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ブログタイトル
後悔しない家づくりのための雑記・ノウハウまとめ
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http://my-sweet-home.work/
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皆さんの後悔しないマイホーム作りを願って、僕が注文住宅(住友不動産のJレジデンス)を建てた詳細な記録と、自身が勉強した住宅購入の様々なノウハウを記しました。
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21回 / 183日(平均0.8回/週)

ブログ村参加:2020/01/22

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こうへいさんの新着記事

1件〜30件

  • 屋根が完成!真っ白な屋根!

    ついに、屋根が完成した!真っ白な屋根!美しい!今までは、こんな感じだった。ちなみに、最終的にはこんな感じになる。白ベースの家で、ネイビーが入った海っぽい家。楽しみすぎる!

  • 建築現場を子どもに見せてあげたい!

    建築現場を見せてもらいたい、子どもにも貴重な体験になるから連れていかせてもらえないか。そう営業さんにお願いした。快諾してくれた。完成してからではなかなか見られない貴重な状態を、ぜひ子どもにも見せてやりたい。これは僕の寝室。ここにフワフワの断

  • 緊急事態宣言が発令されても建築現場は止まらない。良かった!

    年が明けて、建築現場も動き出した。室内の電気配線完了、換気設備も完了したとのこと。こちらが換気設備。この四角いボックスの中で、外気と家の中の空気の入れ替えを行う。冬だったら、寒い外気と暖かい内気を混ぜて、ちょうどいい温度にしてから内部に取り

  • 配管・配線開始

    今日はクリスマスイブ。毎日のように現場の前を通るけれど、中からはトンカントンカン音がする。でも、もう外観からはどのように変わっていっているのか、なかなか見えない。現場監督から、定期連絡をもらう。配管・配線をどんどん進めているようだ。この定期

  • ついに上棟会。雹の降る天気の中4時間打ち合わせ

    待ちに待った上棟会。建築現場は今の住まいから近いので、毎日のように外観を見て、進捗度合いを確かめていたけれど、家の中は見れなかったので、どのようになっているのか見れるのはとても楽しみ。現地では、住友不動産からは現場監督、監督補佐、営業さん

  • ついに上棟会。雹の降る天気の中4時間打ち合わせ

    待ちに待った上棟会。建築現場は今の住まいから近いので、毎日のように外観を見て、進捗度合いを確かめていたけれど、家の中は見れなかったので、どのようになっているのか見れるのはとても楽しみ。現地では、住友不動産からは現場監督、監督補佐、営業さん

  • サッシ、間仕切り、免震装置

    先週、柱、屋根、壁まで一気にできたので、外からは内部の様子は見えにくくなった。でも現場監督から毎週のように写真を送ってもらい、進捗を報告してもらえる。今週はサッシが入った。天井高260㎝とかなり高いのだが、サッシも可能な限り高さを取りたくて

  • パネルを運んで一気に組み立て。1週間で現場が激変!

    この1週間は驚くほど変化があった。先週は基礎が完成し、足場が組まれたところだったのに。今までは基礎屋さんが1人でせっせとやってたとこだったのに、大工さんが6人くらい登場。そしてどんどん資材が運び込まれ…。床の木を組んで…。床下の断熱材が入り

  • 足場ができて、一気に立体的に!

    昨日までは基礎しかできていなかったのに、1日で一気に足場が組み立てられた。基礎だけだった時と比べて一気に立体的になり、かなりテンションが上がる。明日から大工さんが来て、基礎の上に土台を敷く作業に入るらしい。そして週明けから本格的な建て方工事

  • 引渡し3ヶ月前だけど新しく買う家具を決める

    せっかく新しい家に住むのだから、いろいろな物を新しくしたい・・・という願望はある。でも当然かなりの費用がかかる。はやる気持ちを押さえつつ、必要最低限でモノは購入したい。我が家では、ダイニングセット、ソファ、僕のベッドを買うことになった。ダイ

  • 基礎工事完了、給排水工事開始

    基礎工事が完了。給排水工事が始まりだした。これからの工事は、12月1日 基礎工事完了検査12月3日 仮設足場組立12月4日 土台敷きという流れで進む。もう足場が出来るのか。景色が一変するんだろうなあとワクワクしている。現場が大きく動くのは楽

  • 配筋完了!ベースコンクリート完成!

    配筋ができた。このあたりの工程の写真も、監督さんからすみふトークで送ってもらえるのでとてもわかりやすい。キレイに配筋されている。その後、コンクリートも打設された。次にこの黄色い型枠の中にコンクリートを流し込めば、各部屋の間取りができる。しか

  • 要注意!光回線の手配は引き渡し4ヶ月前から動くべし!

    インターネットの配管、配線は本体工事に組み込んでいる。しかしインターネットの引込み工事に関しては本体工事に含まれていない。そのためこちら側で手配しないといけないのだが、居住し始めてからすぐにネットを使いたい場合は、かなり前もって用意しておく

  • 配筋開始!あっという間に基礎ができそう

    現場にいろいろな物が持ち込まれている。基礎屋さんとも顔馴染みになったので、気軽にいろいろ教えてくれた。鉄筋がたくさんある。クネクネ曲がっている鉄筋は「立ち上がり」というらしい。この立ち上がりに乗せる形で配筋するとのこと。また、黄色い壁は型枠

  • 全ての仕様確定の証!製本図面到着!

    基礎工事が始まったばかりというこのタイミングで、現場監督から製本された図面一式が到着。A4サイズだが、見開きなのでA3サイズで見る感じになる。厚さも3㎝ほどあり、かなりずっしりしている。図鑑みたいだ。仕様書に始まり、敷地図、平面図、立面図、

  • いよいよ重機投入、基礎工事開始

    本日、初めて職人さんにお会いできた。朝犬の散歩ついでに毎回現場を寄るのだが、職人さんがいるので声を掛けた。「施主です」というと、ニッコリ微笑んで説明をしてくれた。いよいよ重機が投入されている。コンクリートを流し込む溝を掘るために重機を使った

  • 建物の正確な位置・高さを決める

    建築現場に、木の枠が設置されている。後で現場監督に聞いたところ、建物の正確な位置や高さを決める作業をしていたらしい。家が近いので、犬の散歩コースを少し変えて毎日見に来ている。楽しみで仕方ないので毎日来てしまっているが、こんな毎日を繰り返して

  • いよいよ着工日!僕の名前の入った看板設置

    10/31は着工日。今日から工事を開始して、2/27に完成というのが計画されたスケジュール。営業さんや監督さんの話を総合すると、このスケジュールは多少余裕を持って組んでいる。でもだからと言って、早く竣工させて!早く住みたいから早くして!とい

  • 信頼できないと思ったハウスメーカーの営業

    これは日記というよりノウハウ的なまとめになるので、日記の部分に入れるのはそぐわないかもしれないが、僕は営業さんの良し悪しでハウスメーカーを決めたという面も大きいので、日記部分に記しておく。ハウスメーカーを決める過程で7社ほど営業マンとやりと

  • そして、住友不動産と契約締結

    土地の契約が終わったら、次は建築会社との契約を締結する流れになる。既に建築会社は選定済みなので迷うことは無いのだが、契約なので慎重に対処する必要がある。土地の契約時と同じように、予め契約書を送ってもらい、疑義があるところは説明をもらい、修正

  • ついに土地の契約締結

    土地の仮押さえの有効期限は概ね2週間。僕らは2週間以内に「買います」という判断ができた。そしてその週の週末、7/18に契約を締結することになった。場所は不動産屋だったのだが、売主側の要望で、幕張ハウジングパークの住友不動産モデルハウスになっ

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