いろんな投資を応援する仁義なブログ

競馬に興味がある初心者へ送る、競馬の魅力の話

競馬を始める ・競馬をやってみたいけど、やり方がわからない。。 ・TVで見て興味は持っているのに、始められない。。 競馬は大きなレースだと10万人が観戦に訪れるほど、多くの人々を魅了するものです。 私は中学時代の友達がきっかけで競馬ファンになり、はや20年以上になりますが、周りに競馬好きの知り合いがいないとどう始めていいかわからないという方もいるのではないでしょうか？ そんな方々のために、競馬が身近に感じれるようなお話をしていきましょう！ 競馬の魅力4選 まずは競馬の魅力をご紹介します！！ 「なぜ競馬をやるのか？」という動機付けを持てば、より競馬が楽しくなります。 ①スポーツとして面白い 競馬…

2020/08/31 01:43

不動産業界への転職 向いている人5選（主に仲介業）

不動産業界（主に仲介業）への転職に向いているのはどんな人？ 私は2015年に宅建に合格し、不動産仲介業に転職しました。 いわゆるテナントリーシングという職種で、これは 「起業したので事務所を開設したい」 「事務所が手狭になったので移転したい」 「ネイルサロンをやれるところを探している」 といったニーズに応え、紹介可能なオフィスビルや店舗ビルなどを紹介する仕事です。 私が不動産業界の人を見てきて、「こういう人は不動産業界に向いている！」と思ったタイプを紹介します。 不動産業界（主に仲介業）への転職に向いているのはどんな人？ ①不動産が好き！ ②「街をつくる」というやりがいを見出せるか ③人と関わ…

2020/08/30 07:00

三浦春馬さんのニュースでダメージを受ける人は、彼の記事は見ないほうがいい

三浦春馬さんが亡くなって1ヶ月以上経った今も、ネットニュースでは彼に関する新たな記事が生まれ続けています。 たしかに興味を引くような見出しがつけられていたりもするんですが、私はそれを開かないようにしています。 なぜなら記事を開いて読み終わったころには、確実に読む前に比べて気持ちがブルーになっているからです。 同じ気持ちの人、結構いるんじゃないかと思っています。 この気持ちを楽にするために、三浦春馬さんの記事を書こうと考えました。 しかし私は心理カウンセラーでもなんでもないので、ごく個人的な意見であることをご承知おきください。 もちろん三浦春馬さんを悪く言う気持ちも一切ありません。 三浦春馬さ…

2020/08/29 08:00

宅建合格後、登録には費用がかかる！その解説と対処法 （経験談）

宅建試験に合格してからの話です。 あなたは試験を受けるのに受験料7,000円を払い、さらにテキストや問題集も買い漁ったので、これでやっと転職して元を取れるぞ！と思っているかもしれません。 しかし、実は宅建士として仕事をするには、さらなる費用が必要になってきます。 宅建合格後にかかる費用 宅建士証をもらうには、以下の2つをおこなわなければなりません。 ①宅建士資格の登録申請 ②宅建士証の交付申請 ①の登録の際には「合格後1年経過しているか」「実務経験が2年以上あるか」といった条件によって微妙に必要な費用が変わってきます。 たとえば合格後1年以内でなおかつ2年以上の実務経験ありの方は、①宅建士資格…

2020/08/28 16:46

大人はチャンネル登録マスト！ 芸人のYouTubeチャンネル オススメ3選

最近はビジネス系や教育系のYouTubeチャンネルなども増えてきて、YouTubeで勉強や自己研鑽をするという方も増えてきた印象です。 今回は芸人さんがやっているチャンネルのなかで、大人が絶対に登録しておくべき知的なチャンネルを3つご紹介します。 中田敦彦のYouTube大学 「中田敦彦のYouTube大学」の特徴 中田敦彦の視聴者に寄り添う上手さ 中田敦彦の人間性（ついでに） ロザンの楽屋 「ロザンの楽屋」の特徴 異常なまでの ロザンの会話の上手さ 東京03 Official YouTube Channel 「 東京03 Official YouTube Channel」の特徴 東京03の驚…

2020/08/27 22:32

不動産仲介への転職 メリット・デメリットを解説！（経験談）

このブログでも何度かお話ししていますが、私は2015年の宅建試験に合格したあとに、不動産仲介の仕事に転職しました。 仕事の内容はテナントリーシング。 これは「起業したので事務所を開設したい」「事務所が手狭になったので移転したい」「ネイルサロンをやれるところを探している」といったニーズに応え、紹介可能なオフィスビルや店舗ビルなどを紹介する仕事です。 成約すると、借主と貸主双方から合計で賃料1か月分を仲介手数料としてもらうことができます。 （宅建業法では合計で1か月分までと定められていますが、宣伝費や広告料などの名目で貸主から2～3か月分もらったりすることも珍しくなく、いわゆるグレー） 給料は、決…

2020/08/26 19:25

モテ系本の実用書『「男の色気」のつくり方』 （※オススメ）

モテ系本『「男の色気」のつくり方』を紹介します！！ これまでオススメのモテ系本として、『LOVE理論』『すべてはモテるためである』をブログで紹介してきました。 今回は『「男の色気」のつくり方』について掘り下げていきたいと思います！！ ↓↓↓（これまでの二冊もぜひご覧ください！） www.jingifield.info www.jingifield.info そもそも色気とは何なのか？ 本書では、色気を身につけることモテには重要だというのがメインテーマになっています。 しかし、そもそも色気とはなにか？という問いに即答できる人は多くないでしょう。 この本は色気という漠然としたワードについて、解答を…

2020/08/25 23:39

モテ系本の異色作『すべてはモテるためである』（※オススメ）

モテ系本『すべてはモテるためである』の紹介！！ 前回の『LOVE理論』に引き続き、今回もモテ系本の紹介をします！ 第二回目は『すべてはモテるためである』です。 ↓（ちなみに前回の記事）www.jingifield.info 『すべてはモテるためである』は自己啓発本 まずは結論から申し上げましょう。 これはモテ系本という皮をかぶった、立派な自己啓発本です！ 単純なタイトルとセクシーなイラストの表紙、そして筆者が二村ヒトシ氏というアダルトビデオの監督という、表面上のスペックだけに騙されてはいけません。 この本のテーマは「キモチワルい」です。 「あなたがモテないのはあなたがキモチワルいからである」と…

2020/08/24 23:46

宅建を取ったらできること（経験談）

不動産業界への転職に有利となる！！ 私は宅建を取って不動産会社に転職できました！ まあ不動産業界は資格不要・未経験可でも応募OKな会社も多いのですが、特に中途採用だと宅建資格を持っているのはやはり大きな武器になります。 注意してほしいのは、「資格不要、未経験化」の会社は、いわゆるブラックなところが紛れている可能性が高いことです。 すぐに社員が辞めてしまい、常に転職サイトに掲載されているような会社もたくさんあります。 たいていは「飛び込み営業」「テレアポ」「個人宅への訪問」などの営業を朝から晩までおこなう、ゴリゴリの不動産会社ですね。 もちろんそういう営業が得意ならいいですが、そんな方は少数なは…

2020/08/23 22:52

宅建を取って転職する方法（経験談）

宅建試験の合格を目指している人のなかには、宅建を取って不動産業界に転職したい！と思っている人もいるでしょう。 私も以前はそうでした。 不動産業界に興味があったのにくわえて、宅建が毎年20万人も受験するメガ資格だということを知り、勉強を始めたんですよね。 ◆不動産業界の特徴 まずは私が不動産業界に入って感じたことは以下のようなことです。 年収は高め（業界別でも上位） 思っていたよりもさまざまな職種がある 会社によってやり方はまちまち 仕事の進め方、考え方はやや古め いかにも不動産営業というオラオラ系は実は希少動物 残業時間はそこまで長くない（働き方改革もあり改善されてきている） 知り合いが多いの…

2020/08/22 21:18

宅建の勉強方法とは？（経験談）

宅建の勉強方法で重要なこと 宅建の勉強方法で重要なことは何か？？ 結論からいいますと、完璧を求めないこと。 これにつきます。 宅建試験には権利関係や宅建業法などのテーマからさまざまな項目が出題されますが、「ほぼ毎年出題されるもの」「数年に1回出題されるもの」「ほとんど出題されないもの」に分かれます。 テキストや問題集を見てみると、出題頻度がわかると思います。 重点して勉強するところにがっつり集中し、あまり出題されないところはさらっと勉強する、というメリハリをつけましょう。 宅建の勉強は「捨てること」も重要！ 私が個人的に苦手だったのは「法令上の制限」系の問題ですね。 ここは理解さえすれば点数を…

2020/08/21 08:00

宅建を勉強するためのオススメ本は？（経験談）

前回でも書きました通り、私は宅建試験3回目、2015年に合格しました。 今日は宅建を勉強する際のオススメ本の紹介です！ 宅建試験で使う本の選び方 私は基本的にこの2つで十分だと思います。 テキスト 過去問集 問題集については予想問題をまとめた本もあるのですが、やはり実際に過去に出題された問題を繰り返し解くほうが重要です。 予想問題集は余裕があるときにおまけ程度に使用するのでいいでしょう。 勉強の流れは、 テキストを読む→過去問を解く→特に間違えたところやあやふやな箇所を復習→テキストで再確認 以上を繰り返せばOK！ 宅建試験でオススメ本3選 私が宅建試験に使った本は3種類でしたから、紹介できる…

2020/08/20 08:00

宅建は独学で合格可能です！（経験談）

宅建の難易度は？ 宅建は独学でも十分に合格可能です！！ 宅建の試験を合格するのは、結構難しいというイメージを持たれています。 たしかに合格率15％ほどと聞くと「スクールに通ったほうがいいんじゃないか」と思ってしまいがちですね。 しかしそんなことはありません。 実は受験者のうち、本当にちゃんと勉強している数はそう多くはないからです。 宅建は受験者の数は多いがレベルはそう高くない ご存知かと思いますが、宅建って「〇点以上取れば合格！」というラインはないんですよね。 合格点は相対的に決まりますので、毎年合格点は異なります。 30点前半は年によって落ちる可能性があり、最低35点はとっておきたい、37点…

2020/08/19 00:16

宅建を合格するには（経験談）

今回モテというテーマとは少しずれますが、宅建の勉強法を体験談を元にお伝えします。 たぶん宅建をとってもモテません(笑) 私は3回で受かりました！ 私の唯一自慢できる資格、それが宅建です（正式には宅地建物取引士）！ 正直そこまで自慢できるほどでもない、しかしある程度勉強しなければ受からないという資格です。 受験者数は例年20万人程度で、合格率は15％ほどです。 私の場合、受験回数3回目で合格しました。 2012年 合格点数に約10点不足 2014年 合格点数に2点不足 2015年 合格 こんな感じです。 2013年に受けなかったのは、2012年がさっぱりダメで一旦あきらめたからです。 でもせっか…

2020/08/18 01:00

【恋愛の秘訣】アプリより「友達からの紹介」は実りやすい！

前回の記事でも書きましたけど、男女の出会い探しというと、いまはペアーズとかウィズとかティンダーなどなど。 真剣度合いに差はあれど、マッチングアプリ全盛時代といっていいでしょう。 私は真面目に出会いを探すなら、「できるだけ女友達から紹介してもらう」を推したいと思います！ ↓前回の記事もどうぞ www.jingifield.info なぜなら・・・ ①第一歩目のハードルが低い 誰かに誰かを紹介するというのは、両者とも信用していなければできない行動です。 紹介された相手にとってみても、「自分が信頼している人が紹介してくれたのだから、おかしな人ではないはずだ」と思うでしょう。 マッチングアプリだと最初…

2020/08/17 03:00

真剣に恋人探しするなら、まず友達作りをしてみろ！

婚活アプリやパーティーもいいけど。。 私が若い頃は携帯電話が普及し始めて、出会い系サイトもたくさんありました。 自分も怪しげな出会い系サイトをいくつも渡り歩き、何人かと出会った経験があります。 それからYAHOOパートナーみたいな信頼度が高いサイトも出てきて、今はペアーズとかウィズのようなマッチングアプリが主流になってます。 マッチングアプリで結婚した！という話、周りでもちらほら聞くようになりました。 でもこれらはテクニックも必要なので、人によってはなかなかうまくいかないんですよね。。 まあ成功する方法もあるのはあるのですが、今回は少し置いておいて、違うアプローチ方法を紹介します。 友達作りに…

2020/08/16 23:47

ネコを飼って気づくこと

私は子供のころからイヌやネコを飼っている家庭環境で育ちましたが、ネコを飼ったことがない人はあまりイメージが湧きにくいと思います。 今回はネコを飼って気づくことをいくつか並べてみました。 ①ネコ自体は臭くない 飼うときに気になるのがニオイ問題です。 特に女性は部屋が臭くなるのはイヤでしょう。 意外にもネコの体はほとんど無臭です。 ネコは小まめに自分の体を舐めてきれいにしていて、お風呂に入れなくてもニオイは気になりません。 ただしトイレは絶対用意し、ちゃんと掃除をしておかないとかなりニオイが出ます。 あとあくびをしたときの口臭は臭いので注意しましょう(笑) ②吐くことが多い これはネコの飼い主が悩…

2020/08/15 01:00

モテ系本の傑作『LOVE理論』 （※オススメ）

モテ系本『LOVE理論』を紹介！！ 今回はモテ系本のオススメを紹介します！ 一回目は『LOVE理論』。 作者の水野敬也さんは『夢をかなえるゾウ』シリーズでも有名です。 結論から言うと、この本での恋愛テクニックはかなり的を得ています。 そして終始笑いを交えながら具体的な実践までを解説する本書は、他の恋愛本とは一線を画す傑作と評しても過言ではありません。 冒頭から筆者は、自分はニコール・キッドマンの映画シーンで40回オナニーしたが、読者をそのニコール・キッドマンと40回以上はSEXしたであろうトム・クルーズよりモテるオトコにできる！と豪語しています。 これだけ聞くと大変バカバカしいのですが(笑) …

2020/08/14 01:00

「NGな趣味」は無い話

女性にモテないNGな趣味は存在しない！ モテる趣味をネット検索してみると、「モテない趣味ランキング」というのも結構出てきます。 上位はギャンブル、オタク趣味、車などのお金がかかる系、筋トレなどです。 しかし個人的には、NGな趣味というのは無いと考えています。 以前の記事にも書きましたが、趣味は結局程度の問題です。 モテる趣味と言われる料理であっても、女性に同じレベルでの料理を押しつけたり、興味も無い人に無理やりやらせたりすると、印象は悪いものになるでしょう。 逆に誰にも強要したり共感を求めたりせず、密かに楽しむ分にはどんな趣味でもいいと思うのです。 モテない人というのは趣味だけでなく、他のこと…

2020/08/13 08:00

女性にモテる趣味とは？ vol.2

①定番は「ドライブ」「料理」「スポーツ」 男性の趣味で人気の定番は、「ドライブ」「料理」「スポーツ」ですね。 ドライブが趣味だと運転しない男性に比べてデートの範囲が広がりますし、運転が苦手な女性ならスマートな運転に好感を持たれるはずです。 料理は家庭的で交際後のイメージも湧きますし、スポーツは健康的に思われます。 スポーツはやれるに越したことはないですが、苦手ならスポーツ観戦も人気がありますね。 ②ダーツ、ビリヤードもできておいて損はなし！ ダーツ、ビリヤードが趣味というのは少し遊び人の印象も受けますが、ある程度できるようになっておいたほうがいいと思います。 飲み会で二軒目の後などに使われるこ…

2020/08/12 08:00

女性にモテる趣味とは？ vol.1

①せっかく趣味を始めるなら、女性にモテやすい趣味を選ぶ！ どうせ始めるなら、女性ウケする趣味をやりましょう！ 「趣味くらい自分で選ばせろ！」という声もあると思いますが、このブログはモテが最優先テーマなのでご了承ください(笑) そもそも心の底からやりたい趣味であれば、すでにもうやっているはず。 無趣味はイヤだからなにか始めたいなあ～、という人がほとんどでしょうから、どうせならモテる趣味を選ぶのは理にかなっています。 ②押しつけはしないこと！ 具体的な話をする前に、絶対にしてはいけないことをお伝えします。 それは相手に自分の趣味を押しつけること。 たしかに自分の趣味を相手にも楽しんでほしいという気…

2020/08/11 00:28

とにかく女性慣れするのがモテへの近道！

モテるためには、とにかく女性に慣れること！ これに尽きます。 ①慣れはモテに不可欠な要素 私も若い頃は、なかなか自分から女性に声をかけたり、アプローチすることができませんでした。 しかし慣れていくと自然とモテるようになります。 結局は自信と経験があれば、スペックが平凡でも女性には好感を持たれたりするものです。 ②若ければモテる、おじさんになるとダメ、というわけではない 男性のなかには、「もう自分はおっさんだからモテない」と嘆く人が結構います。 しかし、女性の扱いに慣れるのは経験や考え方がものをいいますから、その点では20台の若者よりおじさんのほうが優れている可能性が高いので心配はいりません。 …

2020/08/10 08:00

女性を家に誘う方法

①いいきっかけがあれば失敗しない 女性を家にどうやって誘うか？というのは、オトコにとって頭を悩ませがちな部分です。 しかし、そこまで難しいことでもありません。 好意を持たれている相手なら、家に行く理由をちゃんと提示できれば断られる可能性は低いでしょう。 断って関係が悪くなるのは困る、という感情が女性にも働きますからね。 ②下心丸出しはNG とはいっても、ヤりたいだけだろと思われると敬遠されるおそれもあります。 あくまで女性と一緒に過ごしたい、というスタンスは絶対に崩してはいけません。 下心を出すのはいよいよセックスするとなってから。 初めて関係を持つまではぎりぎりまで隠しておいたほうがいいです…

2020/08/09 08:00

LINEでモテよう！ vol.4

LINEと対面が別人、の気持ち悪さについて これまで3記事にわたり、「LINEでモテよう」シリーズを書いてきました。 （末尾に過去記事リンクも貼っておきます） SNSではプラスの行動を意識するより、マイナスになる行動を避けるほうが、モテに近づくような気がします。 今回は個人的に一番気持ち悪いと思っている、「LINEと対面が別人」についての話です。 これは要するに、 「LINEだと強気なのに、会うとすごく顔色を窺ってくる」 「LINEだと付き合いたいだのガンガン来るのに、会うともじもじして喋らない」 のような人のことです。 実は昔の私も、少しそういう部分がありました。 というのもLINEが普及し…

2020/08/08 08:00

LINEでモテよう！ vol.3

LINEを使ってモテる。 そのためにはLINEでマイナスになるようなことをしないことです。 ①あまりに馴れ馴れしい これはよくやってしまいがち。 LINEを交換でき、順調にやり取りができるようになったからといって、すぐに相手を下の名前やちゃん付けで呼んでしまったりする人がいます。 このようにいきなり恋人づらをしてしまうと、女性に引かれてしまう可能性が高いです。 ②追いLINE 返信が遅い、もしくは既読スルーなどをされたとき、「なんで返事くれないの？」などと催促LINEをしてしまう人。 結構いますよね。 ちょっとストーカー気質な感じが出ますから、うざがられてしまうかもしれません。 また、まだ関係…

2020/08/07 08:00

女性にモテないギャンブルの話 vol.2

①女性の印象が悪いギャンブル ギャンブルの種類はいくつかあります。 競馬や競輪などの公営ギャンブル、パチンコ、スロット、カジノ、なかには賭けマージャンや賭けゴルフをこっそりやっている人もいるでしょう。 違法な賭け事がアウトなのは言うまでもありませんが、女性にとって許容しやすいものとそうでないものがあります。 〇競馬、カジノ △スロット ×パチンコ、競輪、競艇 TVCMでのイメージが良く動物がメインの競馬、海外旅行で羽をのばし楽しめるカジノは、抵抗感のない女性も多いです。 対してパチンコは時間を浪費するギャンブルの印象があり、タバコ臭くうるさいというマイナスイメージが強いです。 また、競輪や競艇…

2020/08/06 08:00

女性にモテないギャンブルの話

「ギャンブルをするオトコは嫌い！」という女性は多いです。 今回はモテとギャンブルについて考えてみます。 ①最初にギャンブルの話はNG もしギャンブルが好きであっても、出会って最初の頃や、付き合い始めの関係性が出来上がっていないときにギャンブルの話をするのはやめたほうがいいです。 世の中の女性はギャンブルをするオトコに寛容な人もわりと多いのですが、それは相手を十分に好きであるから成立するものです。 まだどんな人かちゃんとわからない状態でギャンブル好きを公言すると、一気にマイナスになってしまう可能性が高いでしょう。 ②ギャンブルは程度による 私自身、ギャンブルというのは分相応の範囲でできる刺激的な…

2020/08/05 08:00

ネコを飼うと女性にモテる！・・・けど諦めないといけないこと vol.2

①ネコの抜け毛問題 ネコを飼ったことがある人にとって、抜け毛の問題は困ったことナンバーワンではないでしょうか。 服をちょっとソファーやベッドに放置しようものなら、ネコの毛だらけになってしまいます。 特に黒っぽい服は毛がついているのが目立つので、注意しなければなりません。 ネコの毛は柔らかく繊維の隙間に入り込んで取りにくいですから、処理用にコロコロやガムテープが必須になります。 ②ネコの爪とぎ問題 ネコは爪とぎが大好きで、しょっちゅうガリガリやっています。 爪とぎ用グッズもありますが、100％そこで爪とぎしてくれる期待はもたないほうがいいでしょう。 畳、壁紙、ソファー、カーペットなど、さまざまな…

2020/08/04 00:30