ず〜っと不動産屋の営業マン、大塚不動産の独り言

昨日まで長女が帰省

しておりました。公演が終わって一休みです。というかこっちの用事をしないといけないのがあってやっとできた感じで。びっくりしたのは心斎橋と大阪城と阿倍野で長女を見た人（全部別の方）がDMで「見ました～でもプライベートだと思って声をかけませんでした～」って連絡をいただきました。本人はえ～～～ってびっくり見られてました～みたいな。長女の場合、声をかけてもらう方が嬉しいそうです。なのでこれからは見かけたら声かけてあげてください。昨日まで長女が帰省

2024/06/23 08:25

宇和島ゴールド

さっぱりしてるけど甘みもあって美味しい～～～大きいのに普通にミカンむく感じで食べれる～美味しい～～～いつも贈ってくれてありがとうございます。みんなで美味しくいただきます。宇和島ゴールド

2024/06/08 08:42

クロワゼ95号に

2ページ記事が載りました。頑張ってる～～～もうすぐGALA公演です。うまくいきますように！クロワゼ95号に

2024/06/08 08:40

邸宅の可能性

これ当社が垂水区千鳥が丘で売却依頼を受けている戸建です。土地175坪建物73坪シャッター付き3台入庫車庫41坪倉庫付きで建物がなんとRCなのです。5LDKこの物件可能性秘めてますよね。利用の仕方によっては化けます。是非お問い合わせくださいね。邸宅の可能性

2024/05/28 10:04

Masahiko Ozumi さんのケーキ

「今話題のケーキ」いただけるイベントがあったので時間調整して行ってきました。ここまでいくとアート作品ですね。昨今もうほんといろんなタイプの美味しいものがでてきますがまたまた登場ですね。すごいな～～もう感心するばかりです。女子が大好きそうな映えるケーキ。僕はうまく撮れませんが・・・とまだまだブレイクしそうですね。小さくてぺっろといけます。贅沢な空間でご馳走様でした～～MasahikoOzumiさんのケーキ

2024/05/18 08:43

わんわんマルシェに～

GWは行ってきましたよ～なかなかワンコも人間もたくさんでおもしろかったですね。わんわんマルシェに～

2024/05/11 12:36

トルコライス

昔から気になっていたのですが始めてきました。想像通り予想通りの味で美味しかったです。昔からあるいい店です。いい店感出してます！また行きたいです。トルコライス

2024/05/07 16:33

一緒におでかけ

MINIでお出かけする時が一番しっくりくるようでいい感じで乗ってくれます。距離が近いからかな。笑一緒におでかけ

2024/04/29 09:22

MC20のこと

実は昨年の初めこの車両注文したんです。なかなか思い切った行動をしたものです。昔から車大好きですがこの車両の存在を知った時から惹かれるものがあって、もう実車を見た瞬間買うと決めました。いよいよ注文。当然1円の値引きもありません。フルオーダーです。こういう車ってペイントする色によって値段全然違うんです。ていうか普通標準色っていうのがあるはずなのにそんなものは存在しません。笑仕様決めはなかなかこれがまた楽しいそしていよいよ日本に到着のめどが決まりそうな日程で今ある車の売却を進めました。2台売らないと全然足りません。順番にタイミングを考慮しながら売却を進めました。待っている6か月はなかなか楽しいものです。車好きの友人、知人には注文したというだけで、話が盛り上がり、楽しい期間です。が・・・・・・・これが幻に終わるの...MC20のこと

2024/04/28 13:27

カメラマンさんが撮影したすうちゃん

カメラマンさんが撮影したすうちゃん

2024/04/15 08:27

すうちゃん 公式インスタより って

昨日アリスの出ているYoutubeみてたらすうちゃんの公式インスタよりってまた登場していました。笑グッズ販売しようかな～さてさて本人は責任重大でこれからのプレッシャーが・・・と思うのですが親としては応援するしかなくてうまくいきますように皆さんの期待に応えられるような踊りができたらいいいなって祈っておきます。すうちゃん公式インスタよりって

2024/04/07 09:27

入学式 2024.4.5

無事に次女が入学式を終えましたいよいよですね。みやこめっせで行われた入学式でゲストで祝辞を言われたもとテレビ朝日の青山さんのお話は良かったですね。後輩へ送る言葉としてこれから社会に出ようとする彼ら彼女らにいい言葉でした祝辞ってこうあるべきなんだなと感心しました。全体の入学式のあと学部の入学式がまた別にあります。まだまだ大変な世界に飛び込む娘に応援してます。入学式2024.4.5

2024/04/06 09:42

犬がお散歩でおしっこする場所

駅前の大きな交差点で路側帯のグレーチングされた緑地や花壇の囲みがある縁石みたいな高さ20cm程度のブロックの壁にそっておしっこってしますよね。犬を散歩させる人ならわかる～～っていう場所です。笑そこで今朝掃除をしているおばさんがむこう側から「そこでおしっこさっさせんといて」と嫌な言い方で言ってくるんです。。。。今にも掃除途中ですみたいな枯葉が結構溜まっている状況で大して掃除もできているとは言えない状況でです。犬が基本的に嫌いなんでしょう。ボランテイアでされているのか、神戸市にやとわれてされているのか宗教団体の勝手な奉仕活動かどれに該当されるのかわかりませんが徹底的にやりありたいところなんですが。。。今日は最低限の反論だけして立ち去りました。（ほんとはもっと言いたかったのですが家内の静止で・・・）おしっこはお...犬がお散歩でおしっこする場所

2024/04/01 10:25

抹消書類の準備に3週間？って

かかりすぎじゃありませんか？某都市銀行の住宅ローンの返済申し出した場合ですこれってその分金利もとるし繰り上げ返済手数料もとるわけで悪質やな～遅くなればなるほどお客さんは損するわけですよね。銀行はほんまに最近手数料で儲けようとしていますそれに支店廃止してATM減らしてもうほんまに悪い方に行ってますね。全体的にそういうふうになってきているのかな。と。注意しないといけませんねスケジュール通りに行きませんからね。抹消書類の準備に3週間？って

2024/03/25 09:57

久しぶりのお買い物に

こんな顔で見られたらもう溜まりません。。。。久しぶりのお買い物に

2024/03/23 10:50

甲子園球場のジオラマが届きました。

今回のできなかなかいいじゃないおですか。いい感じです。笑年間指定席のプレゼントです。オフィスの来客用のテーブルに飾ってます。ちょっと大きくて邪魔だけど笑ちょっとの間おいておこうと思います。甲子園球場のジオラマが届きました。

2024/03/23 10:47

次女 合格しました。

本日正午の発表で凄いです。京都大学法学部に合格しました。1年間の苦労がというか浪人したこの1年は本当に頑張ったと思います。よくやりました。嬉しいです。有難うございました。次女合格しました。

2024/03/10 12:41

発表はまだです。10日です

次女さんどうやった？というご質問をいただきますがまだです。笑ドキドキです。10日に1次の発表があります。それ次第で2次を12日に受けるかどうか決まります。2次の発表は21日です。滑り止めに受けた私学は通っています。遅くても21日は決定です。まだまだ寒いし落ちつかない日が続きます。発表はまだです。10日です

2024/03/02 14:58

次女の挑戦

2月25日26日の試験で次女の大学受験が終わります。もう少しですね。明日くらいから私学の受験結果が届きます。希望の大学に入れますように～～～～～願うしかありません。次女の挑戦

2024/02/16 15:11

すーちゃん 3歳のお誕生日おめでとう

昨日はお家で3歳のお誕生日お祝いしました。スーちゃんの大好きな赤身のお肉のデイナーです。ケーキもペロぺロしていました。もちろん1部分で数字に分けて食べます。元気に健康ですくすく育って欲しいなと思います。すーちゃん3歳のお誕生日おめでとう

2024/02/03 09:39

政治家どもは～～～もうあきれて

そろいもそろって裏金問題で言い訳の仕方がひどいですね恥を知れ！！！ですよねはっきり脱税やん。って重加算税払わさんとあかんし秘書のせいで終わりですか？検察ももうちょっとしっかり正義の仕事して欲しい。こんなんでうやむやにしてのうのうと続けさせたらあかんでしょう。誰も潔く言わないし言えないのか知らんけど汚い世界ですね。。。もうほんと嫌です。災害対策とかせなあかんこと山積みなのに。。で派閥の解散？は～～～～そんなんどうでもいええし～増税眼鏡って言われたけどほんまにその程度しか批評もされないあほ過ぎてどうしたもんでしょう。政治家どもは～～～もうあきれて

2024/01/23 09:20

2024.1.20浜田省吾さんの、ライブ 結果的にファイナル

念願の去年予定していた日程は、浜田省吾さんが、インフルエンザに罹患し延期この延期が、今日でした。もうギリギリに、東京入りして大急ぎで、有明アリーナへ。最高でした。予想通り。お元気な様子で年齢なんて全然感じさせない素晴らしいステージでした。大人のおじさん、あんな風に歳が取れたらいいのにと思います。次回も、絶対行きたいです。いっぱい抽選応募して、行けたらいいと思います。今回も、大阪、広島、と応募しましたが、ことごとく抽選に外れました。ファンの年齢層は、私と同じ50代が一番多いので、余計に行きやすいですね。元気貰いました！浜田省吾さん、ありがとう！2024.1.20浜田省吾さんの、ライブ結果的にファイナル

2024/01/20 21:19

2024.1.14 上野文化会館 白鳥の湖 公演

谷桃子バレエ団の新春公演YouTubeで宣伝されている効果もあって満席御礼でした。僕は次女の試験のことがあったので神戸ですーちゃんとお留守番組でしたが沢山のアリスの関係者の方が観に行って下さり嬉しい公演でした。さ～次の舞台に向けて頑張ってほしいです。YouTubeの中ではもう辞めてどこかに行きそうな感じですがまだ何も決まっていないとおもわれますので僕もよく聞かれるのですが「アリス辞めることになってるで～」と本人に言うくらいで何も聞かされていないのが現状です。笑暖かく見守ってあげていただければ幸いでございます。昔からひやひやさせられるキャラなのです。2024.1.14上野文化会館白鳥の湖公演

2024/01/16 08:48

共通テスト終わりました。

自己採点して予備校に今日持ち込んでこれから最終的にどこに願書を出すか2次試験に向けた戦いが始まります。次女は本当に1日も休まずに朝1番から夜9時まで通いました。その成果が出たようです。一安心です。良かったでも気を抜かずきに昨日の晩からもう次の課題に取り組んでいました。このストイックなところが合格できる人の心構えなんだと思います。僕なら終わった日くらいは休もうか～と甘いのですが。。。やっぱ勉強できる人は違うわ。ときっと2次試験でもいい結果でると信じています。共通テスト終わりました。

2024/01/15 13:30

明日から共通テスト

次女の挑戦が明日、明後日となりました今年1年間はほんと1日も休まず勉強しました。きっとうまくいくと思うけど、彼女が思うような結果が出せますように。まだまだこれからハードルがあるけど通過点としてクリアして欲しいです。ファイト～～～～～明日から共通テスト

2024/01/12 17:01

謹賀新年2024

今年も明日6日から仕事始めとなりますが会社へはちょこちょこ出てきています。新年早々1，17の悲劇を思いおこす石川県で地震が。ほんとにこの寒い時期の停電とか倒壊とかもうほんと辛いのは経験したものからすると痛いほど気持ちはわかります。これから大変です。なんとか耐えてください1日も早く元の普通の生活に戻れますように。重い瓦の家はやっぱ日本の民家にはあわない・・・映像を見るたびに思います。災害に強い街にできるようにシフトしていかないといけないんだと思います。あと連日でJAL機との衝突・・・ほんとに訓練してて乗客をうまく誘導出来てよかったなと。JALさんあっぱれでした。海保のパイロットさんはいたたまれない想いだろうなと心中察します自殺してしまわないか心配です。生き残った機長ていう報道の表現おかしくない？？？かとこん...謹賀新年2024

2024/01/05 09:32

今年は 夢を一つ叶えました。

今年は長年の夢を一つ叶えました。継続して実現できるようにやっていきたいなと思っています。紙に書いて実現させる。これ大事ですね。今年は夢を一つ叶えました。

2023/12/12 15:40

あっという間に師走

毎年この時期にすることはカレンダー配りです。「有難迷惑」になっていないか心配ですがこれやっていると普段いかない場所にいったり見たりすることができるので変化を感じて楽しいものです。また同じ場所に同じサイズで張ってくれているお客様は待ってくれているのでこれは期待に応えなくては！と思っています。そこでお客様に会えたらラッキーですし、近況のお話しできたりであとで来てくれたんやねとお電話頂いたりしていろいろお話しできて楽しい限りです。恒例の行事ですが恒例の行事が続けられることは有難いといつも考えております。ますます知っている方が亡くなったりするのが増えてきます。こないだも相続人の娘さんから依頼された案件でお亡くなりになられたお母さまが大事に権利証を袋に入れて紐でくくって大事なものという所に保管されている所にその表紙...あっという間に師走

2023/12/10 11:23

浜田省吾さん公演が延期。ショック涙

明日日曜日有明アリーナに行く予定が浜田省吾さんがインフルエンザに罹患されたので延期となりました。めっちゃショックですが、延期ということなのでまだチャンスはあるので仕切り直し楽しみに待つことにします。でも浜田省吾さんの体調は心配してしまいます。早く元気になってほしいです。浜田省吾さん公演が延期。ショック涙

2023/11/25 08:08

週一のﾊﾟ-ｿﾅﾙﾄﾚｰﾆﾝｸﾞ

に今年から通っています。自分では体重制御できないというかなかなかダイエットに成功しないからです。ライザップに行けば結果も出せるのでしょうがそのリバウンドの方が怖いのでやはり手を出させない。内科のドクターのお勧めでトレーニングを始めましたがそもそも筋肉ムキムキに興味がない私にはなかなか苦痛なんです。ベンチプレスもスクワットも大嫌い・・・なんですがやってます。今年の年末くらいには結果でるかな～～～週一のﾊﾟ-ｿﾅﾙﾄﾚｰﾆﾝｸﾞ

2023/11/21 08:50

どんな夢見てるんでしょうね

こんな顔して寝ていられるともう愛しくて・・・・どんな夢見てるんでしょうね

2023/11/07 09:39

2023年甲子園での最終戦 日本シリーズ

昨日はさすがにま～黄色でしたがアルプスにもレフト外野席にもORIXファンも結構詰めかけていましたよ。7回までは押されっぱなしでいいとこなしで・・・もう我慢の限界・・・・でしたがやっと8回に逆転しました。今年最後の観戦を勝って終わって王手明後日からの京セラドームに、むけて良かったのではないでしょうか？シーズンシートを購入し始めてから2年目で日本シリーズを観戦できるなんてラッキ～です、本当にありがとうございましたです。来年も購入予定ですがどこのシートにするか楽しみです。2023年甲子園での最終戦日本シリーズ

2023/11/03 09:24

来年の予定が入る時期になりましたね

もうすぐの話ですが来年の1月13日14日は次女の共通テストの日程と同時に長女の「白鳥の湖」の公演東京なんですよね。これがまだキャステイング公表されていません。どうなることやら。もうどきどきです。来年の予定が入る時期になりましたね

2023/10/27 10:56

プロサングエ と クラウンスポーツ

またまたどうでもいい話ですが最近クラウンが新しいクラウンスポーツ出しました。今までのオヤジクラウンから脱皮したのはいいですが見た瞬間パクッテるやんって思ったのは僕だけしょうか？？たぶんうすうす車好きの人は気づいています。今年の初めにでたフェラーリの4シータープロサングエとめっちゃ似てる自動車評論家の人もこれ突っ込んで欲しいなというか忖度しまくり中国のこと偉そうに言えないですよねって思ってしまいます。プロサングエとクラウンスポーツ

2023/10/14 08:26

東京タワーRED の公演楽しみ

の公演が谷桃子バレエ団で11月に15公演やるみたいです。アリスも結構出ます。どんな演目かはう～すっら聞いているのですがめっちゃ楽しみです。今年はYOUTUBEで取り上げてもらって以来目まぐるしく日々が過ぎているようです。先日はマリンスキーのマーシャと再会しインタビューがYOUTUBEで放映されたり凄いやん～～って本当にやっていることが注目されて見れるのは本当に親からしたら嬉しい限りです。まだまだ面白い発信してくれそうなので楽しみです。乞うご期待！是非東京にも公演行ける方は観に行ってあげてください。東京タワーREDの公演楽しみ

2023/09/30 12:20

安芸高田市議会のYOUTUBE

なかなかコント見てるみたいで面白いと思って最初見ていたんですが理解できない人に根気よくしゃべる市長すごいと思うようになりました。絶対間違ったというかミスをしないんですよねこの市長失言らしい失言もしないし完璧すぎるんです。論破しまくります、。ただ相手があんまり論破されたことをわかっていない事にも問題があるわけでこれを市民とかは仲良くやってもらいたいという笑訳の分からに感想を述べて市長が老人を虐めているみたいに思っている人が多いのも事実ですから困ったもんですね。清志会の老害たちは全く歯が立ちません基本あほすぎる人の集まりで議員としてあほやのに先生と呼ばれて友人知人の代表としてきている勘違いしている人の集団なわけですからこれは本当にどこの集まりでもありますが困った人達の会議ってこうなるんやろうなって嫌やな～って...安芸高田市議会のYOUTUBE

2023/09/23 10:40

ARE おめでとうございます。

この優勝誰に一番知らせたいかというとABCラジオの道場洋三さんですね。今闘病生活中なのかな番組も後継の人に代わってしまって今は聴きませんが子供の頃から関西にいるものとしては道場さんのタイガース愛をこの優勝を一番喜んでいると思うんですよね。届けばいいですね。そして岡田さんがミエちゃんに主役ちゃうで、成績に応じたというくだりが一番面白かったですね。そしてこの勢いで日本一になれたらいいですね。AREおめでとうございます。

2023/09/15 10:24

せめて日本語はしゃばれないと 日本代表と言えるん？

という単純な質問なのですが、ええんかな～っていっつも思ってしまうんですよね。日本との関わり。。何処までがそうなんておもっているのは僕だけでしょうか。YOUTUBEで安芸高田市の市長と議員のやりあい見てるんですがあれ日本の政治の縮図ですよね。しっかり見て議員削減の潮流を作らないといけませんね。あと恥さらしが多いですよね。あんなじじい山ほどいるんでしょうね。せめて日本語はしゃばれないと日本代表と言えるん？

2023/09/11 12:10

AREにむけて提言

今回というか毎年優勝したチームがビールかけをする映像が流れます。あれ僕大嫌いです。全く意味が分かりません。それの時ようににゴーグルまで用意しているアホも一杯います。プロ野球選手があほやってアピールしているみたいなもんです。レーサーが優勝した時にシャンパンあけるのは少人数でするからまだ見れるんです。それを大勢でやるチーム全体でやるあの儀式は本当に辞めてほしい。また6チームの中で1位になる程度でそんなに苦労したとは（笑）思えません。それが全然できていないタイガースは人気ばっかで実力の伴っていないどんくさい球団だと認識すべきです。笑これは年間指定席を購入しているものしてそれくらい悪口言わせてもらう権利はありますよね。そのビールかけのビール用意する資金はどこかの困っている所にそれも日本国内に寄付してあげてください...AREにむけて提言

2023/09/09 13:18

高津さんの態度がよくないですよね。

昨晩の近本選手の痛々しいデッドボールをみて投げてしまった投手はわざとではないし仕方ないと思うんです。でもそのあと監督としてはやはり大丈夫ですか？すみませんでしたね。と謝罪すべきだと思うんです。気遣いというか、これは近本選手だけではなく自軍の投手に対しても心配りだと思うんです。あとでコメント出しても誠意は伝わらなし、誰でも言えるし、周りに言われてまずいんじゃないですか？謝っといた方が。。みたいなこれって人間性ですよね。怒られるの覚悟で僕なら行くな～って思いました。これで骨折とかになってしまうともっと嫌なシチュエーションになってしまいます。近本選手も無事でありますようにですね。高津さんの態度がよくないですよね。

2023/09/04 12:40

さすがに9月 夏の終わり 不動産が動き始めましたね

なんかスローですが不動産物件の動き出し感があります。まさに1年を通じて山あり谷ありですが夏まではスローペースだったと思いますが最近活発になりそうな案件が増えてきています。要注意ですね。しっかり準備して動きます。そういうかんじですね。さすがに9月夏の終わり不動産が動き始めましたね

2023/09/02 10:53

まだまだ 暑いですね～が挨拶代わりですね

本当に今年は例年になくというか半端ない気温ですね。お盆休みも終わっていよいよ秋の商戦に向けてスタートを切る時期です。この暑いときにいかに仕込んでおくかですね今までの仕込みが実となって収穫できるといいのですが楽しみです～まだまだ暑いですね～が挨拶代わりですね

2023/08/22 08:21

定期借地権の物件売買の際の名変料

これを巡って今年の初めから失敗した物件がありましてそもそも地主の承諾をもらう際に名義変更料金なんて定借の場合法人だったりマンションの場合でもそうだけど無料っていうケースが多いのに国土交通省のHPにもそのように記載してあります。だって50年経てば（最近80年というものもなります）更地にして返さないといけない借り手にとってはほんと不利な契約で残存期間を利用するという程度の売買のはずなのでそうあるべきだと思いますが変な地主が旧法と定借を理解しているのかのしていないのか未定ですが名義変更料並みの要求をしてくる。借り手が自分が気に入らないという理由で更新を拒絶するという案件に遭遇しました。裁判所を経由する非訟事件という手続きがありますが、これを利用しても建物の借地人は費用ばっかり掛かってなんとも損をする通常の売買が...定期借地権の物件売買の際の名変料

2023/08/08 13:31

岡本レジンデンス 高級一戸建て（新築） 出します。

ほぼ完成しました。新築戸建てです。ガレージ1台付き追加でもう1台借りてもらうことも可能です。すでに2棟建っているところにもう1棟建てました。3棟のお家で敷地を全部使ってもらうというレジデンスです。人気のこのエリアであまりないタイプ戸建てで全戸にSECOMの個別契約がついていますので、安心ですね、既入居の2件のお客様はファミリーです。希少なエリアで1戸のみの提供です。岡本レジンデンス高級一戸建て（新築）出します。

2023/07/29 13:48

長田区久保町で 間口2．6m 約7坪 倉庫、バイク置き場？

にどうでしょう？更地です。場所はいいんだけどね～～～～～～詳細はお問い合わせください長田区久保町で間口2．6m約7坪倉庫、バイク置き場？

2023/07/28 16:34

じりじりの暑さで散歩も夜にしています。

神戸新聞の記事ですが、播磨町の人が作った看板そうだよね～良い看板やな～と思ってといまだにちゃんと処理しない人っているんですよね。だからペット不可っていうところがいまだに一杯なんです。もっとワンちゃんがどこでも行ける世の中になってくれたらな～って切に願っています。じりじりの暑さで散歩も夜にしています。

2023/07/28 15:24

うちの物件のラインナップ

これなかなかいい物件が取り揃えてあるんです。というよりもう売れてもいい頃というかいつ売れてもおかしくない物件在庫が結構あるんです。悲観的に売れないな～とは全然思っていなくてこれ一気に売れたらめっちゃ忙しくなるな。と考えています。なのでいつ売れてもいいように準備だけはしておかないとそう思っています。うちの物件のラインナップ

2023/07/18 16:49

SNSは怖いな

とつくづく思います。これはそれが原因なのか他のことなのか全く真実は僕のわからないところですが昨日のニュースでりゅうちぇるさんが亡くなったということでした。昨今彼の変化について誹謗中傷があったんだろうな～って推測の域で勝手にそう思って可哀そうだな～って思うんです。ほんと誹謗中傷はだめです。最近ネットフリックスでグローリーという苛めにあった子が心の傷体の傷を負わせた相手に対して復讐を遂げるというドラマも見たのですが他人にきずつける行為に対する責任？というか僕も気を付けないとあかんなとつくづく思います。昔は平気で言っていたことが今ではあり得ない言動となっています。なので要注意ですね。そう改めて感じる今日この頃です。りゅうちぇるもだけど残された家族の方が気の毒でご冥福を祈ります。SNSは怖いな

2023/07/13 12:48

リベール西神戸クイーンズ ルーバル付き東南角部屋

の売却依頼を受けました。新築で購入するときからお付き合いさせていただいた当初の旧知の方が売主様ですので安心して仲介させてもらえます。東南の角部屋のルーフバルコニーまでついているお値打ちのお部屋です。SUUMO当社のHPに詳細はupしております。リベール西神戸クイーンズルーバル付き東南角部屋

2023/07/06 08:58

BOSTONのお土産

先週妻の妹が数年ぶりにBOSTONから帰国しました。その際のお土産がこれなかなかのレアアイテムでしょう～～嬉しい。すーちゃんはくんくんしましたがおソロで着たいよね～って笑BOSTONのお土産

2023/06/30 09:18