お得に建売を買う方法

【ミックスローン】変動金利と固定金利を混ぜた住宅ローンで新築一戸建てを購入する？

住宅ローンには変動金利と固定金利とそういった異なるタイプの金利が混ざったミックスローンというものがあります。ミックスは固定と変動のいいところを混ぜ合わせている反面、悪いところも共存させているのでミドルリスク・ミドルリターンの住宅ローンと言われます。ですがそれにしてはミックスローンをする人は少ない。これはなぜ？

2024/08/31 14:50

連帯債務の住宅ローンなら夫婦連生団信で奥さんまで団信の対象に入れるべきか否か。

新築一戸建てを販売していると住宅ローンをどうするのかという悩みを持つお客さんもたくさんいます。住宅ローンは金利やプランなど悩みどころが多いですから。その中でも団体信用生命保険も悩みの一つです。今回はそんな団信お話の連帯債務の住宅ローンで団信も夫婦連生にするのかについて紹介していきます。

2024/08/24 15:15

建売新築一戸建てを投資用物件・収益物件として購入するのはあり？上手く行きますか？

建売新築一戸建てを販売していると時々ではありますが、建売新築を投資用に使おうという方がいます。これって上手くいくのかなって感じではあります。正直な話実際投資用として購入にまで至るケースは少ないです。新築一戸建ては投資用としては向かない場合も多いです。

2024/08/17 15:40

建売新築一戸建てで価格変更・値下げしすぎて逆に「何かあるのか」と不安になってくる

建売新築一戸建てを販売していると、価格変更・値下げが起こりすぎてお客さんが逆に心配になってくるということがあります。この建売って心理的瑕疵とかあるんですか？欠陥住宅なんで早く売りたいんですか？というような質問も時々されます。今回はそんな建売の値下げしすぎに

2024/08/10 12:42

建売新築一戸建ての契約から引渡しまでの手続きを出来るだけ「代理」で動くとどうなるのか

建売新築一戸建てを販売していると購入した本人の日程がなかなか合わずに代理などで対応するケースというのも結構あります。そんな感じで進めていくと本人全く出席せずに引き渡しが終わることも。今回は代理や自宅対応を駆使して購入者本人が動かずに決済までする方法を紹介していきます。

2024/08/03 16:28