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驚くべき、販売スピード！
優良な物件は、瞬時に売れていく時代です。 それだけ、不動産投資に対する投資熱は、凄まじいものがあります。 若年層の方から、退職金の運用先で検討される方、海外の…
2023/03/30 13:24
判断の早い方は、チャンスを掴む！
買う買わないの判断は、早い方が良い！ もうかれこれ、10年近くのお付き合いを頂いているお客様の物件が、この度、高値で売却出来ました！ 約230万円近く、お手元…
2023/03/28 15:52
怪しいコンサルティング屋さん、ほとんど、悪徳です。。。
今、大問題に発展しかけている、 ReVie社（レヴィ)、BLAZE社（ブレイズ）のトラブルにおいて、 たくさんご相談をお受けしております。 ●賃料の改竄●サブ…
2023/03/27 13:05
やっぱりバタバタする、年度末！
3月、色々な金融機関や取引企業様が、年度末（または、決算）を迎え、 当社もバタバタしています。 賃貸管理においても、入退去が、かなりの件数あり、大変です。 立…
2023/03/24 17:02
久しぶりのお客様と食事へ！
昨日、当社、創業時に物件を購入頂いたお客様がご来社されました。 当社から、合計6戸、ご購入頂きました。 定年まで、約5年、そろそろ、物件の整理や、今後の運用も…
2023/03/21 16:57
現状の賃貸管理状況を確認すること
ご売却のご相談もお受けしています。 最近では、「レヴィ―とのトラブル」の案件をよくお受けしております。 お客様から、 「いくらくらいで売れますか？」 と聞かれ…
2023/03/20 14:57
立地の悪い、高額な新築マンション、果たして、、、
「値上がりしますから、大丈夫！」 「数年後に売却して、儲けましょう！」 「土地値高騰しているので、絶対に値上がる！」 こんなセールストークを信用し、高額な新築…
2023/03/19 16:04
家賃金額を下げない事が価値を維持させる！
投資マンションは、当然、立地が命です。 これは絶対です。 なので、物件の立地に拘らず、 システム＝節税 で、購入してはいけません。 特に、立地の悪い、高額な新…
2023/03/18 13:43
多分、それ、騙されますよ・・・
投資マンションをご所有され、お困りのお客様から、ご相談をお受けすると、 よく、こう思う事があります。 「多分、それ、騙されますよ・・・」（騙されてますよ) 例…
2023/03/16 14:03
頭金の使い方
恐らく、昔から、投資マンションを購入する際、 ●頭金を多く入れた方が良いのか？ と、いう議論が存在します。 これも私見ですが、私のお客様には、 ①まずは、条件…
2023/03/14 16:05
ふざけた業者は、回答をしてこない！
業界あるあるですが、 ふざけた販売会社や管理会社は、質問や問い合わせをしても、回答をしてこない！ ●担当者が不在で・・・ ●折り返しのTELもない・・・ ●上…
2023/03/13 15:07
「成長」しようと思わないと、稼ぎは増えない
ラッキーパンチは、当たりません。 チャンスは、向こうからはやってこない！ これは、真実ですね。 今迄、同年代に比べると、たくさんの「人」を見てきました。 友人…
2023/03/12 15:06
お客様とのWINWINの関係
商売の原理原則かも知れませんが、 お客様と、WINWINの関係を築く事は大切です。 しかし、最近、非常に無理難題を言ってこられる方が増えている様に思います。 …
2023/03/07 11:59
当社の社名をかたる、悪徳物上げ業者！
先日、同業者の先輩社長から、 「プロパティさん、○○様のご自宅に、直訪（アポなし訪問)してませんか？」 と、連絡がありました。 当社では、一度たりとも、そんな…
2023/03/06 16:51
デート商法、ロマンス詐欺、出会い系商法、また復活？
以前のブログでもお伝えしましたが、 デート商法 ロマンス詐欺 出会い系商法 この様なきっかけで、高額な投資マンションを購入された方からのご相談が増えています。…
2023/03/02 11:57
物件の持ち替えのご提案
今、当社のお客様に、「物件の持ち替えのご提案」をたくさんさせて頂いております。 数年前に、購入頂いた物件を、当社で買い取り、再度、違う物件に投資頂くスキームで…
2023/03/01 14:23
2023年3月 (1件〜100件)
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