東京から実家の岡山へ移住。住まいづくりのため、ゴミ屋敷化寸前の築90年の祖父母宅を片付け始めました。その備忘録と天職活動や日々のことを記しています。
別府・黒川温泉に3泊4日で行きました。 そのとき泊ったお宿を紹介します。 1.湯治柳屋 2.特筆すべきは地獄蒸しができる窯があること！ 3.スーパーマーケットことぶき屋 4.お宿のお風呂。 5.街の共同浴場すじ湯温泉。 6.お部屋について トイレ・洗面台 7.サリーガーデンのシフォンケーキ。 8.湯治柳屋さんの感想。 1.湯治柳屋 1日目に泊まった「湯治柳屋」です。 こちらのお宿は名前に湯治と付いているように、湯治文化が残るお宿。 ゲストハウスのような形態のお宿です。 ただ部屋は全て個室、一棟貸しという形です。 夫婦が泊ったお部屋は本館・湯治部にある梅というお部屋でした。 お部屋に洗面台とトイ…
9月になり、朝晩は幾分か過ごしやすくなりました。 今更ではありますが…… お盆休みを利用して別府・黒川温泉に行ってきました。 ゆる～く旅を振り返ろうと思います。 今回の旅のスケジュール 1日目：岡山→大分へ車で向かう。 2日目：由布岳登山→別府市内へ戻り街観光。 3日目：高千穂峡へ向かう途中、車のトラブルで予定を急遽変更。地獄めぐりをしたのち、黒川温泉へ。 4日目：黒川温泉→大分日田市。立ち寄り湯、八面山金色温泉へ行って帰宅。 黒川温泉にて 順を追って話すと今回の旅は予算も限られており、夫婦でも1番いきたい所には時間的にも予算的にも合わないということで、いつもながらギリギリまで予定が決まらず。…
毎日、暑いです。 以前、妊娠と流産について書きました。 hokkori-home.hatenablog.com hokkori-home.hatenablog.com 今回はその後を記しておこうと思います。 流産手術をしてから今日で約1カ月半です。 体調はすっかりいつも通り(`・ω・´) 【流産手術から1週間。体調の変化は？】 手術から1週間後に病院で子宮を見てもらいました。 先生「綺麗で問題ない。」 一安心です。 もともと健康体なのですっかり妊娠前と変わらない体調に戻っていました。 わたしの場合、手術後すぐは出血が全くありませんでした。 手術から1日目の朝、少し出血がありましたが、出血する気…
▼先日、鳥取県岩井温泉の旅について記事にしました。 hokkori-home.hatenablog.com 今回は泊まったお宿「岩井屋」さんについて書ききれなかった部分について記事にしたいと思います。 【1】岩井屋さんについて 【2】趣のある木造3階建て ▼気になるお部屋 ▼お茶菓子+設備 【3】山陰最古の湯 源泉かけ流し温泉 ▼お風呂までの道のり 〈お湯について。〉 〈洗い場について。〉 〈湯船について。〉 【4】ゆったりとお庭を眺めるラウンジ。 【5】お食事 味・盛り付け・ボリューム◎ ●夕食 ●朝食 【6】宿泊した感想。 【1】岩井屋さんについて 岩井屋さんは岩井温泉街の中にあります。温…
坂出・丸亀・観音寺周辺 夫婦のデートコース！讃岐うどんとかき氷楽しめる香川の旅
夫婦の思い出の地、懐かしの坂出、丸亀、観音寺周辺をぶらりしてきました。 出会ったときは香川の坂出と岡山市でプチ遠距離をしていたので、香川へはよく行っていました。 今回は久々の香川！！ 夫婦おすすめデートコースを紹介します。 【1】父母ヶ浜にあるかき氷屋さん ひむろ ！！ 【2】香川といえば讃岐うどん！ ●うどん好き ●おか泉 【3】海鮮うまいもんや浜街道へ。 【4】食べてばかりでお腹いっぱい！ 食事の合い間に…… 【1】父母ヶ浜にあるかき氷屋さん ひむろ ！！ 父母ヶ浜は香川県三豊市あります。そのすぐ側にあるかき氷屋さんです。 KAKIGORI CAFÉ ひむろ 住所：香川県三豊市仁尾町仁尾乙…
岩井温泉へ行ってきました！ 岩井温泉と聞いて「あぁ、あそこね。」と思われる方は少ないと思います。 むしろご存知の方はかなりの温泉通。 岩井温泉は鳥取県の東部にあります。 漁港組合の女性部運営のカフェ「なだばた」へ。 お待ちかねの温泉宿 岩井旅館 へ。 岩井温泉は鳥取県の東部にあります。 《鳥取県岩美郡岩美町岩井》 兵庫県にある城崎温泉から車で西に約1時間のところにあります。そんななか、なぜ岩井温泉を選択したのかというと理由は2つあります。 ・山陰最古の温泉と言われており、開湯1300年とかなりの歴史がある ・足元温泉で質の高いお湯を楽しみたい そんな理由で今回は岩井温泉に行きました。 ちなみに…
【不動産投資】【住まいづくり96－2】エアコンの回収大作戦！ ～後編：やっぱり言われた！クレーム～
▼前編はこちら 【4】いざ、取りに行く！ でも、どうやって？ 【5】エアコンの回収。業者を使うデメリット。 【6】やっぱり言われたか……入居さんからのクレーム。 【7】大家としての気持ち。 【4】いざ、取りに行く！ でも、どうやって？ 検討したのは3パターン。 〈1〉ヤマトのらくらく家財宅急便 〈2〉引越し業者のサービス 〈3〉自分たちで取りに行く。 結局、3自分たちで取りに行きました。 実は不動産屋業界ではよく聞く話ではあるのですが、入居してから入居さんに会ったり、暮らしぶりを見に行ったりすることは極力避けた方がいいのです。 まぁ、入居者さんと会うと要望やクレームを言われる原因になりがちなの…
【不動産投資】【住まいづくり96－1】エアコンの回収大作戦！ ～前編：古民家再生の話を少し～
今日の岡山はとても蒸し暑いです。 家では母が毎日エアコンをフル稼働させて、寒いぐらいです。 さて、タイトルは【不動産投資】ですが、まず我が家の古民家再生の話を少し。 目次 【1】古民家再生にあたりエアコンを新調する！ 【2】なぁ～に！？ エアコンの施主支給ができないだと！？！？ 【3】そうだ！！あそこに使っていないエアコンがあるじゃないか！ 《後編の目次》やっぱり言われた！クレーム 【4】いざ、取りに行く！ でも、どうやって？ 【5】エアコンの回収。業者を使うデメリット。 【6】やっぱり言われたか……入居さんからのクレーム。 【7】大家としての気持ち。 【1】古民家再生にあたりエアコンを新調す…
妊娠9週目と2日目で赤ちゃんの心拍が止まっていることを確認しました。 次の日には手術で摘出することになりました。 ▼稽留流産の手術①はこちら。 hokkori-home.hatenablog.com 手術後 数日後…… 流産後の気持ち。 手術後 ベッドで目が覚めると、椅子に座った旦那さんがウトウトしていました。 お腹の調子はというと、生理痛のようなお腹の傷みがありました。 あと普通にお腹が減っていました(笑) 15時ぐらいでずっと何も食べていませんでした。 また少し眠り、看護師さんに体調を聞かれたときには生理痛の傷みは和らいでいました。 手術後は歩行の確認と聞いていましたが、それらしい行為はト…
妊娠9週目と2日目で赤ちゃんの心拍が止まっていることを確認しました。 次の日には手術で摘出することになりました。 稽留流産とわかったときの体調。 手術の1日。 稽留流産とわかったときの体調。 わたしの場合、出血や腹部の傷みなどは全くありませんでした。 つわりはもともと酷くなく、食欲が減ったり、身体か疲れやすかったり、眠たかったりするぐらい。 流産とわかる2、3日前からつわりの症状が軽くなったと感じました。ご飯をしっかり食べられていたんですね。 なので、まさか心拍が止まっているとは思いませんでした。 流産がわかった次の日には手術。 先生からは手術を進められましたが、自然に出てくるのを待つ方法もあ…
最近更新ができておらず、一度に妊娠と流産のことを書くことになりました。 先日、流産の手術をしてきました。 6月の上旬に親子手帳を貰ってきたばかりで、2週間後には流産手術をすることになるとは……。 妊娠したとき。 親子手帳を貰いに行ったとき。 妊娠してからの体調。 流産がわかったとき。 妊娠したとき。 「妊娠にしたかも」と思ったときは5月の生理が来なくなって4日目のときでした。 その週末には検査薬で陽性を確認。旦那さんと一緒に喜びました。 年齢が年齢なので心配していたのですが、妊活のために体温を計測し始めて約3カ月目のとき、タイミング法で2回目の排卵を経験した時期でした。 すぐに病院の予約をした…
ご無沙汰しています。本日のプログは旦那です。 ▼こちらは土が硬くて根っこが大変なことになったにんじん。日々勉強です。 人生は限られた時間をいかに上手に使用することができるかで、人生の充実さが決まる要因の一つだと考えています。 岡山に来てから3年。今までは休日、義祖父母宅の片付けをし、終わってからはマイホーム購入（結果としてはリフォームです）に向けて、そして農業をしています。 田舎に来てからの休日は、正直東京で生活していたよりも忙しいです。しないといけないことではありませんが、田舎での生活を想像するものをすると、時間が全くなくなります。1日のびのびと家でのんびりとアマプラを見ている時間などありま…
今日はすごい風でした。 畑の野菜たちはぶわんぶわんと左右に揺れていました。 生理痛のなんとなく体調不良に悩んできた。 本年より妊活をしようと婦人体温計で計測しています。 ルナルナというアプリで管理していますがさまざまな情報が載っています。 例えば、「女性ホルモンのバランスで眠くなるから無理しないで。」とか「イライラしやすいからのんびり過ごして。」とか、そのときの女性ホルモンの周期に合わせてお知らせしてくれます。 個人的にこの情報がとても参考になりました。もっと早く知りたかった！ それまで、なんとなく眠いとか甘いものが食べたいとか、元気が出ないとか、仕事を休むほどではないが身体が不調とか、これら…
▼おがくずで堆肥作りに挑戦しました。 hokkori-home.hatenablog.com 1．そもそも堆肥とは何なのか？ 実はわたし、よくわかっていません。 2．さぁ！堆肥を作ってみましょう！ 《堆肥の材料》 《堆肥を仕込む場所づくり》 どうしてあぜ板で作ることにしたの？ 《おがくずたい肥の作り方》 1年前、社会人就農研修に参加。 土づくりの勉強はしました。しかし、実践的なことは何もしていません。 なので、ほぼ知識なし状態で堆肥作りをすることになりました。 1．そもそも堆肥とは何なのか？ 実はわたし、よくわかっていません。 農業をしていると「堆肥」というワードはよく耳にします。 堆肥は落葉…
【住まいづくり95】約2年……ゴミ屋敷状態だった祖父母宅を片づけて
今年の1月から古民家再生の工事が始まっています。 もぅ5カ月も経ってしまいました。 ということは、無事片付けが終わり工事に取り掛かることができたということです。 しかし、工事の始まる直前までモノが残っており、そのときはてんやわんやでした(;´Д｀) 片づけは2021年11月から始めています。約2年かけて片付けと家づくりをしていたことになります。 当時の祖父母宅は遺品整理がほぼ手付かずの状態で、さらに父が自宅（わたしの実家）のいらないものを持ち込んでおり、さらに荷物が増えていた状態です。 父は典型的な捨てられない性格。 結局、祖父母宅に残っていたモノたちのほとんどが農業用倉庫の2階に仕舞われるこ…
GWは5/1,2が出社していたため、5連休（26日と30日は休み）+4連休でした。 こんにちは。旦那です。 テレビではGWによる高速道路の混雑状況が例年同様にピックされていましたね。長いところでは45km。渋滞はタイパが悪いですよね。コスパだって高速代金支払っているのにと思うと悪いですよね。皆が休めるタイミングで旅行に行くことは、時間やコスト面から損だなと感じるため、皆が休めない時に休み、休む時に働く仕事をしたいものです。 戯言はここまでとして、妻が農業について記載しているので、私も農業について述べます。今はサラリーマンをしながら妻の実家の土地を使って、ちょっと広めの家庭菜園を楽しんでいます。…
今日でGWは最終日。 今年のGWは畑づくりの日々でした♪ どうもころぴです(*^O^*) 2月に社会人就農研修を卒業し、スイトピー農家への新規就農はできなかったのですが、農業収入を得るという夢はまだ諦めていません。 祖父母宅にある畑は草刈りなどの最低限の管理は必要です。 だったら自分たちの食べる野菜を育て、その野菜で収入が得られるのならそれにこしたことはありません！ そのためにまずは売るものを育てます(^.^)/ 極力、お金をかけない畑づくりを目指して。 ここ2年程、農業に関わって見えてきた事実は本格的に農業をするということはお金がかかるということ。 農機具や資材、肥料、農薬、挙げ始めたらキリ…
最近購入したものを紹介しようと思います。 婦人体温計を購入したよ！ 3月のことになりますが、婦人体温計なるものを購入しました。 婦人体温計は普通の体温計とは違い、基礎体温を計測することを目的とされており、表記される数値がより細かいです。 一般的な体温計は小数点第一位まで表記されるのに対して、婦人体温計は小数点第二位まで表記されます。 購入するときまで世の中にそんな体温計があるなんて知りませんでした。 購入しようと思った理由は……妊活ですね！ 妊活をするにあたりすぐに病院に行くことも考えたのですが、結局基礎体温を測定しておく必要があるのかなと思い購入を決めました。 基礎体温なんて今まで気にしたこ…
先月、固定資産税の請求書が届きました! 我が家では初めての固定資産税の請求です。 まさか自宅ではなく、収益用不動産の固定資産税になるとは思っていませんでした。 固定資産税は想定していたぐらいの金額よりも少し高い印象でした。 ボロ戸建投資なので建物自体は古いのですが価格は 「この古さでも結構かかるのね」といった感じ。 支払いはコンビニでキャッシュ支払い。 全期まとめて支払いました。 クレジットカードやペイペイなどの電子決済もできるみたいですが、どちらも領収書が出ません。 キャッシュ以外の支払いはポイント還元があります。できればそちらで払った方が良いのですが、なんせ初めてなもんで(-_-;) 法人…
本日で3月も終わり。どうも旦那です。 不動産投資を始めたばかりのわたしにとって確定申告は初挑戦！ ふるさと納税の関係で確定申告をしたことはありますが、不動産収入の申告は初めて。今回はその感想です。 2月下旬になると確定申告しないと！という思いに駆られます。 昨年（今年度）から不動産投資を始めたので、確定申告をする必要がありました。 家賃収入にて所得が増えたので、その分をしっかりと申請する必要があります。 しなかったら、追徴課税です。いわゆる無申告加算税がかかります。 通常納付すべき税額 + 15%（金額によっては20%） 税金を払うのがもったいないという思いはありますが、生涯国を騙す自信がない…
祖父母宅の片付けがひと段落してから、土日の自由な時間が増えました(*^^*) 今までほとんど外食に行っていなかったのですが、最近はよく行っています。 ベトコンラーメンは岡山県民なら一度は聞いたことがあるのではないでしょうか？ にんにくがたっぷり入ったラーメンです。 先日、初めて行ってきました。 1．お店紹介 2．にんにくたっぷりラーメン 3．味の感想 1．お店紹介 岡山県倉敷市帯高、浅口市鴨方、岡山市中区兼基の3店舗あります。 わたしは本店のベトコンラーメン倉敷新京本店に行ってきました。 土曜日の12時過ぎに行きました。 駐車場は空きがありましたが店内は満席。 30分ほど待って13時前から食べ…
今日は朝からザーザーと雨が降っていました。 今日はパートのお仕事はお休みです。 農園のお仕事は続けています。 この農園がいいと思うところ。 7時出勤になって。身体も心も上々です♪ 農園のお仕事は続けています。 最近は仕事のことについて書いていませんが、去年の6月からずっとトルコキキョウの生産者さんのもとでお仕事兼勉強をさせてもらっています。 社長さんはわたしの10歳ぐらい年上ですが、高校卒業後ご両親の農園を引継いでいるため、知識・技術・経験共にとても豊富な人です。 わたしの就農のこともあれこれとアドバイスしてくれたり、将来的に役に立つからと色々な経験をさせてくれたりします。 おまけに、畑にでき…
みなさん、こんにちは。 先日は久々に1日中雨でお家でのんびりしていました。 雨が上がったときの陽の日差しが暖かく、一歩春に近づいたことを感じます。 昨年から社会人就農研修へ参加していました。 その研修が2月で終わりを迎えていました。 その感想を書きたいと思います。 社会人就農研修に参加したわたしは他の研修生と積極的に会話をするわけでもなく、だからと言って全く話さないわけでもありません。 他の研修生はというと年齢も性別も目指しているところもさまざま。 手探りの中で始まりましたが、最後までそんな関係性だったと思います。 一緒に始めた研修生たちは次第に出席率が悪くなり、最後には3分2ほどでいつも決ま…
こんにちは！ころぴです。 3月になり日中が暖かくなりました。 このまま暖かくなるのかと思いきや先週末は岡山の県南で雪が舞っていました。 暖かくなって、寒くなってを繰り返して、春待ち遠し。 そんな寒空の雪が舞う中、ちょうど散歩へ。 近所でいちごの直売をしている農園へ行ってきました。 カフェに併設されている直売の方が正しいかな？ 住んでいる場所からすぐ近くなので店名は伏せます。 ジェラートアイスや苺を使ったフレッシュジュースが販売されていました。 どれも美味しそうでした。 しかし、雪が舞っておりアイスは寒すぎて手が出ませんでした。 岡山県の県南では苺の生産に力を入れています。 岡山と言えばフルーツ…
【家計管理】自動車保険の見直し。今年もネットの自動車保険を検討中。
一昨年から自動車保険はネット保険を利用しています。 そろそろ自動車保険の更新の時期なので見直しをしたいと思います。 もともとJA共済の保険に入っていましたが、家計管理の点からネット保険に切り替えました。 ▼2022年の記事 hokkori-home.hatenablog.com 1．ネットの自動車保険を2年利用しての感想。 2．我が家のネット自動車保険の遍歴 3．毎年、一括比較見積もりサイトを利用。 4．自分に合った保証内容は再度検討。 1．ネットの自動車保険を2年利用しての感想。 特に困ったことはありません。 ロードサービスを一度利用しましたが、そのときもスムーズな対応でした。 その後、同じ…
久しぶりの話題ですが就農のお話。 昨年から岡山県が主催する社会人就農研修で作物の作り方を学んでいます。 少し前に社会人就農研修の有志のメンバーで有機野菜を栽培している先輩農家さんの所へ見学に行かせてもらうことになりました。 場所は岡山市街地から45分ぐらいの美しい里山が残っているところ。 わたしはもともとスイートピーの生産者を目指していたのですが、色々あって師匠の農園を離れることになりました。 方向性を失い、どうすればいいのか必死で答えを探しもがいて、彷徨って、情報の海に潜っている状態でした。 研修の一環でOB農家さんとの座談会があり、思いがけずその農家さんの畑の見学に行くことになったのです。…
【1】我が家の工事会社の選び方とどんな工務店か？ 【2】どうして1社しか検討しなかったか？ 理由3つ ・工事金額が妥当だった。 ・実例見学会を見ていた。施工も問題と思った。 ・他の設計事務所とも仕事をしている。 【3】工務店の坪単価 【4】リフォームの内容。 【1】我が家の工事会社の選び方とどんな工務店か？ わたしたち夫婦の場合は設計事務所Lが紹介してくれた工務店1社からしか見積りは取りませんでした。 紹介されて、問題ないと判断したので、そちらの工務店と契約しました。 見積りなどの段取りや工務店とのやり取りも設計事務所任せでした。 《どんな工務店？》 地元の小さな工務店です。 社員は家族と棟梁…
1月に設計事務所と工事をする工務店と契約書を交わしてきました。 【1】ハウスメーカーと比べると、いろいろありえない契約。 【2】契約書の内容について。 【3】設計事務所で建てる場合の施工会社ってどうなるの？ 【4】一般的な施工会社の選び方は「自分で見つける」と「設計事務所から紹介」 【1】ハウスメーカーと比べると、いろいろありえない契約。 設計事務所と出会ってから1年1ヶ月で契約。 プラン提案をされてから1年。 設計事務所Lで決めますと伝えて、頭金を入金してから7ヶ月。 工事が始まる3日前に契約しました。 普通のハウスメーカーで契約したスケジュールから考えると色々ありえないって感じです（笑） …
実はまだ契約書を交わしていない。 打合せや入金はしているのですが……実はまだ契約書を交わしていません！ 元ハウスメーカー営業で不動産投資をしている身としてはありえない！って感じです……(^^;) 信頼関係の上で進めているので、そうなっています。 このブログを書くまで契約書のことなんて忘れていました。 ただ、家族や友人がそんな状態なら 絶対に！！ すぐに！！！ 書面を交わすようにアドバイスすると思います(笑) 建築業界、不動産業界はトラブルが多いですから。 設計事務所Lで計画を進めると決めたときに、契約書のひな形を受け取って中身を確認はしています。 ころぴ「いつ契約でしょうか？」 設計事務所「契…
本日は阪神淡路大震災から29年。そして1月1日と2日のこと。
本日は阪神淡路大震災から29年です。 今思うと地震がどういう物かを知ったのはその時だと思います。 夜、余震がきたとき、子供ながらに怖いと感じたのを覚えています。 今年の1月1日に石川県で起きた能登半島の地震。 現時点で石川県の死者は232名。 一刻も早く平穏な日常が戻ってくることを心よりお見舞い申し上げます。 1月1日のこと。 2024年の幕あけとともに起こった大きな地震。 そのときの記録を記しておこうと思う。 わたしは12月29日から義実家のある埼玉に来ている。 既に頭が見え始めた初日の出を見ようとベランダへ。 綺麗な朝焼けと遠くに見える富士山が清々しい年の初めを連れてきました。 起きたばか…
倉敷市→岡山市の実家へお引越し 倉敷に住むのは1年間。東京での約束を守らなかった旦那さん 正直、家賃は高かった。 倉敷市→岡山市の実家へお引越し 2021年9月に東京から岡山県倉敷市に引っ越しました。 倉敷に住んで2年4カ月。 ついに今年1月末に倉敷を離れ、わたしの実家に一時的に住まわせてもらうことにしました。 もともとは家が建ってから引っ越したかったのですが、未だに家が完成していません。 元ハウスメーカー勤務からすれば、家って7カ月ぐらいで建つんですけど？！ なぜにこんなにも時間がかかった？？(◎_◎;) という気持ちですが仕方ない。 倉敷に住むのは1年間。東京での約束を守らなかった旦那さん…
【家計管理日記】2023月11月・12月の振り返り。そして2024年の目標。
2024年もあけて10日経ってしまいました。 今年もムリなくゆる～く記録していこうと思います。 1．資産状況 1-1．資産状況 1-2．1月から始まった新NISA！ 1-3．配当金 今年は何％増えた？ 2．2023月の貯蓄率と2022年と比べていくら増えた？ 2-1．2022年の総資産と2023年の総資産を比べる何％か？ 2-2．貯蓄率 3．2024年の目標 1．資産状況 1-1．資産状況 我が家の購入している株は ■個別銘柄 ・日本株（18銘柄） 12月にノエビアを買い増ししました！ 銘柄数に変化なし！ ・米国株（9銘柄） 12月にVZを買い増ししました！ 銘柄数に変化なし！ ■投資信託 ・…
【住まいづくり91】銀行へ再び事前審査② 閉鎖謄本を取りに法務局へ。
法務局へ行きました。 銀行に事前審査の再申し込みで閉鎖謄本と固定資産税の課税評価書を確認したいと言われためです。 ▼前回 hokkori-home.hatenablog.com 謄本でなく閉鎖謄本でないとダメなのか？ 祖父母宅の閉鎖謄本の内容 開発許可の申請がいらないと証明する方法 国土地理院の航空写真 住宅ローンの事前審査を進めることができた。 謄本でなく閉鎖謄本でないとダメなのか？ 銀行の書類において謄本は提出しています。 ですが今回必要なのは閉鎖謄本です。 閉鎖謄本とは現在表記されている登記簿の内容より以前の内容の謄本です。 法務局の職員の人に聞いて初めて知ったのですが、その昔、謄本は紙…
【住まいづくり90】銀行へ再び事前審査へ① 建築確認申請と開発許可
今年の2月に検討していたハウスメーカーSHを通じて地元の銀行で住宅ローンの事前審査をしました。 審査は無事通過。ひと安心しました。 そのときは新築建替で審査を受けていたのですが、その後設計事務所Lにて古民家再生で話を進めることを決めました。 計画は新築建替えから古民家再生に変更。 建築会社も変更になりました。 なので、再度事前審査を申し込む必要があります。 ハウスメーカーSHで一度満額でローンが通っているので、おそらく今回も通ると思います。 しかし、やってみないとわからない。 開発許可とか、建築確認申請とか、いろいろ面倒だよね。 古民家再生の銀行融資、銀行は何を気にしているか？ 建築確認申請が…
こんにちは。 大家さんとしてお家賃をいただき始めて3カ月ほどです。 ありがたいことに、まだ大家さんを続けられています。 不動産取得税も支払い終わり、不動産投資のための初費用を全て払い終わったと思います。 そこで、大家さんを始める前に考えていた想定利回りと購入時の表面利回り、そして初費用を全て払い終わった実質利回りをまとめておこうと思います。 想定利回り 表面利回り 実質利回り。 想定利回り 不動産投資をする前は色々な不動産投資本を読んだり、ネットで情報を集めたりで勉強しました。大家の会などには所属していません。大家さんの知り合いがいないわけではないですが誰にも相談せず、内密に動いていました。 …
奥津温泉の足元湧出温泉に行ってきました！岡山県苫田郡鏡野町！
11月も下旬になり寒さが日に日に増してきました。 暖かいものが恋しい季節になりました。 旦那が書いています。 おでんやお鍋といった温かい食べ物、 手袋やマフラ、コタツといった温かグッズ、 これらも気持ちよい暖かさでいいのですが、旅好きとしては「温泉」に入って身体を芯からポカポカにしたい季節になりました。 そこで、休日の1日を使って温泉に行ってきましたので、その温泉備忘録を紹介します。 訪問日：2023年11月23日（勤労感謝の日） 行き先：奥津温泉 出発 ：倉敷 所要時間：約7時間 （車運転：約4時間、片道2時間） 結論 ：良かった！ 岡山には美作三湯（みまさかさんとう）という温泉の名湯が3か…
祖父母宅の片付けが終わりに向かっていくにつれ、今住んでいるアパートのモノが増えてきます。 父に 捨てろ！ と言いつつ、わたしもまだ使えるモノを捨てるのは気が引けます。 捨てづらい物は「救出」と称して持ち帰っています。 服や日用品、食器などです。 日用品は石鹸や洗剤、洗濯ばさみ、排水口ネットなど、使えるモノは使って消費。 食器など気に入ったものがあれば持ち帰っていますが、結婚してからモノを増やさないようにしていたので食器棚に入る程度で収まっています。 問題は服……。 家系でしょうか……わたしもオシャレはすごく好きで服がどうしても増えてしまいます。 片づけ始めた当初はメルカリを活用して、どんどん売…
寒くなってきてすっかり冬ですね。 少し前に柿の収穫をしました。 祖父母宅裏庭に生えている柿の木。 家の解体が近づいてきています。 それを知ってか知らずが、今年は豊作です。 ▼祖父母宅の裏庭。ジャングル化しています（笑） 柿と一緒に裏庭も綺麗に片付けました。 この柿の木、割と家の側に生えているので残せるか、残せないか……微妙なラインです。 桃栗3年、柿8年。 切ってしまったら次に食べられるのは8年後かもしれないです。 ただ、たくさんあっても結局腐らせてしまう。 勿体ないなぁと思いつつ、そんなに柿ばかり食べられない。 今回は柿を普段とは違う食べ方が無いか調べてみました。 あったあった！ サラダとし…
今更ですが…… いいのです、わたしのブログなので！ 特に代わり映えのない10月でした。 1.資産状況 我が家の購入している株は ■個別銘柄 ・日本株（18銘柄） 銘柄に変化なし！ ・米国株（9銘柄） 銘柄は変化ない！ ■投資信託 ・eMAXIS Slim 米国株式（S＆P500） 17.37％（先月比3.1％） ・eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー) 11.9%（先月比1.96％） ・LM・オーストラリア高配当株 ▲45.00%（先月比0.81％） 新しい株の購入はありませんでした。 たんたんと投資信託を積み立てています(‘ω’)ノ 2.10月の貯蓄率 貯蓄率 24.99％…
【不動産投資】不動産取得税を支払いました。物件購入から約7カ月後に納税通知書が届いた。
10月の初旬に例のアレが届きました。 すっかり忘れていました。 物件購入から半年ぐらい経ったときに一度、問い合わせた方がいいんじゃないかと思ったのですが、なんとなく時が過ぎ、すっかり忘れていたというわけです。 不動産取得税とは。 ハウスメーカーで仕事をしておきながら、不動産取得税ってよくわかっていませんでした。 不動産を購入したときに一度だけ支払わないといけない税金ぐらいは知っていましたが……それぐらいしか知りませんでした。 どうやって請求されるのか、支払いはどうすればいいのか、知らないことだらけです(;´Д｀) お客さんから不動産取得税はどのくらいかかるのか聞かれても、不動産取得税は多くの場…
【住まいづくり89】設計事務所で家を建てる！ お金の流れ。頭金、実施設計料まで支払いました。
設計事務所で家を建てようとしている、ころぴです(*^o^*) 前回は設計事務所と出会ってから契約、工事に入る前までの流れを書きました。 hokkori-home.hatenablog.com 今度はお金の流れについて書いておこうと思います。 6月に設計料の4分の1を入金しています。 【1】ハウスメーカーと設計事務所の違い 【2】元ハウスメーカー営業の経験談 頭金の目安。 【3】設計料っていくらなの？ 【1】ハウスメーカーと設計事務所の違い そもそもですが…… ハウスメーカーは設計する会社と工事をする会社が同じ。 （正確には工事する会社はグループ会社や下請けです。しかし、責任を取るのはハウスメー…
【住まいづくり88】設計事務所で建てる！ 出会い～契約～実施設計図完成までの流れ。
元ハウスメーカー営業をしていたころぴです。 ハウスメーカーで働いておきながら設計事務所で建てるんだって自分でも思うのですが、ハウスメーカーと設計事務所で違いなど記しておこうと思います。 わたしは工務店AとハウスメーカーSHと設計事務所Lの3社を比較検討していました。 5月に設計事務所Lで建てると決めました。 hokkori-home.hatenablog.com 今は工事に向けて図面を作っています。それまでの流れをご紹介しようと思います。 【1】契約までの流れ。約6カ月間。 【2】契約から実施設計図完成までの流れ。約5カ月間。 《ポイント》計画図面と実施設計図面とは？ 【1】契約までの流れ。約…
【住まいづくり87】建具祭り！！ 祖父母宅のものはおじいちゃんのモノばかり。お祖母ちゃんのは？
住まいづくりのため、ゴミ屋敷化した空き家（祖父母宅）の片付けを記録していっています。 片づけが終盤に差し掛かってきています！ モノでパンパンだった農業用倉庫が片づけられ、また新たなモノが運びこまれた。 これらを最後片づけることを考えるとゾッとするが今は考えないこととする。 ▼倉庫2階に入らないので1階へ。段ボールが積み上がっています。ほとんどが粗品タオルやティッシュ。 どうしてこんなに建具が？ 建具の捨て方。結局、粗大ゴミ。 再利用できる建具は再利用したい。 おじいちゃんのモノばかりでお祖母ちゃんのモノは少ない。 どうしてこんなに建具が？ モノが増えてきた倉庫の片隅に静かに息をひそめ鎮座してい…
随分と秋めいた季節になり、過ごしやすいです。 1．資産状況 2．9月の貯蓄率 3．第三四半期を終えて。不動産資産をどう見かによるがトントンだった。 1．資産状況 我が家の購入している株は ■個別銘柄 ・日本株（18銘柄） 銘柄に変化はないが、大冷200株中100株を売却しました。 ・米国株（9銘柄） 銘柄に変化はないが、VZを買い増ししました。 ■投資信託 ・eMAXIS Slim 米国株式（S＆P500） 14.27%（先月比▲5.43％） ・eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー) 9.94%（先月比▲4.89％）14.83% ・LM・オーストラリア高配当株 ▲45.81%…
【住まいづくり86】ゴミ屋敷の片付けも終盤。農業用倉庫へ荷物を移動。父とのかかわり方。
7月の粗大ゴミを捨てに行った回を最後に全然更新していませんでしたが、8月、9月も精力的に片づけを進めていました。 更新していなかった理由はただブログに割く時間がなかったという怠慢と、あと2つ思いつく理由がある。 1つ目は父から「捨てるものはない。」と言われ、動くに動けない状態が続いていた。 2つ目は大型の粗大ゴミをあらかた捨て終え、大きな変化を感じられなくなったから。 【1】理由① 父「捨てるものはない。」 動くに動けない状態が続いていた。 【2】父とのかかわり方。時間をかけるしかできなかった。 【3】父とぶつかってばかりになる。 【4】理由② 大型の粗大ゴミをあらかた捨て終え、大きな変化を感…
岡山から埼玉へ帰省、車で行ったときの話。車と新幹線どちらが安いか検討。
2023年5月のこと。GWに旦那さんの実家に帰省することにしました。 義実家は埼玉県です。 普段は夜行バスで帰ることが多い。倉敷駅から新宿へ行ってから電車で埼玉まで行きます。 鬼の節約推進室室長の旦那さんの号令で夜行バスを選択する羽目になっています。 埼玉と言っても、結局は東京へ行くようなもの。行き方はさまざま新幹線、夜行バス、飛行機。 車と船ではまだ行ったことがありません。 そこで今回は車で行ってみよう！ ということになりました。 【1】8時間以上運転。どうして義実家まで車で行こうと思った？！ 【2】車旅 かかった費用は？ 【3】車と新幹線、どちらが安い？ 【4】結局、どの方法で行くのがベス…
エビマヨを作りました(*´▽｀*) エビを揚げずにフライパン1枚で作りました。 【エビマヨの作り方】 《材料》 《作り方》 【1】エビに下味をつける。 【2】玉ねぎ・ニンニクのみじん切り。 【3】ソースを混ぜ合わせておく。 【4】てんぷら粉の準備。 【5】玉ねぎ、ニンニクを炒めた後、エビを炒める。 【6】ソースを絡めて完成！ ◎お味の感想◎ 【エビマヨの作り方】 《材料》 エビ天 ・エビ 20匹 ・塩こしょう（下味用） 適量 ・酒（下味用） 大さじ1 ・てんぷら粉 30ℊ ・片栗粉 30ℊ ・水 大さじ2 ・玉ねぎ 大玉2分の1 ・ニンニク ひとかけら ※てんぷら粉、片栗粉、水は様子を見ながら…
岡山市の美味しい焼肉屋 大衆焼肉みんなのにしき に行ってきた！
先日、焼肉に行ってきました。 焼肉屋さんへ行くなんて久しぶり(o^^o) 行ったのは大衆焼肉みんなのにしきです。 1．お店紹介 2．にしきを一言で言うと？ 3．また行きたいと思う理由は…… このお店、おそらく岡山市の人だったら1度は名前を聞いたことはあるのではないでしょうか？ そのぐらい有名店です。 いつも車でいっぱいなので人気店ということが伺えます。 ここのお肉を初めて食べたのは友人宅でのBBQでした。 テイクアウトもやってるんですよ！ 1．お店紹介 場所は岡山市北区庭瀬というところです。 目の前が大通りですが夕方から19時ぐらいまではすごく混みます。 わたしが行ったときは19時ごろ。 お店…
【不動産投資】築古不動産購入・シロアリ被害があるかどうか、自分でできる判断ポイント。
【1】シロアリ被害って縁遠い存在。 【2】シロアリのチェックポイント ・蟻道の有無を確認。（特にトイレ、風呂場、キッチンなど水回り） ・床のたわみ、床鳴りの確認。床がふわふわしていたらシロアリを疑ってみる。 ・玄関タイル、風呂場などシロアリの薬剤散布の跡（小さな穴跡）があれば過去にシロアリの薬剤散布をしていた。 ・近隣の住宅に床下換気扇が付いていないかどうか確認。 【3】実際に確認した1号物件のシロアリ被害。 【1】シロアリ被害って縁遠い存在。 初めての不動産購入でシロアリの被害があるかどうかを確認しなければいけないということは知識としてはありました。 しかし、実家や自宅が木造住宅でシロアリ被…
【不動産投資】シロアリ被害のあるの物件を購入してしまった。薬剤散布完了。
シロアリ被害が発覚。しばらくして家の中でシロアリを発見。 プロの業者さんに薬を撒いてもらいました。 前回の記事で書きましたが、地元の中小企業にお願いしました。 hokkori-home.hatenablog.com hokkori-home.hatenablog.com 1．シロアリ業者さんから薬剤散布の報告書と保証書が届く。 2．薬剤散布の補償内容は各社によって違いがあるので注意が必要。 3．薬剤散布ってどんなことするの？ 4．地元の中小企業に施工してもらった感想。 1．シロアリ業者さんから薬剤散布の報告書と保証書が届く。 業者さんから半月ほどで報告書と保証書が届きました。 きちっと施工して…
【就農】スイートピーの生産者になることは一旦保留にしてもパートには行けばよいのでは？
今期、師匠の農園へパートとして通うことはとても迷いました。 しかし、断りました。 この判断は師匠も旦那さんも驚いていました(^_^;) 別にすぐに生産者として独立はしなくてもパートは来たらいいじゃないの？ わたしもそう思うところもあるのですが、いろいろ考えて行かないことにしました。 1．わたしがパートを断った理由。 ま、普通に…… 師匠を怒らせた事件が関係していないと言ったら、嘘だわな。 師匠は真面目な人だし、昭和気質な人。スポ根的なところがないわけではない。 そういうところを踏まえても、わたしが反省しなければいけないと思っています。 けど、やっぱり人間です。急にキレられたり、怒られたり……普…
【就農】スイートピーの生産者にはならなかった その④ 師匠にいったんスイートピー生産者になることをリセットしたいと伝えた。
昨日、師匠を怒らせたという記事を書きました。 その続きです。 1．師匠に今後をどうしたいのか聞かれる。 2．師匠と夫婦の考えのズレ 3．スイートピーで就農はリセットしたいと伝える。 感情が荒ぶる師匠に、わたしはとにかく謝ることしかできませんでした。 そして、その日は作業途中で農園を後にしました。 そのまま話していても賢明な話はできないと思ったからです。 そして、その日の夕方に再度謝りに行きました。 hokkori-home.hatenablog.com hokkori-home.hatenablog.com hokkori-home.hatenablog.com 1．師匠に今後をどうしたいのか…
1．5月・不動産と農園の準備。 2．農園に夫婦で通う意味。 3．師匠を怒らせた理由は些細な事。 先日から長々と書いています。 長くてスミマセン。 ▼前回までの流れ。 hokkori-home.hatenablog.com hokkori-home.hatenablog.com 1．5月・不動産と農園の準備。 5月、6月は不動産1号物件に入居者が現れ、リフォームやら、片付けやらでとんでもなく忙しい日々を送っていました。 スイートピーのことは後回し、自主的な勉強で行っているので、行っても行かなくてもどちらでもいい状況。しかも師匠の農園まで1時間はかかります。 そうなると、旦那さんは行きたがらない。…
【就農】スイートピーの生産者にはならなかった その② 中古設備の譲渡の情報を掴んだ！話。
前回までの流れ。 hokkori-home.hatenablog.com 中古設備の活用を含めて、就農のチャンスを探っていました。 1．20アールのバラのハウスの中古の譲渡の情報が出た話。 2．中古設備の情報を入手しても問題点ばかり。 3．わたし達夫婦では力不足。 3．頼みの綱は地域と師匠農家や兄弟子たち。情報が閉鎖的すぎる農業の世界。 1．20アールのバラのハウスの中古の譲渡の情報が出た話。 たまたま兄弟子農家さんにアドバイスを貰っている最中に社会人就農研修のスタッフから電話が。 なんと「バラの生産者さんが辞めるということでハウスを譲りたい」という情報があるとのこと。 この情報には心が湧きま…
ずっとどう書き表していいのかわからず（>_<) 昨年からスイートピーの生産者農家になるために師匠となる農家さんのところへパートアルバイトとして通っていました。 今季もパートとしていく予定だったのですが、パートへ行くことは断りました。 つまりはスイートピーの生産者になることは辞めたということになります。 このブログは（いろいろ書いていますが）わたしが一人で稼げるようになるために、その記録として書いていたので、このことを書かないわけにはいかない！ わたしにとっては苦い思い出となっています(^_^;) ▼スイートピーの生産1作目をパートとしてやり終えてからの農業普及指導センターと師匠との話し合いまで…
今までコロナで外出を控えていましたよね。 わたしたち夫婦は結婚した年にコロナが蔓延したので計画していたハワイ婚も新婚旅行もどこも行けませんでした。 しかーし、旅行は大好き！！ そろそろ動けそうだぞ！ という世間の雰囲気は敏感にキャッチしていたので、今年から旅行への予算取りをしました！ 1．我が家の年間旅行費は？？ 2．夏の旅行が終わって……お財布状況は？？ 3．旅行費30万円の内訳は？ 4．旅行費が足りないと感じた(´-ω-`) 1．我が家の年間旅行費は？？ 年始に今年は旅行費なるものを設けて、その中でやりくりしよう！！ と決めました(*^▽^*) 金額は年間30万円！！ この予算取りは ・旦…
【家計管理日記】8月の振り返り。配当金を貰い忘れる。旅行費がかさんで赤字。赤字の理由は3つ。
1．資産状況 《1-1》資産状況 《1-2》配当金を貰い忘れる。 2．8月の貯蓄率 3．赤字になった理由を家計簿から考察するに、原因は3つ。 《3-1》理由① 旅行。 《3-2》理由② ペイペイの20％還元でついつい買い過ぎちゃう。 《3-3》理由③ 車のバッテリー交換代。 夏の旅行 立山黒部 1．資産状況 《1-1》資産状況 我が家の購入している株は ■個別銘柄 ・日本株（18銘柄） 銘柄に変化なし！ ・米国株（9銘柄） 銘柄は変化なし！ ■投資信託 ・eMAXIS Slim 米国株式（S＆P500） 19.70% ・eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー) 14.83% ・…
お盆に富山・岐阜に旅行に行きました。 そのときに立ち寄ったのが岐阜県可児市にある「道の駅可児ッテ」です。 可児市と書いて「かにし」と読むらしいです。 その道の駅可児ッテで見つけたのが黒いピーマンです。 わたしの住む岡山周辺では黒いピーマンは見かけたことがないので購入してみました！ 味は正直、普通ピーマンでした（笑） クロピーの煮浸し。 《材料》 クロピー……6個 みりん……大さじ1 砂糖……大さじ1 醤油……大さじ1 ほんだし……小さじ3分の2 水……50㏄ 作り方はいつもの煮浸しです。 多めの油で炒めて、水と調味料でさっと煮るだけ。 クロピーの肌は艶やかな黒。 とっても綺麗！ 切ってみると、…
【不動産投資】こういうことだったのか。本当に怖いシロアリの話。1号物件
以前、1号物件にシロアリがいた形跡があったと書きました。 hokkori-home.hatenablog.com そのときはシロアリはいないと聞いていました。 しかし、その後シロアリ本体を発見。業者さんに薬を撒いてもらうことになりました。 想定外の出費です。 1．数々の不動産投資本にシロアリに気をつけよと書かれているが、何も知らない素人が気をつけようがない。 2．見積り高っ！！一度、諦める。 3-1．赤褐色の虫の発見。 3-2．シロアリには2種類いる。 ①ヤマトシロアリ ②イエシロアリ 4．4社から見積りを取る。見積り金額は？ 1．数々の不動産投資本にシロアリに気をつけよと書かれているが、何も…
イタリア車だからだろうか、日本車と比べるとベラボーに手がかかる車、フィアット500。 今年に入ってディーラーのお世話になるのは3回目。 1．エンジンがかからない理由はバッテリーの突然死。 2．レッカーのお兄さんが酷い。 3．バッテリーの寿命。 4．道の真ん中で止まる。 5．バッテリーの交換 1．エンジンがかからない理由はバッテリーの突然死。 先日、いつものように出勤で車を発進させようとエンジンをかけるも掛からない。 ブルッブルッと音はなるけどエンジンが掛からない。 ディーラーに運ぶためにレッカーを手配。 今回は自動車保険にレッカー対応があり運び入れれます。無料でやってもらえました。 2．レッカ…
先日、義祖母のお葬式がありました。 今年は1月にわたしの実祖母が亡くなり、先日は義祖母が亡くなってしまいました。 どちらも90代。長寿だね。大切な人を2人も失った年になりました。 お葬式会場はセレモニーホールでした。 義祖母なのでわたしが数回しか会ったことがない。 最後に会ったときはGW。 だいぶ弱っていたけど、孫に会うと嬉しそうにしていました(о´∀`о) そのときに記念に写真を撮りましたよ 会えるときに会っておくのは大切だなぁと思います。 今回、東京来た便で旦那さんのお母さん方の祖母の所へ寄りました。 こちらのおばあちゃんも90代。 ヘルパーさんやデイサービスを利用しながらですが一人暮らし…
ここ数日、てんやわんや。そのことについて書こうと思います。 月曜日。腹痛で明け方、目が覚める。 火曜日。義祖母の不幸。 水曜日。朝、突然車が動かない！！ 木曜日。就農社会人研修をお休み。 8月9日から旅行 月曜日。腹痛で明け方、目が覚める。 日曜日、暑い中で祖父母宅の片付けでイライラがMAX。炎天下でのゴミ捨てや荷だし作業で疲れていました。それに加えて生理でお腹や腰がどんより重い。 生理が1週間遅れてきて、気分の波が大きくなり家族にキツく当たってしまいます。わたしは生理痛の激しい方だと思っています。 しかし、生理痛で目が覚めるのは初めて。腹痛を感じトイレへ。薬を飲んで布団に戻りますが暫くは寝ら…
【介護】母が突然手足に力が入らなくなり急遽病院へ。原因は脳ではないということが分かった。
ころぴです。 わたしの母親は7年前に脳出血で左半身が麻痺してしまいました。 要介護度4なので一人では生きていけないです。 50代前半からデイサービスに通っており、当時は一番若かったみたいですが今ではだいぶ同年代の人が増えてきたみたい。 若いスタッフと話すからか気持ちも若い！……気がする。 1．突然、手足に力が入らない。これは脳卒中の疑う症状…… 2．家族への連絡をしろよ！（#^ω^） 3．原因は脳ではないということが分かった。 4．コロナか熱中症か？！ 寝不足では？？ 1．突然、手足に力が入らない。これは脳卒中の疑う症状…… 先日、たまたま実家に帰っていたとき。平日の13時すぎ。 実家を出よう…
遺品整理ってするもの？ 田舎の大きな家と都会の小さな暮らし。
ゴミ屋敷の片付けをするまで、わたしの中で「遺品整理」で片付けをするイメージはありませんでした。 遺品整理といえば現金や金品を整理するというイメージ。 亡くなった人の日用品を片付けるというイメージはありませんでした。 （生ごみは片付けますよ！） 田舎育ち（と一括りにしてはいけませんが）だとそういうイメージの人が多いのでは？ と思ってしまいますが、どうなんでしょう？ 少なくても都会育ちの旦那さんに出会うまではそう思っていたと思います。 家が大きいから片付ける必要がない？ それは言い訳！ 家族が遺品整理をしてこなかった。 じゃあ、物たちの最後はどうなんのよ？ 田舎育ちのわたしと都会育ちの旦那さん。 …
【家計管理日記】6・7月の振り返り。旅行準備でわくわくが増えるが出費も増える(>_<) 携帯料金を少しばかり見直し。
灼熱の7月が終わろうとしています。 夏が大好き。夏を噛み締めたいわたし。しかし、日々のことに忙殺されて気づけば8月へ。 1.資産状況 1-1資産状況 1-2.住宅ローンの固定金利が上がるニュースを見て。 2.6・7月の貯蓄率 3.携帯料金の見直しをしたはずが……まだ何か請求されている。 1.資産状況 1-1資産状況 我が家の購入している株は ■個別銘柄 ・日本株（18銘柄） 増えも減りもせず。 ・米国株（9銘柄） 銘柄数は変わりなし！ ■投資信託 ・eMAXIS Slim 米国株式（S＆P500） 16.07％ ・eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー) 13.65% ・LM・…
1．7月22日、倉敷天領夏祭 2．倉敷天領夏祭りとは？ 3．18時前にぶらり。 4．お祭り会場はすごい人。 1．7月22日、倉敷天領夏祭 この地に住んで2年が経とうとしていますが、そんな祭りがあったとは全く知りませんでした。 基本、休日が住まいづくりの祖父母宅の片付けをしているのでせっかくの観光地、倉敷を満喫できていませんでした。 昨年はコロナの影響もあったのかな？ 今年は至る所でポスターを見かけ、行ってみることにしました！ 2．倉敷天領夏祭りとは？ 今年で第50回を迎える夏祭りで盆踊りとして始まったのが最初のようです。 場所は駅前の倉敷中央通りや阿知テラス、倉敷市立美術館の隣の観光バスが停ま…
【住まいづくり85】お片付け編 第11回Xデー！ 粗大ゴミの出荷もようやくここまで来ました！
最近は粗大ゴミの出荷にいけていませんでした。 前回は3月だったみたいです。 hokkori-home.hatenablog.com 1．大型のゴミも残りわずかに！ 2．物を捨てられない父と物を減らしてほしい娘の攻防の結果… 3．旦那さん 気持ちの変化。片付ける前の1年前と今。 先日の3連休で粗大ゴミを出荷してきました！ 久々の出荷です(*^ω^*) 今回も山盛り。写真を撮り忘れました。 旦那さんは休日のほぼ全てがこんな片付けに時間を使われています。 ほんとこんな生活、早く終わらせなければ。 1．大型のゴミも残りわずかに！ 第11回の粗大ゴミの出荷が終わり、捨てる予定の大型の家具などはなくなって…
梅雨明け クーラー始めました。 就農社会人研修はキャベツの種まき。
1．梅雨が明けた！ クーラーをつける超個人的なメリット。 もぅ7月も下旬に差し掛かります。前回書いたブログはちょうど一カ月前かぁ。 中国地方は山口県を除く4県は梅雨明けしました(^^ 日差しがジリジリと真夏だ。 夏好きのわたしは暑さには強い！ はず。 しかし、旦那さんが暑さに弱い。住んでいるアパートも最上階でめっちゃ暑いのでクーラーを始めました。4日前が初クーラーでした。 わたしにとってクーラーのメリットは汗をかかないこと！ 暑さに強いと言っても汗は普通にかく。なので、頭髪が暑い！ 頭皮からの汗でくせ毛の髪がうねる、うねる(´-ω-`) クーラーがあると朝起きたときの髪のうねりが軽減されている…
ほっこりごはん★梅雨の中休みに杏仁豆腐はいかが？ ビワの杏仁豆腐！
暑い！ これはクーラーの活躍も近いかもしれない(>_<) 母が脳梗塞で倒れて以来、基本的に家かデイサービスにいるのですが、体調に合わせて早めにクーラーは使った方がいいと言っています。 人にはそう言っておきながら自分のこととなるとギリギリまでクーラーの使用を我慢してしまいます。 母は咀嚼と飲み込みが難しく、流動食や刻み料理を中心に食べています。 食べれるものと食べられないものの基準が 本人の基準なのでよくわからない（笑） ケーキやクリームパンなどは普通に食べられます。ただの好き嫌いじゃないのかと疑ってしまいますが、こればっかりは本人じゃないとわからない（笑） 今回、杏仁豆腐だったら食べられるかも…
【家計管理日記】4・5月の（貯蓄率）振り返り。株の調子が良い気がする！！
6月も後半だというのに今更5月の振り返り。 でも、いいんです。わたしのブログなので。 田植え前の写真。あちこちで田植えが始まっています。 1．資産状況 1-1．資産状況 我が家の購入している株は ■個別銘柄 ・日本株（18銘柄） 東急、アルヒが仲間入りしました！ ・米国株（9銘柄） 銘柄数は変わりなし！ ■投資信託 ・eMAXIS Slim 米国株式（S＆P500） ・eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー) ・LM・オーストラリア高配当株 （-42.51％） 1-2．またまたSBI証券、積立NISA投資信託が購入できず。月1→毎日購入に変更。 4月は購入できました。5月は残高…
何となく夫婦で農園というイメージができてきました。 1．スケールメリットがものをいう！ 2．一人で独立→夫婦で農業？ 3．旦那さんはあくまで出来たらいいなぁ程度に考えている。 4．夫婦で農業の結果はひとまず成り立たなかった。 hokkori-home.hatenablog.com hokkori-home.hatenablog.com 1．スケールメリットがものをいう！ 農業で生活するだけの稼ぎを作るとなると作付け面積が大きくないとダメということがだんだん見えてきました。 おそらく一般的な話では大きな作付け面積が必要なわけであって、小さな作付け面積で上手にやっている人もいると思います。が、なか…
新規就農を目指して活動中。 なんだか自分でも頭がごっちゃごちゃ。 自分の整理のために記しています。 1.始まりは1人で稼ぎたい！＝経済的に自立したい！ 2．小さく始めたい。旦那さんは心強いパートナー 3．露地栽培で花卉は難しい。 4．直感を大切にしてみよう。 5．いつの間にか1人で起業→夫婦で農園へ？？ 1.始まりは1人で稼ぎたい！＝経済的に自立したい！ ハウスメーカーを辞めると決めたときから「雇われでない働き方がしたい！」と思っていました。 「フリーランス・独立できる職業×自分の好きなこと・興味のあること」で探していました。 花は好きなものの1つ。だから、花卉の生産者は魅力がありました。 2…
4月末で研修として通わせてもらっていたパートは完全に終了しました。 その後、どうなったのか。自分の覚え書きとして記しておこうと思います。 めっちゃ長いですm(__)m スミマセン。 就農に向けて4月にやったこと。 《1》普及指導センターへ相談 《2》スケジュールの作成 《2-1》■資金計画ってどうやって作成するのか？ 《2-2》■資金計画の考え方。 《2-3》■設備の中古品の活用。 《2-4》スケジュールを作成してみて…… 《3》有識者会議 イメージ写真 就農に向けて4月にやったこと。 《1》普及指導センターに相談へ。 《2》スケジュールを作成 《3》有識者会議 《1》普及指導センターへ相談 …
6月2日、雨ザーザー。 少し前の話です。 服についた小さな小さな赤い点。何かと思ったら、種。 ビニールハウスで作業したときに草の種がくっついたのだろう。 こうやって子孫を遠くに飛ばそう試みたんだなぁ。 新たな農園へ これからお世話になる農園へ行ってきました。 雨でなんともぐっちょりとした滑り出しでした。 スイートピーの農園の仕事が終わり、師匠から来季のスイートピーが始まりるまで、トルコキキョウ農園のパートを紹介されました。 また、パートかぁ…… 5月は物件1号の内見者が現れたこともあり、意識が物件の準備に追われてトルコキキョウの農園のパートには行けていませんでした。 師匠から「どうしてパートに…
ずっと気になっていたことがありました。 棚の籠の中に転がっているアイツ。 けど、なーんとなく見て見ぬふりをしていました。それは…… デーン！さつまいも！ 昨年の秋に畑にできたやつ。（と一番右側は今回追加で購入）さつまいものレモン煮にしようかなぁと思っていたのですが、なんとなく料理する気になれず。捨てることも出来ず。 ついに料理することに！ さつまいものレモン煮ではなく、大学芋にすることにしました！ 半年以上寝かしたサツマイモ。 なんとめっちゃ甘くなっていました！！ 熟成されたのかしら？ カビたり、干からびたり、芽が出たり、食べられなくなるかなぁと思っていましたが、無事お腹の中に入りました（笑）…
こんばんは(^o^) ころぴです。 雨が上がり夕焼けが広がっています。 風疹の抗体検査 なぜ今、風疹の抗体検査？ 風疹とは？ 妊娠前に抗体検査する理由。 男性でも抗体検査は必要！ 風疹予防接種の費用の一部は助成されている！ 風疹の抗体検査 少し前に風疹の抗体検査へ行きました。 夫婦で行きましたよ！ すると、なんと夫婦で抗体がない！ まさか夫婦ともに抗体がないとは！！ 驚きました。 そして、風疹の予防接種をちくっと注射してきました。 なぜ今、風疹の抗体検査？ わたくし、全く知らなかったのですが…… わたしと同時期に結婚が決まった友人が風疹の抗体検査に行くという話を聞きました。 ころぴ:え？！なに…
5月29日、中国地方が梅雨入り 今日の天気は雨。 梅雨と言えば6月、7月のイメージ。 なのに、5月から梅雨。早いと感じます。 昨日と今日は何も予定が無い。 わざと予定を入れなかったと言った方が正しいです。 何もない幸せ。 日々が忙しいと何も予定が無いことが幸せに感じます。 今日は朝からピザトーストを焼きました＾＾ 仕事があるときは毎日疲れが取れず、ギリギリまで寝て、朝ごはんは食べずに出発。 そんな日が多い。 昨夜は久々に時間ができて22時半にはお布団へ。 いい香りのキャンドルを焚いて、お気に入りのクリームでマッサージをしてから眠りにつきました。なんか、いい女っぽい。(笑) スイートピー農園でパ…
何かと問題児のフィアット500。 しかし、我が家にはキミしかいないのだよ。 1.空気圧の警告灯 2.2月に入れたエンジンオイルがもうない？？ 3.エンジンオイルを自分で入れてみよう！ 4.さっそくエンジンオイルを入れる。 5.オイルがすぐに無くなった原因は？ 1.空気圧の警告灯 先日、空気圧の警告灯が表示されました。 タイヤの空気がないのか？？ ガソリンスタンドで見てもらうと、やはりない。 ゴールデンウィークに東京まで行ったので、それが原因だと思います。 空気圧は入れてもらったので解決！ しかし、そのときにどういう理由かは忘れてしまいましたが、エンジンオイルを一緒に確認してもらいました。 2.…
ころぴです。 先日、不動産物件の内見があった後の話。 1.初めての内見者 無事、入居が確定しました〜(*≧∀≦*) う、うれしい！！ まさか、こんなに早く？！ 不動産屋さんから入居したい旨の連絡があったと報告を受けたときは一安心しました。 2.油断は禁物。 入居したい旨の連絡があっただけで、契約も入金も何もないです。 不動産業界で働いていた身としては、まずは契約。そして、入金があるまでは油断するな。 肝に銘じています。 3.より良い物件づくり。 初めての物件。1号物件。 掃除やらDIYやらでてんてこ舞いヽ(；▽；) これも入居してくれるお客さんのため！ 頑張ります！ 実は入居は3ヶ月後を希望さ…
それはゴールデンウィーク中のこと。 埼玉の義実家に1週間ほど滞在していました。 その日は快晴。夫婦で兼ねてより行きたいと思っていた小金井の江戸東京建物園に行っていました。 じりじりと初夏を思わす太陽が西に傾き出したころ一本の電話が。 1．ゴールデンウィーク中に内見したいという人が現れた！ 2．入居の問い合わせがあっただけでも安心する気持ちがある。 3．ついに内見！ 徹夜で掃除に追われる。 掃除のイメージ 1．ゴールデンウィーク中に内見したいという人が現れた！ 電話は以前に相談した不動産屋さん。 相談時はリフォーム内容が決まっておらず賃貸に出せる状態になっていませんでした。なので、また相談という…
4月で農園のパートを終了、5月になり手持ち無沙汰になったのかと言うと、とんでもありません！ 毎日、物件1号に行き賃貸として運用できるように準備していますよ〜 毎日のように物件1号に通って、掃除やらDIYをやっています。 今回はクロス、床の張り替えの必要があったのですが、それらは業者さんにお願いしました。 また、テレビのアンテナ設置などの電気工事もお願いしました。 自分達でやっているのは掃除、網戸の張り替え、障子の張り替え、カーテンレールやスイッチなどのリフレッシュです。 それだけやるのも、まぁ大変ʅ（◞‿◟）ʃ やったことがないのでやり方を調べたり、失敗を恐れて試しに1つものを購入して上手くい…
建築会社を決定。ハウスメーカーSH、工務店A、設計事務所Lの3社から1社。
先週の土曜日に3社と打ち合わせしました。 午前中に設計事務所L、午後から工務店A、夕方からハウスメーカーS H。 旦那さんはここ数週間の休みのうち1日はこんな感じで打ち合わせが入り、大変でした。 1.建築会社を決めました！ 理由2:提案が良かった。 理由3:リフォームの良さを最大限に活用できている。 1.建築会社を決めました！ 設計事務所Lで進めることにします。 理由は3点。 理由1:実例が良かった！高級旅館みたいな雰囲気。 ハウスメーカー、工務店に比べると圧倒的な質感、風合い。一般住宅なのですが高級旅館を思い起こさせます。 結局、建具、床材のほとんどが無垢やタイル。壁は漆喰などで自然素材でし…
住まいづくりは4月末には建築会社を決めたいと思っていましたが、ハウスメーカーSHの動きが遅く、決断材料が揃わず決められていません。 1.しっかりしてくれ！ 元職場！ 2.坪単価は108.5万円。 3.建物の質感は普通。 4.プラン提案はGOOD！ 1.しっかりしてくれ！ 元職場！ 元職場の先輩に提案をお願いしていました。 4月には決めたいので、それまでには資料を揃えて欲しいとお願いしていましたがプランが出てきたのは3月下旬。 設計士の同席をお願いしていましたが、忙しいらしく直ぐに同席に至らずプラン固めに時間がかかります。 とにかく動きが遅い印象です。 旦那さん「今のところ良いと思える部分がない…
ご無沙汰ぶりのブログ。ころぴです。 ずっと更新ができていませんでした。 結局、毎日更新し続けることが大変になってしまい、更新を停めてしまいました。 わたしのモットー“ゆる～く、できる範囲で頑張る”精神で引き続き更新をしていこうと思います。あとで読み返すと「ブログもいいもんだ！」と思えます＾＾ 1．社会人就農研修でトマトを学ぶ 2．祖父母宅の畑を整備。 3．スイッチ制作 昨日の夕飯:豚ロースの塩麹漬け、じゃがいもと挽肉のオーブン焼き、お味噌汁、サラダ。 サラダのドレッシングを新玉ねぎで作りました！ めっちゃ甘くて美味しい！ 1．社会人就農研修でトマトを学ぶ ▲トマトを糖度計で測定してました。大玉…
昨日、タケノコを掘りに行ってきました！ タケノコは今がちょうど今が旬です！ 1.タケノコが無い！ 2.イノシシの被害か？ 3.タケノコ実食！ 1.タケノコが無い！ タケノコ山に… タケノコが無い！！ さっそく掘ろうと探せど探せどタケノコが無い！！ 驚きました。タケノコが掘られた後はあるのですが生えてるものは無い。 ▼右下が掘られた後。左上にタケノコの皮が落ちています。 ▼結局、1時間程度で見つけられたのはこのぐらい。 知り合いにお裾分けしようと思っていましたがあまりに少なくできませんでした。 2.イノシシの被害か？ タケノコ山は今年亡くなった祖母の所有でした。 なので、管理をしてくれている叔父…
社会人就農研修は岡山県が実施してくれている就農を希望する人たちを対象にした研修プログラム。 1.研修がスタート! 2.初対面が苦手なわたし。 3.研修の雰囲気 ▼かりんの花。濃いピンクが可愛い！初めて見た(^O^)研修所にはいろいろな草木花が咲いています。 1.研修がスタート! 4月から来年2月まで続きます。研修と言っても毎日ではないです。 4月は3回開催されます。 2.初対面が苦手なわたし。 えーわたくし、初対面とか人とのコミュニケーションはそんなに得意ではないです(｡-_-｡) 植物とのコミュニケーションだったらいいんだけどなぁ。 なので、朝から気分重めで研修に向かいました（笑） 初日とい…
「繁忙期に旅行で仕事を休むとかあり得ない」ってキツイ言葉よね。
8日で解散したパートさん。 今日から一人黙々とスイートピーのお世話です。 師匠は一瞬ハウスにやってきて、それ以降どこかへ行って戻ってきませんでした。 広い農園で一人もくもく作業、嫌いじゃないです。 寂しいかと言われたら、ずっと一人だと寂しく感じるかもしれないです。 スイートピーの花の量は3月下旬から4月上旬がピーク。 そんな中で花摘みの日を休んだパートさんがいました。パートさんAとしましょう。 この忙しい時期に休む？しかも、子供と京都旅行に行くって。byパートBさん 明らかにパートBさんはAさんの行動が気に入らない様子。 確かに一番忙しい時期に休むと皆の目は厳しくなります。 わたしは旅行大好き…
【住まいづくり81】Mホームの資金計画。そして打合わせ終了へ。
少し前まではMホームの提案が一番良いと思っていました。 しかし、今回断ることになりました。 1.ハウスメーカーMホームのプラン提案は？？ 2.見積もりは見せてもらえず。資金計画のみの提案。 3.Mホームの値引きは？坪単価は？ 4.断った理由 ▼Mホームさんが携帯で3Dが見えるように作ってくれました！ 1.ハウスメーカーMホームのプラン提案は？？ しっかりと要望を汲み取ってくれ大満足していました。 しかし、設計事務所L、工務店A、ハウスメーカーS Hから提案を受けると、そちらの方がより良いという形になりました。 2.見積もりは見せてもらえず。資金計画のみの提案。 資金計画と見積りは同じ住宅の費用…
昨日も雨。岡山では昼過ぎまで大雨注意報でした。 夕飯にビビンバ丼を作りました！ 簡単で洗い物が少ないメニュー^_^ 今回は豚コマやバラ切り落としなど冷凍庫で小分け冷凍し、余っていたお肉300gを使って作りました！ お肉の味付けは醤油（大さじ1）、酒（大さじ2）、砂糖（大さじ2）、みりん（大さじ1）、コチュジャン（大さじ1）、ニンニクすりおろし（少々）、生姜すりおろし（少々） お肉が甘だれでご飯が進む！ 温泉卵に挑戦！ 作り方を見ながら温泉卵（4個）を作ってみました！ 鍋にお湯1ℓを沸騰させ、火からあげて水200mℓを入れて、卵をそっと鍋に落とします。 蓋をして15分から17分ぐらい。 レシピに…
昨日も雨。岡山では昼過ぎまで大雨注意報でした。 夕飯にビビンバ丼を作りました！ 簡単で洗い物が少ないメニュー^_^ 今回は豚コマやバラ切り落としなど冷凍庫で小分け冷凍し、余っていたお肉300gを使って作りました！ お肉の味付けは醤油（大さじ1）、酒（大さじ2）、砂糖（大さじ2）、みりん（大さじ1）、コチュジャン（大さじ1）、ニンニクすりおろし（少々）、生姜すりおろし（少々） お肉が甘だれでご飯が進む！ 温泉卵に挑戦！ 作り方を見ながら温泉卵（4個）を作ってみました！ 鍋にお湯1ℓを沸騰させ、火からあげて水200mℓを入れて、卵をそっと鍋に落とします。 蓋をして15分から17分ぐらい。 レシピに…
本日も夕方から雨。 桜は散ってしまったでしょうね。 先週末、住まいづくりの打合せの合間を縫って桜を見に行きました(*^ω^*) 岡山城の側を流れる旭川。岡山の3大河川の1つです。 その川沿いに桜が咲いており今年は桜祭りが開催されました！ 前日には夜車で通り、夜桜を楽しみました！ 夫婦は屋台には興味がないので純粋に桜の花を楽しみに行きましたよ！ ▼屋台もたくさん出てました！ 祭りは10時から21時まで。 祭りが始まる前の8時台に到着しましたが専用駐車場は渋滞になっていました。 わたしたちは近くのコインパーキングに停めました。 後にこのコインパーキング代で夫婦喧嘩が勃発（笑） ▼土手の上に桜が咲い…
本日も夕方から雨。 桜は散ってしまったでしょうね。 先週末、住まいづくりの打合せの合間を縫って桜を見に行きました(*^ω^*) 岡山城の側を流れる旭川。岡山の3大河川の1つです。 その川沿いに桜が咲いており今年は桜祭りが開催されました！ 前日には夜車で通り、夜桜を楽しみました！ 夫婦は屋台には興味がないので純粋に桜の花を楽しみに行きましたよ！ ▼屋台もたくさん出てました！ 祭りは10時から21時まで。 祭りが始まる前の8時台に到着しましたが専用駐車場は渋滞になっていました。 わたしたちは近くのコインパーキングに停めました。 後にこのコインパーキング代で夫婦喧嘩が勃発（笑） ▼土手の上に桜が咲い…
本日も夕方から雨。 桜は散ってしまったでしょうね。 先週末、住まいづくりの打合せの合間を縫って桜を見に行きました(*^ω^*) 岡山城の側を流れる旭川。岡山の3大河川の1つです。 その川沿いに桜が咲いており今年は桜祭りが開催されました！ 前日には夜車で通り、夜桜を楽しみました！ 夫婦は屋台には興味がないので純粋に桜の花を楽しみに行きましたよ！ ▼屋台もたくさん出てました！ 祭りは10時から21時まで。 祭りが始まる前の8時台に到着しましたが専用駐車場は渋滞になっていました。 わたしたちは近くのコインパーキングに停めました。 後にこのコインパーキング代で夫婦喧嘩が勃発（笑） ▼土手の上に桜が咲い…
パート先のスイートピーの花の出荷は明日で最後です。 この地域の出荷は4月9日まであるみたいですが、師匠はその前に今期の出荷は終了するとのことです。 9月に集結したパートさんたちは8日で終了。 パートさんたちは毎年9月に師匠の農園に集まって4月上旬までに働いて、終わると一時解散。 他の仕事をする方もいれば主婦業だけの人もいます。 3月になって花が変わった。 暖かくなって花の咲き方が変わったと感覚的にわかるようになりました。 花の咲くスピードが早くなり、あっという間に満開になります。茎の長さはどんどん短くなります。 スイートピーの出荷の基準は茎の長さで長い方がいいです。 ですが、暖かくなって茎の長…
昨年の11月にスイートピーの種を植えました。市販の種です。 定期的にアップしたかったのですが、忙しくてアップできていませんでした。 1．冬越し。 スイートピーは夜の温度が5℃前後で日中15℃から18℃ぐらいです。 そして、霜が降りたらダメになってしまいます。 なので、真冬は家の中に入れてあげていました(#^.^#) 過保護すぎ？ と思いながらもプランターを朝、外に出し、夜、家の中に入れてやっていました。 それが正解かはわからないですが… 2．12月中旬に摘芯。 摘芯とはスイートピーが10cm〜20cmぐらいになったら成長点のある先端を切ってあげます。 ▼摘心する前 12月16日 ▼摘芯した芽 …
2023.03.05 【家計管理日記】3月の振り返り 3月は激務でした。夫婦共々、仕事に追われ、不動産物件の運用準備、毎週の住宅の打合せ。 1．資産状況 2．3月の貯蓄率 本日から旭川沿いで桜まつり。岡山城と桜。車の中から 1．資産状況 我が家の購入している株は ■個別銘柄 ・日本株（16銘柄） 新しい株は増えていません。 ・米国株（9銘柄） 高配当株は旭化成を買い増し。 ■投資信託 ・eMAXIS Slim 米国株式（S＆P500） ・eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー) ・LM・オーストラリア高配当株 （-47.57％） （SBI証券 +2.16% 楽天証券 -0.37…
2月末に購入した1号物件。 今回は自分達の勉強のため、リフォームのこと、不動産屋さんへヒアリングなど少し時間を過ごす進めています。 が、やはり思うように時間を作れず、リフォームの見積もりを取ったり、網戸交換の準備をしたり、壁紙を調べてみたり。そんな日々を過ごしています。 1．シロアリの被害。 2．やっぱりシロアリ！(´-ω-`) 3．不動産で思わぬ瑕疵が見つかったとき。 4．とにかく安く購入する大切さ。 1．シロアリの被害。 床がふわふわしている部分がありました。 考えられる理由は2つ 一つ目はシロアリ被害 二つ目は床を支えている根太と大引きが湿気と劣化によって緩くなっている。 二つ目の理由は…
本日は雨。時折晴れ間をのぞかせますが、一日中、ぐずついた天気。 おかげで花粉の被害は少ないです。 先日、菜花をいただきました(#^.^#) 春を感じる食材ですね！ ▼サクッと一品、おひたし。菜花はゆで汁もだし汁として使えるので使いました。 おひたしはお弁当のおかずにも◎ ▼ランチに菜花とガーリックのパスタ！ こちらは旦那さんが作ってくれました。 年齢を重ねると食材の苦味が美味しいと感じるようになります。 最近は夫婦共々疲れているので、癒しが欲しいです。 寝る前にキャンドルを焚きました。さっぱりとした香りが部屋を包みます。 忙しいとこういうちょっとした時間が贅沢に感じます。 ▼デザートにアイス！…
【住まいづくり80】A工務店の提案。ここを見れば会社の姿勢が見える！付帯工事費用
地元A工務店からプランを提案してもらいました。 1．A工務店とは？ 2．どんなプランだった？ 3．A工務店の費用は？ 資金計画。 4．会社の姿勢が見える 資金計画 の 付帯工事費用 。 1．A工務店とは？ A工務店は工務店の中では値段が高い方だと思いますが、大手ハウスメーカーよりは安いかなぁといったポジション。 住まいづくりを考え始めた当初から何度も見学会に足を運び、工務店の中では一番良いと思っています。 漆喰や無垢床など自然素材で作る家でハウスメーカーでは選びにくい素材が使えます。 2．どんなプランだった？ 設計士さんは物腰の柔らかい感じの人です。 プランは要望でお願いしていた内容が全て盛り…
1．フィアットは修理完了 2．顔から流血事件。自転車で転ぶ。 3．痙攣からの爆睡！？ 4．会社脱出装置の必要性。 夕飯は腹回復のため豚肉とキャベツの炒め物。貧血防止のためひじき煮。スーパーのお惣菜レバー煮。すき焼きのタレでかんたんうどん。 1．フィアットは修理完了 昨日、フィアットの調子が悪いのでパート終わりに急遽ディーラーへ。 部品を交換してもらい様子を見ることに。 お値段15000円。 帰りがすっかり遅くなってしまいました。 自宅の駐車場に車を停めるとちょうど旦那さんが自転車で帰ってきました。 土曜日出勤だからか、いつもよりだいぶ早い。 とは言いつつ朝6時過ぎには出勤してるんですけどね。 …
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別府・黒川温泉に3泊4日で行きました。 そのとき泊ったお宿を紹介します。 1.湯治柳屋 2.特筆すべきは地獄蒸しができる窯があること！ 3.スーパーマーケットことぶき屋 4.お宿のお風呂。 5.街の共同浴場すじ湯温泉。 6.お部屋について トイレ・洗面台 7.サリーガーデンのシフォンケーキ。 8.湯治柳屋さんの感想。 1.湯治柳屋 1日目に泊まった「湯治柳屋」です。 こちらのお宿は名前に湯治と付いているように、湯治文化が残るお宿。 ゲストハウスのような形態のお宿です。 ただ部屋は全て個室、一棟貸しという形です。 夫婦が泊ったお部屋は本館・湯治部にある梅というお部屋でした。 お部屋に洗面台とトイ…
9月になり、朝晩は幾分か過ごしやすくなりました。 今更ではありますが…… お盆休みを利用して別府・黒川温泉に行ってきました。 ゆる～く旅を振り返ろうと思います。 今回の旅のスケジュール 1日目：岡山→大分へ車で向かう。 2日目：由布岳登山→別府市内へ戻り街観光。 3日目：高千穂峡へ向かう途中、車のトラブルで予定を急遽変更。地獄めぐりをしたのち、黒川温泉へ。 4日目：黒川温泉→大分日田市。立ち寄り湯、八面山金色温泉へ行って帰宅。 黒川温泉にて 順を追って話すと今回の旅は予算も限られており、夫婦でも1番いきたい所には時間的にも予算的にも合わないということで、いつもながらギリギリまで予定が決まらず。…
毎日、暑いです。 以前、妊娠と流産について書きました。 hokkori-home.hatenablog.com hokkori-home.hatenablog.com 今回はその後を記しておこうと思います。 流産手術をしてから今日で約1カ月半です。 体調はすっかりいつも通り(`・ω・´) 【流産手術から1週間。体調の変化は？】 手術から1週間後に病院で子宮を見てもらいました。 先生「綺麗で問題ない。」 一安心です。 もともと健康体なのですっかり妊娠前と変わらない体調に戻っていました。 わたしの場合、手術後すぐは出血が全くありませんでした。 手術から1日目の朝、少し出血がありましたが、出血する気…
▼先日、鳥取県岩井温泉の旅について記事にしました。 hokkori-home.hatenablog.com 今回は泊まったお宿「岩井屋」さんについて書ききれなかった部分について記事にしたいと思います。 【1】岩井屋さんについて 【2】趣のある木造3階建て ▼気になるお部屋 ▼お茶菓子+設備 【3】山陰最古の湯 源泉かけ流し温泉 ▼お風呂までの道のり 〈お湯について。〉 〈洗い場について。〉 〈湯船について。〉 【4】ゆったりとお庭を眺めるラウンジ。 【5】お食事 味・盛り付け・ボリューム◎ ●夕食 ●朝食 【6】宿泊した感想。 【1】岩井屋さんについて 岩井屋さんは岩井温泉街の中にあります。温…
夫婦の思い出の地、懐かしの坂出、丸亀、観音寺周辺をぶらりしてきました。 出会ったときは香川の坂出と岡山市でプチ遠距離をしていたので、香川へはよく行っていました。 今回は久々の香川！！ 夫婦おすすめデートコースを紹介します。 【1】父母ヶ浜にあるかき氷屋さん ひむろ ！！ 【2】香川といえば讃岐うどん！ ●うどん好き ●おか泉 【3】海鮮うまいもんや浜街道へ。 【4】食べてばかりでお腹いっぱい！ 食事の合い間に…… 【1】父母ヶ浜にあるかき氷屋さん ひむろ ！！ 父母ヶ浜は香川県三豊市あります。そのすぐ側にあるかき氷屋さんです。 KAKIGORI CAFÉ ひむろ 住所：香川県三豊市仁尾町仁尾乙…
岩井温泉へ行ってきました！ 岩井温泉と聞いて「あぁ、あそこね。」と思われる方は少ないと思います。 むしろご存知の方はかなりの温泉通。 岩井温泉は鳥取県の東部にあります。 漁港組合の女性部運営のカフェ「なだばた」へ。 お待ちかねの温泉宿 岩井旅館 へ。 岩井温泉は鳥取県の東部にあります。 《鳥取県岩美郡岩美町岩井》 兵庫県にある城崎温泉から車で西に約1時間のところにあります。そんななか、なぜ岩井温泉を選択したのかというと理由は2つあります。 ・山陰最古の温泉と言われており、開湯1300年とかなりの歴史がある ・足元温泉で質の高いお湯を楽しみたい そんな理由で今回は岩井温泉に行きました。 ちなみに…
▼前編はこちら 【4】いざ、取りに行く！ でも、どうやって？ 【5】エアコンの回収。業者を使うデメリット。 【6】やっぱり言われたか……入居さんからのクレーム。 【7】大家としての気持ち。 【4】いざ、取りに行く！ でも、どうやって？ 検討したのは3パターン。 〈1〉ヤマトのらくらく家財宅急便 〈2〉引越し業者のサービス 〈3〉自分たちで取りに行く。 結局、3自分たちで取りに行きました。 実は不動産屋業界ではよく聞く話ではあるのですが、入居してから入居さんに会ったり、暮らしぶりを見に行ったりすることは極力避けた方がいいのです。 まぁ、入居者さんと会うと要望やクレームを言われる原因になりがちなの…
今日の岡山はとても蒸し暑いです。 家では母が毎日エアコンをフル稼働させて、寒いぐらいです。 さて、タイトルは【不動産投資】ですが、まず我が家の古民家再生の話を少し。 目次 【1】古民家再生にあたりエアコンを新調する！ 【2】なぁ～に！？ エアコンの施主支給ができないだと！？！？ 【3】そうだ！！あそこに使っていないエアコンがあるじゃないか！ 《後編の目次》やっぱり言われた！クレーム 【4】いざ、取りに行く！ でも、どうやって？ 【5】エアコンの回収。業者を使うデメリット。 【6】やっぱり言われたか……入居さんからのクレーム。 【7】大家としての気持ち。 【1】古民家再生にあたりエアコンを新調す…
妊娠9週目と2日目で赤ちゃんの心拍が止まっていることを確認しました。 次の日には手術で摘出することになりました。 ▼稽留流産の手術①はこちら。 hokkori-home.hatenablog.com 手術後 数日後…… 流産後の気持ち。 手術後 ベッドで目が覚めると、椅子に座った旦那さんがウトウトしていました。 お腹の調子はというと、生理痛のようなお腹の傷みがありました。 あと普通にお腹が減っていました(笑) 15時ぐらいでずっと何も食べていませんでした。 また少し眠り、看護師さんに体調を聞かれたときには生理痛の傷みは和らいでいました。 手術後は歩行の確認と聞いていましたが、それらしい行為はト…
妊娠9週目と2日目で赤ちゃんの心拍が止まっていることを確認しました。 次の日には手術で摘出することになりました。 稽留流産とわかったときの体調。 手術の1日。 稽留流産とわかったときの体調。 わたしの場合、出血や腹部の傷みなどは全くありませんでした。 つわりはもともと酷くなく、食欲が減ったり、身体か疲れやすかったり、眠たかったりするぐらい。 流産とわかる2、3日前からつわりの症状が軽くなったと感じました。ご飯をしっかり食べられていたんですね。 なので、まさか心拍が止まっているとは思いませんでした。 流産がわかった次の日には手術。 先生からは手術を進められましたが、自然に出てくるのを待つ方法もあ…
最近更新ができておらず、一度に妊娠と流産のことを書くことになりました。 先日、流産の手術をしてきました。 6月の上旬に親子手帳を貰ってきたばかりで、2週間後には流産手術をすることになるとは……。 妊娠したとき。 親子手帳を貰いに行ったとき。 妊娠してからの体調。 流産がわかったとき。 妊娠したとき。 「妊娠にしたかも」と思ったときは5月の生理が来なくなって4日目のときでした。 その週末には検査薬で陽性を確認。旦那さんと一緒に喜びました。 年齢が年齢なので心配していたのですが、妊活のために体温を計測し始めて約3カ月目のとき、タイミング法で2回目の排卵を経験した時期でした。 すぐに病院の予約をした…
ご無沙汰しています。本日のプログは旦那です。 ▼こちらは土が硬くて根っこが大変なことになったにんじん。日々勉強です。 人生は限られた時間をいかに上手に使用することができるかで、人生の充実さが決まる要因の一つだと考えています。 岡山に来てから3年。今までは休日、義祖父母宅の片付けをし、終わってからはマイホーム購入（結果としてはリフォームです）に向けて、そして農業をしています。 田舎に来てからの休日は、正直東京で生活していたよりも忙しいです。しないといけないことではありませんが、田舎での生活を想像するものをすると、時間が全くなくなります。1日のびのびと家でのんびりとアマプラを見ている時間などありま…
今日はすごい風でした。 畑の野菜たちはぶわんぶわんと左右に揺れていました。 生理痛のなんとなく体調不良に悩んできた。 本年より妊活をしようと婦人体温計で計測しています。 ルナルナというアプリで管理していますがさまざまな情報が載っています。 例えば、「女性ホルモンのバランスで眠くなるから無理しないで。」とか「イライラしやすいからのんびり過ごして。」とか、そのときの女性ホルモンの周期に合わせてお知らせしてくれます。 個人的にこの情報がとても参考になりました。もっと早く知りたかった！ それまで、なんとなく眠いとか甘いものが食べたいとか、元気が出ないとか、仕事を休むほどではないが身体が不調とか、これら…
▼おがくずで堆肥作りに挑戦しました。 hokkori-home.hatenablog.com 1．そもそも堆肥とは何なのか？ 実はわたし、よくわかっていません。 2．さぁ！堆肥を作ってみましょう！ 《堆肥の材料》 《堆肥を仕込む場所づくり》 どうしてあぜ板で作ることにしたの？ 《おがくずたい肥の作り方》 1年前、社会人就農研修に参加。 土づくりの勉強はしました。しかし、実践的なことは何もしていません。 なので、ほぼ知識なし状態で堆肥作りをすることになりました。 1．そもそも堆肥とは何なのか？ 実はわたし、よくわかっていません。 農業をしていると「堆肥」というワードはよく耳にします。 堆肥は落葉…
今年の1月から古民家再生の工事が始まっています。 もぅ5カ月も経ってしまいました。 ということは、無事片付けが終わり工事に取り掛かることができたということです。 しかし、工事の始まる直前までモノが残っており、そのときはてんやわんやでした(;´Д｀) 片づけは2021年11月から始めています。約2年かけて片付けと家づくりをしていたことになります。 当時の祖父母宅は遺品整理がほぼ手付かずの状態で、さらに父が自宅（わたしの実家）のいらないものを持ち込んでおり、さらに荷物が増えていた状態です。 父は典型的な捨てられない性格。 結局、祖父母宅に残っていたモノたちのほとんどが農業用倉庫の2階に仕舞われるこ…
GWは5/1,2が出社していたため、5連休（26日と30日は休み）+4連休でした。 こんにちは。旦那です。 テレビではGWによる高速道路の混雑状況が例年同様にピックされていましたね。長いところでは45km。渋滞はタイパが悪いですよね。コスパだって高速代金支払っているのにと思うと悪いですよね。皆が休めるタイミングで旅行に行くことは、時間やコスト面から損だなと感じるため、皆が休めない時に休み、休む時に働く仕事をしたいものです。 戯言はここまでとして、妻が農業について記載しているので、私も農業について述べます。今はサラリーマンをしながら妻の実家の土地を使って、ちょっと広めの家庭菜園を楽しんでいます。…
今日でGWは最終日。 今年のGWは畑づくりの日々でした♪ どうもころぴです(*^O^*) 2月に社会人就農研修を卒業し、スイトピー農家への新規就農はできなかったのですが、農業収入を得るという夢はまだ諦めていません。 祖父母宅にある畑は草刈りなどの最低限の管理は必要です。 だったら自分たちの食べる野菜を育て、その野菜で収入が得られるのならそれにこしたことはありません！ そのためにまずは売るものを育てます(^.^)/ 極力、お金をかけない畑づくりを目指して。 ここ2年程、農業に関わって見えてきた事実は本格的に農業をするということはお金がかかるということ。 農機具や資材、肥料、農薬、挙げ始めたらキリ…
最近購入したものを紹介しようと思います。 婦人体温計を購入したよ！ 3月のことになりますが、婦人体温計なるものを購入しました。 婦人体温計は普通の体温計とは違い、基礎体温を計測することを目的とされており、表記される数値がより細かいです。 一般的な体温計は小数点第一位まで表記されるのに対して、婦人体温計は小数点第二位まで表記されます。 購入するときまで世の中にそんな体温計があるなんて知りませんでした。 購入しようと思った理由は……妊活ですね！ 妊活をするにあたりすぐに病院に行くことも考えたのですが、結局基礎体温を測定しておく必要があるのかなと思い購入を決めました。 基礎体温なんて今まで気にしたこ…
先月、固定資産税の請求書が届きました! 我が家では初めての固定資産税の請求です。 まさか自宅ではなく、収益用不動産の固定資産税になるとは思っていませんでした。 固定資産税は想定していたぐらいの金額よりも少し高い印象でした。 ボロ戸建投資なので建物自体は古いのですが価格は 「この古さでも結構かかるのね」といった感じ。 支払いはコンビニでキャッシュ支払い。 全期まとめて支払いました。 クレジットカードやペイペイなどの電子決済もできるみたいですが、どちらも領収書が出ません。 キャッシュ以外の支払いはポイント還元があります。できればそちらで払った方が良いのですが、なんせ初めてなもんで(-_-;) 法人…
本日で3月も終わり。どうも旦那です。 不動産投資を始めたばかりのわたしにとって確定申告は初挑戦！ ふるさと納税の関係で確定申告をしたことはありますが、不動産収入の申告は初めて。今回はその感想です。 2月下旬になると確定申告しないと！という思いに駆られます。 昨年（今年度）から不動産投資を始めたので、確定申告をする必要がありました。 家賃収入にて所得が増えたので、その分をしっかりと申請する必要があります。 しなかったら、追徴課税です。いわゆる無申告加算税がかかります。 通常納付すべき税額 + 15%（金額によっては20%） 税金を払うのがもったいないという思いはありますが、生涯国を騙す自信がない…
▼おがくずで堆肥作りに挑戦しました。 hokkori-home.hatenablog.com 1．そもそも堆肥とは何なのか？ 実はわたし、よくわかっていません。 2．さぁ！堆肥を作ってみましょう！ 《堆肥の材料》 《堆肥を仕込む場所づくり》 どうしてあぜ板で作ることにしたの？ 《おがくずたい肥の作り方》 1年前、社会人就農研修に参加。 土づくりの勉強はしました。しかし、実践的なことは何もしていません。 なので、ほぼ知識なし状態で堆肥作りをすることになりました。 1．そもそも堆肥とは何なのか？ 実はわたし、よくわかっていません。 農業をしていると「堆肥」というワードはよく耳にします。 堆肥は落葉…
今年の1月から古民家再生の工事が始まっています。 もぅ5カ月も経ってしまいました。 ということは、無事片付けが終わり工事に取り掛かることができたということです。 しかし、工事の始まる直前までモノが残っており、そのときはてんやわんやでした(;´Д｀) 片づけは2021年11月から始めています。約2年かけて片付けと家づくりをしていたことになります。 当時の祖父母宅は遺品整理がほぼ手付かずの状態で、さらに父が自宅（わたしの実家）のいらないものを持ち込んでおり、さらに荷物が増えていた状態です。 父は典型的な捨てられない性格。 結局、祖父母宅に残っていたモノたちのほとんどが農業用倉庫の2階に仕舞われるこ…
GWは5/1,2が出社していたため、5連休（26日と30日は休み）+4連休でした。 こんにちは。旦那です。 テレビではGWによる高速道路の混雑状況が例年同様にピックされていましたね。長いところでは45km。渋滞はタイパが悪いですよね。コスパだって高速代金支払っているのにと思うと悪いですよね。皆が休めるタイミングで旅行に行くことは、時間やコスト面から損だなと感じるため、皆が休めない時に休み、休む時に働く仕事をしたいものです。 戯言はここまでとして、妻が農業について記載しているので、私も農業について述べます。今はサラリーマンをしながら妻の実家の土地を使って、ちょっと広めの家庭菜園を楽しんでいます。…
今日でGWは最終日。 今年のGWは畑づくりの日々でした♪ どうもころぴです(*^O^*) 2月に社会人就農研修を卒業し、スイトピー農家への新規就農はできなかったのですが、農業収入を得るという夢はまだ諦めていません。 祖父母宅にある畑は草刈りなどの最低限の管理は必要です。 だったら自分たちの食べる野菜を育て、その野菜で収入が得られるのならそれにこしたことはありません！ そのためにまずは売るものを育てます(^.^)/ 極力、お金をかけない畑づくりを目指して。 ここ2年程、農業に関わって見えてきた事実は本格的に農業をするということはお金がかかるということ。 農機具や資材、肥料、農薬、挙げ始めたらキリ…
最近購入したものを紹介しようと思います。 婦人体温計を購入したよ！ 3月のことになりますが、婦人体温計なるものを購入しました。 婦人体温計は普通の体温計とは違い、基礎体温を計測することを目的とされており、表記される数値がより細かいです。 一般的な体温計は小数点第一位まで表記されるのに対して、婦人体温計は小数点第二位まで表記されます。 購入するときまで世の中にそんな体温計があるなんて知りませんでした。 購入しようと思った理由は……妊活ですね！ 妊活をするにあたりすぐに病院に行くことも考えたのですが、結局基礎体温を測定しておく必要があるのかなと思い購入を決めました。 基礎体温なんて今まで気にしたこ…
先月、固定資産税の請求書が届きました! 我が家では初めての固定資産税の請求です。 まさか自宅ではなく、収益用不動産の固定資産税になるとは思っていませんでした。 固定資産税は想定していたぐらいの金額よりも少し高い印象でした。 ボロ戸建投資なので建物自体は古いのですが価格は 「この古さでも結構かかるのね」といった感じ。 支払いはコンビニでキャッシュ支払い。 全期まとめて支払いました。 クレジットカードやペイペイなどの電子決済もできるみたいですが、どちらも領収書が出ません。 キャッシュ以外の支払いはポイント還元があります。できればそちらで払った方が良いのですが、なんせ初めてなもんで(-_-;) 法人…
本日で3月も終わり。どうも旦那です。 不動産投資を始めたばかりのわたしにとって確定申告は初挑戦！ ふるさと納税の関係で確定申告をしたことはありますが、不動産収入の申告は初めて。今回はその感想です。 2月下旬になると確定申告しないと！という思いに駆られます。 昨年（今年度）から不動産投資を始めたので、確定申告をする必要がありました。 家賃収入にて所得が増えたので、その分をしっかりと申請する必要があります。 しなかったら、追徴課税です。いわゆる無申告加算税がかかります。 通常納付すべき税額 + 15%（金額によっては20%） 税金を払うのがもったいないという思いはありますが、生涯国を騙す自信がない…
祖父母宅の片付けがひと段落してから、土日の自由な時間が増えました(*^^*) 今までほとんど外食に行っていなかったのですが、最近はよく行っています。 ベトコンラーメンは岡山県民なら一度は聞いたことがあるのではないでしょうか？ にんにくがたっぷり入ったラーメンです。 先日、初めて行ってきました。 1．お店紹介 2．にんにくたっぷりラーメン 3．味の感想 1．お店紹介 岡山県倉敷市帯高、浅口市鴨方、岡山市中区兼基の3店舗あります。 わたしは本店のベトコンラーメン倉敷新京本店に行ってきました。 土曜日の12時過ぎに行きました。 駐車場は空きがありましたが店内は満席。 30分ほど待って13時前から食べ…
今日は朝からザーザーと雨が降っていました。 今日はパートのお仕事はお休みです。 農園のお仕事は続けています。 この農園がいいと思うところ。 7時出勤になって。身体も心も上々です♪ 農園のお仕事は続けています。 最近は仕事のことについて書いていませんが、去年の6月からずっとトルコキキョウの生産者さんのもとでお仕事兼勉強をさせてもらっています。 社長さんはわたしの10歳ぐらい年上ですが、高校卒業後ご両親の農園を引継いでいるため、知識・技術・経験共にとても豊富な人です。 わたしの就農のこともあれこれとアドバイスしてくれたり、将来的に役に立つからと色々な経験をさせてくれたりします。 おまけに、畑にでき…
みなさん、こんにちは。 先日は久々に1日中雨でお家でのんびりしていました。 雨が上がったときの陽の日差しが暖かく、一歩春に近づいたことを感じます。 昨年から社会人就農研修へ参加していました。 その研修が2月で終わりを迎えていました。 その感想を書きたいと思います。 社会人就農研修に参加したわたしは他の研修生と積極的に会話をするわけでもなく、だからと言って全く話さないわけでもありません。 他の研修生はというと年齢も性別も目指しているところもさまざま。 手探りの中で始まりましたが、最後までそんな関係性だったと思います。 一緒に始めた研修生たちは次第に出席率が悪くなり、最後には3分2ほどでいつも決ま…
こんにちは！ころぴです。 3月になり日中が暖かくなりました。 このまま暖かくなるのかと思いきや先週末は岡山の県南で雪が舞っていました。 暖かくなって、寒くなってを繰り返して、春待ち遠し。 そんな寒空の雪が舞う中、ちょうど散歩へ。 近所でいちごの直売をしている農園へ行ってきました。 カフェに併設されている直売の方が正しいかな？ 住んでいる場所からすぐ近くなので店名は伏せます。 ジェラートアイスや苺を使ったフレッシュジュースが販売されていました。 どれも美味しそうでした。 しかし、雪が舞っておりアイスは寒すぎて手が出ませんでした。 岡山県の県南では苺の生産に力を入れています。 岡山と言えばフルーツ…
一昨年から自動車保険はネット保険を利用しています。 そろそろ自動車保険の更新の時期なので見直しをしたいと思います。 もともとJA共済の保険に入っていましたが、家計管理の点からネット保険に切り替えました。 ▼2022年の記事 hokkori-home.hatenablog.com 1．ネットの自動車保険を2年利用しての感想。 2．我が家のネット自動車保険の遍歴 3．毎年、一括比較見積もりサイトを利用。 4．自分に合った保証内容は再度検討。 1．ネットの自動車保険を2年利用しての感想。 特に困ったことはありません。 ロードサービスを一度利用しましたが、そのときもスムーズな対応でした。 その後、同じ…
久しぶりの話題ですが就農のお話。 昨年から岡山県が主催する社会人就農研修で作物の作り方を学んでいます。 少し前に社会人就農研修の有志のメンバーで有機野菜を栽培している先輩農家さんの所へ見学に行かせてもらうことになりました。 場所は岡山市街地から45分ぐらいの美しい里山が残っているところ。 わたしはもともとスイートピーの生産者を目指していたのですが、色々あって師匠の農園を離れることになりました。 方向性を失い、どうすればいいのか必死で答えを探しもがいて、彷徨って、情報の海に潜っている状態でした。 研修の一環でOB農家さんとの座談会があり、思いがけずその農家さんの畑の見学に行くことになったのです。…
【1】我が家の工事会社の選び方とどんな工務店か？ 【2】どうして1社しか検討しなかったか？ 理由3つ ・工事金額が妥当だった。 ・実例見学会を見ていた。施工も問題と思った。 ・他の設計事務所とも仕事をしている。 【3】工務店の坪単価 【4】リフォームの内容。 【1】我が家の工事会社の選び方とどんな工務店か？ わたしたち夫婦の場合は設計事務所Lが紹介してくれた工務店1社からしか見積りは取りませんでした。 紹介されて、問題ないと判断したので、そちらの工務店と契約しました。 見積りなどの段取りや工務店とのやり取りも設計事務所任せでした。 《どんな工務店？》 地元の小さな工務店です。 社員は家族と棟梁…
1月に設計事務所と工事をする工務店と契約書を交わしてきました。 【1】ハウスメーカーと比べると、いろいろありえない契約。 【2】契約書の内容について。 【3】設計事務所で建てる場合の施工会社ってどうなるの？ 【4】一般的な施工会社の選び方は「自分で見つける」と「設計事務所から紹介」 【1】ハウスメーカーと比べると、いろいろありえない契約。 設計事務所と出会ってから1年1ヶ月で契約。 プラン提案をされてから1年。 設計事務所Lで決めますと伝えて、頭金を入金してから7ヶ月。 工事が始まる3日前に契約しました。 普通のハウスメーカーで契約したスケジュールから考えると色々ありえないって感じです（笑） …
実はまだ契約書を交わしていない。 打合せや入金はしているのですが……実はまだ契約書を交わしていません！ 元ハウスメーカー営業で不動産投資をしている身としてはありえない！って感じです……(^^;) 信頼関係の上で進めているので、そうなっています。 このブログを書くまで契約書のことなんて忘れていました。 ただ、家族や友人がそんな状態なら 絶対に！！ すぐに！！！ 書面を交わすようにアドバイスすると思います(笑) 建築業界、不動産業界はトラブルが多いですから。 設計事務所Lで計画を進めると決めたときに、契約書のひな形を受け取って中身を確認はしています。 ころぴ「いつ契約でしょうか？」 設計事務所「契…
本日は阪神淡路大震災から29年です。 今思うと地震がどういう物かを知ったのはその時だと思います。 夜、余震がきたとき、子供ながらに怖いと感じたのを覚えています。 今年の1月1日に石川県で起きた能登半島の地震。 現時点で石川県の死者は232名。 一刻も早く平穏な日常が戻ってくることを心よりお見舞い申し上げます。 1月1日のこと。 2024年の幕あけとともに起こった大きな地震。 そのときの記録を記しておこうと思う。 わたしは12月29日から義実家のある埼玉に来ている。 既に頭が見え始めた初日の出を見ようとベランダへ。 綺麗な朝焼けと遠くに見える富士山が清々しい年の初めを連れてきました。 起きたばか…
倉敷市→岡山市の実家へお引越し 倉敷に住むのは1年間。東京での約束を守らなかった旦那さん 正直、家賃は高かった。 倉敷市→岡山市の実家へお引越し 2021年9月に東京から岡山県倉敷市に引っ越しました。 倉敷に住んで2年4カ月。 ついに今年1月末に倉敷を離れ、わたしの実家に一時的に住まわせてもらうことにしました。 もともとは家が建ってから引っ越したかったのですが、未だに家が完成していません。 元ハウスメーカー勤務からすれば、家って7カ月ぐらいで建つんですけど？！ なぜにこんなにも時間がかかった？？(◎_◎;) という気持ちですが仕方ない。 倉敷に住むのは1年間。東京での約束を守らなかった旦那さん…
2024年もあけて10日経ってしまいました。 今年もムリなくゆる～く記録していこうと思います。 1．資産状況 1-1．資産状況 1-2．1月から始まった新NISA！ 1-3．配当金 今年は何％増えた？ 2．2023月の貯蓄率と2022年と比べていくら増えた？ 2-1．2022年の総資産と2023年の総資産を比べる何％か？ 2-2．貯蓄率 3．2024年の目標 1．資産状況 1-1．資産状況 我が家の購入している株は ■個別銘柄 ・日本株（18銘柄） 12月にノエビアを買い増ししました！ 銘柄数に変化なし！ ・米国株（9銘柄） 12月にVZを買い増ししました！ 銘柄数に変化なし！ ■投資信託 ・…
法務局へ行きました。 銀行に事前審査の再申し込みで閉鎖謄本と固定資産税の課税評価書を確認したいと言われためです。 ▼前回 hokkori-home.hatenablog.com 謄本でなく閉鎖謄本でないとダメなのか？ 祖父母宅の閉鎖謄本の内容 開発許可の申請がいらないと証明する方法 国土地理院の航空写真 住宅ローンの事前審査を進めることができた。 謄本でなく閉鎖謄本でないとダメなのか？ 銀行の書類において謄本は提出しています。 ですが今回必要なのは閉鎖謄本です。 閉鎖謄本とは現在表記されている登記簿の内容より以前の内容の謄本です。 法務局の職員の人に聞いて初めて知ったのですが、その昔、謄本は紙…
