JNS不動産

宅地建物取引業者免許を更新しました

宅地建物取引業者免許証（宅建免許）を更新しました。 これにともない免許番号がちょっと変わりました。とはいっても（2）のところが（3）になっただけです。 宅建業免許番号とは、宅地建物取引業の免許を受けたときに自動的に割り振られる番号のことで、

2024/09/29 17:37

調布市役所で調査、建築確認台帳の閲覧など

涼しいって本当に楽ですね。外を歩いていてもまったく苦になりません。 たぶんその内に寒い寒いと文句を言い出すんですけど。w さて、調布市の一棟アパート売買の調査で調布市役所に行ってきました。 こちらの調布市役所は何度目かになりますが前とは別の

2024/09/26 16:04

住宅ローンの仮審査

千葉県某市の中古戸建ての仲介業務を、諸事情で他の業者様から引き継がせて頂くことになりました。 有楽町のガード下のルノワールでその打合せをしたのですが、なぜかその日は芸能関係の打合せをしているグループが目立ちました。 隣の席で打合せをしていた

2024/09/22 13:30

越谷レイクタウン方面で決済

区分マンションの決済で越谷レイクタウン方面へ行ってきました。 売主様、買主様、司法書士の先生と私で、お昼頃に相手方の仲介会社の事務所に集合です。 今回も買主様は融資を使わないなので、銀行からの振込でさくさくと決済は終わりました。 埼玉県のこ

2024/09/18 15:34

保険屋さんと打合せ

保険屋さんに事務所に立ち寄って頂いたので打ち合わせというか雑談。 そこで長期契約の話が出ました。 火災保険の長期契約は、昔は住宅ローンの期間に合わせて最長35年だったように思います。 それがいつの間にか最長10年になり、さらに最長5年となっ

2024/09/14 12:49

競売事例研究 菊名駅に近い戸建

9月に入ってもまだまだ暑いですね。そろそろ暑さも勘弁して欲しいです。 さて、今月の事例研究は菊名駅近くの戸建です。 売却基準価額は1,372万円と手頃な価格です。どんな物件か見てみましょう。 港北区大豆戸町 戸建 裁判所・入札情報 ・横浜地

2024/09/09 15:09

借地権存続の掲示板

晴れたり雨が激しく降ったり、雷が鳴ったりと変な天気ですね。これで一気に涼しくなると良いのですが。 暑さ寒さに弱いお年頃です。 さて、借地権存続の掲示板を偶然見かけました。本日はこの借地権の看板の話です。 借地権には、旧借地法と平成4年の新借

2024/09/01 14:22