不動産投資におけるコロナの影響

コロナの日本におけるワクチン接種がはじまりましたね。 少しでも多くの方に受けてもらって早く安心のおける世の中になって欲しいと願っています。 不動産投資のコロナ…

不動産投資における物件購入の頭金

投資物件を購入するのに頭金が必要なのは当然で不動産投資にとって一般的には常識です。よく物件購入には頭金1割もしくは2割ともいわれます。しかし私は頭金をそんなに…

はじめての資産運用

個人型確定拠出年金いわゆるiDeCo(イデコ)自分で運用し、資産を形成する年金制度です。このiDeCo（イデコ）は、私はおよそ15年前の2006年に加入しまし…

（続）不動産投資の失敗談

前回の続きです。管理会社からの連絡で水漏れが発覚したトラブルでしたが管理会社の若い担当の言われるまま、業者への手配をお願いしました。施工も無事終わり、室内の水…

不動産投資の失敗談

当ブログを読んでくださっている方は私が常に成功者している、そう感じられている方もいらっしゃるかもしれませんが（いままでいいことしか書いていませんので）そんなこ…

ひさしぶりにブログをかきます。

ブログを書くのは久しぶりです。相変わらず不動産投資やっています。総投資額は10億から6億へと落ちましたが徐々に売却を重ねながら、純資産を23％にあげてきました…

固定資産税がついにきました

5月になると毎年のように固定資産税が届きます。毎年、この時期になると、いつとどくだろうかと考えてはドキドキしてます。そんな固定資産税がついに4日前に届きました…

2棟新築計画中

久しぶりの更新です。熊本地震、本当に大変な出来事ですね。ニュースで見るたび、心が痛みます。 特にニュースを見てびっくりした事がありました。南阿蘇の阿蘇火の鳥温…

原状回復工事の価格

入居者が退去する度に、退去清算が行われ、原状を基に原状回復工事を行うのですが、金額が高いときには憂鬱になります。4万円の家賃の部屋が、20万といった金額に膨れ…

すさまじい物件

2016年 3ヶ月連続で更新中不動産投資家になってから、現在まで、色々な物件を見てきました。中古物件においては、オーナーさんの手入れや思い入れによって状態の良…

過去の紹介物件の発見

現在の家賃相場を調べるために、よく賃貸物件検索サイトを調べるのですが、昨日、物件情報を見ていた所、過去に紹介を受けた物件を発見しました。紹介を受けたのは201…

大分

 久しぶりのブログ更新です。実は、先週まで大分迄、旅行に行っていました。写真は、湯布院の昭和レトロパークです。 しかし、今回の旅行は今だかつてない不幸に見舞わ…

繁忙期の現在

先日、退去があった新築物件ですが、退去して1か月以内に入居決まりました、(^∇^) （新築物件のはじめての退去をご参照ください）。今度は、法人様でなく個人様で…

バレンタインの思い出

14日は、バレンタインデーでしたね。チョコレート、もらいました（妻に）。(〃∇〃) 皆さまの、バレンタインの思い出はきっとチョコの様な、甘い思い出があるのでは…

好立地の持ち込み物件

インターネットで物件情報を見ていた所、気になる物件（土地）を見つけました。駅に近く、スーパーも2件あり、なおかつ、コンビニエンスストアもあります。幹線道路沿い…

競争こそ最大の弊害

世の中には、不動産投資において数億円から数十億円規模、投資家の方がいます。多くの投資家の方々は、情報発信されています。また、その一方で、投資家の方々の多くは、…