不動産投資 初心者

GPIFと日銀が東証1部の8割の企業の大株主になったことについて

「年金積立金管理運用独立行政法人（GPIF）と日本銀行が、東証1部企業の8割約1830社で発行済株式の5%を超える大株主となっている」という報道がありました。 また、10%以上が約...

2020/10/24 11:53

不動産投資の初心者におすすめのREITでの公募増資はリスク？チャンス？

REITで不動産投資の対象となる物件というのは、何も管理の手を入れなければ経年劣化で価値が下がっていきます。 そのため、既存物件のメンテナンスやリニューアルによる価値の維持・成長...

2020/10/23 12:58

不動産投資を検討している土地に災害の危険性があるか確認する方法

最近、東京調布市の住宅街で道路が幅5メートルにわたって陥没する事故がありました。 付近の地下深くでは東日本高速道路がトンネルの建設工事を行っており、現時点でこの事故と工事との因果...

2020/10/21 18:47

不動産投資の初心者におすすめしたいREITはどこで買える？

先日、「三井不動産、新宿三井ビルをREITに売却 1700億円で」というニュースを読みました。 ----------------------- 三井不動産は9日、旗艦物件の新宿三井...

2020/10/18 11:03

渋谷にある物件に投資することの是非について

今日は私自身の仕事関係で、ふと思ったことを書きたいと思います。 内容は「渋谷にある物件に投資することの是非について」で、不動産投資の初心者の方にはあまり関係ないものです（スミマセン...

2020/10/15 11:40

情報過多の不動産投資で有益な情報を選び出す方法

不動産を取り巻く環境は日々刻々と変化しています。 賃貸アパートといった収益用不動産も建てればとりあえず入居してくれる時代もありました。 でも、現在では立地条件や入居者ターゲットにつ...

2020/10/11 10:39

不動産投資の初心者が空室による収入ゼロを避けるための方法

不動産投資によって一番コワいのは「空室」による収入減 投資物件が「区分所有の1件のみ」「戸建て物件の1件のみ」だと、借主退出してしまうと収入はゼロとなります。 また、退出したあと不...

2020/10/04 10:07