ミヤビ屋ブログ

不動産投資で固定資産税は避けて通れない！計算方法を解説！

そもそも固定資産税って何？ 固定資産税とは名前のとおり、「固定資産」に対してかかる税金です。 固定資産には、自宅などの不動産、不動産投資で所有している物件などが該当します。 土地と建物が対象となります

2023/01/25 19:00

不動産投資の減価償却が赤字に…融資は追加で受けられる！？

不動産投資の減価償却で赤字が出てしまう理由 不動産投資では、建物と設備が定められた年数の範囲内で、少しずつ経費として計上できます。 収入が支出よりも多くても、減価償却分の経費計上額が大きければ年間収支

2023/01/18 19:00

不動産投資の減価償却は節税効果がある？設備についても解説！！

なぜ不動産投資の減価償却は節税効果があるのか？ 減価償却とは、不動産を決められた年数で、徐々に経費計上することです。 「決められた年数」とは、「減価償却資産の耐用年数等に関する省令」で決まっています。

2023/01/11 19:00

不動産投資で税金を還付できる？その仕組みとやり方を紹介！！

不動産投資で税金を還付できる理由 不動産投資で税金の還付は可能です。 正しくは還付ではなく、利益を減らすことで納める税金も減らすことができます。 不動産投資の所得から、必要経費・減価償却費などを差し引

2023/01/04 19:00