こんにちは、専業大家のMASA(@2103ou_masuke)です。 「不動産業界はなんか怖い」 「不動産業界は旧態依然としてて変わらない」 「不動産業界の会社や営業マンは信用できない」 このようなイ
人生を最大限楽しみたい!豊かな人生を送りたい!という方を応援します! 「不動産投資で成功したい」「早くセミリタイアしたい」「副業で稼ぎたい」「会社で良い成績を残したい、出世したい」「人として成長したい」このような方にピッタリのブログです!
今からの不動産投資はおすすめしない!?金利上昇リスクと戦争リスク
不動産投資における金利上昇や戦争リスクについてご存知ですか? これらのリスクは長い間身近でないものだったため、リスクとして認識できていない人も多いように感じます。 この記事では、これらリスクの内容と、どういった対処方法があるのか解説しています。
歩くだけで稼げる!2022年夏上場予定の仮想通貨Sweatcoinスウェットコインの始め方と使い方と稼ぎ方
SweatcoinスウェットコインというMove to Earn系のアプリをご存知ですか? この無料アプリを携帯にダウンロードすれば、起動する必要もなく歩くだけで仮想通貨が稼げるんです。 貯まったコインは商品などに交換でき、2022年夏に予定している上場後は日本円とも交換できます。
「ブログリーダー」を活用して、不動産投資家MASAさんをフォローしませんか?
こんにちは、専業大家のMASA(@2103ou_masuke)です。 「不動産業界はなんか怖い」 「不動産業界は旧態依然としてて変わらない」 「不動産業界の会社や営業マンは信用できない」 このようなイ
不動産投資で銀行が融資したくなる決算書やバランスシートの作り方をご存じですか? 融資を受け続けるためには、自己資本比率や債務償還年数を改善する必要があります。 当ブログでは初心者にも分かりやすく、貸借対照表や損益計算書の作り方を解説しています。
2024年の不動産市況予測と今後の価格見通しをどうお考えですか? 当ブログ記事では、不動産バブルの転換期になりそうな2024年の不動産市況を予測してみました。 2023年の市況概要も含めて、不動産投資の今後の参考にしていただけたら幸いです。
宅建業者の不動産転売事例に興味はないですか? 当ブログでは、二段擁壁物件の転売事例を解説しています。 擁壁物件は本当に気を付けないと、大きな損失につながりかねませんので、ぜひ参考にされてください。
三為契約や中間省略取引をご存じですか? 業者しかできないテクニカルな内容ですが、個人の投資家も考え方や取引手法の参考になるかと思います。 当ブログでは、保有目的で買った物件を、途中で三為契約による売却に切り替えて成功した事例を解説しています。
物件を購入したので、物件のスペックや購入までの経緯について解説しています。 購入した物件はかなり珍しい物件で、いろいろ大変でしたし、「え?ワイもしかして騙された?」と思うような出来事がありましたので、ぜひご覧ください。
日本政策金融公庫の、不動産賃貸業に対する融資の概要をご存じですか? 融資に関することは、それぞれの金融機関の銀行マンに聞け!ということで、実際に私が日本政策金融公庫の方に、アパートローンとリフォームローンについてヒアリングしました。
不動産投資では、家賃5万円以下の物件は購入しない方がいい理由をご存じですか? 築古のアパートや戸建投資が流行っていますが、高利回りだけで購入すると後悔するかもしれません。 不動産投資経験者でもあまり知られていない内容ですので、ぜひご覧ください。
不動産投資を始める際には勉強が必須です。 しかし世には間違っている情報や危険な情報が多く、ステマのような発信者の利益に誘導するための情報も溢れています。 そこで不動産投資の勉強を今から始める人向けに、勉強する際の注意点を解説しています。
20代の若いうちにやるべきことをご存じですか? よりよい人生にするためには、20代の若いうちに「人間力」と「経済力」を高めることが必要です。 当ブログでは、「人間力」と「経済力」を高めるために20代でやるべきことを解説しています。
新築ワンルームマンション投資が儲からないからくりと業者の闇をご存じですか? 「節税になる」「保険や年金代わりになる」などと説得されて、騙される人が後を絶ちません。 当ブログでは、新築ワンルーム投資が危険である理由を実際の事例で解説しています。
不動産投資の融資期間は、より多くのキャッシュフローを得るために、より長い方がいいと思っていませんか? 実は危険で、長くした分だけリスクやデメリットも大きくなります。 このブログでは、正しい融資期間の算出方法や考え方を分かりやすく解説しています。
福岡の不動産投資環境に興味はありませんか? 福岡市は人口増加や地価上昇、住みやすい街ランキングなどで、全国的に注目されている街です。 そこで当ブログでは、福岡が不動産投資に向いている市場なのか、豊富な各種データを基に詳しく解説しています。
世界で今後最も高い経済成長が期待されている国をご存知ですか? それはインドです。 そこでこの記事では、インド株投資の魅力やおすすめの投資信託であるイーストスプリング・インド・コア株式ファンド、インド市場の今後の見通しについて解説しています。
賃貸経営が上手くいかずに困ってないですか? 当ブログでは、管理運営が上手くいくための㊙テクニックを公開しています。 賃貸管理は問題が起こった時に、二度と起こらないよう改善していくことが重要です。 参考にしていただき、改善できそうなものは改善してみてください。
不動産業者に騙される人やカモられた人の特徴やパターンをご存知ですか? 残念ながら不動産業界は、医師や公務員、高収入サラリーマンを中心にカモられる人が後を絶ちません。 この記事では、騙される人やカモられた人の特徴や事例と対策を紹介しています。
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2023年の不動産市況予測と今後の価格見通しをどうお考えですか? この記事では、株式相場も含めて転換期になりそうな2023年の不動産市況を予測してみました。 2022年の結果も含めて、不動産投資の今後の参考にしていただけたら幸いです。
最強の健康食品をご存知ですか? それは、玄米・DHCマルチビタミンミネラルサプリ・整腸剤ビオスリー配合錠・マイプロテイン・素焼きアーモンドです。 この記事では、私自身が利用しているおすすめ健康食品の効果効能や栄養成分について解説しています。
プロの不動産投資家が、どのような物件をどのような経緯で購入しているか、興味がある方も多いかと思います。 そこで昨年末に購入した、保有用の収益不動産の物件スペックと契約までの経緯を公開します。 物件購入の参考にしてくださいね!
新年あけましておめでとうございます! 昨年はお世話になりました、今年もどうぞ「ためなるブログ」をよろしくお願いいたします。 さて新年最初の記事なので、今回は2022年の反省と2023年の抱負を書いてみました。 興味のある物好きな方はご覧くださいw
新築アパート建築は多くの不動産投資家の夢ですが、実際建てるとなると、中古のアパートを購入するよりもはるかに難易度が上がります。 このブログでは、私が新築アパートを建築した経験もふまえ、土地から新築アパート建築の方法を解説しています。
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米国株が暴落していますが、下落時でも利益を出せるCFD取引をご存知ですか? この記事では、実際に私が行っているナスダック100ETF取引を参考に、GMOクリック証券のCFD取引を使った空売りと米国株価の今後の見通しを解説しています。