こんにちは！t-nakaです。ウィンターシーズンが終了し、梅雨入りまでが春シーズンでしょうか。併設のホテルも稼働し始め、久しぶりの大浴場は格別でした。さて、購入後初めての春シー ...
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こんにちは！t-nakaです。ウィンターシーズンが終了し、梅雨入りまでが春シーズンでしょうか。併設のホテルも稼働し始め、久しぶりの大浴場は格別でした。さて、購入後初めての春シー ...
こんにちは！t-nakaです。入学/卒業の季節ですね。いろいろ忙しい時期ですが、家族との思い出はスマホのカメラで納めておかないとあっという間に時は過ぎ、忘れてしまいます。自分は ...
こんにちは。t-nakaです。診療報酬改定が話題になってますね～。特に精神科や内科の診療所が大変になると。社会保障費に歯止めがかからないのもありますが、いろいろやりすぎてきたの ...
こんにちは！t-nakaです。アパート②の駐車場雨漏りの件ですが、とりあえず見積もりをいただき部分修繕で20万弱で対応しようかと思います。施行会社等にもチェックしていただいた方 ...
こんにちは！t-nakaです。幸い退去の連絡等はなくきておりますが、水漏れ？があるとの連絡がありました。アパート②は半地下駐車場のような形で、雨がふったりすると天井から水がしみ ...
こんにちは！t-nakaです。2月の予定がおおかた固まったところでリゾマンの冬の稼働率について考察してみます。3月はいろいろと忙しくあまり行けそうになく、ほぼ予定が固定されたの ...
こんにちは！t-nakaです。冬のリゾマンの使い方や乾燥についてです。 稼働率はだいたい20～30％くらいですが、夏の客層とはまた異なっています。ワンフロアで天井も高くないせい ...
こんにちは！t-nakaです。冬休み期間中は週休5日で思う存分、休ませていただいております。学生と同じ期間に休みやすいのは大学のいいところとしておきましょう。決算の続きです。 ...
あけましておめでとうございます！今年はスキー＆冬休み旅行にいってきました！リゾマン＆スキー⇒観光地⇒リゾマン＆スキーの3泊4日程度でクリスマスと年末年始で2回ほど楽しんできまし ...
こんにちは。t-nakaです。さて以下の続きです。 結論から申しますと、キャッシュ一括の人がきたので購入できませんでした。 11月の動き＆久しぶりの不動産購入へ Part3 銀 ...
こんにちは。t-nakaです。自分が持っているリゾマンの周辺がメディアに取り上げられたら、いろいろな動きがあったので、ご報告します。 情報として、一部のブログや小さいネット記事 ...
こんにちは。t-nakaです。まずは11月の動きからです。また不意打ちのようにアパート②の入居が年末にありますとの連絡が。忘れたころに連絡が入る…今回は吉報でよかった。これでア ...
こんにちは。t-nakaです。前回の続きで不動産の詳細についてです。 久しぶりの不動産購入へ part1 立地：駅へのメイン道路に面しており、路線価は30万で都心軸の一角で行政 ...
こんにちは！t-nakaです。まだ、購入には至っておりませんが、新たな不動産の購入に動きました。逐次報告していきます。現時点で結末は未定の段階でこの記事を書いています。今回は賃 ...
こんにちは。t-nakaです。さて、グリーンシーズンも終了し、いよいよウィンターシーズンに向けてです。カメムシの被害は0というわけではありませんでしたが、滞在の際に1-3匹部屋 ...
こんにちは！t-nakaです。虫がきらいだからという理由でリゾマンにしたわけですが、いろいろなところをみてみると秋のカメムシは大敵なようです。今のところ、我がリゾマンはカメムシ ...
こんにちは、t-nakaです。またまた退去のお知らせ…。アパート①から一人退去がでました。有名になった某中古車販売の方。1年以内なので違約金1か月分ありますが、空室がない方がい ...
こんにちは。t-nakaです。控除があるからといってだらだらととりあえずかけている個人年金保険ですが、10年の節目となり検証してみるので、備忘録替わりの記事です。 ＜個人年金保 ...
こんにちは！t-nakaです。残念ながらバットニュース。アパート②で退去者がでました。これでアパート②のみ空室があり、3/6です。しかも、長期入居者だったので、もろもろかかりそ ...
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こんにちは！t-nakaです。ウィンターシーズンが終了し、梅雨入りまでが春シーズンでしょうか。併設のホテルも稼働し始め、久しぶりの大浴場は格別でした。さて、購入後初めての春シー ...
こんにちは！t-nakaです。入学/卒業の季節ですね。いろいろ忙しい時期ですが、家族との思い出はスマホのカメラで納めておかないとあっという間に時は過ぎ、忘れてしまいます。自分は ...
こんにちは。t-nakaです。診療報酬改定が話題になってますね～。特に精神科や内科の診療所が大変になると。社会保障費に歯止めがかからないのもありますが、いろいろやりすぎてきたの ...
こんにちは！t-nakaです。アパート②の駐車場雨漏りの件ですが、とりあえず見積もりをいただき部分修繕で20万弱で対応しようかと思います。施行会社等にもチェックしていただいた方 ...
こんにちは！t-nakaです。幸い退去の連絡等はなくきておりますが、水漏れ？があるとの連絡がありました。アパート②は半地下駐車場のような形で、雨がふったりすると天井から水がしみ ...
こんにちは！t-nakaです。2月の予定がおおかた固まったところでリゾマンの冬の稼働率について考察してみます。3月はいろいろと忙しくあまり行けそうになく、ほぼ予定が固定されたの ...
こんにちは！t-nakaです。冬のリゾマンの使い方や乾燥についてです。 稼働率はだいたい20～30％くらいですが、夏の客層とはまた異なっています。ワンフロアで天井も高くないせい ...
こんにちは！t-nakaです。冬休み期間中は週休5日で思う存分、休ませていただいております。学生と同じ期間に休みやすいのは大学のいいところとしておきましょう。決算の続きです。 ...
あけましておめでとうございます！今年はスキー＆冬休み旅行にいってきました！リゾマン＆スキー⇒観光地⇒リゾマン＆スキーの3泊4日程度でクリスマスと年末年始で2回ほど楽しんできまし ...
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こんにちは！t-nakaです。残念ながらバットニュース。アパート②で退去者がでました。これでアパート②のみ空室があり、3/6です。しかも、長期入居者だったので、もろもろかかりそ ...
こんにちは！t-nakaです。あまり動きはなかったので、更新が遅くなっておりました。とりあえず、銀行に確定申告の書類をもっていったり、アパート②で4月末に1室退室の連絡があった ...
こんにちは。t-nakaです。以下で入居したことをお伝えしましたが、詳細が分かってきました。 2月の動き 1人目は20前半のシングルマザー、もともと母親と公営住宅に住んでいたよ ...
こんにちは。t-nakaです。人生初のさっぽろ雪まつりに行ってきました。その前後でアパート①の2室の入居がアッという間に決まり、なぜか北海道にいくと毎回入居の連絡がくる… これ ...
こんにちは！t-nakaです。さて下記の続きです。 R4年 本業収入 前半 だいたいまとめると、平日の日中は1500万、平日当直で200万、土日で400万くらいでしょうか。 収 ...
こんにちは、t-nakaです。さて、確定申告時期の恒例です。以下が昨年の収入。 R3年 本業収入 後半 R4年は約2150万でした。詳細は以下の通り 大学病院：730万 医局午 ...
こんにちは！t-nakaです。さて1月の動きですが、なんと貸家で退去してからすぐに入居の申し込みがしかも2件。このインフレを勘案して家賃あげようかどうかと管理会社と相談してみた ...
こんにちは！t-nakaです。法定調書、給与支払い報告書の提出が終了しました。 また、各病院の源泉徴収票が続々ときています。今年は土日の寝当直が250万⇒100万になり、それ以 ...
こんにちは！t-nakaです。さて以下の続きです。 R4. 決算：前半 【貸借対照表】 長期借入金は6390万です。年間で400万弱減、2000万以上を返済できましたが、まだま ...
あけましておめでとうございます！今年も年末旅行にいってきました！全国旅行支援が延長したので、10万円以上出費がすくなくて済みました。クリスマスからの日程なので、人手もそこまで多 ...
こんにちは。最近ブログをさぼり気味のt-nakaです。私事なのですが、スプラトゥーンにはまってしまってしまいまして…。最低限のdutyはこなすが、生産性の全くないゲーム廃人に ...
こんにちは。t-nakaです。前回の投稿からだいぶ時間が経ってしまいました。学会シーズンで今回はシンポジストとしての準備があり、いつもより忙しかったです。この時期は飛行機に乗る ...
