時代遅れの独り言

Ⅴ 代行員・・代行とは人生だ

代行の現場で、前日の人は何をしていたんだ、と思うことは何回もある。要するに、前日の勤務はいい加減なヤツだ、と言うことだ。 代行員募集のページを見ると、家に居ても仕方ないと思う人、体を動かしたい人、小遣いが欲しい人集まれ、とでも読めるような言葉が書かれて

2024/06/17 05:15

Ⅴ 代行員・・代行の将来？？？➁

代行員の派遣会社を検索してみて、こんな大手があるとは思わなかった、と言うのが正直な感想だ。それはもちろん、時代遅れであるコトを自他共に許す遊び人の感想だが、なんとも不思議な時代という思いだ。派遣会社としては発展の余地があるとしても、最後の仕事として選ん

2024/06/10 07:30

Ⅴ 代行員・・業界の将来？？？

下見で説明受けるとき、その日の勤務者も実は代行員と言うことは何回もある。逆の立場で、代行遊び人である自分が、別の日の代行の下見に来たと言う人に説明することも何回もあった。つまり、代行員同士の引き継ぎだが、聞くと、所属会社が違うこともある。そして、「ウチ

2024/06/03 07:04

Ⅴ 代行員・・タワマンの意味

中国の富裕層？が、晴海とか豊洲あるいは六本木のタワマンを見て回っている、と言う記事の見出しを見ると、世の中は、末端の代行遊び人には想像しにくいレベルの次元で動いているという実感がある。棲み分け、と言う言葉があるが、つまりは自分と無縁な場所がある、そう言

2024/05/27 05:47

Ⅴ 代行員・・定年

いわゆる定年延長とか、70まで働く時代、と言う類いの記事は珍しくなくなった。 遊び人が新人サラリーマンの時代、定年は58歳だった。会社の先輩の話では、数年前は55だったとか。10年くらい後で60まで伸びた。しかしとにかく、遊び人が定年間近の年代だったのは

2024/05/20 08:14

Ⅴ 代行員・・交代

欠員代行は長期の時も多いが、しかしいずれは終わる。代行の仕事の最大のメリットは、終わりがあるコトだ。その現場は、3ヶ月目に終わりとなった。 後任として来たのは、管理会社の人だ。仮に、X氏と言うことにする。年齢的には、やはり遊び人より年上かも。正社員では

2024/05/13 14:22

Ⅴ 代行員・・管理人不足の行方

マンション管理人が足りない、 と言うことは昔から聞いている。しかし、社会問題としては聞いたことがない。マンション居住者とマンション本体の高齢化については注目されるようになっているが、管理についてはまだまだのようだ。マンション管理の仕組みに、変化・変更は考

2024/05/06 06:09

Ⅴ 代行員・・国籍

  遠い昔の話しだが、マンション管理人の募集に応募したことがある。もちろん、代行ではなく、常勤だ。その頃の管理会社の募集要項には、年齢・資格・経験・性別問わず、と出ていたと思う。ただし、この時は、年齢問わずとは言っても、事実としては70以下だったと思う。

2024/04/29 05:23

Ⅴ 代行員・・下見

代行員も勤務できない日はある。そのときは別の人の手配が必要だ。つまり、代行員の代行だ。と言うことで、下見に来た｡仮に、A氏と言うことにする。 A氏が来たのは、来るという時間から30分後。遅れはやむを得ない。初めての現場は場所の確認が先ず難関？だ。野原の中

2024/04/22 05:27

Ⅴ 代行員・・マンション高齢化

昨今、マンション居住者と建物そのものの経過年数の、二つの高齢化が叫ばれている。建物の築年数が重なるにつれて、大規模修繕や、立て直しの問題が起きる、という話しだ。そしていわゆる識者が言うのは、居住者の同意を得ることの難しさだ。そのため、所轄官庁は、決議の

2024/04/15 05:21

Ⅴ 代行員・・雇用契約③

3番目は、5年継続後は期間の定めのない契約を請求できる、と言うものだ。これは言うまでもなく法律対応だ。さて、会社は、期間の定めない契約を求める代行員が居るとみているだろうか。そんな人はどこにも居ないはず、と見ているのでは無いか。にも関わらず明示するとし

2024/04/08 05:26

Ⅴ 代行員・・雇用契約➁

変更点の2番目は、雇用契約更新回数は無制限という明示の追加。遊び人の更新回数は、すでに10を超えた。無制限と言うことは、100歳でも更新可能と言うことだ。それよりいつも疑問に思うのだが、雇用契約更新に会社が応じなかったという事例はあるのだろうか。 かな

2024/04/03 17:10

Ⅴ 代行員・・雇用契約

管理会社との（日雇い）雇用契約書の文面に変化が有った。三項目が追加になっている。先ず定年。定年は85歳だが、会社が認めるときは更に勤務可能とか。採用時は定年についての話しはなかったから、今回定めたのだろう。さて、85。遊び人にとっては10年以上も先のこ

2024/03/25 15:40

Ⅴ 代行員・・終の棲家？？？

マンションの建物と居住者の高齢化は今や普通の話になっている。どこへ代行に行っても、デイサービスなどのワゴン車をみかける。  さて、遊び人は分譲の最近のPRは全く見ていないので見当が付かないが、「終の棲家」と言うコピーは使われているだろうか。かなり前だが、

2024/03/18 18:50

Ⅴ 代行員・・勤務時間

現在の現場の勤務時間は、午前8時から12時までの4時間だ。ふと考えたのだが、2時間にしたらどうなるのか。ここのような、世帯数が30以下の現場は、清掃だけなら2時間で良いのではないかと言うことだ。 以前、一回だけだが、清掃で勤務は2時間という現場の代行を

2024/03/11 16:00

Ⅴ 代行員・・マンネリの時は・・

マンションの清掃は、清掃としてすることは同じでも、マンションの規模によって、パターンは変わる。8階建てで28世帯程度の縦長的なマンションの場合、午前中の4時間勤務なら、ほぼすべての業務は終えられる。もちろん、警報発報への対応や、年始のゴミだしのような一

2024/03/04 19:17

Ⅴ 代行員・・後手・

管理会社のフロントから電話が来た。ゴミ庫の前の通路が汚いと苦情が来たので、モップで掃除してくれ、と言うことだった。 ゴミ庫のドア前の通路の床に、シミが何カ所か有るのは気がついていた。それほど濃いシミでもないが、さてどうしようかな、と思っていたところだか

2024/02/26 20:02

Ⅴ 代行員・・道具・

清掃用具はいろいろある。と言っても、普通に使う物は、ほぼ決まっている。しかし、道具はダテに有るわけでは無いから、どれを使うのかで、結果も変わる。ただし、道具の違いによる結果の違いは、とくに居住者は無関心だから、逆に言えば、とにかくやれば良いので、道具の

2024/02/19 16:25

Ⅴ 代行員・・たかが脚立だが・・

どの現場の清掃でも、ガラス拭きはあると思う。出入り口はガラスドアが普通だろう。ガラス拭きの問題点は高さだ。つまり、一番上まで届くか、なのだ。遊び人の身長は170だから、低い方では無いと思うが、それでも、背伸びしても届かない現場ばかりだ。もちろん、脚立は

2024/02/12 17:20

Ⅴ 代行員・・マニュアル・・

どの現場でも同じだが、最初困るのは、どういう作業をどういう順でするのか迷うことだ。それは、いわゆるマニュアルの問題と言えば言えなくも無い。では、マニュアルが在ればそれで十分かと言えば、そうとは言い切れない。先ず、マニュアルなる物だが、それこそ千差万別だ。

2024/02/05 21:07

Ⅴ 代行員・・違いの分かる遊び人だぞ

頭の体操というようなタイトルだったか定かではないが、絵を二つ並べて、違っているところを探す、と言うゲーム？がある。では、書類を二つ並べて違いを探すというのはどうか。 現在代行勤務している現場だが、来月も二日ほどの依頼が来て、承知した。承諾するか否かの返

2024/01/29 15:00

Ⅴ 代行員・・代行員とはいうものの・・

いくつかの管理会社には、社員代行員がいる。管理人や清掃員が休む時の代行だ。多分、もう常勤は出来ないとか言った管理人が代行要員として残るのだろう。だから、身分は正社員ではなくて嘱託とかの様々な名称の身分だろうが、代行遊び人のような日雇い契約では無いと思う

2024/01/22 07:38

Ⅴ 代行員・・小説？？

代行遊び人は、本は読まない。もちろん、文学など分からない。文学どころか、文庫本の大衆小説も読まない。新聞に連載されている小説も読まない。そういえば、通勤の電車の中で、本を読んでいる人はほとんど居なくなった。それはさておき、ふと思ったのはマンションを舞台

2024/01/15 07:29

Ⅴ 代行員・・仕事始め

仕事の依頼はかなり前だった。2024年の最初の仕事は4日で、管理人業務。とはいうものの、一人勤務の現場だから、言うまでも無く、清掃員兼務。もちろん、実質は清掃員だ。そして、清掃員だと言うことは、要するに先ずゴミだしだ。そして4日というと、年明けの最初の

2024/01/08 07:59

Ⅴ 代行員・・展望

2024年に当たって考える事は、代行という仕事をいつまで続けられるか、である。6月で満3年だ。石の上にも三年、と言うから、一つの節目だ。多分、六月までは辞めないと思う。振り返ると早かったか。いや、寧ろ長かったという思いの方が強い。やっとの事でここまで来

2024/01/01 14:45

Ⅴ 代行員・・2023年のまとめ

2023年の代行を振り返るとどうなるだろうか。代行の仕事内容と、代行現場からは何が見えたか、の二つを考えて見よう。 代行の内容だが、欠員代行の年、と言っても良い。延べ8ヶ月同じ現場に清掃代行員として通った。特に最後の5ヶ月は、ずるずるだらだら5ヶ月も引

2023/12/25 19:17

Ⅴ 代行員・・健康

派遣会社から、健康についての確認書なるものが来た。要するに、健康状態を報告せよ、と言うことだ。この様なものは初めてだが、派遣会社が、代行員の健康状態を把握したいと考え始めたと言うことだろう。具体的に何をどうするかだが、回答が集まって内容を確認してから、だ

2023/12/18 17:52

Ⅴ 代行員・・落ち葉

いわゆる温暖化のためか、今年は紅葉は遅れているようだ。しかし、とにかく紅葉、つまり落ち葉掃きが始まった。遠い昔は、落ち葉を集めて焚き、焼き芋を楽しむという風物詩があった。しかし今は、要するに掃き集めて捨てるゴミだ。しかし、ふと疑問が起きた。 先ず、いわゆ

2023/12/11 09:23

Ⅴ 代行員・・コンプライアンス？？？

会社から、コンプライアンスブックなるものが来ている。コンプライアンスとは、法令遵守と言うことだそうだ。こういうものが創られ、配られるのは、法令、もっと簡単に言えば、ルールを守らないヤツがいる、と言うことだ。と言っても、意識して踏み外す人は先ず居ないだろ

2023/12/04 13:46

Ⅴ 代行員・・女性に交代

来月から勤務予定の人が事前研修ということできた。清掃だが、女性だ。若くはないが、仕事の内容は単純だから、多分出来るだろう。しかし、代行員が男性から女性に代わる時、面倒なことがある。もちろん、面倒なことがある、と言うのは私の考えで、それはおまえの考え方が

2023/11/27 19:01

Ⅴ 代行員・・高齢化のリスク

管理会社からの通信には、代行員のミスの事例が載っている。一応読むが、要するに読み流しだ。読んで、自分もこういうミスをしないよう注意しよう、と心に留める代行員は、多分、居ない。なぜなら、人ごとだからだ。 会社の考え方、取り組みも今ひとつ分からない。以前は、

2023/11/20 15:46

Ⅴ 代行員・・ダメモト

代行員派遣会社の仕事の基本は、ダメモト、だろう。代行員への連絡が正にそうだ。ふたつ返事で応じてくれれば儲けもの、と言うことだ。断られても元々、で別な人に連絡すれば良い。何故受けてくれないのか、などという余計なことは考えなくて良い。寧ろ、断られて当たり前、

2023/11/13 17:18

Ⅴ 代行員・・名刺は怖いよ

マンション管理会社の担当は、フロントという名称が多い様だが、担当マンションは決まっており、管理人にとっては上司の立場となる。しかし、代行依頼のあるマンションは固定していない。後日再度代行依頼がある場合が多いようだが、必ずまた依頼があると決まっているわけで

2023/11/06 18:04

Ⅴ 代行員・・何時辞めるか

代行の仕事を始めてから、考え始めたことはただ一つだ。何時辞めるか、である。いつも考えている。12月で辞めるか、来年3月で辞めるか、来年6月で辞めるか、である。6月というのは、満3年になるからだ。 仕事の始まりは、自分ではなく、会社が決めたから、何も考える

2023/10/30 18:35

Ⅴ 代行員・・志願者

休憩していたら、管理人から聞かれた。この現場の清掃の仕事したい人が居るが、採用してもらうことは出来るのか、という話しだ。確かに、派遣会社は常時代行員は募集している。管理会社からの、月一の便りには、営業を1人増員したとある。代行業務拡大の為なのは言うまでも無

2023/10/23 15:37

Ⅴ 代行員・・天気のこと

年間で雨の日は何日あるのか知らないが、ここで言うのは統計の数では無く、勤務の日のことだ。何故突然そんなことを言い出すのかというと、先日替わってもらった日は雨で、その人はカッパを着てやっていましたよ、と管理人から言われたからだ。そして考えて見ると、今年1月か

2023/10/16 18:56

Ⅴ 代行員・・ネットで求人広告みると

ネットで検索の時、ふと思い立って、派遣会社の求人を見てみた。まだ？相変わらず？求人はしている。しかしいくつか気がついた。まず、Wワーク禁止。以前はそう言う条件は無く、面接時にかまわないと明言していた。そして、週三日以上、一日3時間以上と明記されている。勤

2023/10/09 06:18

Ⅴ 代行員・・人助け？？

助けてください、と言う前置きで電話が来た。理由は知らないが、突然穴があいたのだろう。言われてもとっさには思い出せなかったが、以前代行したことのある現場だという。もちろん、その日は勤務は無い。しかし断った。欠員代行勤務中なので、その日出勤すると、その週は

2023/10/02 16:45

Ⅴ 代行員・・会社論

代行の現場は30以上経験したが、代行員の派遣会社としては複数の勤務経験はなく、今の会社だけだ。派遣会社との契約の内容にもよるのだろうが、ある派遣会社では代行員の側から行く現場を選べる、決められるケースもあると聞く。具体的なことは分からないが、そこまでいわ

2023/09/25 18:09

Ⅴ 代行員・・マンションの正体

マンションとは何か、に就いての答えは人の数だけあるかもしれない。今回は、人の選別と言うことで考えて見よう。これは、ある意味単純なことだ。分譲の場合、その値段で買えるのか、という誰でも判断出来ることだから。 例えば、分譲価格が5000万のマンションを例にし

2023/09/18 09:34

Ⅴ 代行員・・コロナ

朝、喉になんとなく違和感があったので、検温したら36．7。自分としては少し高めだが問題ないので出勤。仕事はいつも通り。体に違和感も無い。さて、梨を買って帰宅したが、今度は体が熱く感じたので検温すると、39．3。39度なんて何十年ぶりだろうか。とにかくこれ

2023/09/11 05:29

Ⅴ 代行員・・夏は仕事

仕事によっては、例えば海の家とかスキー場のように、シーズンだけの仕事がある。また、通年の仕事でも、季節により、暇と多忙の違いはある。それで、代行員の仕事と季節と言うことで考えて見た。仕事と季節の関係はいろいろな視点がある。建物の中の仕事と外の仕事の違いも

2023/09/04 05:39

Ⅴ 代行員・・散水②

散水はバケツで行うのが遊び人には叶っている。もちろん、手で運ぶのだから、100メートル運ぶような現場ではつらい。しかし、そういう所でもバケツだけ使う。バケツの一番の役目は、水量計量なのだ。つまり、あそこの植え込みの所は、バケツで3杯は必要、と言う計算の

2023/08/28 05:36

Ⅴ 代行員・・散水

記録的な猛暑の時はどう過ごすか。市役所の広報は、熱中症の防止のため、外に出ないでエアコン効かせた室内に居ることを勧めている。では、代行員の仕事はどうなのか。管理室でエアコン効かせていれば良いのか。良いよと言われても、エアコンの付いていない管理室もあるし、

2023/08/21 13:32

Ⅴ 代行員・・災害時

住み込みの管理人をべつにすれば、代務だろうが常勤だろうが、通勤だ。昨今、鉄道が止まることは別に珍しくない。安全確認のため、車両点検のため、急病対応のため、とかでの遅延はよくある。台風や強風時は運休する。そういう場合は、他の鉄道線も同様で、振り替えできない

2023/08/14 06:41

Ⅴ 代行員・・最期には出番はなし

いわゆるワンルームタイプの現場では、ここはどういう人が住んでいるのだろうかと思うことも多い。そしてそう思う現場では、何故か居住者とすれ違うこともほとんど無い。ワンルームタイプの間取りについては、実際には入ることがないので分からない。以前も考えたことがある

2023/08/07 19:43

Ⅴ 代行員・・2035年問題

今、運送業関係者では、2024年問題とかがやかましい。それに倣って言えば、マンション管理では2035年問題とでも言うべきか。もちろん、誰もそんなことは言っていない。私が勝手に作ったコピーだ。 さて、2035年とは12年後だ。12年後に何があるのか。何があ

2023/07/31 05:25

Ⅴ 代行員・・生活の本質

考えて見ると、人の生活とは、実はゴミの分別作業だ。始まりは、スーパーで買うか、ネットで買うかの違い程度しか違わない。例えば今晩の夕食。食材を取り出し、袋やトレーは別にする。正に分別そのものでは無いか。毎日、その日の最後にしているはずだ。生活とは、ゴミを出

2023/07/24 07:02

Ⅴ 代行員・・清掃とゴミ出し

マンションの清掃は毎日するべきだと明確に自覚している居住者はいないはずだ。なぜなら、日曜や祝日や正月は清掃員は勤務しないのが普通。つまり、もともと分譲時から、毎日の清掃など実施されていない。しかし、そこまで気が回らず、毎日清掃していると頭から思い込んでい

2023/07/17 20:25

Ⅴ 代行員・・清掃フリー

マンションの清掃とは毎日行うものと思っていたが、代行として行くと、週三日、あるいは週二日という現場もあるのを知った。もちろん、規模や居住者の数も関係あると思う。居住者が少なく、ゴミの数も極めて少なく、ゴミ出しは居住者が自分で出すので、いわゆるゴミ出し作業

2023/07/10 20:36

Ⅴ 代行員・・代行最終日

代行という仕事のメリットについては、代行員によって考え方が違うかもしれない。代行員同士はほとんど面識も無いし会うこともないから他の代行員の考え方は知らないが、私にとっては、終わり、が有る事だ。常勤で在れば、清掃であろうが管理人で有ろうが、退職するときが終

2023/07/03 05:31

Ⅴ 代行員・・指導員②

それでは、指導員とは無用なのかと言えば、もちろんそんなことは無い。ただし、言うまでもないが？指導の対象は、代行員ではなくて会社である。では、会社を指導出来るのか、だが、何よりも、会社の側に、指導を受け入れる用意があるのか、になる。多分、会社にそんな考えは

2023/06/26 05:57