不動産投資 初心者

不動産投資の初心者におすすめしたいREITの収益性（利回り）について

株価は個別の値動きを示していますが株価の全体的な推移動向は日経平均株価でながめます。 同じように、不動産投資の初心者におすすめしたいREITについてもその収益性（利回り）は、各個別...

2020/08/29 12:13

不動産投資の初心者が自宅の住宅ローンを繰り上げ返済することについて

いま自宅の住宅ローンを必死に返済している不動産投資の初心者がいるとします。 不動産投資の融資を受けるにあたって多額な債務はナイに越したことはない！と考えて「繰り上げ返済」を検討して...

2020/08/24 10:11

不動産投資の初心者が検討している土地に自然災害があったか確認するには？

不動産投資を考える上で「土地（立地）」は重要視する検討項目です。 不動産が存在するために「土地」は必ず必要なものです。 また、その不動産の機能性が十分に発揮されるためには、その不動...

2020/08/18 12:12

不動産投資で初心者向けの小口化商品の種類は？

初期投資が抑えられて、リスクを分散した不動産投資ということで不動産投資の初心者の方には検討して欲しい「不動産小口化商品」 そして、この不動産小口化商品には 匿名組合型 任意組合型 ...

2020/08/17 15:21

不動産投資の初心者がセミナー以外で情報収集する方法

良い物件や不動産投資の知識などの情報を収集するための方法を説明します。 不動産投資の初心者の方の情報収集として最も効率的なのは「セミナー参加」です。 不動産投資のセミナーには様々な...

2020/08/16 16:06

不動産投資の初心者が節税目的でワンルーム投資をすることについて

特にワンルームマンションを対象とした投資商品でよく耳にするセリフ（宣伝文句）が「不動産投資は節税になる」というもの。 というのも、「減価償却費」を経費に計上したり「借入金利息」など...

2020/08/14 18:14

不動産投資の初心者向けのREITにコロナ禍の影響は？

REITで収益を獲得する仕組みは、 オフィスビルやマンションなどの不動産物件に投資し、 賃料や不動産の売却益を得て、 それらの収入から分配金を投資家に還元する というものです。 も...

2020/08/13 11:11

不動産投資の初心者が融資に際して自己資金はどの程度必要か？

不動産投資の初心者の方がどのような規模の不動産投資にチャレンジするにしろ、最初のステップは「目標を設定すること」です。 目標設定とは、 不動産投資に使える資金はいくらあるのか（いく...

2020/08/12 16:13

不動産投資の初心者向けの土地の活用方法

「土地を相続したけど、どうしたらいい？」 そんなお悩みを持っている方のために土地活用の種類（6種類）とそれぞれの長所・短所を説明します。 以前は（といっても昭和のことですが）土地を...

2020/08/11 19:32

不動産投資の初心者にREITをおすすめする理由

不動産投資というと実際の物件である実物不動産を扱うのが不動産投資の王道でしょう。 でも、不動産投資の初心者にとって実物不動産による不動産投資は、特に資金的ハードルが高いと言えるので...

2020/08/09 18:25