【振り出しです】ラッキーバンクから返済遅延の現況に関するお知らせが来ました
中年リール（@mez2fln）です。 返済遅延してから早5ヵ月、ラッキーバンクから返済遅延した案件のその後に関して、お知らせのメッセージが届きましたので公開します。 ラッキーバンクはこれまで担保物件を任意売却の方向で進めており、その進捗に関する報告です。 結論から言うと、良い知らせは一つもありませんでした。 ラッキーバンク返済遅延に関するこれまでの流れは以下の記事に掲載しています。 メッセージの内容 私の場合は以下の投資案件についてメッセージが届いていました。これは前回8月時点の報告と同様です。 ・第328号ローンファンドの返済遅延にかかる現況について ・第426号ローンファンドの返済遅延にかかる現況について ・第322号ローンファンドの返済遅延にかかる現況について ・第321号ローンファンドの返済遅延にかかる現況について ・第318号ローンファンドの返済遅延にかかる現況について ・第316号ローンファンドの返済遅延にかかる現況について 以下は『第328号ローンファンドの返済遅延にかかる現況について』のメッセージの内容です。 サンプルで一通掲載します。 ＊＊＊＊＊様 この度、掲題のファンドで発生しております返済遅延について、各プロジェクトの現況（本年10月22日時点）を、以下のとおりご報告申し上げます。 【プロジェクト1】 ■プロジェクト名 東京都港区不動産担保ローン ■運用状況 返済遅延が発生し、借入人は期限の利益を喪失しております。 ■現在の状況 該当の担保物件は、借入人が保有する区分事務所の収益物件となります。港区表参道エリアという立地の特性から美容系の店舗が入居・運営しております。今後の計画としては、新たに入居する運営会社と借入人の間で内装工事の完了を条件とする賃貸借契約を締結しております。本プロジェクトは内装工事完了後に新たな賃料形態となり、収益ベースの向上を図った後、売却を行う予定ですが、現状、着工には至っておりません。 また、プロジェクトと並行して販売活動を行い、買付証明を受領していましたが、購入希望者の銀行融資が承認されず、売却は見送りとなりました。 その後も問い合わせはございますが、価格的に折り合わず、購入申し込みまで至らない状況となっております。
2018/10/26 07:56
