ゆめたか大家のメインブログ

繰り上げ返済で与信改善？

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■繰り上げ返済で与信改善？☆2025年2月27日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。融資を受け続けて規模を拡大するために私がお世話になっている金融機関（信用金庫）の担当者さんとの話をま...

2025/02/27 12:00

CFは現金収支、PLは純資産収支

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■CFは現金収支、PLは純資産収支☆2025年2月24日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。確定申告の基礎、諸費用、収入－経費＝所得についてまとめました。「収支管理・確定申告編」https:...

2025/02/24 12:00

会社は誰のものか？

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■会社は誰のものか？☆2025年2月20日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。法人を設立した後の法人・個人合わせたトータル税額について詳しく計算しました。「社長の年収は1000万円がベ...

2025/02/20 12:00

新築一戸建ての売れ行きが悪い原因はマンション

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■新築一戸建ての売れ行きが悪い原因はマンション☆2025年2月17日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私が経験した「仁義なき新築乱立」について記し「サラリーマンは1K ビジネスマンは...

2025/02/17 12:00

こんなボロ物件（失礼）が貸せるなんて

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■こんなボロ物件（失礼）が貸せるなんて☆2025年2月13日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。リフォーム・大規模修繕の投資効率について「インカム」と「キャピタル」を考慮し減価償却と税...

2025/02/13 12:00

最短5年で家賃年収1000万円になる方法

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■最短5年で家賃年収1000万円になる方法☆2025年2月10日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。今回は「東京ママ大家の交流会」を主催する丸山淳子様より「最短5年で家賃年収1000万円になる方...

2025/02/10 12:00

利回りを計算するための前提条件

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■利回りを計算するための前提条件☆2025年2月6日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私の不動産投資の実例に基づいて自己資金に対する資産増加割合（ROE）を計算しこれを実現するための...

2025/02/06 12:00

最短5年で家賃年収1000万円になる方法

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■最短5年で家賃年収1000万円になる方法☆2025年2月3日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。今回は「東京ママ大家の交流会」を主催する丸山淳子様より「最短5年で家賃年収1000万円になる方法...

2025/02/03 12:00