軽微なプラン修正を依頼しました。

おはようございます。 昨日作成してもらったプランですが、妻に見せて修正点を洗い出しました。 軽微な修正点は以下の通りです↓ ①キッチンの後ろは1800幅のカップボードのみにし、縦滑り窓を追加しました。 ②和室のクローゼットを二つに分け、南向きに神棚スペースを設けました。 ③リビング南側窓を9尺幅の掃き出し窓と縦滑り窓に変更しました。 ④2F子供室の西側窓を壁にしました。 ①について 食品庫を作りましたがカップボードにしまえばよいとのことで幅広なカップボードに変更しました。 ②について 一応神棚は要るとのことで神棚追加。大きいクローゼットを割って使い勝手を向上。 ③、④について 西側の窓は極力減…

修正プラン出来ました♪

おはようございます。 いろいろ調べてしまって気になったところを建築会社さんに修正を依頼していたプランですが出来上がってきました。 それがこちら↓ ◆1F 玄関の位置をずらして外部収納は土地も大きいということで物置を外に置くことにしました。 サンルーム、フリースペースも使いやすい大きさになったと思います。 今流行りの回遊同線では無いですがそこそこ使いやすいと思います。 只廊下が少し広いような・・・ 和室は一応リビングと独立して老後の寝室として確保しました。 ◆2F 2階に関して階段上がったホールを大きくして使い勝手を良くしました。 廊下もかくかくしていないので個人的には前回よりこちらの方が好みで…

構造について気になる点②

先日から気になっていた柱や壁の直下率を建築会社さんに聞いてみました。 私「プランが出来てきましたけど耐震等級とかはどうなんですか？」 建築会社さん「積雪そこそこもあるので3は難しいかもですが2はとれますよ」 私「今いろいろ動画等で直下率とか見たのですがこのプランだと結構悪いですよね」 建築会社さん「私さんの場合いろいろ条件が重なってこうなってますが、気になる様なら見直してみましょうか？」 私「よろしくお願いいたします。」 その後いろいろ聞いてみましたが、私の所は積雪が2Mを超える場所なのでそれも込みで耐震等級3は難しい様です。 プランが悪くても柱や梁・耐力壁等で等級を上げるのはできるようですが…

構造について気になる点①

こんばんわ。修正後のプランも出来ていろいろ考える毎日です。 ふとYOUTUBEの方でいろいろ見ていた所、構造について 興味深いものがありました。 それは柱や壁の直下率です。 昨今の地震を始めとする自然災害はテレビのニュースを見るだけでも毎年 話題になりますし、構造はとても大事なものであると思います。 簡易的な直下率を調べる方法がありましたので調べてみたところ 上下階の直下率はあまりいい数値ではなくもう少し間取りの変更もあるのかな と考えています。 原因として ①総二階ではないので壁が四隅の壁がずれてる。 ②二階の各個人の部屋割りが多く1階とのずれがある。 もちろん建築会社さんもいろいろ検討して…

プラン編 その3 修正案が来ました♪

こんにちわ。 プラン2が建築会社様の方から提案してもらい、修正点を妻と話し合ったところ以下の点を修正してもらうことにしました。 ①洗面所を1坪から1.5坪に増やしてもらう。 ②サンルームを大きくしてもらう ③リビングを増やしてもらう。 ①~③の解決策として1Fをそのまま横に伸ばして2階はそのままにすることに。 そのプランがこちら↓ 1F 2F 建築会社さんの好意でキッチンへの入り口は少し狭くなりますがフリースペースに小物入れがついていました。 娘はまだ小さいのですが大きくなった時のことを考えて洗面所と脱衣場を仕切りましたが使い勝手はどうなんでしょうか？ 本当はフリースペース側も三本引きの建具が…

プランⅡが出来てきました♪

こんにちわ。 プラン1がようやく建築会社さんの方から出てきて妻と改善点をまとめたものを再度伝えてプラン2を作成してもらいました。 それが以下のプランです。 1F 前回とは変わって纏まりのいいものになりました。 2F 2Fは部屋数が多いため廊下が細くグネグネしています。 外観 前回は切妻屋根だったものが寄棟になっています。 【プランを見て】 妻曰くかなり希望通りのものが出来たらしく満足そうです。 ただ・・・・私としては気になる点が。 ①洗面所が1坪で洗濯機等置くと狭いような・・・ ②サンルームが小さく子供3人の洗濯物を干すとなると・・・ ③できることなら延べ床を増やさずリビングを増やしたい。 も…

ようやく プラン1が完成しました。

おはようございます。 年末の忙しさと建築会社さんがプランの作成に時間がかかったため更新ができませんでした。 ようやくプランが完成したのでお披露目です♪ 【こちらからの要望】 ①子供も小学生なのでゲーム等いろいろうるさくするので勉強スペースも込みでフリースペースが必要 ②私たち夫婦が歳を取った時に2Fに上がらなくて済むよう1Fに和室が必要 ③万が一車いす生活になってもいい様にトイレは広くする。 ④仕事でテレワークになった時大丈夫なように書斎が必要。 上記以外ではとりあえず寝室、子供部屋は各1人に与えるように設計してもらいました。 1F間取り 2F間取り フリースペースはユーティリティとして、書斎…