一条工務店ismart-IIでさらぽか生活日記

〜家探し〜 なぜ一条工務店を選んだのか

積水ハウス、ミサワホーム、一条工務店の3社で比較した我が家。 なぜ一条工務店で家を建てる事になったのか書こうと思います。 家のコンセプト ここは皆さん重要視する部分ですよね。 何を大事と思うか人それぞれでそこがハウスメーカー、また建つ家の個性とも言えます。 一条工務店 展示場で最初に見に行ったのが一条工務店のismartです。 やはり性能推し！展示場では小一時間、断熱性能、メンテナンス性、遮音性を力説されました。 私も妻も面倒臭がり屋で、なるべく家のメンテナンスはしたくないです。 また、妻は実家の経験から戸建は寒いという印象があり、冷え症に困っていました。 さらぽかについても説明があり、温度だ…

2020/04/26 20:20

土地の不動産取得税、固定資産税

家探し編が途中ですが、 我ながらなかなか筆が重いので、 いったん現在のネタの記事を入れようと思います！ 不動産取得税 我が家は昨年秋に土地引渡し、もうすぐ家の引渡しです。 よって土地と家の取得タイミングが年を跨いでいます。昨年は不動産取得税について、 なかなか税金の連絡が来ず不安で市役所に問い合わせました。 私が家を建てている県は4月締めのようで、 その際は来年の4月に書類送りますよと連絡を受けて一安心しました。さて、その書類が先日届いたのですが、、 なかなかの金額でビックリしました。計算式は以下の通りです。 課税標準額✖️3％ 課税標準額は市町村で登録されている不動産の価値です。 基本的には…

2020/04/19 22:21

~家探し~ 住宅展示場（注文住宅）

前回、マンションを見に行って車持ちではコストが掛かると判断した私達。 建売についてはひとまず保留し注文住宅を見学に向かいました。 私はマンション育ち、妻は一戸建育ち。 私は一軒家に憧れがあり、実は将来は一軒家に住むのが夢でした。母から実家は祖父が注文住宅で家を建て自分で設計した自慢の家だとよく言い聞かされていた影響もあります。 一方妻は育った一戸建は古い事もあり冬寒い点や虫の侵入が懸念点でした。 そういう意味では私の中では最初から戸建（しかも注文住宅）に決まっていて、この家探しは自分の再確認と妻の説得というストーリーだったのかもしれません。 会社の人は皆、駅近マンションが1番良いと言いますが……

2020/04/12 00:01

~家探し~ マンション見学

建売でオススメのマンションを教えて頂き、早速見学を予約しました。 近所の駅の目の前のマンションです。 建売とは違いますがここも大手メーカー。 マンションは既に建っていましたが近くにあるモデルルームに集合です。 モデルルームで軽く打ち合わせ、モデルルーム内の部屋を見学、更に既にマンションは完成していたので実地見学もしました。 モデルルームの部屋は流石にオプション盛り盛りな印象。 とにかくゴージャスでマンションの中でも1番高い特別な間取りの角部屋仕様でした！ 実物との差が大きいのでこの点は注意ですね。 そして実地へ。 既にマンションは完成していてちょうど皆さんが引越し作業してる所でした。 つまり、…

2020/04/09 00:35

~家探し~ 建売住宅見学

家探しエピソード2です。 会社の先輩に話を聞いて建売物件に興味が湧き、さっそく近所の建売住宅に見学に向かいました。見学したのは大手ビルダー2社でいわゆる区画毎開発しているような物件です。 先ずはネットで検索し予約を入れて見に行きました。いざ検索してみて驚いたのが、建売物件って結構新規で出ているのですね！ 世の中では常に都市開発が進んでいて、次々と新規物件が売り出されているようです。 常に一定数の方が家を買っているのです。そしていざ見学！ 家探し初心者の私達にとっては、子供を預かって貰えたり飲み物が出たり営業の方が付いて説明して貰えたりととてもVIPな待遇でちょっと感動しました。 後から実は住宅…

2020/04/08 00:16

~家探し~ きっかけ

一条工務店にたどり着くまでの家探しエピソードについて何回かに分けて投稿したいと思います！ 私が家を持とうと思ったきっかけ しばらく続いた転勤がようやく落ち着き腰を据えられそうだった 子供が幼稚園に入る前に住む場所を固定したかった 割とありきたりな理由ですね。 私の周りもこんな理由で家を買ったという方が多いです。ただ、実際に家探しを始めるのには少し時間が掛かりました。 なぜなら家探しって何から始めれば良いか分からなかったからです。そこで先ずは会社の先輩に相談してみました。 折しも先輩も家を探し始めているという事で色々ヒアリングしました。先輩の家探し情報 どうやら先輩は建売住宅を見学している 最近…

2020/04/07 00:53

はじめまして

Yakaと言います。 妻と息子の3人家族です。 ちょうど1年前に転勤を機にマイホームを持とうと思い立って家探しを始めました。 昨年の夏に一条工務店と仮契約、秋に土地が決まり本契約、冬に着手承認してもうすぐ引渡しです。 建売巡りから始まり、マンション見学、ハウスメーカー巡り、土地探し、家造りとこの1年は色々ありました。 そして、もうすぐ家が完成、夢のマイホームは思い描いた通りなのか！？楽しみです。 このブログで家造りの過程や悩んだ事、考えた事を記録していきたいと思います。 宜しくお願い致します。 にほんブログ村に登録してみました。 応援していただけると嬉しいです。 にほんブログ村

2020/04/05 23:02

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2020/04/05 16:48

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2020/04/05 00:00