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サラリーマン投資家 目指せ不労所得での生活!
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サラリーマン投資家が日々の投資に関する情報を書き留めます。一緒に勉強しましょう!!
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サラリーマン投資家 目指せ不労所得での生活!さんの新着記事

1件〜30件

  • 【仮想通貨リップルが急上昇!】2021年4月 資産運用実績

    今月の資産運用の結果をご報告します! 【この記事の目次】 株式運用実績 FX運用実績 仮想通貨運用実績 今月のトピックス それでは早速実績を見ていきましょう。 株式運用実績 月末時価総額:17,736,625円(前月比-2.5%) 評価損益:+3,001,406円 売買損益:なし 今月は新たに購入した株式はありませんでした。 ※月末時点株式保有銘柄一覧 銘柄 購入株数 1 マースグループHD 300 2 みずほFG 80 3 三菱商事 300 4 武田薬品工業 100 5 伊藤ハム米久HD 1000 6 ラウンドワン 100 7 伊藤忠商事 100 8 三井物産 100 9 住友商事 100 …

  • 【区分マンション投資を始めるなら】ワンルームとファミリータイプはどちらいいのか?

    不動産投資の中でも「区分マンション投資」は比較的メジャーで、投資対象として検討する方も多いですが、実は区分マンション投資にも種類があります。 それは、単身者向けの「ワンルーム」と「ファミリータイプ」の2つです。 果たしてこの2つの内、どちらが投資対象として優れているのか? 疑問に思う方も多いでしょう。 結論から言えば、どちらかが絶対に優れているということはありません。 投資家の投資方針によるところも大きいと思います。 しかし投資方針への合致を含め、自分自身で判断をするためには、まずは知識・情報が必要です。 そのため、この記事では「ワンルーム」と「ファミリータイプ」それぞれの特徴を紹介していきた…

  • 【2021年4月】アンケートサイトでのポイント獲得実績

    私はマクロミルというアンケートサイトを使ってポイ活に取り組んでいます。 またマクロミルとコインチェックが連携していることから、獲得したポイントを活用して仮想通貨の運用も実施しています。 そこで毎月ポイ活の結果と仮想通貨の運用実績をブログで報告しています。 今回はその20ヶ月目、2021年4月の実績となります。 【この記事の目次】 ポイント獲得実績 仮想通貨の実績 今月のトピックス それでは早速内容に入っていきましょう。 ポイント獲得実績 まずはポイ活の実績です。 メインサイトの「マクロミル」に加え、「ソフトバンクとくするアンケート」、「楽天インサイト」の3つのサイトから獲得したポイント数を報告…

  • 【アクセス数急落!?】2021年4月のブログ実績について

    2021年4月のブログ運営の実績をご報告していきたいと思います。 【この記事の目次】 4月の実績 アクセス流入元ついて ブログの収益 今月のトピックス 5月の目標 それでは早速内容に入っていきましょう。 4月の実績 4月の1ヶ月間はこのようなアクセス数の推移でした! 4月は以下の4つを目標にしていました。 4月目標 対3月比 アクセス数 18,000PV +441PV 記事更新数 20 +4 はてなブログ読者 481人 +10人 ツイッターのフォロワー 2,930人 +30人 結果は、以下のようになりました。 4月実績 対目標費 アクセス数 12,223PV -5,777PV 記事更新数 19…

  • 【スワップポイントを再投資】積立FXの運用実績(2021年4月26日週)

    スワップポイントの再投資による運用の効果検証を毎週しています。 今回はその第105回目、2021年4月26日週の実績報告となります。 【この記事の目次】 今週の積立結果 保有通貨 獲得スワップポイント 評価損益 保証金 今週のトピックス それでは早速内容に入っていきましょう 今週の積立結果 2021年4月26日週の積立結果は、 南アフリカランド:2,149通貨です!※積立の設定は以下の通りです 積立通貨 南アフリカランド 積立頻度 毎日 月当たりの積立金額 36,000円 レバレッジ 2倍 月当たりの購入金額 72,000円分 保有通貨 今週もいつも通り、南アフリカランドの積立分が増加しました…

  • 【金融資産への投資と比較】不動産投資のメリット・デメリットについて

    不動産投資の特徴はある程度理解できた!でも他の投資と比べたらどうなんだろう…? こんな疑問を持ったことはありませんか? また「不動産投資」と「金融資産への投資」で優れているのはどちらなのか? このように考える方もいることでしょう。 実際に私もこの点はかなり悩んだ経験があります。 この問題に答えを出すのは難しいですし、きっと人それぞれだというところに落ち着いてしまうのでしょう。 それでも自分なりの答えを出すにしても、まずは情報が必要です。 そこでこの記事では、不動産投資と金融資産への投資を比べた際のメリット・デメリットについて解説していきたいと思います。 【この記事の内容】 不動産投資のメリット…

  • 【不動産投資の注意点】流動性リスクと価格の不透明性を理解しておこう!

    資産運用には様々な種類がありますが、中でも最も一般的なのは「金融資産への投資」でしょう。 「金融資産への投資」と「不動産投資」、果たしてどちらが良いのかと言われると、答えに迷うものです。 結論、どちらが良いかを決めるのは難しいですが、「どちらが自分に合っているか」であったり、「資産の配分をどうするか」を考える上では、その特徴を知っておく必要があります。 そこで今回は、「金融資産への投資」と比べた時に、「不動産投資」の気になる部分である「流動性リスク」と「価格の不透明性」について解説をしていきたいと思います。 不動産という資産の特徴を理解いただくきっかけになれば幸いです。 【この記事の内容】 金…

  • 【スワップポイントを再投資】積立FXの運用実績(2021年4月19日週)

    スワップポイントの再投資による運用の効果検証を毎週しています。 今回はその第104回目、2021年4月19日週の実績報告となります。 【この記事の目次】 今週の積立結果 保有通貨 獲得スワップポイント 評価損益 保証金 今週のトピックス それでは早速内容に入っていきましょう 今週の積立結果 2021年4月19日週の積立結果は、 南アフリカランド:2,151通貨です!※積立の設定は以下の通りです 積立通貨 南アフリカランド 積立頻度 毎日 月当たりの積立金額 36,000円 レバレッジ 2倍 月当たりの購入金額 72,000円分 保有通貨 今週もいつも通り、南アフリカランドの積立分が増加しました…

  • 【仕組みを理解しよう】不動産投資で相続税・贈与税は節税できるのか?

    不動産投資で相続税と贈与税が節税できる! ある程度の年齢になられた方へ不動産投資を勧める際の営業マンの決まり文句だったりします。 しかし、本当に不動産投資で相続税・贈与税は節税できるのか? 果たして節税の効果はどの程度なのか? このあたりをちゃんと理解せずに不動産投資に取り組むのは危険です。 そこで、不動産投資が節税になるケースやその金額の考え方を解説していきたいと思います。 【この記事の内容】 不動産投資で相続税・贈与税は節税できるのか? 相続税の計算方法 不動産の資産評価について 土地の評価額 建物の評価額 贈与税の計算方法 まとめ この記事を書いている私は、29歳の「ごく普通のサラリーマ…

  • 【不動産投資の特徴】運用において融資を受けられるメリットを理解しよう!

    不動産投資を始めるには、多くの場合ローンを組むことになります。 しかし、ローン(借金)と聞くとなんだか不安になりますよね。 実際に私も同じように感じていました。 しかし、実は資産運用において融資を受けられる(借金ができる)ことはやり方さえ間違えなければむしろ良いことなのです。 そこで今回は、一般的なサラリーマンが融資を受けられる不動産投資を題材に、融資を受けるメリットを解説していきます。 ついつい持ってしまいがちな固定観念を打ち砕くきっかけになれば幸いです。 【この記事の内容】 融資を受けられるメリット 融資を受けた場合のレバレッジ効果 運用金額を大きくできる 運用のスピードを早められる 融資…

  • 【積立FXのメリットも解説!】FXと外貨預金の特徴を比較してみた

    FXと外貨預金って一体何が違うのだろう? どちらの方が資産運用として優れているのだろう? こんな疑問を持ったことはないでしょうか。 またもしかしたら、なんとなくFXはリスクが高くて危険、外貨預金は安全そう、といったイメージがあるかもしれません。 果たして、こういったイメージが正しいのか検証するためにも、今回はFXと外貨預金の特徴を比較していきたいと思います。 【この記事の内容】 FXと外貨預金の概要 FXと外貨預金の特徴を比較 バランスを重視するなら積立FX まとめ ちなみに私は29歳のサラリーマン投資家で、2017年8月からFXで取引をしています。 自身の経験も含めつつ解説していければと考え…

  • 【スワップポイントを再投資】積立FXの運用実績(2021年4月12日週)

    スワップポイントの再投資による運用の効果検証を毎週しています。 今回はその第103回目、2021年4月12日週の実績報告となります。 【この記事の目次】 今週の積立結果 保有通貨 獲得スワップポイント 評価損益 保証金 今週のトピックス それでは早速内容に入っていきましょう 今週の積立結果 2021年4月12日週の積立結果は、 南アフリカランド:2,160通貨です!※積立の設定は以下の通りです 積立通貨 南アフリカランド 積立頻度 毎日 月当たりの積立金額 36,000円 レバレッジ 2倍 月当たりの購入金額 72,000円分 保有通貨 今週もいつも通り、南アフリカランドの積立分が増加しました…

  • 【実際どうなの?】積立FXの評判・口コミを調べてみた!

    積立FXとは、FX取引の仕組みを利用して、外貨を積み立てる投資方法です。 詳しく知りたい方は先にこちらをご覧ください。 さて、資産運用の方法が様々ある中で、積立FXが果たして魅力的なのか気になるところです。 私は自身の運用方針にも合っていると考えているので、積立FXによる運用をポートフォリオの一部としています。 しかし、客観的な意見もあった方が良いだろうということで、今回は積立FXの評判・口コミについて調べてみました。 【この記事の目次】 私が考える積立FXのメリット・デメリット 良い評判・口コミ 悪い評判・口コミ まとめ それでは早速内容に入っていきましょう。 私が考える積立FXのメリット・…

  • 【初心者&サラリーマン向け】不動産投資のメリットとリスクを理解しよう!

    不動産投資に興味がある! けれども、 なんだか難しそう… なんとなく怖そうだな… と思う方も多いでしょう。 実は私も同じように思っていました。 今になって思い返せば、その原因は正しい知識を持っていないこと、ネットの情報を中心とした負のイメージの先行があったと思います。 実際に様々な情報を集めてみて、不動産投資にリスクが無いとは言いませんが、その分得られるメリットもあります。 その両方を正しく理解した上で、 自分自身で判断することが何より大切です。 そこで今回は、不動産投資のメリットとリスクについて解説をしていきたいと思います。 【この記事の内容】 不動産投資のメリット 年金対策になる インフレ…

  • 【リスクを減らす対策必須!】不動産投資における災害リスクとは?

    不動産投資をやってみたい! けれども色々とリスクが気になってしまう… 実は私も同じ悩みを抱えていました。 この悩みの解決方法は、リスクをしっかりと理解をした上で、受け入れられるか判断することだと思います。 そこで今回は、不動産投資における「災害リスク」に焦点を当てて、どのようなリスクがあるのか、そしてその対策について解説していきたいと思います。 【この記事の内容】 災害リスクとは? 災害リスクの対策は物件選びから 災害が少ないエリアを選ぶ 新耐震基準を満たした物件を選ぶ 保険への加入で災害に備える 火災保険について 地震保険について まとめ この記事を書いている私は、29歳の「ごく普通のサラリ…

  • 【スワップポイントを再投資】積立FXの運用実績(2021年4月5日週)

    スワップポイントの再投資による運用の効果検証を毎週しています。 今回はその第102回目、2021年4月5日週の実績報告となります。 【この記事の目次】 今週の積立結果 保有通貨 獲得スワップポイント 評価損益 保証金 今週のトピックス それでは早速内容に入っていきましょう 今週の積立結果 2021年4月5日週の積立結果は、 南アフリカランド:2,159通貨です!※積立の設定は以下の通りです 積立通貨 南アフリカランド 積立頻度 毎日 月当たりの積立金額 36,000円 レバレッジ 2倍 月当たりの購入金額 72,000円分 保有通貨 今週もいつも通り、南アフリカランドの積立分が増加しました。 …

  • 【設備交換対応に必要な費用も紹介!】不動産投資における修繕リスクとは?

    不動産投資をやってみたい! けれども色々とリスクが気になってしまう… 実は私も同じ悩みを抱えていました。 この悩みの解決方法は、リスクをしっかりと理解をした上で、受け入れられるか判断することだと思います。 そこで今回は、不動産投資における「修繕リスク」に焦点を当てて、どのようなリスクがあるのか解説していきたいと思います。 【この記事の内容】 修繕リスクとは? 想定される修繕の種類 共用部分の修繕 専有部分の修繕 設備の修繕・交換に発生する費用 修繕リスクへの対策 まとめ この記事を書いている私は、29歳の「ごく普通のサラリーマン」で、年収は500万円ちょっと。 現在、中古区分マンションを1件保…

  • 【シミュレーションフォーマット付き】不動産投資における金利上昇リスクとは?

    不動産投資をやってみたい! けれども色々とリスクが気になってしまう… 実は私も同じ悩みを抱えていました。 この悩みの解決方法は、リスクをしっかりと理解をした上で、受け入れられるか判断することだと思います。 そこで今回は、不動産投資における「金利上昇リスク」に焦点を当てて解説をしていきたいと思います。 【この記事の内容】 金利上昇リスクとは? 金利が返済額に与える影響 金利上昇の対策は不要? 金利上昇には猶予がある 金利が上がる時は物件価格も上がる それでも不安な方向けの対策 固定金利はおすすめしない! まとめ この記事を書いている私は、29歳の「ごく普通のサラリーマン」で、年収は500万円ちょ…

  • 【要因と対策を解説!】不動産投資における家賃下落リスクとは?

    不動産投資をやってみたい! けれども色々とリスクが気になってしまう… 実は私も同じ悩みを抱えていました。 この悩みの解決方法は、リスクをしっかりと理解をした上で、軽減するための手を打つことだと思います。 そこで今回は、不動産投資における「家賃下落リスク」に焦点を当てて、その要因と対策について解説していきたいと思います。 【この記事の内容】 家賃下落リスクとは 家賃下落の要因と対策 建物の経年劣化 賃貸需要の減少(人口減) 物件供給増による競争 家賃が上がる場合も まとめ この記事を書いている私は、29歳の「ごく普通のサラリーマン」で、年収は500万円ちょっと。 現在、中古区分マンションを1件保…

  • 【はてなブログへの設置方法も解説!】Googleアドセンスの「検索エンジン」広告とは?

    ある時、Googleアドセンスの管理ページを見ていると、見慣れないものが。 それは「検索エンジン」広告なるものでした。 一瞬噂の「関連コンテンツ」の開放か?と思いましたが、それもどうやら違うようです。 果たして、一体「検索エンジン」広告とは何なのか? 気になったので調べてみました。 そしてその結果、自分のブログにも取り入れてみることにしたので、そのやり方も含めて解説していければと思います。 【この記事の目次】 「検索エンジン」広告とは? ユーザーへの見え方 収益への影響 「検索エンジン」広告の設置方法 コードの取得 はてなブログへの設置方法 まとめ 私は2018年11月からブログを始め、202…

  • 【2021年3月】アンケートサイトでのポイント獲得実績

    私はマクロミルというアンケートサイトを使ってポイ活に取り組んでいます。 またマクロミルとコインチェックが連携していることから、獲得したポイントを活用して仮想通貨の運用も実施しています。 そこで毎月ポイ活の結果と仮想通貨の運用実績をブログで報告しています。 今回はその19ヶ月目、2021年3月の実績となります。 【この記事の目次】 ポイント獲得実績 仮想通貨の実績 今月のトピックス それでは早速内容に入っていきましょう。 ポイント獲得実績 まずはポイ活の実績です。 メインサイトの「マクロミル」に加え、「ソフトバンクとくするアンケート」、「楽天インサイト」の3つのサイトから獲得したポイント数を報告…

  • 【単月でアドセンス振込額達成!】2021年3月のブログ実績について

    2021年3月のブログ運営の実績をご報告していきたいと思います。 【この記事の目次】 3月の実績 アクセス流入元ついて ブログの収益 今月のトピックス 4月の目標 それでは早速内容に入っていきましょう。 3月の実績 3月の1ヶ月間はこのようなアクセス数の推移でした! 3月は以下の4つを目標にしていました。 3月目標 対2月比 アクセス数 18,000PV +1,593PV 記事更新数 20 +2 はてなブログ読者 476人 +10人 ツイッターのフォロワー 2,900人 +18人 結果は、以下のようになりました。 3月実績 対目標費 アクセス数 17,559PV -441PV 記事更新数 16…

  • 【スワップポイントを再投資】積立FXの運用実績(2021年3月29日週)

    スワップポイントの再投資による運用の効果検証を毎週しています。 今回はその第101回目、2021年3月29日週の実績報告となります。 【この記事の目次】 今週の積立結果 保有通貨 獲得スワップポイント 評価損益 保証金 今週のトピックス それでは早速内容に入っていきましょう 今週の積立結果 2021年3月29日週の積立結果は、 南アフリカランド:2,136通貨です!※積立の設定は以下の通りです 積立通貨 南アフリカランド 積立頻度 毎日 月当たりの積立金額 36,000円 レバレッジ 2倍 月当たりの購入金額 72,000円分 保有通貨 今週もいつも通り、南アフリカランドの積立分が増加しました…

  • 【対策も考えてみた!】不動産投資における空室リスクとは?

    不動産投資をやってみたい! けれども色々とリスクが気になってしまう… 実は私も同じ悩みを抱えていました。 この悩みの解決方法は、リスクをしっかりと理解をした上で、受け入れられるか判断することだと思います。 そこで今回は、不動産投資における「空室リスク」に焦点を当てて、どのようなリスクがあるのか、そしてその対策について解説していきたいと思います。 【この記事の内容】 空室リスクとは? 空室を発生させない対策 立地の良い物件を選ぶ 入居率の高い賃貸管理会社を選ぶ 空室が発生した時の対策 どうしても空室リスクが不安なら まとめ この記事を書いている私は、29歳の「ごく普通のサラリーマン」で、年収は5…

  • 【購入理由・経験も公開】20代サラリーマンが不動産投資を始めてみた!

    サラリーマンが不動産投資を始めてみる! 最近流行りつつあるようですが、意外とありのままの情報はネット上で見つからないのではないかと思います。 実際に私も何度も検索してみましたが、偏った主張の記事や業者が作った記事ばかりで、中々生の声にはたどり着けませんでした。 そこで、私が不動産投資を始めるまでの実体験や、実際に購入した物件の概要を公開したいと思います。 これまでの私と同じような悩みを抱えている方のお役に立てば幸いです。 【この記事の内容】 不動産投資を始めた理由 分散投資の一環 自己資金をあまり必要としない 保険の代わり 不動産投資を始めるまでの経緯 興味喚起フェーズ 情報収集フェーズ 決断…

  • 【配当権利確定前に4銘柄購入!】2021年3月 資産運用実績

    今月の資産運用の結果をご報告します! 【この記事の目次】 株式運用実績 FX運用実績 仮想通貨運用実績 今月のトピックス それでは早速実績を見ていきましょう。 株式運用実績 月末時価総額:17,736,625円(前月比+16.4%) 評価損益:+3,511,395円 売買損益:なし 今月は4銘柄を売却しました。 銘柄 株数 株価 購入額 ソフトバンク 300 1,482 444,600 国際計測器 500 747 373,500 ジャックス 200 2,280 456,000 電源開発 200 1,950 390,000 合計 1,200 1,664,100 ※月末時点株式保有銘柄一覧 銘柄 …

  • 【スワップポイントを再投資】積立FXの運用実績(2021年3月22日週)

    スワップポイントの再投資による運用の効果検証を毎週しています。 今回はその第100回目、2021年3月22日週の実績報告となります。 【この記事の目次】 今週の積立結果 保有通貨 獲得スワップポイント 評価損益 保証金 今週のトピックス それでは早速内容に入っていきましょう 今週の積立結果 2021年3月22日週の積立結果は、 南アフリカランド:2,131通貨です!※積立の設定は以下の通りです 積立通貨 南アフリカランド 積立頻度 毎日 月当たりの積立金額 36,000円 レバレッジ 2倍 月当たりの購入金額 72,000円分 保有通貨 今週もいつも通り、南アフリカランドの積立分が増加しました…

  • 【株主優待はクオカード!】「菱電商事」の株価見通しと投資判断を考えてみた

    今回はご紹介するのは「菱電商事」です。 配当利回りもそこそこあり、株主優待では使い勝手の良いクオカードを導入しています。 最近流行りの半導体の取り扱いもある会社ということもあり、気になったので調べてみました。 最終的には、自分なりに投資判断も考えていきたいと思います。 【この記事の目次】 菱電商事の事業内容 直近の業績 株主優待について 株主還元の方針 配当・優待利回り 株価の見通し 投資判断 この記事を書いている私は、29歳の「ごく普通のサラリーマン」です。 株式投資の経験は2010年から10年ほどで、現在は50銘柄以上、約1,500万円の株式を保有しています。 そんな私の分析ではありますが…

  • 【無料シミュレーションフォーマット付き!】不動産投資における月々の収支計算方法

    不動産投資を検討している際に、様々な物件情報を見ることがあるでしょう。 ただ結局の所、月々の収支はどうなるのか気になりますよね。 しかし、月々の収支は一体どうやって計算すればいいのでしょうか? もし不動産投資会社の話を聞いたことがある方なら、月々の収支を算出してもらったことがあるかもしれません。 でも自分自身で計算したことがある方は少ないのではないでしょうか。 今回は不動産投資会社に頼らずとも、自分で月々の収支計算ができるようになる方法を解説していきます。 また、複雑で面倒な収支計算を簡単にできてしまう「Googleスプレッドシートの自動計算フォーマット」も用意していますので、よろしければ最後…

  • 【スワップポイントを再投資】積立FXの運用実績(2021年3月15日週)

    スワップポイントの再投資による運用の効果検証を毎週しています。 今回はその第99回目、2021年3月15日週の実績報告となります。 【この記事の目次】 今週の積立結果 保有通貨 獲得スワップポイント 評価損益 保証金 今週のトピックス それでは早速内容に入っていきましょう 今週の積立結果 2021年3月15日週の積立結果は、 南アフリカランド:2,117通貨です!※積立の設定は以下の通りです 積立通貨 南アフリカランド 積立頻度 毎日 月当たりの積立金額 36,000円 レバレッジ 2倍 月当たりの購入金額 72,000円分 保有通貨 今週もいつも通り、南アフリカランドの積立分が増加しました。…

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