計管理から、家計を見直し黒字化へ。そんなダメリーマンの体験談

2023/10/30 18:35

リーマン大家の生態③取り戻せ筋肉。健康生活が出来る

不動産投資の真のメリットを紹介。お金も大事だけど、それ以上に大切なコトに気づけた。それは、健康。健康無くして、人生は楽しめない。

2023/10/01 14:47

リーマン大家の生態③仕事が快適過ぎる。リーマン大家の仕事術。

仕事が嫌で始めた不動産投資。アパートを持つ事で、本業頼りの生活から一変。後ろ盾があることで、本業に固執することがなくなりました。だからこそ、積極的になれる。そんな大家の仕事事情

2023/09/10 06:58

リーマン大家の生態②転職してプライベート時間を増やせる

仕事が忙しくて、家族との時間が取れない？そんな時は副業で稼いで、本業はそこそこの会社に転職。という考えに至った、筆者の体験談

2023/08/13 06:17

リーマン大家の生態①会社の飲み会で上司の武勇伝を何度も聞かなくてもいい

解説する内容リーマン大家の飲み会事情こんな人に特にオススメ新築アパート購入後のメリットを知りたいサラリーマン大家の実態を知りたい生活の変化を知りたい投資用アパート産買ったら人生変わりますか？大家になったら何が変わるの？と気になっている貴方。

2023/07/21 05:09

まずはココから！アパート大家が身に付けるべき一生モノの能力

不動産を買いたいならまずは貯める力を鍛えなさい。筆者が7年やってきて大家に必要な能力はコレだと言えます。資金無くして不動産は買えない。買うにも維持するにもお金は必要。不動産したいなら貯める力を育てましょう。

2023/06/28 14:12

家賃滞納は起こります。失敗から学んだ大家になる為の4つの備え

家賃滞納は起こります。筆者の経験談とそこからの学びを書きました。

2023/06/04 03:44

家賃滞納は起こります。失敗から学んだ大家になる為の備え

家賃滞納は起こります。筆者の経験談とそこからの学びを書きました。

2023/06/04 03:44

家賃値下げの弊害。出口戦略で苦労しない3つの方法

入居率が下がって来たら、家賃値下げを考えていませんか？安易な値下げは将来得られる利益を削っているかもしれませんよ。家賃値下げの弊害を知りましょう。

2023/05/21 13:44

ココを見て！管理会社選びがアパート経営成功のカギ

アパート経営は管理会社次第で難易度が変わる！？サラリーマン大家にとって良い管理会社との巡り合いは、その後の不動産投資人生を左右する出会いになります。大家歴7年の経験から長く付き合える管理会社の特徴を書きました。

2023/05/05 16:04

融資が通らない！と嘆く前に銀行から好かれる人になる3つの行動

融資が通らない！と嘆く前にまず行動。不動産投資をしたいなら、金融機関とのお付き合いは必須。お金を貸したいと思える人にならないと、融資は通りません。

2023/04/23 15:08

コレだけはやっとけ！デビュー前に大家がやるべき3つのこと

憧れのアパート経営。デビューしたいが、大家として生きていけるのか？そんな不安がある貴方に向けた記事。大家七年目の筆者が、デビュー前に身に付けた方が良い3つのチカラを解説。

2023/04/09 01:25

実は怖い。立地頼みのアパート経営に潜むリスク3選

立地は正義。立地に拘らずにアパート経営をするなんて言語道断。しかし、立地に頼りすぎる不動産投資のリスクも知って欲しい。そんな思いで書きました。

2023/03/23 23:55

実は怖い。立地頼みのアパート経営に潜むリスク3選

立地は正義。立地に拘らずにアパート経営をするなんて言語道断。しかし、立地に頼りすぎる不動産投資のリスクも知って欲しい。そんな思いで書きました。

2023/03/23 23:55

不動産投資、近くでするか？遠くでするか？

解説する内容不動産投資の始める場所についてこんな人に特にオススメ地元で不動産投資したい 地元以外で不動産投資をしたい投資する場所を悩んでいる不動産投資は地元が正解？始める場所がわからない！投資する物件タイプは決まった。事前の勉強もバッチリ。

2023/03/12 02:02

利回りが高く見えてしまう4つの罠。表面利回りの本当の見方

利回りを鵜呑みにするのは超危険。数字の裏側を見て、投資を判断しましょう。正しい利回りの見方を解説。

2023/02/23 00:35

利回り信者になってない？物件の本当の実力が分かる8項目

利回り信者になっていませんか？利回り以外の部分にも目を向けると、物件の真の価値が見えてきます。実体験に基づいた「ここは見ておけ！」を8つ厳選しました。

2023/02/09 20:31

不動産会社が「絶対」書かない新築アパート経営をためらう8つの理由

良い面ばかりを見て、悪い面には目を背けるのはやめましょう。不動産投資には夢がありますが、夢を見過ぎるのは大問題。現実と向き合い、それでもやりたい！なら本物です。

2023/01/28 07:32