さるしゃちょーで検索

【記録】2024年6月28日：+0円

三井住友FG +円6月相場終わりました。6月は、円稼ぎました。投資環境としては、1月、2月、3月のいい時期が過ぎてしまいましたから、稼ぐペースは落ちています。暴落に警戒している今のトレードは、暴落が来てくれない限りは成績が悪くなりがちです。

2024/06/28 15:00

【記録】2022年06月28日：+11万6018円

【実績】武田薬品 6/28の実現損益は+1万0580円伊藤忠 6/28の実現損益は+4万3448円三井住友フィナンシャルG 6/28の実現損益は+1万5420円日本電信電話 6/28の実現損益は+4万6570円不動産賃貸業の滞納について今、

2024/06/28 13:42

【記録】2024年6月27日：+0円

三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った④日記を書くとなると、今やっていることが中心になってくると思います。今やっていることとなると、投資のポートフォリオについて書いていくことになります。株式不動産現金のバランスをとっていくポ

2024/06/27 15:00

【記録】2024年6月26日：+0円

三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った③結局、別にブログでビジネスしているわけではないので、自分向けの記事だけでいいやっていう気持ちもありますよね。つまり、日記だけ書けばいいやって感じです。日記を書けば頭が整理されて、戦略・

2024/06/26 15:00

【記録】2024年6月25日：+0円

三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った②ではなぜ、どっちでも良いと考えているものを消したのか？という部分ですが、1番大きな理由は、私がFIREしてしまっているからです。私自身がやってきたことなので、FIREするまでにやってき

2024/06/25 15:00

【記録】2024年6月24日：+0円

三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った①私は脱サラ起業で幸せになった人間ですので、これから起業したいという人の役に立てればなぁと思って、いろいろ書いていました。脱サラ起業に関する記事は、200記事くらいありましたよね。その記

2024/06/24 15:00

【記録】2024年9月18日：+0円

三井住友FG +0円株式投資と不動産投資でFIRE③私は長期投資家であり、当然ポートフォリオを組んでいます。ポートフォリオを説明すると、現金・不動産・株式のポートフォリオに投資しています。GPIFのように割合を決めるポートフォリオ管理ではな

2024/06/22 09:16

【記録】2024年6月21日：+0円

三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。⑥とにかく、早く、自分が出したお金を取り返してしまえば、次の投資に向かえますし、他人のお金で投資ができている仕組みは、ほったらかしにしておけば、勝手に返済が終わって完全に自分の

2024/06/21 15:00

【記録】2024年6月20日：+0円

三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。⑤まとめると、実現損益の635万8900円の「手取り」を実現するために、100万円くらいの手数料、150万円くらいの税金を支払っているということ。ですかね。。。実現損益を得よう

2024/06/20 15:00

【記録】2024年6月19日：+0円

三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。④源泉徴収額は、159万1256円で減税してほしいなぁとは思うものの、社会保険料を取られない分、サラリーマンに比べれば有利なので、よしとします。税金＝159万1256円また、今

2024/06/19 15:00

【記録】2024年6月18日：+0円

三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。③支払い手数料の92万6923円は、ほぼ金利ですね。金利＝92万6923円信用取引というのは、お金を借りているようなものなので、信用取引で買った分は毎日金利が取られます。その日

2024/06/18 15:00

【記録】2024年6月17日：+0円

三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。②現金を出金した分が、2729万3214円で、現金を入金した分が、1538万2789円です。差し引き、実際に株資金を引き出した分は、1191万0425円です。出金＝1191万0

2024/06/17 15:00

【記録】2024年6月14日：+0円

三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。楽天証券には、2023年のデータを見ることのできる「サマリーレポート」があります。株式の成績は日々管理していますが、支払った手数料や税金、結局いくら出金したの？ってわからないの

2024/06/14 15:00

【記録】2024年6月13日：+0円

三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話⑦私の場合、不動産投資は、守りの投資です。株式投資は、攻めの投資です。今、空き家が続いている宇治の物件も、宇治の物件単体で見たらダメダメですが、この物件のおかげで父から1200万円を借入

2024/06/13 15:00

【記録】2024年6月12日：+0円

三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話⑦私の場合、不動産投資は、守りの投資です。株式投資は、攻めの投資です。今、空き家が続いている宇治の物件も、宇治の物件単体で見たらダメダメですが、この物件のおかげで父から1200万円を借入

2024/06/12 15:00

【記録】2024年6月11日：+0円

三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話⑥転売する気がないので、利回りの為に家賃を保つなんてことをしなくてよいです。さっさと下げて募集すればよいです。不動産投資だけで生活している人や、借金の返済が苦しい人は、なんとしても家賃を

2024/06/11 15:00

【記録】2024年6月10日：+0円

三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話⑤本当にたまたま空室が重なってしまったのですが、結局、埋めたらいいだけの話です。埋まりにくいなら、家賃を安くすればいいんです。家賃が安かったら、それだけで決まっていきます。ただ、変なやつ

2024/06/10 15:00

【記録】2024年6月7日：+0円

三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話④高槻の物件は、出て行ってすぐの話なので、どうしようもないです。すぐに募集をかけて、埋めるくらいしかありませんよね。人気エリアだと、物件を見なくとも、次の入居者が決まるなんてこともありま

2024/06/07 15:00

【記録】2024年6月6日：+0円

三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話③向日市の物件は、半年分の家賃を滞納して出ていかれた物件です。ちょっとずつ分割で払ってくれているのですが、本当にお金の管理が下手な人達なので、どこまで回収できるかはわかりません。ぶっちゃ

2024/06/06 15:00

【記録】2024年6月5日：+0円

三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話②もっとも空室期間が長い宇治市の物件は、父親から買い取った物件です。買ってから2ヶ月で、入居者さんがお亡くなりになったので、どうしようもないですよね。病院に入院してから亡くなられたので、

2024/06/05 15:00

【記録】2024年6月4日：+0円

三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話①私が、不動産賃貸業としてやっている中で、駐車場などではなく家として仕上げた物件が、これだけ空室になったのがはじめてです。そもそも、退去になったとことがなく、ずっと満室だったのです。です

2024/06/04 15:00

【記録】2024年6月3日：+0円

三井住友FG +円6月相場はじまるよー。三井住友フィナンシャルG（8316）が絶好調で、思ったより稼げた5月でしたが、いい時というのは長く続かないものです。ということで、5月はたまたま上手くいきましたが、8月くらいまでは、株は上がるより下が

2024/06/03 15:00

【記録】2024年5月31日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円5月相場終わりましたー5月は、円稼げました。悲しいことですが、どうしても時期による停滞は存在します。そもそも、かなり前から暴落警戒の取引をしているので、三井住友フィナンシャルG（8316）しか取引しないですし、値

2024/05/31 15:00

【記録】2024年5月30日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ロバと老夫婦の話④ロバに乗らずに、歩いている老夫婦がいる。老父がロバに乗って、老婆が歩いている。老婆がロバに乗って、老父が歩いている。老父と老婆がロバに乗っている。これらは事実であり、ありのままの姿です。私はでき

2024/05/30 15:00

【記録】2024年5月29日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ロバと老夫婦の話③ロバがいるのに乗らないのは、バカだ。威張ったジジイだ。威張ったババアだ。重くてロバが可哀想だ。それらは感想であり、だから何？って話です。ですが、感想を口に出す人もいますし、その感想が人に理解され

2024/05/29 15:00

【記録】2023年5月29日：+4万3012円

DWTI +1620円楽天G +7060円三井住友FG +3万4332円もし父親の不動産を買うことができたら、株式投資で運用することになります今のペースでいけば、株式投資の利回りは50%もあります。なので、もし父親の不動産を買うことができた

2024/05/29 10:52

【記録】2024年5月28日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ロバと老夫婦の話②ロバと老夫婦の話は、以下の4つのシチュエーションと言われた言葉により、構成されています。ロバを連れながら歩く老夫婦がいました。こう言われました。「ロバがいるのに乗らないのか？」と。老夫がロバに乗

2024/05/28 15:00

【記録】2024年5月27日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ロバと老夫婦の話①私は元ネタを知らないのですが、トヨタの豊田章男社長が2020年の株主総会で言われた内容みたいですね。私は別の人が使っているのを聞いて、本当にそうだなぁと思ったので連載で書いていこうと思います。私

2024/05/27 15:00

【記録】2024年5月27日：+5万2800円

三井住友FG +5万2800円ロバと老夫婦の話①私は元ネタを知らないのですが、トヨタの豊田章男社長が2020年の株主総会で言われた内容みたいですね。私は別の人が使っているのを聞いて、本当にそうだなぁと思ったので連載で書いていこうと思います。

2024/05/27 15:00

【記録】2024年5月24日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）⑥私が感じた違和感をまとめると、借金＝悪という違和感、借金して投資＝危険という違和感、他者批判するほどの投資法への執着という違和

2024/05/24 15:00

【記録】2024年5月24日：+0円

三井住友FG +0円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）⑥私が感じた違和感をまとめると、借金＝悪という違和感、借金して投資＝危険という違和感、他者批判するほどの投資法への執着という違和感、プロ

2024/05/24 15:00

【記録】2024年5月23日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）⑤株式投資家は「他人のお金」を使えても、同居する家族のお金くらいのものなので、CCR的な発想の前に「他人のお金」で「投資」をする

2024/05/23 15:00

【記録】2024年5月23日：+4万3800円

三井住友FG +4万3800円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）⑤株式投資家は「他人のお金」を使えても、同居する家族のお金くらいのものなので、CCR的な発想の前に「他人のお金」で「投資」をす

2024/05/23 15:00

【記録】2024年5月22日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）④それに対して、株式投資家は、基本的に「株を買うためのお金」を借りることができないので、「自分のお金」「他人のお金」という意識は

2024/05/22 15:00

【記録】2024年5月22日：+0円

三井住友FG +0円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）④それに対して、株式投資家は、基本的に「株を買うためのお金」を借りることができないので、「自分のお金」「他人のお金」という意識はありませ

2024/05/22 15:00

【記録】2024年5月21日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）③投資資金と一括りにしてしまう人と、「自分のお金」と「他人のお金」を区別する不動産投資家では、立場が違うので理解し合えないと感じ

2024/05/21 15:00

【記録】2024年5月21日：+0円

三井住友FG +0円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）③投資資金と一括りにしてしまう人と、「自分のお金」と「他人のお金」を区別する不動産投資家では、立場が違うので理解し合えないと感じてしまう

2024/05/21 15:00

【記録】2024年5月20日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）②CCR的な考えが「ある」「ない」で考える時には、そもそも区別が「ある」「ない」を考えないといけません。一体何を区別しているのか

2024/05/20 15:00

【記録】2024年5月20日：+17万5200円

三井住友FG +17万5200円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）②CCR的な考えが「ある」「ない」で考える時には、そもそも区別が「ある」「ない」を考えないといけません。一体何を区別している

2024/05/20 15:00

【記録】2024年5月17日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）①長いので、以下CCRと呼びます。CCRは、不動産投資家が大好きな指標の一つです。もちろん、私も大好きな指標であり、めちゃくちゃ

2024/05/17 15:00

【記録】2024年5月17日：+24万2548円

三井住友FG +24万2548円Cash-On-CashReturn（CCR：キャッシュ・オン・キャッシュリターン）①長いので、以下CCRと呼びます。CCRは、不動産投資家が大好きな指標の一つです。もちろん、私も大好きな指標であり、めちゃく

2024/05/17 15:00

【記録】2024年5月16日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ギャンブル欲の発散方法⑨また、この溢れ出す賃貸収入2400万円は自由に使えるものなので、三井住友フィナンシャルG（8316）でやっている株取引の方法を、東京海上ホールディングスなどの他の株式投資でも行います。この

2024/05/16 15:00

【記録】2024年5月16日：+14万2440円

三井住友FG +14万2440円ギャンブル欲の発散方法⑨また、この溢れ出す賃貸収入2400万円は自由に使えるものなので、三井住友フィナンシャルG（8316）でやっている株取引の方法を、東京海上ホールディングスなどの他の株式投資でも行います。

2024/05/16 15:00

【記録】2024年5月15日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ギャンブル欲の発散方法⑧ちなみに、2億円が当たった場合なのですが、2億円分のボロ戸建てを購入します。この2億円で買ったボロ戸建てのリノベーション費用がだいたい2億円になるでしょうから、京都中央信用金庫さんから2億

2024/05/15 15:00

【記録】2024年5月15日：+8万5544円

三井住友FG +8万5544円ギャンブル欲の発散方法⑧ちなみに、2億円が当たった場合なのですが、2億円分のボロ戸建てを購入します。この2億円で買ったボロ戸建てのリノベーション費用がだいたい2億円になるでしょうから、京都中央信用金庫さんから2

2024/05/15 15:00

【記録】2024年5月14日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ギャンブル欲の発散方法⑦私の中で2億円当たった場合のシミュレーションもバッチリ決まっており、絶対当たるやん！！と思っています。なにせ、私はこの宝くじを無限に引き続けることができるから、どこかでは当たるんですよね。

2024/05/14 15:00

【記録】2024年5月13日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ギャンブル欲の発散方法⑥ギャンブル欲をこの100円BIG作戦で満たしてしまって、人生が決まってしまうような重要なところは株式投資・不動産投資の中でも堅い取引で、バカな勝負をしないようにするという話です。実は人生の

2024/05/13 15:00

【記録】2024年5月10日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ギャンブル欲の発散方法⑤どういうことかというと、通常時＝478万2969分の11試合中止＝159万4323分の12試合中止＝53万1441分の13試合中止＝17万7147分の14試合中止＝5万9049分の1と、試

2024/05/10 15:00

【記録】2024年5月9日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ギャンブル欲の発散方法④totoの中でも100円BIGという宝くじを、年間で50万円ほど買うことで、わりと満足することがわかりました。100円BIGとは、1等の当せん金は最高2億円の宝くじで、勝ち・負け・引き分け

2024/05/09 15:00

【記録】2024年5月8日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ギャンブル欲の発散方法③20代はギャンブル欲を、無茶苦茶しながら生きることで、発散できていたのですが、30代の今はあまり無茶をしないように心掛けています。ギャンブル性の強い株式投資にしても、コツコツ型で暴落に備え

2024/05/08 15:00

【記録】2024年5月7日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円ギャンブル欲の発散方法②ギャンブル欲が問題になってきたのは、最近のことです。今までは、ギャンブル欲が自然と、解消されていました。いろいろ無茶をし続け、生きていたからです。大学生時代は、アダルトサイトを運営してまし

2024/05/07 15:00

【記録】2024年5月2日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円

2024/05/02 15:00

【記録】2024年5月1日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円5月相場はじまりましたー。5月もあんまり動く月ではないし、物足りない結果になりそうです。危機に備えた戦術で戦っているので、仕方ないことですが面白くはないですよね。面白くないついでに、ほぼ忘れているくらいの感じで良

2024/05/01 15:00

【記録】2024年4月30日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円4月相場終わりましたー。4月は、円の利益でした。どうしても、物足りない数字になってしまいますよね。危機に備えた戦術で戦っているので、仕方ないことです。危機に備える中で、丸紅をすべて処分しましたので三井住友フィナン

2024/04/30 15:00

【記録】2024年4月26日：+8000円

三井住友FG +8000円みんなブログやればいいのにと思う⑤実際にどうやったらいいのか？って人も多いとは思いますので、記事にまとめています。↓↓↓↓↓↓↓↓まぁ、やってみるのも、やってみないのも、自由なのですが、今までの自分でいる限りは、今

2024/04/26 15:00

【記録】2024年4月25日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円みんなブログやればいいのにと思う④ブログを管理するのは、ものすごく簡単です。毎日、日記をつけるだけでいいから、いいんですよね。歯磨きみたいなもので、日記を書いていない日が気持ち悪くなってしまえば、歯磨きくらいの面

2024/04/25 15:00

【記録】2024年4月24日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円みんなブログやればいいのにと思う③もちろん、自分の日記帳に日記を書いても自己研鑽できていいのですが、ブログにすることでいいことがあります。お金が、もらえるのです。ブログは、日記帳をインターネット世界に公開してしま

2024/04/24 15:00

【記録】2024年4月23日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円みんなブログやればいいのにと思う②私は、研究者気質があり、研究者ほど厳密には管理できない（毎日記録とったり、観察したり、いろいろ試してみるのは、できない）くらいには不真面目ですが、いいとこ取り（仮説を立てて、実証

2024/04/23 15:00

【記録】2024年4月22日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円みんなブログやればいいのにと思う①私は間違いなく、ブログを書いてきたおかげで、経済的な自由を手に入れました。【結論】ブログのおかげで、家族・仲間・お金・健康・時間を愛することができている。私は、18歳の時から25

2024/04/22 15:00

【記録】2024年4月19日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！（14）ちなみに、私の今年の目標の中に、日本政策金融公庫からの融資を受けることというものがあります。福岡市博多区に事業所があった時は、日本政策金融公庫のソーシャルビジネス枠で

2024/04/19 15:00

【記録】2024年4月18日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！（13）かなり散らかった文章になりましたが、別に指南のブログではありませんので、ご容赦ください。思考整理のための日記がわりでもありますので。事業計画書が書けないということは、

2024/04/18 15:00

【記録】2024年4月17日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！（12）最後に、ソーシャルビジネス枠というのは、社会の役に立つと認められる場合には、通常融資よりお得に融資しますという制度です。同じような枠に35歳以下の若年者に対する融資枠

2024/04/17 15:00

【記録】2024年4月16日：+1万6560円

三井住友FG +1万6560円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！（11）リノベーション費用としての借入ができることは、設備投資という考え方を軸に判断してくれているからだと考えられます。たとえば、工場で製品をつくる時に、機械がないと製品が

2024/04/16 15:00

【記録】2024年4月15日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！10まったく、真似してほしくはないですが、私の体験談として、ポイントをまとめておきます。私の場合、1、先に2つ無理やり不動産を購入2、カードローン（個人）・キャッシング（個人

2024/04/15 15:00

【記録】2024年4月12日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！⑨3、リノベーション費用として（成功）ほとんど諦めていたのですが、不動産が欲しくてたまらないというポジポジ病にかかっていた時に、すごくお得な不動産が2つも売られる時があったの

2024/04/12 15:00

【記録】2024年4月11日：+8万4500円

丸紅 +円三井住友FG +8万4500円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！⑧最後に、私は、日本政策金融公庫で、いろいろな名目で融資を申し込んできました。1、ホテル業時代に運転資金として（失敗）ホテル業時代に運転資金で申し込みをした時は、

2024/04/11 15:00

【記録】2024年4月10日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！⑦日本政策金融公庫は、政府系に分類される金融機関であり、営利目的ではないので貸すことに積極的ではありません。ところが、営利目的である銀行では貸しにくく、貸し渋りされてしまうよ

2024/04/10 15:00

【記録】2024年4月9日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！⑥リノベーションした時の想定家賃については、まだお客さんがついてない状態での仮想ですが、必ず競合物件と比較するべきで、当たり前ですがライバル物件より魅力がなければ、安くしない

2024/04/09 15:00

【記録】2024年4月8日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！⑤日本政策金融公庫から融資を受ける中で、もっとも重要なことが、事業計画書の作成です。借りたお金はリノベーションに使います。（資金使途）※リフォーム業者の見積もりを添付※どこを

2024/04/08 15:00

【記録】2024年4月5日：+円

丸紅 +0円三井住友FG +0円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！④また、逆に高額の見積もりは、そもそも仕事を受ける気がない場合が多いです。相見積もりを取られる業界だと、こいつ仕事にならねーなと思ったお客さんを断るときに、わざと高い料金

2024/04/05 15:00

【記録】2024年4月4日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！③リノベーション費用もよくわからないと思います。私は、父親が信頼しているリフォーム会社があったので、ずっとそこに頼んでいます。私の知り合いのリフォームは全てそこに依頼するとい

2024/04/04 15:00

【記録】2024年4月3日：-2925円

丸紅 +0円三井住友FG -2925円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！②やり方としては、1、ボロ戸建てを自分で買う2、リノベーションの見積もりを取る3、事業計画書の作成4、日本政策金融公庫に申し込みリノベーション費用にしか融資が出ない

2024/04/03 15:00

【記録】2024年4月2日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円日本政策金融公庫からお金を借りよう！！不動産を買う時は、できる限り現金を使わずに買いたいです。不動産投資は、「他人のお金」で「不動産」を「自分のもの」にして、他人に「私の借金」を返してもらう投資だから、できる限り

2024/04/02 15:00

【記録】2024年4月1日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円4月相場はじまるよー4月相場が始まりました。年度が変わるので、また流れが変わるような感じです。私個人的な株式投資の成績は下がる月だと思いますので、じっくり耐えていきます。お金があれば、やりたい投資の組み合わせもあ

2024/04/01 15:00

【記録】2024年3月29日：+0円

丸紅 +0円三井住友FG +0円3月相場終わりました。3月は、107万7037円稼ぎました。投資環境としては、1月、2月、3月は、いい状況が続きやすいので、勘違いしないようにしたいですね。もう、2024年も3ヶ月が過ぎてしまいました。4月か

2024/03/29 15:00

【記録】2024年3月28日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円株式投資の成績を掲示板で開示している中で気づいたこと③他には、サラリーマンを続けながら、家族分の証券口座をつくり、税金と戦いながら、コツコツ投資する人からは、継続の重要性と継続に至る考え方などが学べました。アナザ

2024/03/28 15:00

【記録】2024年3月27日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円株式投資の成績を掲示板で開示している中で気づいたこと②私と同じように自分の意見を発信する人で、たまに面白いアイデアを持っている人がいるのですが、それはわかりやすく成果につながりやすいです。私は基本的に、この手のタ

2024/03/27 15:00

【記録】2024年3月26日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円株式投資の成績を掲示板で開示している中で気づいたことYahooファイナンスの掲示板での投稿で、思うことがあるので、それをまとめたいと思います。私も掲示板に書いていくことをしていますので、日常の中で掲示板をチェック

2024/03/26 15:00

【記録】2024年3月25日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円台湾旅行with水戸ヤン4日目ついに台湾から帰国しました。めっちゃ、楽しかったです。絶対にもう一度行くぞと思うような飲食店も多くて、台湾旅行のリピートは確定です。ちなみに、台湾のレシートには当たりくじがついている

2024/03/25 15:00

【記録】2024年3月22日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円台湾旅行with水戸ヤン3日目

2024/03/22 15:00

【記録】2024年3月21日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円台湾旅行with水戸ヤン2日目

2024/03/21 15:00

【記録】2024年3月19日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円台湾旅行with水戸ヤン1日目

2024/03/19 15:00

【記録】2024年3月18日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円台湾旅行へ行く話明日から、台湾旅行へ行きます。私、嫁、息子（4歳）、娘（2歳）、同い年の友達（女子）で、Airbnbで家を一つ借りての宿泊です。ざっくり旅行前に、いろいろ書いておこうと思って、書いています。3月1

2024/03/18 15:00

【記録】2024年3月15日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円土地の計算をしてみた⑤【結論】としては、計算してみて、本当に良かったですね。改めて、同じ市の中でも、土地の価値が高いエリア・低いエリアがあるということも、肌感覚でわかった気がします。いつも買う時は、賃貸で回るか？

2024/03/15 15:00

【記録】2024年3月14日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円土地の計算をしてみた④借金について考える部分としては、借金の返済は私がしているわけではないということです。借金の返済は、賃貸してくれてる人が支払ってくれる賃料で、おこなわれています。自分は1円も出さなくても、1億

2024/03/14 15:00

【記録】2024年3月13日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円土地の計算をしてみた③次は、借金をして不動産を買っていることを考えれば、純資産を考える時には借金を引かないといけませんし、私には現金と株がありますから、その部分を簡単に計算していきます。現在、身内・金融機関、から

2024/03/13 15:00

【記録】2024年3月12日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円土地の計算をしてみた②土地だけを計算してみた【結論】からいうと、合計面積：849.9m2合計公示価格：1億5227万5170円建物価値0円で計算したものですが、土地の価値が、1億5千万円という満足のいく金額となり

2024/03/12 15:00

【記録】2024年3月11日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円土地の計算をしてみた①私の不動産投資は、お金を貸してくれる身内や、お金を貸してくれる京都中央信用金庫さんのおかげで成り立っています。で、京都中央信用金庫さんに提出する資料を令和5年バージョンにする為に、いろいろ調

2024/03/11 15:00

【記録】2024年3月8日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円確定申告と株式投資⑤私は早く金持ちになって、将来たくさん納税した方が、日本に貢献できると考える人なので、特に意識しています。今回の予定還付金は46万2982円ですが、もし手続きせずに税金が取られたままだったなら、

2024/03/08 15:00

【記録】2024年3月7日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円確定申告と株式投資④3、今年初挑戦なので、間違ってる可能性ありつらつらと書きましたが、今回の総合課税で確定申告は、新しいチャレンジであり、はじめてのことなんですよね。なので、間違ってるかもしれません。。。計算上は

2024/03/07 15:00

【記録】2024年3月6日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円確定申告と株式投資③2、自分の課税所得を下げる方法が控除ちなみに、稼ぎが多い人が、普通に総合課税してしまうと、累進課税による所得税・社会保険料によって、還付を受けるつもりが、所得税・住民税が高くなる人もいます。私

2024/03/06 15:00

【記録】2024年3月5日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円確定申告と株式投資②1、株式の配当は、総合課税か分離課税か選べる税のことというのは、知らないと損することがたくさんあるので、いろいろ調べているのですが、なかなか全てを知ることは難しいですし、自分に当てはめて使える

2024/03/05 15:00

【記録】2024年3月4日：+円

確定申告と株式投資①私は、今年、確定申告をしました。確定申告をするとお得になる税制を見つけてしまったので、今回チャレンジしてみることにしました。そのお得になる税制とは、配当所得を総合課税で申告することです。配当所得を総合課税で申告してしまえ

2024/03/04 15:00

【記録】2024年3月1日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円3月相場はじまるよー。はい、今年もすでに2ヶ月が過ぎてしまいましたから、残り10ヶ月もすれば新しい年になってしまいます。子育てと、バレーボールしてたら、あっという間に2ヶ月が過ぎたなぁってのが感想です。子育ては息

2024/03/01 15:00

【記録】2024年2月29日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円2月相場終わりです。2月は円稼ぎましたー。株式の収益が下がっているのは、仕方ないことなのです。次の仕掛けは、不動産で億の金額を仕掛けたいと考えているので、かなり慎重に土台づくりに注力しているからですね。株式投資は

2024/02/29 15:00

【記録】2024年2月28日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで⑦別の言い方をすれば、一度賃貸してしまえば、隣の土地を買うお金をずっと集めることができるという方法になります。隣の土地・建物を買う費用を、今の入居者さんが払ってくれるので、無限に隣

2024/02/28 15:00

【記録】2024年2月27日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで⑥と、安く買える理由をつらつらと書きましたが、私はやってるわけなので「メリット」ももちろんあります。新しくマイホームを建てたい人や、投資家には不人気ですが、私が買うにはいいことがあ

2024/02/27 15:00

【記録】2024年2月26日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで⑤最後に、投資家もいらないという部分ですが、投資家というのは、より大きな利益を求めています。銀行から借入をして、1億円のアパートを建てれば、年収が600万円増えるみたいな方を好みま

2024/02/26 15:00

【記録】2024年2月22日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで④また、私が買うような小さな物件を相続でもらった子供さんは、すでに40歳〜60歳ですので、亡くなった両親とは一緒に住んでおらず、独立して、結婚して、別の場所にマイホームを買って暮ら

2024/02/22 15:00

【記録】2024年2月21日：+円

丸紅 +円三井住友FG +円となりの物件を買うことになるまで③なぜ、安く買うことができるかというと、私が買っている物件が、めちゃくちゃ狭い物件だからなんですよね。1、新築を建てるには狭く、人気がない2、狭い家なので、相続してもいらない3、小

2024/02/21 15:00