ＣＨ ＯＢ会

築15年のマンションから築40年のマンションへ移動

昨日、新しく始める代務員の仕事をするため、会社にガイダンス(約1時間)を受けに行って来ました。2月からは、現在、管理人が欠員になっているマンションへ、新しく採用する管理人が決まるまでの仕事です。現在、欠員の物件はかなり多く、最近の人不足もあり、募集をしてもなかなか決まらないのが実情です。そういう物件には、代務員という役目の者2・3人が交代で入っている場合が多いのです。当方が行くマンションも、代務員が2・3人で廻っており、当方は基本的に2件の物件で仕事をする予定です。今までは、築15年と比較的新しいマンションでしたが、明日から行く物件は築40年前後の古いマンションです。築が古いと居住者の平均年齢も高く、ベテラン管理人にはそれに合った対応が求められます。そんなことで、明日からは原点に戻って仕事をする気持ちです...築15年のマンションから築40年のマンションへ移動

2024/01/31 19:08

脇腹の痛みは肋骨の骨折？

10日程前から引いていた風邪自体は徐々に治まっていたのですが、右側の脇腹が咳をする度に痛みました。その上、体をひねった時なんかに凄い痛みが度々あり、なかなか回復しません。先週の水曜日の先生の診断も神経痛ではないかとのことでしたが、どうもおかしいのです。仕事も休まなければならない状態です。昨日の朝、整形外科に行ってレントゲンを撮って貰いました。先生の画像を見ての診断では、肋骨の下の骨が折れてる可能性があるとのことでした。何回も大きい咳をしていたので、その時にヒビが入ったのか折れたのかもしれません。先生の話では、こんなケースは結構あるそうです。(多分、老化でしょうね)痛み止めと、リブバンドを腹部～胸部に巻いてくれました。その結果、このリブバンドがかなりの効果があり、体が楽になり、仕事にも行けるようになり、ひと...脇腹の痛みは肋骨の骨折？

2024/01/30 19:50

管理会社員の多額の着服の件で臨時総会

昨日、当方が住んでいるマンションで「臨時総会」がありました。議案は、昨年11月に発覚した、管理会社の元社員による複数のマンションにおいて、管理費等を着服した件です。管理会社からの説明では、管理物件10組合以上、金額で約9億円という驚くべき金額です。元社員は、11月中旬より現在まで行方不明が続いている状態です。管理組合の損害額等については、外部の専門家による調査委員会を設置、調査を進めているとのことです。しかし、調査範囲が広範に及ぶことや元社員が消息不明であることから時間がかかっている次第です。銀行の資料というのは10年前までしか貰えないそうで、いつから着服をしていたかが、はっきり分かりません。当管理組合では、7・8年前に大規模修繕工事を実施しており、その当時、かなりの積立金を使用済みです。それでも、202...管理会社員の多額の着服の件で臨時総会

2024/01/28 19:54

新年会、料金(1万円)の割に料理の内容が・・・

昨日は、勤務先のマネージャーたちとの〇〇会の新年会が大阪市内のホテルで行われました。会員数の約半分の50名の参加となりましたが、新会員6名の紹介、ビンゴ等を中心に約2時間楽しみました。司会担当の当方でしたが、体調不良のため他の役員に交代して貰いました。頼まれたら簡単に受けてしまう当方ですが、ボチボチ新旧交代の時期で、却って良かったのではないかと思います。新年会後、場所を移し、7名の役員と約1時間の反省会を実施しました。過去の反省もあり、今回、料理を期待して選んだホテルだったのに不満が多かったです。1万円の料金の割には、料理数・内容が物足らなかったと、当方も思いました。イッシー新年会、料金(1万円)の割に料理の内容が・・・

2024/01/27 14:25

発熱から胃痛に・・・

先週の木・金曜日ぐらいからあった風邪の初期症状(寒気・喉の痛み・咳・筋肉痛等)を見過ごしてしまいました。体力には自信があったのが油断となり、対応が遅れてしまいました。発熱・咳の多さに、月・火曜日は休み、昨日・今日は午前中で早退です。特に、11年間勤務した現マンションの最終日の今日、中途半端な形で終わり、後悔となってしまいました。昨日から出始めた、背中・脇腹・胃痛で再度、かかり医に行ったら、ストレスによる神経痛と言われました。そう言えば、20～30年前にも同じような急性胃炎を2度程経験し、1回、救急車で運ばれたことを思い出しました。今朝、マンションの小学生の集団登校に間に合うため、駅から胃痛を抑えながら必死で歩きました。何とか途中で出会い、みんなにお別れの言葉を掛けることが出来て良かったです。5人の子どもさ...発熱から胃痛に・・・

2024/01/25 17:47

久し振りに発熱、ヤバイかも？・・・

昨日、不覚にも発熱をしてしまいました。3日前ぐらいから咳が出始め、鼻水、喉の痛みもあり、入浴の際も少し寒気も感じていました。念のため、昨日の夕食後、熱を計ったら37・7℃あり、慌てました。今週は色々とすることがあり、もし、コロナやインフルエンザだったらと、不安感が一気に増しました。と言いますと、現在、勤務しているマンションの仕事が25日(木)で終了します。24日(水)は理事会、26日(金)には新年会があり、司会進行の役があります。また、22日(月)・23日(火)は、29日(月)から新たに勤務する2つのマンションに下見(引継ぎ)の予定が入ってました。取り敢えず、今日、かかり医のクリニックに行きましたが、連休明けで大変混んでいました。受付けで症状を話すと、車の中で待機ということになりました。20分程待っている...久し振りに発熱、ヤバイかも？・・・

2024/01/22 15:55

優先座席でマナーがヒドイ女性

昨日の仕事帰りのJR快速電車内、夕方でしたので結構混んでいました。車両1番後ろの優先座席の通路側に20代～30代らしき女性が座っていました。隣には荷物を置いている上に、座席の間には乳母車を入れています。女性の向かいの席には女性と関係ないと思われる男性が寝ています。その男性の隣りの席は空いていますが、乳母車が席の間に入っているので中に入って座ることが出来ません。途中から乗って来る人は席が空いているので座ろうとしますが、乳母車が邪魔で座れません。座れなかった人は呆れた顔をしているようでしたが、女性は涼しい顔でスマホをいじっています。荷物を棚に上げて、乳母車を横の通路側に出せば二人も座れるんですが、全く気にならないようです。赤ちゃん連れだから優先座席は当然かもしれませんが、久し振りにマナーがない女性に出会いまし...優先座席でマナーがヒドイ女性

2024/01/20 18:16

週休3日制と週休4日制

昨年3月から、基本的に週休3日制にしていて、土・日の連休と水曜日を休むようにしています。週休2日制と比べると、1日休みが増えるということは、心身にとって凄く違うのですね。連休明けの月曜日、そして、もう1日行くと休みなので、火曜日は気分的にとても楽なんです。また、休み明けの木・金と2日間頑張れば連休が待っており、やはり、金曜日はいいんですよね。従って、休日の3日間プラス火曜日、金曜日と気分的に楽な日が2日もあるんです。当方の知人は、日曜日から火曜日が仕事で、休みが4日というか4連休という勤務体系で、これもいいですね。毎週4連休もあればいつでも旅行に行けるし、ただし、お金があればですけどね。イッシー週休3日制と週休4日制

2024/01/19 20:02

八代亜紀を偲んでカラオケ特集

昨日は先週に続いて2回目の新年会(男性：4名、女性：2名)でした。話しは尽きないのですが、1時間も経過したのでカラオケタイムに移行。先日亡くなった八代亜紀を偲んで、3人から彼女のヒット曲が続きます。当方も負けずに、ナレーション入りものまねで「ともしび」を絶唱。ここは予定通り2時間15分で切り上げ、予定していた二次会の店へ急ぎます。次の店でも皆さんのパフォーマンスは続きます。しかし、カラオケ大好き人間が集まると、凄いパワーが出て来ます。各自2・3曲を歌うのですが、当方もものまねを2曲のあと再度、八代亜紀の「雨の慕情」をハスキーボイスで歌います。最後は皆さんで手を振って“雨々ふれふれ・・・”を合唱です。ママも調子に乗ってビールを得意のラッパ飲みでグイグイいき、寄っぱらっているようでしたが、料金はしっかり取られ...八代亜紀を偲んでカラオケ特集

2024/01/17 19:25

小さい “泥棒”！

連休明けの月曜日、朝の通勤電車の中で仕事先の居住者からメールが届きました。内容は、昨夜、粗大ゴミで収納ボックス3個と座椅子を出したが、今朝見たら、座椅子につけていた粗大ゴミ手数料シールが、他の人が出した収納ボックスに貼り換えらていたとのことです。マンションに着いて現物を確認すると、座椅子にはちゃんとシールが貼ってありました。再度、メールで確認すると、ゴミ出しの時に気が付いたのでシールを取戻し、座椅子に付け直したとのことでした。また、他の人が出した収納ボックスには、“不法投棄”と注意書きの貼り紙が付いていました。腹が立ったので、家に戻って注意書きを作って貼ったとのことでした。しかし、こすい人がいるんですねー。僅か200円のシールを自分で用意せず、人のシールを剥がすなんて、“泥棒”ですよね。取り敢えず、掲示板...小さい“泥棒”！

2024/01/15 19:24

松江・一畑百貨店が本日閉店

昨年の11月頃、このブログに「百貨店の閉店」という記事をアップしました。その百貨店は、島根県松江市の「一畑百貨店」であり、本日14日(日)、午後6時半に閉店しました。当方は、40数年前に当時、広島に転勤しており、営業で初めて廻った懐かしい百貨店なんです。当時、広島から山陰地方に行くには、岡山に出て因美線で鳥取(大丸)の方へ行ってました。その後、山陰線で米子(高島屋)・松江(一畑)・出雲(一畑)等の百貨店を廻ってました。たまに、出雲市から更に西に向かい、太田市、益田市、長門市の専門店を廻り、山口市の方へ下りて来ていました。山陰地方は電車の本数が少なく、パターン等が入った重いカバンを持って走り廻った記憶があります。当時、広島から芸備線の夜行列車(0時頃？発車)に乗って、早朝に出雲・松江へ着く列車に行ったことが...松江・一畑百貨店が本日閉店

2024/01/14 18:25

ピンチの連続

一昨日は会社の親睦団体〇〇会の役員会があり、いつもの様に梅田の食事処に集合しました。今期スタートする時は11名でしたが、昨年、1名が病気で倒れ、今年になって直ぐに2名が役員辞退となりました。1名は体調悪化、もう1名はプライベート優先とのことで、8名になってしまいました。そして、その内の1名がケガで参加出来ず、今回は7名の出席でした。今回の議題は、1月の新年会、2月の甲子園宴会プラン、役員補充、決算見通し等、結構多くの話となりました。約1時間半の会議のあと、食事をする訳ですが、18時半に始まって終了は21時半ぐらいになります。役員会は当然無償で、食事代は個人負担が3,000円、足りない分は〇〇会の負担となります。当方は楽しんで参加していますが、人によっては負担がかかる場合があり、その辺を今後検討する必要があ...ピンチの連続

2024/01/13 14:30

訃報です！

CHOYA・OBの藤田博邦様(旧姓：久保)が1月8日にご逝去されました。(享年81)藤田様は、大阪店に入社後、名古屋営業所で活躍、その後、大阪店で量販店の営業をしていました。10年程在籍していて、もう退職して50年程経ちますので覚えている方も少ないと思います。当方は、入社間もない頃、大阪店の4階倉庫で量販店のピッキングを担当していた時、半年ぐらい接触がありました。確か、スマートな体型な方で、優しいイメージが残っていますが、心からご冥福をお祈りいたします。イッシー訃報です！

2024/01/10 19:03

今日も大ショック！！

昨年は谷村新司、もんたよしのり、大橋純子が亡くなり、最近では友だち、知人等も相次いで亡くなりました。また、正月早々に能登半島地震があり、大変なショックを受けていました。そして今日は、ファンだった八代亜紀が亡くなってしまい、これまた悲しみでショックを受けました。八代亜紀は、1970年頃に読売テレビの『全日本歌謡選手権』で10週勝ち抜き、グランドチャンピョンになりました。その後、数々のヒット曲に恵まれ、演歌歌手として第一線で活躍して来ました。当方は、その全日本歌謡選手権時代から彼女のファンとなり、毎週、番組を楽しみに見ていました。あのハスキーボイス、バタ臭い顔、優しそうな人柄がとても気に入っていました。このところ、少し太っちゃいましたが、人柄の良さは増すばかりでした。昨年9月頃、膠原病になり活動を休止していて...今日も大ショック！！

2024/01/09 20:54

廻りで色々とアクシデント

三連休が終わり正月気分も抜けて、明日からまた、本格的？な新しい年がスタートします。当方は仕事の方は後任に任せてヒマなんですが、それ以外が毎週のように予定が入っており、結構、忙しいのです。さて、歳をとってくると廻りで、色々とアクシデントも増えて来ます。昨年11月には、会社のマネージャーたち○○会の同僚役員が病気で倒れ役員を辞退しました。また、年末には良く知ってる他物件の仲間が職場で亡くなっているのが発見されました。そして、2・3日前には、○○会のもう一人の役員が脱会するという報告がありました。当方も、いつアクシデントが起きても不思議でない世代ですが、体調には必要以上に気を付けています。疲れ等は全くといって感じませんので、今年も公私とも頑張っていく考えです。イッシー廻りで色々とアクシデント

2024/01/08 20:00

足の衰えを防ぐため？のウォーキング

勤務先のマンションに後任の者が配属され半月が経過しました。普通、引継ぎ期間は2週間ぐらいなんですが、今回は特別で、1ヵ月半(1月末まで)となっています。後任者は徐々に仕事に慣れて来ますし、今月からは、早く覚えてもらうため出来るだけ一人でやってもらっています。従って、当方は時間を持て余し気味で、椅子に座っている時間が増加、運動不足になっています。そんなことで、運動不足を減らすため、朝、普段より余計に歩いています。仕事先は環状線の大正駅ですが、その一つか二つ前の駅で降りたり、逆に、一つ先の駅で降りたりしています。1月下旬になると、一番寒い時期になり、ウォーキングが厳しくなって来ます。今の内にしっかり歩くようにして、足が衰えないよう心がけています。イッシー足の衰えを防ぐため？のウォーキング

2024/01/07 19:35

新年会のなんばの会場はちょっと分かりづらい？

昨日、仕事が終わってから、新年会の会場であるホテルモントレ(なんば)へ打ち合わせに行って来ました。他の役員二人と現場で待ち合わせ、ホテルのスタッフの方とじっくり話をしました。23階の会場は申し分ない程絶景で、料理もかなり期待出来そうです。ただ心配なのは、JR難波近辺にあるホテルですが、ちょっと分かりにくい立地です。地下鉄で来る人が多いと思いますが、なんばで降りてからホテルまでが迷いそうです。昨日は3人で、なんば地下街をあちこち歩き回りながら、迷わない方法を色々考えました。何せ、60代・70代の年寄りばかりですから、スンナリと会場に来れないかもしれません。11日の役員会で、再度、検討することになりました。イッシー新年会のなんばの会場はちょっと分かりづらい？

2024/01/05 19:38

初出の今日は、ゴミの山からスタート

初出の今日、朝の通勤電車はいつもの2～3割減ぐらいだったと思います。幸いにも、最寄りの駅より座って行けたのはラッキーでした。仕事先のマンションに着いて最初に気になったのがゴミ庫。例年通り、外から見てもゴミ庫のドアーの内側はゴミの山で、奥の方が全く見えません。今日は普通ゴミの日で、直ぐに表に並べることが出来ましたが、一年の内で一番ゴミが多い日です。その次はダンボールの山の整理に移ります。乱雑に山積みされたダンボールを途中から引っ張り出し、キレイに積み替えます。その後は、資源ごみ、容器・プラ等を順次分別、整理していきます。なんだかんだ1時間はかかったと思いますが、今年も良いスタートが切れたと思います。イッシー初出の今日は、ゴミの山からスタート

2024/01/04 21:25

スーパーと百貨店の差

正月休みも今日で終わり、明日から仕事という方も結構、いるのかと思います。当方も4日間の休みが終了しますが、もう少し休みが欲しいのが正直なところです。さて、今日は久しぶりに百貨店に行って来ました。自宅から1番近い百貨店というと、車で30分弱の所にある堺高島屋か泉北高島屋ですが、後者を選びました。特に目的は無かったのですが、ヒマだったし、何か美味しいものでもとの思いでした。いつもスーパーで買い物をしていると、百貨店の値段がとても高く感じます。例えば、本まぐろや牛肉の値段がg1.5倍から2倍ぐらいします。産地や質の差があるかと思いますが、それだけの差はないのかと思います。ということで、手頃なものを買ってランチを食べて帰って来ました。イッシースーパーと百貨店の差

2024/01/03 21:08

おせち料理にギブアップ！

昨日の地震の発生から、一日後に羽田空港で飛行機同士の事故が起こるなんて恐いもんです。あの日航機が燃え続ける映像を見てヤバイと見ていました。しかし、幸いにも、乗客・乗員が全員、脱出した模様との報道がありました。400人近い多くの人が乗っていて機体も燃えているのに、良く、短時間？で脱出出来たのはキセキかもしれません。逆に、海上自衛隊の飛行機に乗っていた人たちが亡くなるなんて、とてもお気の毒です。明日以降、大きなトラブルが起こらない様、祈るばかりです。さて、未だ正月二日目ですが、食べ過ぎ気味でお腹がパンクしそうです。どうも、雑煮とおせちの食べ過ぎのようです。歳のせいか、おせちは食べれなくなりました。今年もおせち料理の二段重を通販で頼んだのですが、ちょっと量が多すぎたようです。若い人もあまり食べないし、来年はどう...おせち料理にギブアップ！

2024/01/02 21:30

金沢や北陸地方の知人が心配！

新年明けましておめでとうございます。このブログも18年目を迎えますが、今年も宜しくお願い致します。さて、今日16時過ぎ能登半島地震が発生、震度7と聞いてビックリしました。その時間帯、当方はウォーキング中で全く気が付きませんでしたが、自宅マンションではゆっくりと揺れたそうです。当初、震度7と聞いたので、直ぐ、阪神大震災を思い出しました。金沢市や北陸地方の百貨店の元販売員さんたちからも年賀状が届いたばかりで心配です。未だ、被害状況がはっきりしませんが、最小限に治まって欲しいところです。イッシー金沢や北陸地方の知人が心配！

2024/01/01 20:33