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【記録】2025年4月30日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円4月終わりましたー。今月は、万円稼ぎました。トランプのおじいちゃんが、車で京都→三重→愛知→静岡→神奈川→千葉→静岡→愛知→京都と旅をしている時に、暴れてくれたので儲かりました〜。何があっても大

2025/04/30 14:31

【記録】2025年4月28日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円株の暴落についてのリスク考察①【ポートフォリオ金額】不動産：3億円株式：642万円現金：1040万円【ポートフォリオ割合】不動産：95%株：2%現金：3%と、4月25日の10：48分のデータで分

2025/04/28 14:31

【記録】2025年4月25日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円今後の融資戦略について⑤今回の融資戦略の変更は、根底に不動産再生事業から株式投資家への戦略変更というものがあります。大きく状況を変える一手ですから、何が起こるかは未知数です。なので、いきなり不動

2025/04/25 14:30

【記録】2025年4月24日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円今後の融資戦略について④また折り返し融資を受けるタイミングを私が選べることも、運転資金のいいところですよね。お金が必要ないタイミングでは融資を追加で受けなくてよいので、金利を支払う必要がありませ

2025/04/24 14:29

【記録】2025年4月23日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円今後の融資戦略について③私は結局、株式投資でお金を増やせる人なんだから、資金の性質上運転資金の方が都合がいいという事に気がつきました。折り返し融資で、減ったら借りて、減ったら借りてとすれば、現金

2025/04/23 14:29

【記録】2025年4月22日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円今後の融資戦略について②担保をはずす為には、融資の資金をすべて返し終わらないといけません。融資は借りっぱなしにしたいタイプの私にとっては苦痛ですが、仕方ありません。担保が設定されていることによっ

2025/04/22 14:28

【記録】2025年4月21日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円今後の融資戦略①今まで私は不動産投資家らしく、担保に提供する設備資金で借りるという戦略を採用してきました。ですが、株式投資家へと生まれ変わります。そこで、融資戦略の頭を作り替えることにしました。

2025/04/21 14:27

【記録】2025年4月18日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円株式投資の方がよいのに、やれない話⑤効率のよい「株式投資」でお金をぐるっと増やしてから、「不動産再生事業」をやればよいのにも関わらず、ついつい男の趣味を優先してしまいます。車・バイクとかにお金を

2025/04/18 14:27

【記録】2025年4月17日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円株式投資の方がよいのに、やれない話④どう考えたって、そんな趣味に「時間・お金」を使ってないで、「株式特化」でいいのに、どうしても「男の趣味」の方が楽しいんです。まぁ、「お金が減る」趣味である「車

2025/04/17 14:26

【記録】2025年4月16日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円株式投資の方がよいのに、やれない話③ある程度の資産規模になると、別に上を目指す必要性を感じません。腐らない為に、私も目標は大きくおいていますが、情熱はどこかへいってしまいました。「コツコツやった

2025/04/16 14:25

【記録】2025年4月15日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円株式投資の方がよいのに、やれない話②もし、不動産を全部売ってしまって、株式投資に資産を全振りしたら、現在でも4億5000万円の取引ができるようになります。4億5000万円を株式投資で運用すれば、

2025/04/15 14:25

【記録】2025年4月14日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円株式投資の方がよいのに、やれない話①私の中で難しい課題が一つあって、「株式投資を強化した方がよいのに、できない」ということです。株式投資は、めちゃくちゃ稼げます。自分が投資した現金に対する利回り

2025/04/14 14:24

【記録】2025年4月11日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円新規取得不動産をポートフォリオ化⑤嫁の実家裏の物件駅徒歩6分の物件墓場の裏の物件と今年は3つも立て続けに買いましたので、かなり現金が減りました。不動産は、お金がいくらあっても足りません。最初にお

2025/04/11 14:23

【記録】2025年4月10日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円新規取得不動産をポートフォリオ化④墓場の裏の物件は、もともと680万円で売っていた物件を指値して400万円で購入しました。オーナーチェンジ物件で、4万5000円の賃料がすぐに入ってきてます。オー

2025/04/10 14:23

【記録】2025年4月9日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円新規取得不動産をポートフォリオ化③駅徒歩6分の物件は、明らかに値段をつけるのをミスってる物件でした。おかげで380万円で購入することができました。相場より200万円は安い値段で出ていたので、指値

2025/04/09 14:22

【記録】2025年4月8日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円新規取得不動産をポートフォリオ化②嫁の実家裏の物件は、賃貸を考えると欲しいわけではないのですが、将来を考えたら買っておいた方がよいものでした。1280万円で売っていましたが、指値して700万円で

2025/04/08 14:21

【記録】2025年4月7日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円新規取得不動産をポートフォリオ化①嫁の実家裏の物件駅徒歩6分の物件墓場の裏の物件今期はじまってすぐに、不動産を3つも購入してしまいました。一つも買わないつもりで、現金の減る不動産はやらないと決め

2025/04/07 14:21

【記録】2025年4月4日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円二度と解体はやらない⑦ということで、解体をやった結果、出るわ出るわ。「面倒くせー」の一言です。いつものリノベーションは、工事期間中にご近所さんに「人の出入り」「音」「ほこり」で迷惑をかけることは

2025/04/04 14:20

【記録】2025年4月3日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円二度と解体はやらない⑥5、ガス管がおかしい側溝からニョキっと生えています。ガス管が側溝からニョキっと生えています。意味不明。道路本管から敷地内の引き込みやろ？なんで引き込みきれない場所にこんなも

2025/04/03 14:20

【記録】2025年4月2日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円二度と解体はやらない⑤4、水道メーターがおかしい解体したら空中に水道メーターと配管が浮いています。もともとの建物の位置が高いところにあったので、水道メーターにも高さがついていたんですよね。重さに

2025/04/02 14:15

【記録】2025年4月1日：+万円

京都フィナンシャルグループ（5844） +万円4月です！新しい年度の始まりです。息子が年長さん、娘が年少さんとなり、息子は最後の保育園生活だし、娘は制服を着ることになります。私は誕生日が1月ということもあり、区切りとしては12月終わりの1月

2025/04/01 14:35