プラウド高田馬場"収納充実Fタイプ"

プラウド高田馬場のFタイプ。 65.81m2、田の字プランの2LDK。 西向きです。 2LDKでここまでの収納力を確保している物件は、なかなか見かけません。 65m2台の2LDKなので、為せる技なのでしょう。 一番の特徴は、図面で青色に塗られている部分の収納でしょうか。 ウォークインクローゼットが広い！ そして納戸も広いです。 とっても素敵なウォークインクローゼットですが、ちょっと気になるのは、その位置。 寝室が2つありますが、狭い方の洋室2に広いウォークインクローゼットがあります。 例えば、夫婦2人暮らしでも、小さなお子様のいるご家庭でも、普通に考えれば、洋室1を主寝室にするはずですので、主…

プラウド高田馬場"曲線、雁行のファサード"

プラウド高田馬場。 総戸数135戸。 地上9階建て。 高田馬場駅徒歩4分。物件ホームページによれば、高田馬場駅徒歩5分以内の物件は、約5年ぶりの供給になるとのこと。 そして、まずは、その特徴的なファサード(=外観の立面デザイン)について。 本マンションの敷地は、湾曲している道路に面しており、敷地いっぱいに建物を計画するには、やはり湾曲した道路に沿う形の配置にする必要があるのでしょう。 ↓敷地 そんな敷地を活かして、好き嫌いはあるかもしれませんが、なかなかマンションでは見かけないデザインなので、やはりランドマーク性や希少性としては、いいですよね！ ↓ファサードデザイン 面白いのは、ただ単純に湾曲…

ディアナコート三軒茶屋"ワイドスパン2LDK"

ディアナコート三軒茶屋のCタイプ。 54.71m2の2LDKです。 ワイドスパンタイプでパッと見から、なかなか良さそうな間取りです。 まずは、玄関周りからチェック。 お部屋の外側ですが、アルコープ(共用廊下から窪んだスペース。この窪みがあると家の構え感が増します。)になった玄関ポーチが幅広で嬉しいです。 玄関は幅、奥行きともに広め。シューズインクローゼットもしっかりとしたサイズで靴以外も収納できそうです。 廊下はL字型にクランクし、左に行けばリビング側(パブリックゾーン)と右に行けば、主寝室/水廻り側(プライベートゾーン)と上手く分離されており、来客時に嬉しい配慮です。 リビングは縦長タイプ。…

ディアナコート三軒茶屋"3方向解放角部屋Dタイプ"

ディアナコート三軒茶屋 80.72m2の3LDK。 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付き。 まずは、目を引くのは、リビング全面のタイル貼り！さすがモリモト。 なかなか、ここまで思い切ったインテリアは、分譲マンションでは見かけません。 玄関ですが、幅/奥行きともに広くユトリがあります。シューズインが玄関の突き当たりにしか設けられなかったので、奥行きが長くなってしまったのか、住戸全体のバランス的には広過ぎるくらいです。 廊下は玄関の突き当たりで曲がっているので、来客時などに玄関扉を開けても奥まで見通されないのはGood。 廊下は長め。あまりに短いと、貧相な感じがしますが、ここまで…

ザパークハウス吉祥寺"角部屋だが。。。Eタイプ"

80.76m2の3LDK。 ザパークハウス吉祥寺のEタイプです。 玄関は縦長で、壁一面にシューズボックス。収納力たっぷりです。 廊下は長め。L型にクランクするので、奥の部屋まで見通されることなく良いです。 廊下が短いほうが、その分居室が広くなるので、長いより基本的には良いですが、ある程度の長さがないと、これまた廊下の狭さが強調されることもありバランスが重要。 そういう意味では、80m2ということもあり、ちょうど良い廊下長さでしょうか。 リビングは縦長の12.6畳。 間口が少し狭いのが気になります。 ダイニングテーブルの置く位置も難しそうなので、事前に持っている家具をどう置くか検討しておきたいと…