スムログ

ザ・ライオンズ上野の森 2025年2月時点の相場 ～上野恩賜公園近接の大京6,000棟記念プロジェクト～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は大京の6,000棟記念プロジェク...

2025/02/28 10:19

マン点Pickup25年2月（マンション市場／定期観測／ほか）

マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した2月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション...

2025/02/28 05:23

『ダイレクトアタック』とはなんですか？中古マンション検討者へおすすめの見学方法【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 先日スムログで公開した記事に対して『ダ...

2025/02/27 08:00

お便り返し その1099「1軒目を住宅ローンで購入し、引き渡しの前に2軒目を自己資金で契約した場合、1軒目の住宅ローンの本審査に影響が出るのでしょうか」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：タカちゃん 誰に答えて欲しい...

2025/02/26 20:00

お便り返し その1098「後売りローン契約中の旧居賃貸の相談」【マンションマニア】

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2025/02/26 12:35

お便り返し その1097「年収700万円 単身50歳 30㎡台の1LDKはどうですか？」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：根無し草 誰に答えて欲しいで...

2025/02/25 13:43

【お便り返し】20代後半独身男性・年収1000万・1億円のマンション買いたい。アドバイスが欲しいです。

こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: めろん   誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア、勝どきちゃん、ふじふじ太、稲垣ヨシクニ   メ...

2025/02/24 16:17

お便り返し その1096「オーナーチェンジ物件を投資用ローンで購入し、将来的に空室になったタイミングで自分が住み始めるという選択肢はあるか」【マンションマニア】

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2025/02/24 13:32

お便り返し その1095「世帯年収1300万円 4人家族 予算8000万円 23区希望 80㎡超へ買い替え検討中」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：クマ 誰に答えて欲しいですか...

2025/02/23 21:03

パークシティ モアナヴィラ新浦安 2025年2月時点の相場 平均専有面積約120㎡【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は来年で築20年を迎えることになる...

2025/02/22 10:44

三井不動産レジデンシャル×ディズニーランド 貸切イベント レジデンシャルサンクスフェスタ2024へ参加しました！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 2025年2月21日(金)に東京ディズ...

2025/02/22 01:53

晴海フラッグスカイデュオ 2025年2月時点の相場【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今年の9月から入居がスタートする晴海フ...

2025/02/20 23:22

～都心を諦めない～ 単価抑え目で購入できるおすすめ中古マンション 狙い目エリアは○○！！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 読者様の中でも『都心に住みたいけど価格...

2025/02/18 22:22

お便り返し（79）東京でなく千葉でマンションを買って後悔している

こんにちは、やまちゃんです。 Paypayユーザーの方はご存知だと思うんですけども、先月から買い物をしたときのポイント運用に、ビットコイン価格に連動するコースが追加されています。SP500やNasd...

2025/02/18 16:48

素朴な疑問 割安価格で売り出すオーナーさん優しすぎませんか？？【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は素朴な疑問についてです。 けし...

2025/02/18 14:44

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル 2025年2月時点の相場【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は地下鉄成増駅から和光市方面へ徒歩...

2025/02/18 12:14

お便り返し その1094「資産管理法人を設立して法人で不動産投資ローンを引いた場合はどうなのでしょうか？」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：マンマニさんファン 誰に答え...

2025/02/16 09:02

パークタワー勝どき ミッド/サウス 2025年2月時点の売買相場【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回はパークタワー勝どきの2025年2...

2025/02/15 15:40

金利が上がるから購入を待った方が良いというのは本当か？（東京湾岸エリア編）

  こんにちは！ ふじふじ太です。   本日は「金利が上がるから購入を待った方が良いというのは本当か？」というテーマで解説をさせて頂きます。   2025年1月...

2025/02/15 15:38

なかなか物件を決められない人のために（最適停止問題）

何件も物件を見て回っているうちに、目も肥えてきて、どの物件を選んでいいのか決められなくなってしまっている人はいないだろうか。そんな人のために、「最適停止問題」を応用する作戦を紹介したい。 最適停止問...

2025/02/15 11:19

お便り返し その1093「世帯年収1600万円 38歳/36歳共働き 予算7500万円 あざみ野と浜松町へのアクセス優先」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：せんごく 誰に答えて欲しいで...

2025/02/14 14:55

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER） 2025年2月時点の相場【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は横浜駅へデッキ経由で直結している...

2025/02/13 22:44

運要素が強いマイホーム取得 若年層にとっても悪いことばかりの時代ではありません！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ マンション価格がとんでもなく高い時代で...

2025/02/12 14:54

SNSでおすすめされる中古マンションに黄色信号？！これもまた時代の流れ【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 数年前からX(旧Twitter)でマン...

2025/02/12 10:00

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ 2025年2月時点の相場 川崎街道直結！！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 聖蹟桜ヶ丘駅では新築マンションの供給が...

2025/02/11 17:32

お便り返し その1092「世帯年収1500万円 予算6500万円 30代前半共働き夫婦 荻窪-阿佐ヶ谷付近を希望」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：ちょんまげ 誰に答えて欲しい...

2025/02/10 20:18

シティタワー品川パークフロント 2025年2月時点の相場【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回はしながわ区民公園(しながわ水族館...

2025/02/09 22:02

金利上昇時代に備えた物件購入戦略

先月24日の日銀政策決定会合で政策金利は0.25％上昇の0.5％となることが発表されました。 今後も追加の利上げが予想され、いよいよ超低金利時代に終わりを告げる局面となりました。 それでも諸外国と...

2025/02/09 16:54

晴海フラッグ SKY DUO｜当初販売価格、上階住戸より下階住戸のほうが高い!?

晴海フラッグ SKY DUOの転売希望価格の「上乗せ率」を調べていたら、妙なことに気がついた。 当初販売価格の値づけについてである。 「期分け」販売 晴海フラッグに限らず、一般的に住戸の価格は、リビ...

2025/02/09 09:59

ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園 2025年2月時点の相場 『お弁当どんどん』も近い！！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 新築マンションハイムスイート相模原横山...

2025/02/08 12:38

『値上がり期待は禁物』大事なのは『長く所有して値下がりにくいか』【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ ここ最近『人気の新築マンションを購入す...

2025/02/07 23:27

広域からも注目！江戸川区小岩エリアが、新築マンション激戦区！

すまいよみです。 江戸川区小岩エリアといえば、現在北口も南口も大規模再開発が進んでいて、街が大きな変貌を遂げている城東エリア注目の場所。以前だと信じられないくらい全体的に相場が上がってしまいまし...

2025/02/07 17:27

予算6千万円。東京23区駅徒歩10分以内で、家族4人か暮らせる築浅マンションを検討する！

すまいよみです。 子育て支援が手厚い東京都と23区各エリア。 家族4人がしっかり暮らせるファミリータイプの築浅、新築マンション。 ◆条件 予算6千万円 駅徒歩10分以内 築15年以内 3LD...

2025/02/07 00:19

プラウド大宮 2025年2月時点の相場 ぎょうざの満洲さいたま中央店オープン！！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は弱キャラもとい強キャラマンション...

2025/02/05 21:58

プラウド南与野 2025年2月時点の相場 道場三室線が新大宮バイパスまで開通したことで利便性向上！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回はJR埼京線の南与野駅から徒歩1分...

2025/02/05 21:58

お便り返し その1091「世帯年収1500万円 妻の妊娠を機に都心部1LDKを売り妻実家近くの練馬の2LDKに買い替えを考えているのですが…」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人：ゆーでぃー 誰に答えて欲しい...

2025/02/04 13:45

晴海フラッグ板状棟の駐車場空き状況・スカイデュオの駐車場抽選状況【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 今回は晴海フラッグの駐車場空き状況及び...

2025/02/03 14:12

マンション大規模修繕に業者が住民の顔をして乗り込んできた！？どうすればいい？

マンション大規模修繕は素人によくわからない世界ですが、大きなお金が動きます。そしてマンションはどれ一つとして同じモノはありませんし、劣化具合も様々なので一物一価に近いものがあります。一般的に大規模修繕...

2025/02/03 13:41

モデルルームになっている10階住戸が欲しいが、販売を待つべきか？

すまいよみです。 いただいているお便りにご返答いたします。 差出人: 猫熊 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 新築マンションの棟内モデルルーム購入ってどうなんでしょうか？ ...

2025/02/03 09:51

お便り返し その1090「世帯年収920万円 20代共働き夫婦 東京の東エリアもしくは千葉で検討中」【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ お便り返しとなります。 差出人： ついに家を買いたい 誰に答...

2025/02/02 20:00

【お便り返し40】夫婦2人暮らしにおすすめのマンションはありますか？（将来を見据えたマンション選びの考え方）

ごきげんよう。こうです。 お便り返しいきます！ 差出人: ゆゆゆゆゆ 誰に答えて欲しいですか？ こう メッセージ本文: 2024年に結婚し、住宅購入を検討するようになりました。新築、中古含...

2025/02/01 09:48

ソルグランデ・メイツ浮間公園で良い出物あり！～マンションカウンター野球部、浮間公園野球場で練習～【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ マンション価格、高いですよね。 とく...

2025/02/01 00:01