新卒入社してよかった会社ランキング2019

新卒入社してよかった会社ランキング2019 OpenWork 働きがい研究所 byオープンワーク株式会社 1位 グーグル 2位 コスモスイニシア 不動産業のコスモスイニシアが2位にランクインしたのには、驚きました。 世界のグーグルに次いで、なんと2番目。 コスモスイニシアが展開するMlMARU(ミマル)ホテルが訪日外国人に大人気となっていますが、すごい勢いですね。 さすが、元リクルートグループだけありますね。 www.cigr.co.jp www.mediafoward.com www.mediafoward.com ※にほんブログ村ランキングに参加しております。ポチッと応援クリックをお願いし…

自然災害が多すぎ。リスクヘッジが必要。

自然災害が多すぎですね。 地球温暖化の影響でしょうか？ 地球温暖化の影響であれば、今後、毎年のように、台風15号、台風19号、台風21号クラス、若しくは、それ以上がきてもおかしくありません。 賃貸住宅のオーナー様は、今後あらゆる災害(リスク)に備えて、保険の見直し・対策(リスクヘッジ・危険回避)が必要ですね。 但し、保険に加入していても、保険適用に条件(免責)があり、必ずしも保険適用になるとは限りません。 今一度、今加入している保険証券の内容を、よく確認しましょう。加入内容によっては、保険会社や保険代理店窓口と保険の相談・見直しをしましょう。 火災保険 水災保険～床上浸水、地盤面から何センチな…

上野動物園の動物たちの紹介②

今年の8月に訪れました上野動物園の動物たちを紹介します（その②）。 タンチョウ アメリカバク カリフォルニアアシカ ケープベンギン ベニイロフラメンゴ ニホンコウノトリ アルパカ ラマ エミュー www.mediafoward.com ⑨タンチョウ くちばしが長くて、カッコいいですね。 ⑩アメリカバク 顔が迫力あるね。からだも大きいですね。 ⑪カリフォルニアアシカ 寝ていましたが、起きてくれました。かわいい。 ⑫ケープペンギン ペンギンさん、かわいいですね。 ⑬ベニイロフラミンゴ 色が何とも言えない鮮やかです。 ⑭ニホンコウノトリ かの有名な【コウノトリ】。残念ながら、こちらを向いてくれません…

上野動物園の動物たちの紹介①

今年の8月に訪れました上野動物園の動物たちを紹介します（その①）。 アジアゾウ ニホンザル ホッキョクグマ エゾヒグマ ニホンツキノワグマ マレーグマ ゼニガタアザラシ オグロヅル www.mediafoward.com ①アジアゾウ 名前はウタイ、体重2720Kg すごすぎる。水浴びをしておりました。 スイカを食べていました。 ②ニホンザル ニホンザルさんも、さすがに、暑くて、日陰で休憩しています。上下関係が見て取れます。 ③ホッキョクグマ 暑くて、しんどそう 水の中に入れば、いいのにね。 動物園で、【ホッキョクグマ】は、大人気ですね。 ④エゾヒグマ 迫力があります。からだが大きくて、圧倒さ…

人と接する仕事には、人間力が必要

不動産や介護事業など人と接する仕事において、人間がロボットより勝るものと言えば、【人間力】だと思います。 日々【人間力】を磨いていくことが必要です。 一言で【人間力】と言っても、幅広いですよね。 コミュニケーション能力 話を聞く力 話をする力 話し上手は聞き上手。 相手の目を見て話を聞く、話をする。 行動力 気が利く。 よく気付く。 ユーモア、センス 面白い 優しい 笑顔 会釈 挨拶 お辞儀 呼ばれたら、きちんと返事をする。 身だしなみ 清潔感 さわやか いい香り 一緒にいると、落ち着く。 一緒にいると、心地よい。 安心感がある。 元気がある。 元気をもらう。 頼もしい 信頼できる。 体力があ…

今月は、家賃督促、家賃回収が厳しい状況

皆様、お仕事お疲れ様です。 今月も、今日で早くも24日。月末が近づいてきております。 あっという間に、日々の時間が過ぎていきます。 先月は、台風被害対応、家賃督促訪問、家賃回収、退去立会などで、バタバタの状況でしたが、今月は、先月以上に大変な状況になっております。 特に、家賃は、賃貸借契約書上、前家賃のため、先月末(9月末)迄に入金いただくべき10月分家賃の未回収(滞納家賃)が、まだまだ、たくさん残っています。 先月から今月にかけて、台風15号、19号の建物被害対応、クレーム対応で、大忙し。建物の改修工事が終わるまでは、当分、強い雨が降らないで欲しい。 正直、家賃督促どころではない。 精神的に…

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マイホームを購入する際の注意点

マイホームを購入する際の注意点 川や海、水辺付近の土地は、購入しない。台風や地震で、浸水する危険がある。ハザードマップで、浸水の可能性があるか？必ず確認をする。 海に近い物件は、塩害で、建物や車など、錆びが発生しやすく、痛みやすいので、購入しない。 宅地造成で盛土した土地は、購入しない。地盤が弱い。地震に弱い。切土した土地より盛土した土地のほうが、圧倒的に弱い。 裏が山の土地は、購入しない。土砂崩れの危険がある。 崖地、傾斜地の土地は、購入しない。地震に弱い。土砂崩れの危険がある。 昔、沼地や水辺、田んぼ、畑であった土地は、購入しない。ある程度、住居表示から、その土地の由来を想像することもでき…

避難場所マップ - Yahoo!天気・災害

むやみと外出しないこと！！ 真っ暗で、雨風が非常に強く、危険！！ 但し、今後、河川の氾濫が予想される方は、早めに高台や高くて頑丈そうな建物へ避難！！ まずは、命を守るための決断・行動が大事！！ 避難場所マップ - Yahoo!天気・災害 crisis.yahoo.co.jp

やばいな、台風19号に関するTwitterニュース

あちこちで、河川が氾濫しそうだな 多摩川、大丈夫か？？？ (*) #台風19号に関するTwitterニュース (*) #台風19号に関するTwitterニュース twitter.com www.mediafoward.com www.mediafoward.com ※にほんブログ村ランキングに参加しております。 下記バナー、ポチッと応援クリックをお願い致します。 にほんブログ村

台風きた❗雨と風、強くなってきた。

www.mediafoward.com 台風がきたかんじ。 雨風が、かなり強くなってきました。 これから夕方から明日にかけて、どんどん、雨風が強くなっていく感じ。 昨日、自宅の窓ガラス全部に、緑の養生テープを貼り、窓ガラスを強化しました。併せて、窓ガラスの内側に段ボールも貼り付けしました。 本当に、心配。 神様、お願いします。 皆様も、家族と自分の命が何より大事です。 無理をしないで下さい。 ご無事を、お祈りします。 www.jma.go.jp typhoon.yahoo.co.jp 避難場所マップ - Yahoo!天気・災害 crisis.yahoo.co.jp www.mediafowar…

また、台風がやってくる❗

また、台風が週末やってくる❗ 台風15号の建物修繕対応も、まだ半分も終わっていないのに。 こんな状況にもかかわらず、会社は、人員を増やさず、なおかつ働き方改革で残業時間を減らせと言ってくる。 精神的にも肉体的にも、正直きつい。 まずは、家族と自分の命、生活を守るのが、一番に大事‼️ ただただ頑張るしかない。 www.jma.go.jp typhoon.yahoo.co.jp crisis.yahoo.co.jp www.mediafoward.com

久々に株を買ってみました (4765)

www.mediafoward.com 久々に、株を買ってみました。 株主優待利回り狙いでモーニングスター (4765) 投資信託のモーニングスター 次世代型の資産運用アドバイスツールモーニングスター「Wealth Advisors」の利用金融機関、400社突破のお知らせ 東京証券取引所市場第一部への市場変更申請に関するお知らせ ｜株式・投資信託・ETF・ニュース・ランキング 株主優待利回り、配当利回り、業績を検討した結果、4765のモーニングスターを買ってみました。 ※10月7日の終値384円。 単元株100株から購入することができます。 384円×100=38,400円。 モーニングスター…

リノナビ物件 仲介手数料一律46万円

コスモスイニシアが運営するリノベーション物件サイト【リノナビ】いいね！！ 仲介手数料一律46万円ですね！！ これから、ますますリノベーション物件が注目されてきますね！ 東京都心の中古マンション・リノベーション物件サイト 【リノナビ】 【RENO NAVI】 お客様目線の仲介手数料一律46万円（税抜） 通常、販売価格の3％かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。 www.mediafoward.com ※にほんブログ村ランキングに参加しております。 下記バナー、ポチッと応援クリックをお願い致します。 にほんブログ村

自然災害相次ぎ、今後、火災保険料値上げの見通し

やはり、これだけ、自然災害が多くなると、保険会社も値上げせざるを得なくなりますね。 火災保険の無料診断サービス 一般的に、火災保険には、保険対象範囲に【風災】を含めている保険が圧倒的に多いですね。 【風災】は、修理金額が20万円を超える場合に保険適用など、保険の内容によっては条件が付されている場合が多いですが・・・ 私が担当しております賃貸管理物件（アパートやマンションなど）でも、今回の台風15号による風災被害で、オーナー（建物所有者）様の火災保険で、かなりの件数を保険対応にて修理対応しております。 今回の台風15号においては、屋根の被害が多く、建物外周に足場設置が必要になる高所作業を伴うこと…

日高屋で、モツ野菜ラーメンと味付玉子

www.mediafoward.com 中華食堂の日高屋で、 モツ野菜ラーメン(税込620円) 味付玉子(税込50円～半額サービス券利用) 合計670円でした。 モツが、こりこりと歯ごたえがあり、美味しかったです。スープも辛くて、美味しかった。 ごちそうさまでした。 www.mediafoward.com 【レイコップ】安心の2年保障は公式ストアだけ！

今日のお昼は、ボンゴレスパゲッティ

今日のお昼は、ファミリーマートで。 あさりの旨みとバターのコク、ボンゴレスパゲッティ(税込430円)でした。 ごちそうさまでした。 www.mediafoward.com ★低コストではじめよう★お店のサイトをもっと簡単にカッコよくしたいと思ってる方にオススメです★

サラリーマンにとって必要なこととは？

今日から、消費税が、8％から10％に上がります。 中間決算の締め月の9月も、終わりました。 下期10月から、人事異動の方もいるのではないでしょうか？ サラリーマンにとって、役職に関わらず、ずっと必要なこと 挨拶～誰に対しても、挨拶をしっかりとする。当たり前のことですが、社員だけでなく、派遣社員、アルバイト、パートの方々に対しても、しっかりと挨拶をする。【おはようございます】、【有難うございます】、【行ってきます】、【只今、戻りました】、【お先に失礼します】、【お疲れ様でした】等々。 笑顔～眉間にしわを寄せないように努力する。たまには、自分の顔を鏡で見て、相手から見て、報告・連絡・相談しやすい表…