たけひとのおひとりさま投資戦略

金利の影響下での住宅購入の難しさ

こんにちは。たけひとです 周囲にマンションの購入希望者はいますか？同僚のなかでマンションが欲しいという声は今も聞こえてきますが、実際に購入しましたといった話を聞くことが減ったような気がします。物価高が続くなかで、給与があがっている企業であれば景気のよい話も聞けるのかもしれません。 先日、日銀が公定歩合を0.5％に引き上げました。前回から0.25%のアップです。更に引き上げていくことも想定されるなかで住宅ローンにどのような影響を及ぼすのでしょうか？ 数回にわたって新築マンションの購入にチャレンジしたものの、抽選にあたらなかったのですが、ローン審査は受けたことがあります。その時の金利は、変動金利0…

2025/01/26 17:52

クレカ積立戦略

こんにちは。たけひとです。 クレジットカードを使って投資信託を購入して、ポイントを稼ぐ手段は多々ありますが、いつの間にか5万円の利用額上限が10万円になりました。還元率については各社様々です。 正直なところ深く考えないのであれば、自身が利用しているクレカの経済圏で考えるとよいのではないかと思います。 楽天経済圏（楽天ポイント）・・・楽天証券 三井住友経済圏（Vポイント）・・・SBI証券 ドコモ経済圏（dポイント）・・・マネックス証券 クレカの利用額に応じて還元率が決まる【三井住友カード】は注意が必要ですが、普段使いのカードであれば問題ないと捉えています。ポイントだけでなく、投信保有額に応じたポ…

2025/01/25 20:03

ほぼVTIのPFでも増配でそこそこの配当になっている件

こんにちは。たけひとです。 最近ではS&P500（VOO系）の話題が多く、全米株式（VTI）の話題はあまり聞かれないような気がします。S&P500投信の信託料が安く、特にeMAXIS slim 米国株式（S&P500）が注目を浴びているからだと思います。双方ともほぼ同じような値動きをしていますが、大型株式の割合が多いS&P500のほうが優勢となっています。 私のポートフォリオの大半はVTIであり、全米株式とS&P500インデックスだけで90％を占めています。VTIの配当は年1.3%程度と少ないと思われがちですが、私が米国株を始めた2018年と比較すると、ドルベースで1.41倍、円ベースだと2.…

2025/01/19 10:48

2025年の投資戦略

こんにちは。たけひとです。 年末年始はまとめて休みが取れたこともあって、国内旅行を楽しみました。貯めることばかりでなく、消費も大切だと思いました。若いころの旅行と違って、なんかわくわく感が少ないというか。年齢を重ねるにつれて感動が薄れていくのは、私だけではないかもしれません。海外旅行もまったくいけていないですし。もう少し消費行動を増やさねば・・・ 投資の話に移ります。【日経トレンディ】2024年ヒット商品の1位に新NISA＆「オルカン」投資が輝きました。靴磨きの少年理論だと少し不吉な予感もするのですが、コロナ以前は投資の話をするとギャンブルに近しい扱いを受けていたことを思い出すと世の中が変わり…

2025/01/05 10:46