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【記録】2024年2月29日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円2月相場終わりです。2月は円稼ぎましたー。株式の収益が下がっているのは、仕方ないことなのです。次の仕掛けは、不動産で億の金額を仕掛けたいと考えているので、かなり慎重に土台づくりに注力しているからですね。株式投資は

2024/02/29 15:00

【記録】2024年2月28日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで⑦別の言い方をすれば、一度賃貸してしまえば、隣の土地を買うお金をずっと集めることができるという方法になります。隣の土地・建物を買う費用を、今の入居者さんが払ってくれるので、無限に隣

2024/02/28 15:00

【記録】2024年2月27日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで⑥と、安く買える理由をつらつらと書きましたが、私はやってるわけなので「メリット」ももちろんあります。新しくマイホームを建てたい人や、投資家には不人気ですが、私が買うにはいいことがあ

2024/02/27 15:00

【記録】2024年2月26日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで⑤最後に、投資家もいらないという部分ですが、投資家というのは、より大きな利益を求めています。銀行から借入をして、1億円のアパートを建てれば、年収が600万円増えるみたいな方を好みま

2024/02/26 15:00

【記録】2024年2月22日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで④また、私が買うような小さな物件を相続でもらった子供さんは、すでに40歳〜60歳ですので、亡くなった両親とは一緒に住んでおらず、独立して、結婚して、別の場所にマイホームを買って暮ら

2024/02/22 15:00

【記録】2024年2月21日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで③なぜ、安く買うことができるかというと、私が買っている物件が、めちゃくちゃ狭い物件だからなんですよね。1、新築を建てるには狭く、人気がない2、狭い家なので、相続してもいらない3、小

2024/02/21 15:00

【記録】2024年2月20日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで②隣を買えて、まとまった物件となった不動産は、400万円＋350万円＝750万円で購入しました。成功した地上げ物件は、2つの不動産を合わせても750万円で購入できていますが、売ると

2024/02/20 15:00

【記録】2024年2月19日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで①私の不動産投資の戦術の中に「マイルド地上げ」というものがあります。土地の形が悪く価値が低い物件を買い、隣地を集めて形を整えて、誰もが買いたい土地にして価値を高めるというものです。

2024/02/19 15:00

【記録】2024年2月16日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由⑦「投資する銘柄を減らした」「投資する値幅を広くした」という「暴落」対策についてですが、「投資する銘柄を減らした」とは、去年取引していた時は一時期10銘柄ほどに投資をしていま

2024/02/16 15:00

【記録】2024年2月15日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由⑥「暴落」についての解説が長くなったのですが、私は去年の7月頃から「暴落」が近いと判断していて、「コロナショックによる暴落」から、新しく取引が活発になった「株式投資家」が「人

2024/02/15 15:00

【記録】2024年2月14日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由⑤さらに追加で、暴落のメカニズムについて私なりの解説ですが、雑にリスクを取って成功してしまった、失敗したことがないから恐れを知らない「無能な投資家」は、「これくらい気をつけて

2024/02/14 15:00

【記録】2024年2月13日：+円

丸紅 +0円三井住友FG +0円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由④3、「信用取引」が多いと感じる「欲望」が高まって、本当の暴落を知らない「無能な投資家」が一番利用するであろう取引が「信用取引」です。雑にリスクを取って成功してしまった、

2024/02/13 15:00

【記録】2024年2月9日：+円

丸紅 +0円三井住友FG +0円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由③2、「新規の投資家」が増えたと感じるバブル崩壊を経験した世代・リーマンショックを経験した世代がいなくなって、コロナショックしか知らない世代が増えていると、私は感じていま

2024/02/09 15:00

【記録】2024年2月8日：+円

丸紅 +0円三井住友FG +0円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由②1、「欲望」の高まりを感じる「欲望」の高まりを感じるという点ですが、これはデータで見ることが難しいと思っていて、状況判断になります。さまざまな理由から、日本株が再評価さ

2024/02/08 15:00

【記録】2024年2月7日：+円

丸紅 +0円三井住友FG +0円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由①去年に比べると、毎月の収益がかなり低くなっていますが、わざわざ収益を減らし、安全性を高めました。なぜ去年の7月ごろから「収益」を減らしてでも「安全性」を高める選択をした

2024/02/07 15:00

【記録】2024年2月6日：+円

丸紅 +0円三井住友FG +0円「戦略」と「戦術」③「不動産投資」での戦略は、「領地拡大で愚公移山を楽しむ」という一点ですから、「戦術」として、「生まれ育った街のクソ物件投資」を設定しており、「安く買った物件」を「リノベーション」して、「物

2024/02/06 15:00

【記録】2024年2月5日：+円

丸紅 +0円三井住友FG +0円「戦略」と「戦術」②「株式投資」での戦略は、「負けないこと」という一点ですから、「戦術」として、「高配当株のデイトレード」を設定しており、「株価の変動エネルギー」を「換金」していき、「配当と換金」で得た「現金

2024/02/05 15:00

【記録】2024年2月2日：+14万6346円

丸紅 +3万6066円三井住友FG +11万0280円「戦略」と「戦術」①私の中で、「株式投資」と「不動産投資」の「戦略」と「戦術」がはっきりしたことで、「やらないこと」が決まっています。すると、物事はシンプルで簡単になります。時間も労力も

2024/02/02 21:45

【記録】2024年2月1日：+7万5610円

丸紅 +0円三井住友FG +7万5610円2月相場がはじまりました！1月、2月、3月と良い相場になることが多いので、4月以降も平和な時期が続くと思わない方がいいですよね。私は「負けない戦いが、勝つ戦い」だと思っているので、「負けない」を用意

2024/02/02 21:22

【記録】2024年2月1日：+7万5610円

丸紅 +0円三井住友FG +7万5610円2月相場がはじまりました！1月、2月、3月と良い相場になることが多いので、4月以降も平和な時期が続くと思わない方がいいですよね。私は「負けない戦いが、勝つ戦い」だと思っているので、「負けない」を用意

2024/02/02 21:22