めざせ★ほっこりホーム

【家計管理日記】3月の振り返り

2023.03.05 【家計管理日記】3月の振り返り 3月は激務でした。夫婦共々、仕事に追われ、不動産物件の運用準備、毎週の住宅の打合せ。 1．資産状況 2．3月の貯蓄率 本日から旭川沿いで桜まつり。岡山城と桜。車の中から 1．資産状況 我が家の購入している株は ■個別銘柄 ・日本株（16銘柄） 新しい株は増えていません。 ・米国株（9銘柄） 高配当株は旭化成を買い増し。 ■投資信託 ・eMAXIS Slim 米国株式（S＆P500） ・eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー) ・LM・オーストラリア高配当株 （-47.57％） （SBI証券 +2.16% 楽天証券 -0.37…

2023/03/31 23:36

【不動産投資】 物件1号シロアリ被害があった！

2月末に購入した1号物件。 今回は自分達の勉強のため、リフォームのこと、不動産屋さんへヒアリングなど少し時間を過ごす進めています。 が、やはり思うように時間を作れず、リフォームの見積もりを取ったり、網戸交換の準備をしたり、壁紙を調べてみたり。そんな日々を過ごしています。 1．シロアリの被害。 2．やっぱりシロアリ！(´-ω-`) 3．不動産で思わぬ瑕疵が見つかったとき。 4．とにかく安く購入する大切さ。 1．シロアリの被害。 床がふわふわしている部分がありました。 考えられる理由は2つ 一つ目はシロアリ被害 二つ目は床を支えている根太と大引きが湿気と劣化によって緩くなっている。 二つ目の理由は…

2023/03/30 23:45

春の食材を食べよう！菜花 寝る前のリラックス方法♪

本日は雨。時折晴れ間をのぞかせますが、一日中、ぐずついた天気。 おかげで花粉の被害は少ないです。 先日、菜花をいただきました(#^.^#) 春を感じる食材ですね！ ▼サクッと一品、おひたし。菜花はゆで汁もだし汁として使えるので使いました。 おひたしはお弁当のおかずにも◎ ▼ランチに菜花とガーリックのパスタ！ こちらは旦那さんが作ってくれました。 年齢を重ねると食材の苦味が美味しいと感じるようになります。 最近は夫婦共々疲れているので、癒しが欲しいです。 寝る前にキャンドルを焚きました。さっぱりとした香りが部屋を包みます。 忙しいとこういうちょっとした時間が贅沢に感じます。 ▼デザートにアイス！…

2023/03/23 23:13

【住まいづくり80】A工務店の提案。ここを見れば会社の姿勢が見える！付帯工事費用

地元A工務店からプランを提案してもらいました。 1．A工務店とは？ 2．どんなプランだった？ 3．A工務店の費用は？ 資金計画。 4．会社の姿勢が見える 資金計画 の 付帯工事費用 。 1．A工務店とは？ A工務店は工務店の中では値段が高い方だと思いますが、大手ハウスメーカーよりは安いかなぁといったポジション。 住まいづくりを考え始めた当初から何度も見学会に足を運び、工務店の中では一番良いと思っています。 漆喰や無垢床など自然素材で作る家でハウスメーカーでは選びにくい素材が使えます。 2．どんなプランだった？ 設計士さんは物腰の柔らかい感じの人です。 プランは要望でお願いしていた内容が全て盛り…

2023/03/21 00:24

痙攣からの爆睡 フィアットは修理完了！

1．フィアットは修理完了 2．顔から流血事件。自転車で転ぶ。 3．痙攣からの爆睡！？ 4．会社脱出装置の必要性。 夕飯は腹回復のため豚肉とキャベツの炒め物。貧血防止のためひじき煮。スーパーのお惣菜レバー煮。すき焼きのタレでかんたんうどん。 1．フィアットは修理完了 昨日、フィアットの調子が悪いのでパート終わりに急遽ディーラーへ。 部品を交換してもらい様子を見ることに。 お値段15000円。 帰りがすっかり遅くなってしまいました。 自宅の駐車場に車を停めるとちょうど旦那さんが自転車で帰ってきました。 土曜日出勤だからか、いつもよりだいぶ早い。 とは言いつつ朝6時過ぎには出勤してるんですけどね。 …

2023/03/20 00:15

旦那さんは8連勤中。フィアット突然、動かなくなる。

8連勤中、本日は5日目。 旦那さんは期末だからか忙しそう。 今週は土日出勤。8連勤。 今日は朝6：15までに会社にいなくてはいけないとのことで、一緒に出勤中のわたしも付き合います。 まだ、暗い中の出発。夜から降り出したのか雨模様。会社に到着。 パートまでは1時間ほど時間があるので、広い駐車場でしばし休憩。 段々と明るくなりますが、空は雨雲で覆われています。 わたしは雨の農園へ。 明け方にしとしと降っていた雨は小雨へ。 雨が染み込んだ土と水滴を帯びた草がしっとりと春への季節を加速させます。 9時から始まる花摘み。 パートさん達は皆、早い。 8:40には出勤してチャキチャキと働きます。 わたしも早…

2023/03/18 22:24

【住まいづくり79】じわじわくる L設計事務所の提案

おじいちゃん設計士(巨匠)の営むL設計事務所がプランを提案してくれました。 測量に入ってから1ヶ月ほど時間がかかりました。 自分でハードルを上げるのもアレなんですけど、提案を期待してください。 お客さんの想いの上をいく提案をすることが仕事だと思っています。 by巨匠 自信あるなぁ。どんなプランが出てくるのかワクワク(#^.^#) 既に他社から提案をされており、今のところハウスメーカーのMホームが一番です。 新築の提案です。 プランは事前にメールで送ってくれました！ 添付資料を開くときもドキドキ！ 開くと… どっひゃ〜〜！！ 思ってもいなかった提案でした（笑） 発言通り、想いの上をいく提案でした…

2023/03/18 00:28

【就農・起業】春だ！春だ！つくしを見っけ！ 花の出荷はあと1カ月。4月以降はどうするか？

1．花粉症がつらすぎる！ 2．季節が進む。 3．4月以降のこと。 スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 1．花粉症がつらすぎる！ 3月に入り、とてもとても花粉症がつらいです(´;ω;`) 今までない酷さ。喉はイガイガ、目はかゆい、くしゃみ、鼻水、全ての症状が出ています。 おそらく農園の場所が問題なのだと思う。仕方ないですが田畑に囲まれているからねぇ。 花粉症とは長いお付き合いですが、そうは言っても今までは都内や地方都市部に住んでおり、田畑は少ない場所。 就農するということは花粉症との闘いは避けられそうにありません…

2023/03/16 21:34

あの日を忘れない。

ラジオから花が咲くの歌が流れてきます。 あぁ、そうか今日は3月11日だ。 押し寄せる津波で建物がなぎ倒されるテレビの映像は衝撃的で何かの間違いかと思いました。 人でごった返しになった新宿駅。 あの日、わたしは春休み中の大学生。夜行バスで実家から東京に帰ってきた朝。 昼、街ぶらしようと神保町を歩いていました。 そこで地震が発生。 こんなに酷いことになるなんて想像できず、呑気に街散策を続けていました。 神保町の本屋さんを巡り、疲れたから帰ろうと駅に向かうと電車が止まっていました。 仕方ない、ひと駅歩こう！ と隣駅へ。 すると次の駅も電車は動いていません。 街にはたくさんの人が足早に歩いて何処かへ向…

2023/03/11 23:20

【不動産投資】物件一号 不動産屋さんにヒアリング

川のほとりの河津桜が満開です。これはシャッターチャンス！ そう思いながら見に行けず。車窓から「あぁ近くで見たい！」と思いながらかけ抜けました。 最近、身体が疲れて言うことを聞きません。家に帰ったら眠くて眠くて。 6時間は寝ているはずですが、椅子に座ったとたんに瞼が下がります。春だからでしょうか。 1．不動産屋さんへヒアリング。 2．不動産屋さんに質問！ 広告料とか管理料とか。 《質問1》SUUMOやアットホームに物件を掲載してもらうのに費用は掛かる？ 《質問2》物件情報をネットに掲載してもらう不動産屋さんは複数社お願いしてもいいの？ 《質問3》客付けしてもらうと成約料は必要？ 広告料とは？ 《…

2023/03/11 00:59

大冷の株主優待・冷凍エビでエビフライ！ お子さまセットを作ってみよう(^o^)

パートは16時まで。帰宅すると17時を過ぎています。 そこから夕飯。めっちゃ大変。 しかも、旦那さんの仕事が終わるころに会社まで迎えに行っています。往復50分ぐらい。正直、疲れます。 ▼大冷の株主優待でもらったエビ。 こやつをどうにかせねばと思いながら、ようやく重い腰を上げました。もちろんエビフライに♡ ただ、エビは10尾。大食いの旦那さんにはたりまへん！ そこで思いついたのがミートボールとエビフライでお子さまセット！ お子さまセットといえばチキンライス！ ～1日目～ まず、ミートボールから作ります！ お肉600g！ お弁当用の作り置き分も入っています。 そして、ミートボールとサラダを作って……

2023/03/08 23:43

【不動産投資】物件1号 火災保険完了！ 障子の張替え。

2月末に購入が完了した物件1号。これから入居者様をお迎えする準備をしなければなりません(*^^*) 本当はスピード感を持って動きたいですが勉強も兼ねて、ゆる～くいろいろなことに挑戦してみようと思います！ 1-1．火災保険の契約 完了！ 1-2．火災保険の比較。火災保険無料一括見積もり【KURABEL】 2．電柱の敷地使用料 所有者変更の手続き。 3．障子の張替えに挑戦！ スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 1-1．火災保険の契約 完了！ 住宅ローンを組む場合は建物のローン開始と同時に火災保険の加入が条件になりま…

2023/03/08 00:40

中華風おこわに挑戦！祖父母宅から出てきた蒸し器を活用！

祖父母宅の片付けで出てきた大量の鍋。 ほぼ捨てており、蒸し器も3つぐらい出てきました。そんなに使うことは無いはずですが、新しものを購入して古い鍋を捨てられなかったのか残っています。 その一つを使用することにしました。 作ったのはおこわ！ もちもちとして美味しいですよねぇ～(*´▽｀*) 私の中でおこわは購入するものでした。デパ地下とかに美味しそうに並んでいますよね！ それを今回作ってみようと思います！ まず、干ししいたけ、にんじん、タケノコの水煮（市販）をごま油で炒めて、醤油、砂糖、鶏がらスープの素で煮ます。 今回、市販で売られているカレー・シチュー用の豚肉が冷凍された状態で残っていたので、こ…

2023/03/07 00:17

【家計管理日記】2月の振り返り

外で仕事をしていると季節の移ろいに敏感になります。 冬の間は聞こえなかった鳥たちのさえずりが春の喜びを歌っているように聞こえます(#^.^#) ただでさえ暖房器具を稼働させる2月、そしてエネルギーの高騰で電気代が上がっています(´;ω;`) 電気は1月に比べ少し下がりましたが、ガス代は1.1倍！ 1．資産状況 と 旦那さんへちょっと変わった誕生日プレゼント。 1-1．資産状況 1-2．旦那さんへちょっと変わった誕生日プレゼント。 2．不動産物件の購入完了。 3．2月の貯蓄率 スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); …

2023/03/05 20:29

【就農・起業】春感じる。社会人研修の合否 学んでから働くではなく働きながら学ぶ。

花粉症でくしゃみが止まらない。 目は痒い、喉はイガイガ。 漢方の効き目も効果ないぐらい症状が出てしまっています。 なので、市販の薬に頼っています。 就農社会人研修の合否は？ 2月の末に就農の社会人研修の合格通知が来ました(*^^*) 無事、通過でよかったです。 社会人研修とは？ 岡山県が新規就農者向けに準備している農業の基礎が学べる研修です。 野菜コースと果樹コースがあります。 新規就農者や既に営農を始めている人が申し込みをして、合格すると研修に参加できます。 就農するにあたって社会人研修は必須か？ メリット・デメリット 社会人研修は就農するにあたって必須ではないです。参加しなくても就農できま…

2023/03/04 20:00

【株主優待2023①】ライオンさんから(^^♪

こんばんは、ころぴです。 昨日、ライオンさんから株主優待が届きました。 日本郵便から届きました。 生活に使える商品がたくさん♪ 主婦にはうれしいですね！ ▼昨年の株主優待はこんな感じ。 hokkori-home.hatenablog.com ライオンさんは洗剤や歯磨き粉などの小売りのイメージだったのですが、株からみるとトイレタリー業界としてポートフォリオに組み込まれます。 当初、思っていたライオンのイメージと違い、意外だと感じたのを覚えています。 ところで、ライオンの株価は？ 上がっている？ 下がっている？ こちらは旦那さんチョイスの銘柄。珍しく株価の損益がマイナスの株です。それも結構なマイナ…

2023/03/04 00:43

公園でピクニック。 お天気も良くリフレッシュ♪ 夕飯に鶏のみぞれ煮。

こんばんは、ころぴです。 今日は突然、旦那さんが休みになってしまいました。 本当は木曜日が休みの予定だったのに。 そちらの予定でパートを木曜休みにしていたので困った(*_*; 急遽、今日の午後はお休みにしてもらって、明日は午前中出勤することに。 急な融通が利くのも農園でのいいところ。 1．旦那さんは休みと言えど、一緒に出発。 2．深山公園でピクニック 3．岡山サウスヴィレッジへ。 4．岡山県倉敷市藤戸町にある「鯛よし」へ 5．夕飯に鶏のみぞれ煮。 スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 1．旦那さんは休みと言えど、…

2023/03/01 21:58

【住まいづくり78】お片付け編 第10回Xデー。本当に馬鹿らしいと思う。

1．負の財産を子供に残さないで！ 先日の日曜日に粗大ゴミを出荷してきました。 とは言っても 「祖父母宅にある物は全て捨てない！」by父 そう言われて早数ヶ月…… 父が諦めて「捨てる」というのではないのかと期待し、のらりくらりと捨てれそうなものを集めては整理をしていました。 結局、その気配は全くない。こちらが折れ、全て農業用倉庫へ移す準備をしました。 この機会に捨てなければ、モノたちは埃をかぶって自ら塵に帰る準備をするだけ。 その片づけをするのは、わたし達、もしくはわたしたちの子ら。 家が広ければ、物はひっそりと息をひそめ溜まっていく。 なにごとも循環させていかねばならないのだと思います。そして…

2023/03/01 00:23