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プロフィール
PROFILE

金村 圭介(김 용규)さんのプロフィール

住所
中央区
出身
未設定

1985年生、横浜国大卒、元超ダメ公務員。 節約と資産運用に励み、2018年3月セミリタイア達成。 10年間住んだ福岡から札幌へ移住し、セミリタイアアドバイザーとして活動中。

ブログタイトル
Time is money キムのセミリタイア日記
ブログURL
https://kimyonggyu.blog.fc2.com/
ブログ紹介文
「セミリタイアについて語りたいっ!!」と思ってブログやってます。
更新頻度(1年)

377回 / 365日(平均7.2回/週)

ブログ村参加:2015/02/06

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ハンドル名
金村 圭介(김 용규)さん
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Time is money キムのセミリタイア日記
更新頻度
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金村 圭介(김 용규)さんの新着記事

1件〜30件

  • 実物不動産投資はやりません

    一応投資ブロガーなので、たまに実物不動産への投資を勧められることがあります。しかし、セミリタイアまでの資産形成期も今後も、実物不動産に投資することはありません。投資方針をブレさせないためにも、その理由を綴っておきたいと思います。①分散投資ができない実物不動産に投資しようと思えば、まとまった金額が必要。ワンルームマンションでも、数百万円は必要になるでしょう。僕の投資元本は2,000万円。その中で、例...

  • セミリタイア生活30年間のみずみずしさは目処が立った

    引越日が9月2日に決まり、3年超住んだ札幌を離れ、次は仙台へ移住することになりました。今の気持ちですが、非常にエキサイティングです。そもそも引越大好き人間で、新しい所に住むことが最大の娯楽。また西日本生活が長かったので、東北って未開の地。秋田、福島は1度も行ったことがないし、他もあまり馴染みがありません。調べてみると旅行地としてのポテンシャルが高そうなので、各地を巡っていきたいと思います。で、その...

  • 社労士試験勉強(150日目) 1番あかん展開?

    社労士試験の勉強150日目。本番が8月22日(日)なので、ちょうどあと1ヶ月です。勉強の進捗はと言うと、正直順調です。テキストの精読を基本に、問題集の間違った箇所を潰し、時事問題対策も少しずつ取り組んでいます。だいぶ基礎知識が定着してきて、反射的にキーワード、数字、頻出事項が出てくるようになりました。問題を解いていても、正答率が上がり、成長しているのを感じて楽しいですね。元々の計画では、問題集の1...

  • MSで余市に行ってきたin2021夏

    昨日は、MSを利用して余市町に行ってきました。昨年冬にも行ってますが、夏だとまた違う景色も見られるので、応募・当選しました。札幌から小樽経由で、バスで1時間半で余市に到着。早速昼食しました。北海道随一のコスパと呼び声の高い海鮮丼のファミリーすしガーデンハウスへ。コロナ禍の平日でも長蛇の列が出来ており、食べ始めるのに30分ぐらいかかりました。注文は、まんぷくちらし950円とサーモンのあら汁。1,000...

  • 引越先のネット環境をどうするか?

    仙台の引越先ですが、今のアパートとは違い、当初からネット環境が付いていて無料で使える訳ではありません。自前で用意しないといけません。どうするのか?ちょっと考えてみました。①楽天モバイル1GB+電話かけ放題で無料で使えるので、現在楽天モバイルをサブ回線で持っています。データ無制限だと3,278円。転居先は楽天モバイルのエリアなので、これで全てまかなえれば安いし、新たな契約も発生しないので1番いい。しか...

  • 引越料金交渉&引越日確定

    先日のブログ記事で、仙台の物件を申込み、審査が下りた旨を書きました。次の手順は、引越業者に依頼して引越日を確定させないといけません。札幌→仙台への引越相場は全く分かりませんが、基準は前回の福岡→札幌への引越の115,000円。距離は1/3程度ですが、さすがに料金1/3は無理でしょうし、前回より3人がけソファーの分だけ体積はアップ。何となく、半額弱の5万円ぐらいでイケればいいかなと狙いを定めました。無職...

  • 仙台旅行雑記(散策・飯・旅費)

    ご報告してきた通り、仙台移住の物件を申込み、彼女とデートもしてきました。仙台移住後の楽しみを取っておくために、散策やグルメは控えめにする予定でしたが、やっぱり行きたくなるもの。ぼちぼち体験してきました。■散策比較的都心に近い所に住むことになったので、行くことが多くなろう仙台駅。有名なのは、仙台駅西口。レトロ感がある駅舎。駅前には商業施設や各方面へのバス停があって、栄えています。一方マイナーな東口も...

  • 仙台で彼女とデート

    月・火とがっつり物件を探して、水曜日は夕方船で帰るまで彼女とデートしてきました。月曜日の夜もさらっと牛タンを食べに行ったのですが、水曜日は朝から。8:30に勾当台(こうとうだい)公園で待ち合わせ。この辺はビジネス街で、県庁や市役所を始め多くの企業があるので、サラリーマンが行き交っています。その中で、これからムフフなことをするかと思うと、何とも言えない高揚感がありますね。会うのは、去年の9月以来なの...

  • 仙台物件探し(2日目)

    1日目は無職の洗礼を受けて、僅差で本命だった物件が申込みできず。かけずり回りながら、何とか1件キープすることができました。2日目は、家賃3.6万円のA。少し古くてユニットバスですが、眺望は良さげで、都心に近いメリットがあります。内覧させてもらいましたが、即却下。思った以上に古くて、窓枠の木が結構傷んでいます。直感的にこれは住みたくないと思いました。その後、追加で内覧予約したEを見に行くことになりまし...

  • 仙台物件探し(1日目)

    月・火曜日と、仙台で物件を探してきました。仙台の物件を内覧予約したの予定に沿って、1日目にBとC、2日目にAを見てきました。僅差ではありますが、事前ではCが本命と思っていました。フェリーが10時に着き、飯を食って、最寄り駅に移動して軽く散策。予約時間の13時に不動産会社に行きました。そこで開口一番。「お問い合わせいただいたBとCですが、オーナー様の意向でお仕事が決まってないと難しいと・・・」内覧予約時に...

  • 札幌探訪記㊴(外食ブースト企画その7)

    札幌探訪記の39回目。札幌グルメを食らい尽くすことを目標に、精力的に行動しています。■Seicomart(セイコーマート)一部関東にもあるみたいですが、ほぼ北海道限定コンビニであるSeicomart(セイコーマート)。弁当類が充実しており、立派な北海道グルメです。中でも出来立てが食べられるホットシェフが人気。1番人気のカツ丼は以前食べたので、次は豚丼。ちょっと濃い目の味が、道民に人気と移住を決めた時の不動産会社の人...

  • 職場でのベストな人との距離感

    先日いつものコールセンターでバイトをしてきたのですが、たぶん最後になると思います。札幌移住後3ヶ月目ぐらいで初めてやって、気に入ったので以後3年弱継続的に行ってました。「楽なバイトの結論」でも書いた通り、いい条件だと思います。加えて、人との距離感も僕的にはかなり理想的だったなと振り返ります。日雇い(長くても3日連続)なので、人間関係を構築していこうみたいなことは皆無。忘年会、歓送迎会みたいな準公式...

  • 太平洋フェリーで仙台上陸 物件探し始めました

    今仙台にいます。昨日夜7時に太平洋フェリーで、苫小牧港を出発しました。フェリーは超大型です。内装も広々していて立派。共有スペースも豊富で、ソファーでブログを書いたり、勉強したりして過ごします。片道4,500円の2等客室は、こんな感じ。場所は指定されており、カーテンで区切られています。カーペットが敷いてあり、その上にマットレスと枕、布団で寝ます。僕の部屋は他のお客さんで、結構埋まっていました。安い雑...

  • Q&A(2021年6月15日~

    いただいた質問に回答してまいります。質問をされた方に1点お願いがありまして。回答への感想、反論、質問など何か反応をいただけると嬉しいので、できればお願いします。6月15日 とら 様旧のスマホはいつも売却ですか?私はしばらく手元に置いておきます。サブ機にしてます。その後は携帯ショップで捨てます。節約家のキムさんならもっと安い中国メーカーのスマホにするのかなと思っていました。さすがにpixelシリーズには...

  • 完全にイジメられてます・・・

    数ヶ月前からでしょうか。kimyonggyu1985@gmail.com宛に、男からヤリモク的な趣旨で「会いませんか?」みたいなメールが頻繁に来るようになりました。平均すると1日に1件ぐらい。同じ方から複数回来ることもあります。直でブログを見て、こういうメールは送ってこないはず。どっか変なサイトにメアドが載せられているんだろうな・・・と思っていましたが、来たメールの中に「爆サイ見ました」を書いあるものがありました。全然知...

  • 仙台の物件を内覧予約した

    日曜日の夜に苫小牧をフェリーで出発して、移住に向けて月・火と仙台で物件を探してきます。気になった以下3件を問い合わせました。A 家賃3.6万円(長所)・都心に近い・眺望良好(短所)・ユニットバス・やや古く狭い・ネット、BSなしB 家賃3.6万円(長所)・ネット無料・収納が充実・台所スペースが広い(短所)・近くのジムがショボい・ジョギングコースが微妙・都心からやや遠いC 家賃4.3万円(長所)・1番新し...

  • 室蘭・登別・支笏湖旅行記(支笏湖・旅費編)

    旅行記の最終回、支笏湖と旅費編となります。前日に中継地の苫小牧まで来ており、ホテルでバイキングを食べます。苫小牧は海に面しており、美味しいグルメもありますが、朝食が提供されたので次回のお楽しみ。支笏湖は、新千歳空港と同じ千歳市にあります。しかし、千歳駅からはバスで40分程。苫小牧からJRとバスを乗り継ぎ、お昼に到着しました。が・・・曇って、時折小雨も降っています。出発時の天気予報では、曇り時々晴れや...

  • 室蘭・登別・支笏湖旅行記(登別編)

    旅行記の2回目。登別温泉レポートです。室蘭駅からバスで約1時間半。登別温泉にやってきました。閻魔様が出迎えてくれます。本当は、激辛の地獄ラーメンを食べたかったのですが、コロナのためか休店。若干無理くり感のあるご当地グルメ、登別閻魔やきそばでランチ。キムチ風味のピリ辛の味付け、エビ等の海鮮具が入っていました。そして温泉街を歩きます。そこから山のほうへ行って、The登別の地獄谷へ。雄大な景色、湯気が立ち...

  • 室蘭・登別・支笏湖旅行(室蘭編)

    6月27日(日)~29日(火)の2泊3日で、室蘭・登別・支笏(しこつ)湖旅行に行ってきました。札幌の南側で地区で、比較的近郊で行きやすいので、敢えて取っておいた旅行地でもあります。3日に分けて、室蘭編、登別編、支笏湖・旅費編と旅行記を書いていこうと思います。本日は初回の室蘭編。室蘭へは札幌からバスで約2時間半。昼に室蘭駅に到着しました。駅の近くに海があり、船と工業地帯を眺めることができます。室蘭の...

  • ユニットバスってどうなんやろ?

    来週頭に仙台の物件下見&申込みに行きます。前段階として、内覧予約を今週中にする予定で、現在物件の選定作業に力を入れています。その中で、気になる物件がありました。立地や窓からの眺望は、検討している中で最もいい。家賃も4万円以下と安い。収納や部屋の構造も問題なし。ただ一つ欠点があり、ユニットバスで風呂・トイレ・洗面台が一緒になっていること。大学時代にこのタイプのアパートに住みましたが、あまりいい思い出...

  • 札幌探訪記㊳(2年ぶりに円山公園で高校野球観戦)

    今日は札幌円山球場へ高校野球観戦に行ってきました。甲子園出場高を決める地方大会が、全国に先駆けて始まりました。北海道は南北に分かれていますが、それでも広大。まず地区ごとに代表を決めて、南北海道大会が開催されます。今日見てきたのは、札幌地区9枠の代表決定戦。午前、午後と2試合観戦です。去年は甲子園なしの地区独自大会&無観客だったので、2年ぶりの高校野球。円山球場は、山が近く緑に包まれた美しい球場。青...

  • バイト界隈はワクチンバブル

    先日、イベント運営&設営のバイトをやってきました。短期・日雇いバイトで生計を立てているっぽい人が何人か来ており、情報交換をしていました。最近は、コロナウイルスのワクチン接種関連で多くの求人がある。安定的に仕事があって、しかも時給も1,200円とかで高め。今が稼ぎ時と捉えて、休みなく働いている人もいました。どうやら、今バイト界隈は空前のワクチンバブルに湧いているようです。僕も、3つの派遣会社に登録し...

  • 社労士試験勉強(130日目) 過去問に初挑戦

    107日目の前回報告から久しぶりの勉強報告です。間が空いたのは、勉強が嫌になったわけではなく、淡々と続けすぎて新たなトピックがなかったからです。テキスト3周+αと問題集2周を終えたので、昨日は初めて過去問(平成27年分)を本番形式で解いてみました。社労士試験は、2部構成で、選択式と択一式。難易度は別として、選択式は時間1時間20分で比較的軽め。もう1つの択一式は、5択で問題文も長いものが全70問。...

  • 今年やるべき100のリストの達成状況(2021年6月)

    恒例の今年やるべき100のリストの達成状況報告です。6月中に達成した目標は、以下の通り。23.2年連続非課税世帯になるしかし、国保料通知で、確定申告通りに所得が認定されていたことを確認。納税通知も来ていないので、2年連続で非課税を達成しました。非課税&国保料最低ランクでも、むしろそれを誇らしくすら感じる。セミリタイア適性検査に合格したと認識しています。無理なく働き、ガッツリ納税できるだけの収入を得...

  • 資産状況(2021年6月)

    毎月1日恒例の資産公開です。総資産は5,529万円 過去最高額更新><前月比+62万円(リスク資産+70万円、その他-8万円)リスク資産のリターンは、累積+107.4%、今年+13.9%6月は下げる場面もありましたが、すぐに回復。結果的に、引き続き資産が上昇。5,500万円を超えてしまっています。収支のマイナスに伴い、無リスク資産は8万円減りました。しかし、リスク資産が上げているので意味ないっすね...

  • 収支(2021年6月)

    月末なので、恒例の収支公開です。(収入)予算+3.8万円でした。就労収入は、7.2万円。内訳は、試験監督1.5日12,756円、コールセンター3日25,413円、リゾバ4日(交通費含)33,909円でした。コロナで外出がままならない中では、このぐらい稼ぐのは良かったと思います。就労外収入は、Google AdSenseとMSの合計。何とか3万円はキープできましたが、MS案件が全くなく来月からは3万円切が濃厚です。雑...

  • 自宅快適化計画(案)②

    昨夏に「自宅快適化計画(案)」と題して、よりお家時間を充実させるために、以下の改善点を考えました。①TV購入②断捨離&収納③掃除ルーティーンの徹底と見直し④カビの除去⑤さらなる室内娯楽充実5つの中で達成したのが、①②⑤①は19型→32型にアップグレード。②は本棚を捨てたり、収納力のあるタンスを買って、部屋はスッキリ。⑤は社労士の勉強を開始して、緊急事態宣言中で家の中にいても時間を持て余すことがありません。③④はな...

  • 無職の夏のボーナス

    お勤めの方は、夏のボーナスの時期ですね。セミリタイア生活だとボーナスとは無縁。しかし、夏は無職の優位性が最も高まる時期で、このメリットをボーナスと捉えています。ボーナスその1が服装。夏は基本短パン、Tシャツ、サンダルで過ごすのですが、いくらクールビズでもこれは厳しい。僕も当時はスラックスに半袖Yシャツでしたし、最もゆるい職場でもチノパン、ポロシャツが限度でした。スーツでかく汗は不快感MAXなので、ラフ...

  • 田舎って自然があるんですか?

    僕は住むなら断然都会派。その理由は、田舎は意外と物価が高い、バイトが少ない、都市の恵みを享受できない等、色々あります。逆に田舎の良さとして、必ず挙げられるのが自然環境。都会はゴミゴミしているけど、田舎は自然に癒やされると言いますよね?が、田舎の自然を非常に懐疑的に見ています。そんじょそこらの田舎よりも、都会のほうがむしろ自然が感じられるのではないでしょうか?確かに、ポテンシャル的には田舎のほうが自...

  • 2021年上半期のバイトまとめと今後の計画

    早いもので、来週で2021年の半分が終了。あと1日予定がありますが、それも含めた上半期のバイトまとめと今後の計画を立てていきます。6ヶ月間の実績は以下の通り。コールセンター(レギュラー) 21日コールセンター(単発リモート) 9日コールセンター(単発) 6日リゾバ(布団敷き等) 6日選挙出口調査(研修1日) 5日試験監督(会場設営・研修1日) 3日イベント運営 1日合計 51日1・2月はレギュラー...

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