マンション内における防犯カメラの設置・運用の方法（総会決議の種類など）
最近のマンションでは，防犯カメラが新築段階から設置・導入されていることが多いように思えます。 では，新築段階で防犯カメラが設置されておらず，これから設置しようとする場合，管理組合としては，どうすれば良いのでしょうか。 まず，防犯カメラの設置行為は共用部分の変更に該当することから，総会決議が必要となります。 問題は普通決議で足りるのか，特別決議まで必要なのかですが，通常の設置工事であれば「その形状又は効用の著しい変更」（区分所有法17条第1項，標準管理規約47条3項2号）は伴わないでしょうから，普通決議で足り，特別決議を要するケースはほんどないでしょう。 ただ，撮影被対象者のプライバシー・個人情…
2015/04/30 17:31
