地方勤務医の不動産投資ブログ

分譲賃貸マンション購入へ part3

こんにちは。t-nakaです。さて以下の続きです。 いろいろとCF等について計算してシュミレーションしてみました。家賃は14万～17万、退去したとしても、ここ最近の家賃相場の上 ...

2024/09/29 22:18

持ち物件を再評価 part2

こんにちは、t-nakaです。さて持ち物件の再評価の続きになりますが、今回は建物の構造物に関して評価したいと思います。 持ち物件を再評価 part1 よく最近、建築費の高騰とい ...

2024/09/27 13:51

持ち物件を再評価 part1

こんにちは。t-nakaです。今、分譲賃貸マンション購入に向けて進めておりますが、自分の債務超過が改善したということで、残債が減ったことの影響も大きいかもしれませんが、もしかた ...

2024/09/26 20:29

分譲賃貸マンション購入へ part2

こんにちは！t-nakaです。分譲賃貸マンション購入の続きです。 分譲賃貸マンション購入へ part1 不動産屋に今回のバルク売りの経緯を聞いてみたころ、ちょうどリーマンショッ ...

2024/09/25 14:36

分譲賃貸マンション購入へ part1

こんにちは！t-nakaです。先日の記事でお伝えしましたように、分譲賃貸マンションの購入に向けて最速で動きました。木曜の夜にネットで発見(掲載から1週間足らず)、金曜日に不動産 ...

2024/09/24 21:44

アパート③購入に向けて part2

こんにちは！t-nakaです。さてさて、以下の話の続きです。 アパート③購入に向けて part1 2週間待ちましたが、特に動きはないようで、たまたま物件をあさっていたら、おもし ...

2024/09/22 21:37

アパート③購入に向けて part1

こんにちは！t-nakaです。アパート③購入に向けて動きはじめましたので、その経過についてご報告です。最近、不動産多いな～と思っていろいろ探していたら、アパート①の目の前の物件 ...

2024/09/10 13:24

8月の動き

こんにちは！t-nakaです。今年の夏は賃貸の動きは特にありませんでした。空室2室のままです。 あと、ついに短期プライムレートのお知らせがきました。いつ頃から、どのくらい月の支 ...

2024/09/05 20:48