20代の資産運用記録~長期投資~

【Funds】アイフルローン案件へ投資完了、案件の紹介も！

Fundsの第1号案件の募集が、1/23にありました。 10:30を少し過ぎたタイミングで確認したところ、すでに他の2案件、 大田区XEBECファンド LENDYオンラインレンディングファンド は募集を締め切っていました。数分かかったかどうかだったようです。 注目度の高さを窺うことができますね。 アイフルローン案件はまだ枠が残っていましたので、投資しました。（当初からこの案件に投資したいと考えていたので、都合が良かったです。） Funds HPより 投資記録とファンド条件 アイフルビジネスローンファンド 案件内容 最後に 投資記録とファンド条件 他の2案件は別営業者でも、似たような投資ができそ…

2019/01/31 21:09

【ガイアファンディング】期失・遅延情報（201901）

ガイアファンディングの現状報告記事（2019年1月）です。 前回記事で、ガイアファンディングの現状および、2018年12月時点で個別連絡の来ている案件を紹介しました。 今月は、私が投資している案件の中から、4件分の個別連絡がありましたので紹介します。 前回記事は↓より。 投資している案件（再掲） 続報：連絡のあった案件 サンフランミッドタウンローンファンド1～11号 ダラスレジデンシャルコミュニティファンド1～7号 テキサスロジスティクスファンド1-10号 最後に 投資している案件（再掲） 私が投資している案件一覧です。 サンフランハウスコレクションファンド1号 サンフランミッドタウンローンフ…

2019/01/29 18:05

【資産運用EXPO】～FOLIO(フォリオ) 編～

1/26、東京ビッグサイトにて開催されていた資産運用EXPOに行ってきました。 2つのセミナー（クラウドバンクとフォリオ）に参加してきましたが、今回はフォリオ編です。 前回記事でクラウドバンクのセミナーも紹介していますので、一緒に閲覧ください！ 【資産運用EXPO】～クラウドバンク編～ - 20代の資産運用記録~長期投資~ セミナー外の出来事 セミナー内容 前段 後段 最後に セミナー外の出来事 入場誘導が適当でした。。フォリオ側ではなく、リードジャパン社です。セミナー会場前に行列があり並んでいたのですが、キャンセル待ちの列だったようで、事前予約していたのですが座って参加することができませんで…

2019/01/28 21:57

【資産運用EXPO】～クラウドバンク編～

1/26、東京ビッグサイトにて開催されていた資産運用EXPOに行ってきました。 2つのセミナー（クラウドバンクとフォリオ）に参加してきましたので、今回はクラウドバンクのセミナー内容を記事にします！ 内容外のお話 雑記 お土産 セミナー中身 講演内容 質疑応答 最後に 内容外のお話 雑記 いわゆる「セミナー」には初参加でどんなものなのだろうか？という興味心を抱いておりました。 セミナーの内容以外で気になったところもあったので、少し紹介。 入場誘導が適当すぎる。クラウドバンク側ではなく、リードジャパン社。 セミナー開始前に金田代表取締役が（おそらくクラウドバンクの）若手社員と笑顔で話していた セミ…

2019/01/26 23:06

【高利回り投資】上場インフラファンドの分散投資効果は？

上の記事で、分散投資の重要性をまとめました。 株式との分散効果を効率的に得るために、インフラファンドへ投資することは非常に有効です。 内外株式・債券との分散効果についてデータにしてみましたので、紹介します。 伝統四資産の相関関係 使用データについて 相関係数 インフラファンドと伝統四資産の相関関係 使用データについて 相関係数 最後に 伝統四資産の相関関係 インフラファンドの分析に入る前に、伝統四資産の相関関係をみてみます。 使用データについて インデックスデータを直接とることができませんので、パッシブファンドの基準価格データで代用します。以下ファンドはいずれも分配が出ていません。 また、外国…

2019/01/23 22:51

【長期投資】分散投資の重要性とは？

このブログの名前にもなっている”長期投資”。 価格変動が確実に予想できる投資資産があれば、上がるときに買って、下がるときに売れば良いでしょう。 しかし、そんな投資資産はありません。 長期投資を前提に考えたときには、リスク量を抑えつつ、リターンを取りに行くことが非常に重要です。 また、その手段としては、分散投資が手っ取り早いでしょう。 なぜなのか･･･。紹介します。 リスク量を抑える重要性 分散投資効果 分散効果を効率的に得るために 最後に リスク量を抑える重要性 リスク量とはしばしば「リターンのばらつき（標準偏差）」などと表されます。 ※リターンの非正規性や、リターンが大きく上ぶれることもリス…

2019/01/20 14:53

【maneo(マネオ)】投資状況 期失・遅延案件について

maneoへの投資報告記事（2019年1月初時点）です。 maneoでは太陽光発電案件、不動産担保案件、ガイアファンディングの案件等、ローン返済遅延が多く起きています。 どの案件が返済遅延を起こしているかはHPにも記載されています。 maneo（マネオ）のHP 現在maneoを通して55万円ほど投資していますが、1件遅延案件に捕まっております。 以下の記事（ガイアファンディング）同様に、遅延情報に特化して紹介します。 【ガイアファンディング】期失・遅延情報（201812） - 20代の資産運用記録~長期投資~ 案件概要 案件進捗状況 第1報 その後の動き 最後に 案件概要 私が投資している案件…

2019/01/17 23:01

【Funds】新しい貸付事業者の登場

突然ですが、「クラウドポート」をご存じでしょうか？ ソーシャルレンディング事業者やローン案件などを比較できるサイトを運営していました。 ※上記サイトの運営は、2019年1月17日より、株式会社ZUUに移ることになっています。 クラウドポートが「Funds」という、"貸付ファンド"なる物に投資できるサービスを開始することが決まり、ソーシャルレンディング事業（と言って良いのか？）に参入します。 「Funds」貸付ファンドの仕組み ローン型 不動産型 既存のソーシャルレンディングとの違い 資金募集者/組成者/運用者の関係 資金回収 感じたこと 最後に 「Funds」貸付ファンドの仕組み Fundsの…

2019/01/14 19:09

【高利回り投資】上場インフラファンドの銘柄比較

インフラファンドへ投資するにしても、どの銘柄を購入するのかは悩みどころです。 私は 「固定価格買取期限（FIT）までの残存期間」 に着目して銘柄選択しました。 考え方をざっくりとまとめました。 銘柄選択のための指標 固定価格買取期限（FIT）までの残存期間 分配金の安定性 ファンド間の比較 将来期待できる分配金水準 将来分配金と株価 最後に 銘柄選択のための指標 固定価格買取期限（FIT）までの残存期間 インフラファンドの銘柄選択の考え方はいろいろあるでしょう。 時価総額ベースで分散する、買い取り電気事業者ベース（東京電力とか）で分散するなどなど。。 前述したとおり、私は「電気の固定価格買取期…

2019/01/12 22:00

【高利回り投資】上場インフラファンド

目次 上場インフラファンドとは？ インフラファンドの特徴 収益の仕組みは？ 分配の特徴 このファンドに投資する理由 リスクとして認識すべき点は？ 上場インフラファンドとは？ タカラレーベン・インフラ イチゴグリーン・インフラ 日本再生可能エネルギー・インフラ カナディアン・ソーラー・インフラ 東京インフラ・エネルギー 2019年1月初時点で、上場しているファンドは上記5種類で、2019年2月に6種類目となる「エネクス・インフラ投資法人」が上場します。 普通の会社はそれぞれビジネスモデルが異なり、株価に反映される要因もそれぞれ異なるかと思います。しかし、インフラファンドは、いずれも投資対象は太陽…

2019/01/08 22:38

【ガイアファンディング】期失・遅延情報（201812）

ガイアファンディングの現状報告記事（2018年12月末時点）です。 ガイアファンディングの案件はすべて期限の利益を喪失した状態となっております。 ローン返済が遅延しているものとお考えください。 みんなのクレジットの様な悪意性は感じていません。 当たり前のことなのですが、ガイアファンディングのHPおよびメールにて、ローン案件すべてに運用実態はあると報告されています。 毎月利息を払い続けなければならないというスキームがガイアファンディングの案件に合っていない等、案件そのもの以外のところで生じてしまったゆがみの様な部分もあったといった記載も報告にありました。 イグジット完了次第、1件1件のローンごと…

2019/01/06 22:43

【安定収益】ニッセイ・デンマーク・カバード債券ファンド 3

この記事では、どのような形で標題のファンドに投資しているのかを紹介します。 そんな考え方をする人がいるんだなあ･･･といった形で参考にして頂ければ幸いです。 このファンドへの私の投資基準（ルール）は 「余った資金をすべてカバードボンドに回す」 です。 大雑把すぎる投資基準？？ 具体的なルールの中身 最後に 大雑把すぎる投資基準？？ 大前提として、キャッシュを預金のままおいておくことが一番もったいないことだと考えています。 米国債やバンクローン等も検討しましたが、キャッシュ代替として投資する際に、為替リスクを負うことは許容できませんでした。仮に為替ヘッジ付きの米国債に投資をしたら利回りは0％前後…

2019/01/05 13:42

【安定収益】ニッセイ・デンマーク・カバード債券ファンド 2

安定的な収益が見込まれるであろう、カバード債券。 今回は公募投信にもなっている「ニッセイ・デンマーク・カバード債券ファンド」の紹介です。 この記事を読んで「投資検討しようかな･･･」と思って頂いた方がもしもいましたら、 これだけは押さえてください。 「販社選びにはお気をつけください！！」 この理由は当記事の下の方に記載しています。 そもそもカバードボンドとは？といった点は、下記事で紹介しています。 【カバード債券】高い信用力と安定収益を見込める資産！ ファンドについて 利回り水準は？ 実際に期待されるリターン水準は？ 販社選びが重要！！ 2018/12末までの運用実績 ファンドについて このフ…

2019/01/03 18:19

ニッセイ・デンマーク・カバード債券ファンド 1

前回の記事でカバードボンドに投資しているとお話ししました。 本日はカバードボンドとはどのような投資資産なのか？といった点を紹介したいと思います。 投資パフォーマンス カバードボンドとは カバードボンドの市場規模 投資パフォーマンス 皆さんの興味を惹きたいのではじめにパフォーマンスをご紹介します。 タイトルにある公募投信は今年設定されたものでトラックがほぼありません。しかし、カバードボンド（デンマーク）へ投資した際のリターンを円ベースで把握できる指数があります。 「Nykredit Danish Mortgage Bond Total Index JPY hedged」という指数です。 参考先：…

2019/01/02 20:48

2018年末までの投資状況②

ブログを始めて1週間もしないうちで奇妙ですが、明けましておめでとうございます。 前回の記事では、ソーシャルレンディングの投資状況をまとめましたので、今回はそれ以外の物を。 ~投資状況（ソーシャルレンディング以外）~ 投資信託 先進国株式パッシブ 新興国株式パッシブ 国内株式パッシブ / アクティブ カバードボンド（デンマーク） ETF / ETN インド株式 米国株式（SP500） インフラファンド タカラレーベン・インフラ投資法人 カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人 東京インフラ・エネルギー投資法人 投資額についてはプロフィール記載の通りですが、上2つで350万円程度、インフラファンド…

2019/01/01 14:09