スムログ

【お便り返し】大阪市内でセカンドハウスを検討しています【大阪タワー】

大変珍しく大阪タワーさんにも質問が来たよってことで、サクッとお答えしていこうかと思います。 幽霊部員ともなると、自発的に書くのは腰が重くなりますがこういうご質問をいただけることはありがたいですねー。...

2025/03/31 20:04

ステラガーデン幕張 2025年3月時点の相場 ～幕張西中学校でMC野球部活動～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 花粉がすごすぎますね…通常時でも朝シャ...

2025/03/31 13:03

パークタワー西新宿 ザ・パークハウス西新宿タワー60 2025年3月時点の相場【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 新築販売時におすすめしていたパークタワ...

2025/03/30 21:51

図表で解説！マン点Pickup25年3月

マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した3月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション...

2025/03/30 07:26

若年層シングル・ディンクスにチャンスタイム！！ブリリア曳舟へGO！GO！GO！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 若年層のシングル・ディンクスで賃貸住み...

2025/03/29 20:48

アトラスタワー曳舟 2025年3月時点の相場【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 曳舟駅近くでは新築マンションのブリリア...

2025/03/28 12:25

新築マンションの入居日が年をまたぐことで、譲渡所得、3000万円特別控除に影響は出るか？

すまいよみです。 お便りに返答させていただきます。 差出人: ｳｯﾎｳｯﾎ 誰に答えて欲しいですか？ メールアドレス: メッセージ本文: 毎日楽しく拝見させていただいております。 新築マン...

2025/03/27 17:32

海浜幕張駅 新改札・ペリエ海浜幕張新エリア開業！～幕張ベイパークの賃料相場～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 2025年3月22日(土)に海浜幕張駅...

2025/03/27 14:33

辰巳一丁目団地が建て替え中。今のうちに東雲や辰巳に住むのは？

すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: ジェン 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア、のらえもん、ふじふじ太、すまいよみ、はるぶー、DJあかい、稲垣ヨシクニ メッセージ本...

2025/03/27 07:48

東急ハーヴェストクラブVIALA軽井沢Retreatに泊まってみた！～全室半露天温泉風呂＆キッチンを完備～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 本気の本気で住みたかったリビオタワー品...

2025/03/26 11:48

お便り返し その1108「マンションを購入する際、隣人や上下部屋であったりに問題住民がいないかの調査ってどうやられていますでしょうか？」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：家買いたい太郎 誰に答えて欲...

2025/03/25 21:48

【お便り返し】購入したばかりの新居を売却するという選択肢は現実的に取り得るのか？

こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。   差出人: おっきょさん   誰に答えて欲しいですか？ 全員、マンションマニア、のらえもん、ふじふじ太、すまいよ...

2025/03/25 09:00

お便り返し その1107「プラウドタワー川口クロスに住んでいる者ですがマンション売却価格の低下を懸念しています」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：しん 誰に答えて欲しいですか...

2025/03/24 11:45

リビオタワー品川一期一次を終えて、これからの都心マンション市況がどうなるかを考える

皆さん、こんにちは。 注目の大型プロジェクト「リビオタワー品川」の一期一次販売が終了しました。 港南エリアで15年ぶりとなる大規模新築マンション、その販売状況に業界内外から熱い視線が注がれています。 ...

2025/03/23 14:28

お便り返し その1106「アラサー単身 公務員 年収450万円 千葉県内で検討中です」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：公僕 誰に答えて欲しいですか...

2025/03/23 13:50

ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 2025年3月時点の相場 後発新築マンションの皇居ビュー住戸の価格は…【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ サクライロノキセツですね～！！ この...

2025/03/22 16:50

稲毛長沼パークハウス 2025年3月時点の相場 ～車移動がメインなら便利な立地～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回はワンズモール近く、稲毛長沼パーク...

2025/03/21 15:05

晴海フラッグ【SKY DUO】 転売希望件数の増加で投げ売りが始まるか!?

晴海フラッグ SKY DUOのSUUMO表示件数は24年7月以降、増加が目立つようになった。 総戸数に占める転売件数の割合で見ると、SKY DUOだけが著しく増加しているのである（次図、黒色）。 ...

2025/03/21 09:51

グレーシアタワー二俣川 2025年3月時点の相場 ～相鉄線都心直通で利便性向上＆価格上昇～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は都心直通となったことで利便性が高...

2025/03/20 12:29

お便り返し その1105「世帯年収1300万円 一馬力4人家族 予算7000万円 マンションか戸建てか」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：マンションゲッター 誰に答え...

2025/03/19 16:53

花見川団地 2025年3月時点の相場 ～花島公園野球場で他チームと総合練習～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は千葉県の花見川団地すぐ近くにある...

2025/03/18 21:28

リビオタワー品川、マンションマニアの抽選結果は… 対戦ありがとうございました

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ リビオタワー品川、第1期1次の販売がス...

2025/03/17 11:43

お便り返し その1104「総合商社勤務3年目 年収900万円 単身 1LDKか2LDKか」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：るるる 誰に答えて欲しいです...

2025/03/16 22:20

お便り返し－63 「ハズレ」のマンションを買ったら買い替え人生終了？空中族に聞く【DJあかい】

みなさんこんにちは。子供の体調不良と雨で予定が飛んだので今日も答えていきます。 差出人: かつひこ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 質問：年齢が上がった時の住み替え計画につ...

2025/03/16 15:54

ワールドタワーレジデンスの価格からみる都心不動産の価格形成

皆さん、こんにちは。 東京都心マンション価格がニューヨークや香港と比較すると『まだまだ割安』と言われていたのは2023年頃までで、現在は世界の都市部の流通価格と肉薄していると考えられます。 202...

2025/03/16 13:26

お便り返し－62 新築無名デベと築20年財閥系ならどっちを選ぶべき？【DJあかい】

はい、ではいきますよ。 差出人: きたろう 誰に答えて欲しいですか？ 全員、マンションマニア、のらえもん、ふじふじ太、すまいよみ、マン点、DJあかい メッセージ本文: いつも楽しく拝見しています...

2025/03/15 17:39

リビオタワー品川、申し込み完了！！ 品川港南口のタワーマンション相場 2025年3月編【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ リビオタワー品川、申し込んできました～...

2025/03/15 12:07

幕張ベイタウン マリンフォート 2025年3月時点の相場 ～レオニダス海浜幕張店でホワイトデーのチョコレートを購入～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！ モテすぎちゃってごめんないさい！！(？？) マンションマニ...

2025/03/14 18:26

お便り返し その1103「駐車場の運営について質問です」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：風邪がなおらない 誰に答えて...

2025/03/13 13:29

タワマンの窓が磨りガラスの場合のリセールについて

すまいよみです。 お便りをいただきました（記事の内容とサムネイル画像のマンションは関係ありません）。 題名: タワマンの窓が磨りガラスの場合のリセールについて メッセージ本文: いつもブ...

2025/03/13 09:24

お便り返し その1102「世帯年収1600万円 3人家族 資産7000万円 地方転勤から6年ぶりに東京に戻ってきたのですが相場が変わり過ぎていて驚愕しています」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：じろう 誰に答えて欲しいです...

2025/03/12 12:41

ヒルハイツ高島平赤塚公園 2025年3月時点の相場 ～高島平スタンプラリーに参加！～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 蓮根出身ではありますが高島平も生活圏の...

2025/03/11 16:29

住宅ローンの扱い方。中古でのポジションセットをすべきか悩んでいる。

すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: TTT 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア、ふじふじ太、すまいよみ メッセージ本文: 現在、某エリアの新築マンション（Bマンショ...

2025/03/11 09:46

ライオンズ板橋西台ブライトハウス 2025年3月時点の相場 ～思ひ出の高島平散策～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回はマンションマニアの地元である西台...

2025/03/10 20:57

ガーデナヴィルラグナ市川妙典 2025年3月時点の相場 ～№1マンションは築20年を超えても色褪せない～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回はガーデナヴィルラグナ市川妙典の現...

2025/03/09 09:05

【2025年3月最新】東雲エリア各マンションの相場比較【現地動画解説付】

こんにちは！ ふじふじ太です！   本日は「東雲エリアのマンション最新相場比較」というテーマで、東雲エリアでマンション購入をご検討されている方に向けて、最新相場のキャッチアップをしてもら...

2025/03/06 14:43

幕張ベイパーク 2025年3月時点の相場 中古の在庫も減少… 【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 幕張ベイパークライズゲートタワーは販売...

2025/03/06 12:38

郊外は新築マンションと中古マンションの価格差がとんでもないことになっているところも…【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ いや～建築費高騰の影響で価格の大部分を...

2025/03/05 17:54

個別相談会において全力で止めるパターンはコレ！※ガチで注意していただきたいです※【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は個別相談会において基本的には全力...

2025/03/05 16:39

シティデュオタワー川口 2025年3月時点の相場 気合いだ！気合いだ！気合いだ！気合いだ！気合いだー！！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は新築時にアニマル浜口さんと浜口京...

2025/03/04 13:36

お便り返し その1101「世帯年収900万円 30歳共働き3人家族 プラウドシティ豊田多摩平の森を検討中です」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：人生かかってる 誰に答えて欲...

2025/03/03 12:57

【回答】ディスポーザー付き物件を探す方法

ディスポーザー付きの中古マンションをお探しの、悩めるハンターさんからのご相談。 読者からの質問 誰に答えて欲しいですか？ ・全員、マンションマニア スムログメンバーの皆様 いつも楽しく拝見し...

2025/03/03 12:28

お便り返し その1100「30代 世帯年収2200万円 4人家族 豊洲で検討中 リフォームかそのまま住むかで迷っている」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：niji 誰に答えて欲しいで...

2025/03/02 20:55

ブランズ芝浦 ～買えない新築マンションよりも買える新築マンションという手堅い選択～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今月は話題のリビオタワー品川が販売開始...

2025/03/01 20:13

金利上昇局面で買うべきエリアや物件はどこなのか！？

1月の日銀政策決定会合で0.25%の利上げが発表されてから年内にもう1回、最悪もう2回の利上げが想定されます。 ・金利が上がるならまだ買わない方が良いのか！？ ・金利が上がったら物件価格は下がるの...

2025/03/01 10:56