30代の元SEが40坪2000万の家を建ててみた

【追記】ローコスト住宅(40坪太陽光無し)の電気代はいくら？

2023.10.24四電に変更して約1年が経過しました。ENEOSでんきの頃と、ほぼ変わらない電気代の状況です。燃料調整費は結局どの会社でも請求されますが、四電は比較的ゆるい値上げ幅です。別記事にも書きましたが、おトクeプランが多くの人にとってはおトクだと思います。間違っ

2023/10/24 23:38

DIY初心者が玄関の踏み台を作ってみた

前回に続き、今回もDIYネタです。私事ですが昨年の12月に子供が生まれ、玄関の出入りが増えていくると思いますので、玄関土間に設置する踏み台を作ってみることにしました。なんで急に踏み台なのかと言いますと、レオハウスの場合、基礎の立ち上がりが45cmということもあって

2023/10/24 23:22

【DIY】超お得に人工芝をひいてみた

今回はDIYで庭に人工芝をひいてみた話を書いてみます。人工芝といえば、「なんだかやすっぽい偽物」「やっぱり本物が良いよね」と思われるかもしれませんが、天然芝よりも手間がかからないし、見た目も思ったより全然良いです。人工芝にもいろいろありまして、リアリーターフ

2023/10/24 23:21

【楽天リーベイツ×レノボ】超お得にパソコンを購入する方法【20%オフ!!】

今回は家関連から離れて、パソコンについて書いてみます。まず、みなさんはパソコンを購入する際、どこで買っていますでしょうか？家電量販店か、アマゾン、楽天、それともPC専門のショップでしょうか。ヤマダ電機やヨドバシ等の家電量販店でパソコンを購入する人は今となっ

2023/10/21 14:11

【簡単?!難しい?!】第二種電気工事士を取ってみた

家を新築した後、まだまだ先の話にはなりますが、おそらく10年後にはダウンライト等の照明器具を交換する必要が出てきます。 引っ掛けシーリングの照明器具や、ダウンライトの器具でも簡単に交換可能なものであれば資格がなくても交換できますが、埋め込み式のダウンライ

2023/10/09 12:00

【せやま基準×レオハウス】ローコスト住宅でもクリアできるか

建築系youtuber界隈で話題の「せやま基準」ですが、新築住宅を検討しようとしている人からすると、非常にわかりやすい基準になっていると思います。 せやま基準をご存知でない方は以下からどうぞ。 検討初期の住宅性能に疎い状態でも、1つ1つの要素をきちんと勉強す

2023/09/18 13:00

ローコスト住宅でHeat20 G2レベル?! コスパのよい断熱性能とは？

まず、私がレオハウスで建てた家のUA値は「0.48」でした。価格は仕様のページでも示しているとおり、契約金額（付帯工事、設計、税込み）で延床41坪税込2200万程度です。 6地域のHEAT20 G2には届いていませんが、G1は十分にクリアしている状態です。つまり、一般的に言わ

2023/09/18 12:34

【公開!!】レオハウスの見積りとオプション費用は？

今回はレオハウスで建てた我が家の概算見積もりとオプション費用を公開します。 詳細ではなくて概算見積もりではありますが、追加で依頼したことと残土処理費用等を除いて契約時から金額は変わっていません。 ※この概算見積もりはウッドショック前のもですので、今はも

2023/09/17 00:00

【高い?安い?】ついに固定資産税の通知が届いた…

しばらく時間が空きましたが、今回は我が家の固定資産税について書いてみます。この時期になると自動車税や固定資産税等、お役所からもらいたくない通知がたくさん届く季節になりました。給付はなかなか進まないのに、こういった課税はちゃんと送付してくるところ、なんとも

2023/09/16 17:35

建物登記の費用ってどのくらい？

今回は建物の登記費用について書いてみます。ハウスメーカーから貰える資金計画には登記の概算費用が記載されているとは思いますが、実際にハウスメーカーが登記するわけではなくて、司法書士、土地家屋調査士が請け負うことになります。※ここではまとめて司法書士と呼びま

2022/04/28 06:44

住宅ローン控除のために確定申告してみた

今回は、我が家の世帯で、住宅ローン減税を受けるために、確定申告してみた話を書いてみます。世帯でと書いたのは、我が家の場合、住宅ローン減税をなるべく限度額いっぱいまで受けるため、ローンに持ち分割合を設定したので、夫婦で確定申告に行ったためです。※私の収入が

2022/03/13 09:05

2月の一番寒い日の電気代はいくら？

最近寒い日が続きますね。久しぶりに氷点下を下回って、夜中のエコキュートも、ますます電気を使うようになってきました。そこで、今回は月ごとの電気代ではなくて、最近一番寒かった日の電気使用料から、電気代を算出してみたいと思います。まずは、最近で最も寒かった、202

2022/02/21 20:48

換気計画と温熱環境・CO2濃度

今回の記事では、我が家の換気計画について書いてみます。まず、我が家の換気システムは、 ①1種熱交換器2台（吸排気・自動設定） ②局所換気扇2台＠トイレ（排気） ③レンジフード（排気） ④浴室24h換気（排気）の4種類あります。うち、②と③のトイレとキッチンの

2022/01/26 19:42

DIY初心者がベンチを作ってみた

今回もDIYネタです。※最近はDIYネタばかりですが、 割と興味がある方もいるようで、 そこそこアクセスがあります。さて、今回作成するベンチですが、玄関を出入りする際に荷物で手がいっぱいになることが多いので、主に荷物の置き場として利用するために作りました。利用

2022/01/22 11:55

浴室の断熱リフォームDIY

あけましておめでとうございます。気付くともう2022年ですね。我が家は新しい家族が増え、毎日ドタバタな日々です。相変わらず寒い日が続きますが、愛媛の松山市は最低気温が寒い日でも0度程度です。北海道や東北に比べると相当温かいですね。また、私はⅥ地域に住んでいます

2022/01/04 08:06

ローコストHMの家は長持ちしないのか？

HMの営業から、ローコストHMの家は長持ちしませんよ長い目で見ればうちのほうが安上がりですよ使っている建材が全然違いますよ等の言葉を聞くことがあるかもしれません。では本当にローコストHMの家は長持ちしなかったり、使っている建材の質が悪いのでしょうか？結論から言

2021/12/18 10:13

大手ハウスメーカーはなぜ高いのか？

今回は、大手ハウスメーカーがなぜ高いのか、について書いてみます。※当然ですが、今回の記事についても、 あくまで自論の点はご承知おきください。 まず、よく言われている大手ハウスメーカーが高い理由については、莫大な広告費豪華なモデルハウス何でも面倒見てくれる

2021/11/14 08:02

換気と湿度コントロールは両立する？

今回は換気と湿度の関係について書いてみたいと思います。 ただ、今回の記事は一部の建材（いわゆる調湿する建材）に否定的なことも書いていますので、気になる方は読まない方がよいです。ーーーーーーーーーーーーーーーーーー まず、住宅の換気については、シックハ

2021/11/06 19:00

「アクアフォーム」×「ニチハあんしん」は壁内結露するのか？

建築系youtuberや施主ブログでは結露計算されている方がいっぱいますが、我が家で建築したレオハウスの壁構成の場合で計算している事例がないので、今回は、実際の壁構成での壁内結露について書いてみます。冬型結露について まず、我が家の壁構成は以下のようになってい

2021/10/23 09:52

新築マイホームのネットワーク計画（LAN編）

この記事では、新築注文住宅を建築する際に、家庭内のLAN構築で気にすべき点をお話します。LANがわからない方は、LAN側は家庭内、WAN側はインターネット側と覚えてください。 ※なお、この記事では無線LANを主として話ます。今時有線LANだけで家庭内LANを構築する人は少な

2021/09/26 09:29

ローコスト工務店の価格表と住宅価格に対して思うところ

このページでは、愛媛県内の地場のハウスメーカーや工務店が提供している坪単価やパック等をまとめてみました。地場といっても全国展開している会社のフランチャイズもありますので、「いろは家」はその一例ですね。 価格については、ウッドショック等の影響があるようで

2021/09/24 10:52

ローコスト住宅で高気密…?!目指すべき気密性能とは？

この記事はC値に一部批判的な意見を記載していますので、C値が大事で測定しないなんてありえない、と思っている方は見ない方がよいです。もちろん、あくまで自論ですので、その点気にならない方は以下に進んでください。ーーー まず、家の気密性能とは、C値というもので測

2021/09/20 09:33

建売住宅は本当に安いのか？

注文住宅と比較して建売住宅の方が安い、とよく言われますが、果たして本当にそうなのでしょうか？もちろん、立地や建物の仕様に左右されることは重々承知していますが、ここでは実際の建売住宅の価格から、本当に割安なのか、適正価格なのか、割高なのか考えてみます。

2021/09/19 11:12

断熱性能ランキングは意味ないってホント？

まず結論からですが、「大手ハウスメーカー UA値」等で検索すると、ハウスメーカー各社の断熱性能をランキング形式で公開しているページがありますが、掲載されている断熱性能はあくまでカタログスペックであり、現実離れした数字ですから、基本的に当てにしてはいけませ

2021/09/04 09:32

新築マイホームのネットワーク計画（インターネット回線編）

今回の記事は新築マイホームのインターネット回線について書いてみます。次回はLANについて記事にしますので、気になる方は後日確認してみてください。 さて、インターネット回線については、各地域で選べる回線業者が色々ありますが、家電量販店等に行くと大抵NTTのフレ

2021/08/31 21:42

【照明計画】家の顔をオシャレに！玄関ポーチの照明

照明計画の第2弾として、次はポーチと玄関の照明について書いてみます。 まず、我が家ではパナソニックのLGWC80246 LE1という照明を採用しました。 形が特徴的な照明ですが、ただオシャレなだけではありません。なんと、暗くなると自動で点灯(20%)し、人が近づくと100%

2021/08/30 23:04

寝室の照明ってどうしてる？眩しくなくて便利な照明

みなさんは寝室の照明ってどうしてますでしょうか？一般的な仕様としてはダウンライトやシーリングだと思いますが、ここでは我が家で採用した眩しくなくて便利な照明を紹介します！ まず、我が家の寝室の間取りと照明計画は以下の図のようになっています。 ベッドの頭側

2021/08/29 09:34

建築トラブル多発?! 逆HMランキングを作ってみた

オリコンハウスメーカーランキングの2021年度版が公開されていますが、ここを見られている方はもちろんあまり興味がないと思います。積水ハウス、住友林業、スウェーデンハウス等など、高すぎて建てられませんからね。 一応リンクを張っておきます。 このオリコンハウス

2021/08/25 19:59

太陽光発電を採用しなかった理由

我が家では新築時に太陽光発電を採用しませんでした。ただし、今後の状況によっては取り付けられるよう南向きの屋根としています。 以下、我が家が太陽光発電を採用しなかった理由を説明します。 現在、太陽光発電用パネルの設置費用は年々値下がりしており、太陽光発電

2021/08/23 06:31

エアコンの除湿機能を比較してみたら●●が最高に快適だった話

我が家では、主に2台のエアコンを利用しています。 日立 Xシリーズ 白くまくん ダイキン MXシリーズ うるさらmini どちらも上位シリーズのものを選んだのは、Wi-Fi接続に対応していて遠隔操作ができるからですが、ここでは関係ないのでこの話はしません。 日立と

2021/08/22 11:59

愛媛の土地の探し方

ここでは私が土地探しをしたときの方法を紹介します。※題名には「愛媛の」と書きましたが、検索サイトを除き、全国どこでも同じような流れだと思います。 当たり前ですが、いきなり不動産屋に行ったり、ハウスメーカーに行くのはやめましょう。 土地の情報は、ネットに

2021/08/21 09:46

愛媛のローコストHMを選ぶときの注意点

愛媛県にもローコストなハウスメーカーや工務店はたくさんあります。例えば… 〇〇パック 28坪 1480万円（税抜） 〇〇の家 27坪 1580万円（税抜） どれを選んでもそう大きく仕様は変わらないと思いますが、施工中のブログ写真や、施工実績、近所の着工中の現場等

2021/08/18 19:59

テレビのアンテナを施主支給・施主設置

みなさんはテレビは見ますか？ 最近は全く見ない人もいるとは思いますが、我が家では、朝起きてテレビを付けて、テレビを見ながらご飯食べたり、仕事から帰るとまずテレビを点ける等、割とテレビをよくみます。 新築する際に大体の人はハウスメーカーや工務店に依頼し

2021/08/17 20:04

ブラウジング中の広告について

今回の記事は家は関係ないですが、あまりにも広告がうざいので記事にしてみました。 このブログを見ている際も、広告が表示されていると思いますが、正直うざくないですか？画面いっぱいに広がる広告や、画面のスクロールに合わせて広告も付いてくる仕組み等、邪魔以外の

2021/08/16 16:30

家づくりの〇〇カウンター、〇〇学校ってどうなの？

家づくりの〇〇カウンター、〇〇学校については、ポストに投函されるチラシや、街の広告を見ていると、よく目にすると思います。これらのカウンターや学校は、お家づくりを一緒に勉強しましょう！あなたに合ったおすすめの工務店を紹介しますよ！というサービスが、「完全無

2021/08/16 12:21

仮契約しませんか？

ハウスメーカーや工務店を巡り、話が進んでくると、「仮契約しませんか？」と聞かれることがあります。不動産の賃貸の契約等、このようなやり取りはよくあるものと思います。では、仮契約って一体何なんでしょうか？担当の営業によっては、いつでも解約できますよ解約にはお

2021/08/16 07:09

家の価格はいくら？

新築のマイホームを建てたい、と思うとき最も気になるのはお値段だと思います。 ただ、家の値段なんていくらかわかる人はいますでしょうか？普通、何回も建てることなんてありませんから、わからなくて当然です。 だからと言って、初めて訪問したハウスメーカー、工務店

2021/08/16 07:08

家の価格の比較するには？

家を新築するにあたって、いろんなハウスメーカーや工務店と話を進めていくと、「資金計画書」という資料を貰うこととなります。 この「資金計画書」には、ただ単に建物本体価格が記載されているわけではなく、家づくりにあたって必要な費用が記載されています。 建物本

2021/08/16 07:04

我が家の仕様と自己紹介

はじめまして！ 愛媛で家を新築したtkです。 妻と二人暮らしで、もうすぐ新しい家族が増える予定です。 家を建てようと思いついたのが令和2年の2月頃で、 大手ハウスメーカー、ローコストメーカー、地元工務店、設計事務所等を10社以上回った結果、ローコストハウ

2021/08/16 06:58