2024年から義務化決定！相続登記の義務化について税理士が解説します

相続登記の義務化がいよいよ施行されます。 過去に遡って適用されますので、既に相続が発生している方も他人事ではありません。 相続登記は、国や自治体、相続人の双方にメリットがあるものです。 罰則を受けることのないように、期限を確認し、確実に相続登記を行うようにしましょう。

2024年から義務化決定！相続登記の義務化について税理士が解説します

相続登記が義務化されます。2021年4月に法案が可決され、2024年4月1日から施行されます。相続人の方とお話をしていても話題になることが多くなってきました。相続登記とは、土地や建物などの不動産の名義を、亡くなった方から相続した人に変更することを言います。これまではこの相続登記の期限や、行わなかった場合のペナルティがありませんでした。そのため、相続登記が放置され所有者が不明になっている土地が多くなってしまいました。この

2024年から義務化決定！相続登記の義務化について税理士が解説します

相続登記が義務化されます。2021年4月に法案が可決され、2024年4月1日から施行されます。相続人の方とお話をしていても話題になることが多くなってきました。相続登記とは、土地や建物などの不動産の名義を、亡くなった方から相続した人に変更することを言います。これまではこの相続登記の期限や、行わなかった場合のペナルティがありませんでした。そのため、相続登記が放置され所有者が不明になっている土地が多くなってしまいました。この

相続税節税対策として大注目の不動産小口化商品とは？税理士が解説します

不動産小口化商品は、投資家が少額のお金で都心部等の一等地にある不動産を買えるように小口化された商品です。1口100万円程度から購入することができるため、手軽に出来る相続税対策として注目が高まっています。不動産小口化商品は投資家が実際に不動産の持ち分を所有することになるので、相続税の計算上、不動産の評価方法が適用され、節税になるのです。

相続税節税対策として大注目の不動産小口化商品とは？税理士が解説します

生前の相続税対策として不動産を購入する手法についてはご存じの方も多いでしょう。不動産の購入が相続税の節税になるのは、相続税は財産の評価額に基づいて計算されるのですが、不動産の評価額は実際の取引価格よりも低くなることが多いからです。例えば、預金1億円の相続税評価額は1億円ですが、その1億円で不動産を購入すると、その評価額は、場合によっては半分の5千万円になったりもします。そうすると、当然相続税も抑えることができるのです。ただ、こういった不動産投資は多額の資金が必要になるものな

住宅ローンの返済の援助は贈与税の対象？税理士が解説します

住宅ローン返済の資金援助は贈与税の対象となります。 贈与税を回避する方法もありますが、相続税への影響があります。 住宅ローンの返済の資金援助をどのように行うことが最適なのかは、贈与税だけではなく、将来の相続税への影響も加味して検討する必要があります。 贈与税や相続税は選択を誤れば数百、数千万円の損をしてしまうこともありますので、まずは税理士に相談すべきと考えます。

住宅ローンの返済の援助は贈与税の対象？税理士が解説します

住宅ローンの資金援助を親に頼んだり、親の方から援助を申し出てくれるということは良くあることだと思います。マイホームの購入は大きな買い物ですので、ついつい頼ってしまいたくなるものです。しかし、資金援助には贈与税の問題があります。住宅ローンの資金援助に贈与税がかかるのか、そして、その贈与はやはり税務署にばれるのでしょうか。。さらには、贈与税を回避する方法について解説します。住宅ローンの返済の資金援助は贈与税の対象になる贈与税は、個人から財産をもらったときにかかる

生前贈与とは？節税になるのか？税理士が解説します。

続税の場合、相続開始前3年以内に贈与した分や、相続時精算課税制度を適用した分は、相続財産に加算されます。生前贈与を検討するなら、贈与する側が相続対策を考えられるくらい心身ともに元気なうちに、早めに実行するほうがいいでしょう。

生前贈与とは？節税になるのか？税理士が解説します。

相続税の節税対策を考えるときに、もっとも簡単なのは「生前贈与」と言えるでしょう。生前に財産を渡すことで、相続税の課税対象となる財産を減らすことができます。個人的にもこれまでもたくさんの方にご提案し、実行してきました。生前贈与のメリットとデメリットを含め、解説をしていきます！生前贈与とは？生前贈与とは、存命中に個人が自分の意志で別の人へ財産を無償で渡すことです。主に相続税の節税対策を目的としておこなわれます。贈与する財産は、預貯金だけでなく、土地や建物などの不

「遺族年金」とは？ 受給者資格は？金額は？気になる条件を解説します！

年金の被保険者が亡くなった時に、国から支払われる遺族年金。この遺族年金には、もともと加入していた年金によって「遺族基礎年金」と「遺族厚生年金」の2種類があり、受給要件や期間が異なります。今回はそのそれぞれの年金について詳しく解説していきます。遺族年金とは？遺族年金とは、国民年金または厚生年金保険の被保険者または被保険者であった方が、亡くなったときに、その亡くなった方によって生計を維持されていた遺族が受けることができる年金です。遺族年金には、「遺族基礎

贈与税っていくらかかる？計算方法は？税率は？

「税率が高い」というイメージの強い贈与税ですが、実際にはいくかかかるのか気になりますよね。どんな場合に贈与税がかかって、いくらかかるのか、意外とわからない方が多いのでは無いでしょうか。お客様とお話をしている中でご説明する機会が結構多いです。今回は贈与税について詳しく解説してみたいと思います。 贈与税とは？ 贈与税ってなに？ 贈与税は、個人が個人から財産をもらったとき、もらった人に対して課税されます。親から子への贈与や、祖父・祖母から孫への

遺産分割協議とは？手順や知っておきたい知識

被相続人が亡くなり、その遺産の分割について、相談して分けることになった場合、「遺産分割協議」を行う必要があります。遺産分割協議の結果を残した書類を「遺産分割協議書」といいます。遺産分割協議の手順や必要な知識について詳しく解説していきます。遺産分割協議とは被相続人が亡くなると、遺言書がない場合、相続人全員で遺産分割の詳細を話し合いすることになります。これを「遺産分割協議」と言います。民法に目安としての相続分の割合が規定されていますが、あくまで目安ですので、相続