株式／ワンルーム・マンション投資日記

第5号物件の最終収支

第5号物件の決済収支ですが、概算は下記の通りです。 利益は合計604万円になりました。この物件は最初に500万円ほど用意して、ローンを組んで購入したので、9年間で500万円が1104万円になった計算です。約9.2%複利で9年間運用できたことになりました。表面利回りは7%だった物件ですが、ローンを利用することにより、複利の最終利回りで9.2%の数字が出せました。…

2024/05/04 16:15

今月の収支(2024/05)

ワンルームマンション投資の今月の収支は、キャッシュフローで+8.7万円、借金元金返済が+2.6万円で、合計+11.3万円になりました。第5号物件の売却が完了し、残りの3物件による収支になります。 第5号物件の最終的な収支については別記事でご報告します。 株の方は4月から乱調気味ですね。円安が凄すぎと思ったら、今度は財務省・日銀の介入で一…

2024/05/04 16:02